Рішення

від 27.01.2015 по справі 381/73/15-ц

ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД

КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

08500, м. Фастів, вул. Радянська, 25, тел. (265) 6-17-89, факс (265) 6-16-76, inbox@fs.ko.court.gov.ua

---

2/381/159/15

381/73/15-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2015 р. м. Фастів

Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Зуй Т.С.,

при секретарі - Антощенко Г.М.,

за участю: представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Фастові справу за позовом ОСОБА_2 до Фастівської міської ради Київської області про визнання права власності на спадщину,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина на квартиру АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0108 га (кадастрові номери 3211200000:09:002:0028, 3211200000:09:002:0029) у межах згідно з планом, розташовану в АДРЕСА_1, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

За життя мати не залишила заповіту. Тому нею як спадкоємцем першої черги було в установлений законом термін подано заяву до нотаріуса про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_3 за законом.

23 грудня 2014 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, а саме: на квартиру АДРЕСА_1. А у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 їй відмовлено через відсутність на поданому правовстановлюючому документі - Державному акті про право власності на земельну ділянку відмітки про реєстрацію права власності спадкодавця в Поземельній книзі та відсутність витягу з Державного земельного кадастру.

Вважає відмову нотаріуса обґрунтованою, оскільки викладені обставини відповідно до глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, іншим способом визнати за собою право власності на спадкове майно, окрім як визнання цього права в судовому порядку вона не має можливості.

Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, посилаючись на вищевикладені обставини у позовній заяві та просила визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0108 га.

Відповідач в судове засідання не з'явився, проте надіслав суду письмову заяву в якій позов визнав повністю, просив справу розглянути без участі їх представника.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши письмові матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 - мати позивачки, що підтверджено свідоцтвом про її смерть (а.с.7).

ОСОБА_3 на праві власності належала земельна ділянка площею 0,0108 га (кадастрові номери 3211200000:09:002:0028, 3211200000:09:002:0029) у межах згідно з планом, розташовану в АДРЕСА_1, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

В установлений законом шестимісячний строк ОСОБА_2 звернулася до приватного нотаріуса Фастівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 із заявою про прийняття спадщини, тому в силу ст. 1268 ЦК України вона є такою, що прийняла спадщину.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно зі ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

23 грудня 2014 року ОСОБА_2 одержала свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстроване в реєстрі за № 3178 (спадкова справа № 90/2014), яким встановлено, що вона, ОСОБА_2, є спадкоємцем майна ОСОБА_3, і отримала право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_1.

Однак реалізувати належним чином своє право на спадкування земельної ділянки площею 0,0108 га, розташованої по АДРЕСА_1 ОСОБА_2 не може, адже приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 їй відмовлено через відсутність на поданому правовстановлюючому документі - Державному акті про право власності на земельну ділянку відмітки про реєстрацію права власності спадкодавця в Поземельній книзі та відсутність витягу з Державного земельного кадастру.

Разом з цим, відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 06 серпня 2009 року приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1705, ОСОБА_3 прийняла у власність земельну ділянку загальною площею 0,0108 га (кадастрові номери 3211200000:09:002:0028, 3211200000:09:002:0029) у межах згідно з планом, розташовану в АДРЕСА_1, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Згідно з п.10 зазначеного договору Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 085979 в день оформлення договору передано покупцеві ОСОБА_3 з відповідною відміткою про перехід права власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

В силу ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом; право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення.

Відповідно до п. 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.13 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку.

Враховуючи положення цивільного законодавства та роз'яснення, викладені в листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.13 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" спадкодавець ОСОБА_3 за життя набула у власність земельну ділянку загальною площею 0,0108 га (кадастрові номери 3211200000:09:002:0028, 3211200000:09:002:0029) у межах згідно з планом, розташовану в АДРЕСА_1, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Наразі позивач ОСОБА_2 не має можливості будь-яким іншим способом визнати за собою право власності на спадкове майно, окрім як визнання цього права в судовому порядку, зважаючи на те, що вона не може зареєструвати право власності спадкодавця в Поземельній книзі та отримати витяг з Державного земельного кадастру на ім'я померлої матері, адже відповідно до ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність особи припиняється у момент її смерті. Виходячи зі змісту ст. 3 ЦПК України, ст. ст. 27-31 ЦПК України неможливо вирішити питання про права осіб, які не є сторонами процесу і у зв'язку зі смертю не мають цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності.

Відмова нотаріуса є обґрунтованою, оскільки викладені обставини відповідно до глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.12 та ст.ст. 47, 49, 68 Закону України „Про нотаріат" дійсно є підставою для відмови у вчиненні нотаріальної дії.

Відповідно до п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.08 „Про судову практику у справах про спадкування", у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

З огляду на викладене інші засоби, крім захисту своїх прав в судовому порядку, ОСОБА_2 вичерпано, а підстав для оскарження дій нотаріуса немає.

Наведене ніким не оскаржується, підтверджується зібраними по справі доказами, а саме: відкриття спадщини, наявність та вартість спадкового майна - свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 НОМЕР_2, виданим 19.06.14 відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Фастівського міськрайонного управління юстиції у Київській області; договором купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченим 06 серпня 2009 року приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за № 1705; Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 085979, виданим Фастівською міською радою 11.04.07, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 01:07:032:00137 з відміткою про перехід права власності до ОСОБА_3; договором купівлі-продажу квартири, посвідченим 06 серпня 2009 року приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за № 1702; Родинні зв'язки зі спадкодавцем - свідоцтвом про народження ОСОБА_6 НОМЕР_3 від 12.03.58, свідоцтвом про укладення шлюбу ОСОБА_6 НОМЕР_4 від 23.08.77, паспортом ОСОБА_2; свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченим приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 23 грудня 2014 року, зареєстрованим в реєстрі за № 3178 (спадкова справа №90/2014); Відмова нотаріуса - постановою приватного нотаріуса Фастівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 № 699/02-31 від 23.12.14.

Аналізуючи дані докази суд вважає їх достовірними, а позовні вимоги доведені в повному обсязі, тому за позивачем необхідно визнати право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_3

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст.ст. 328, 334, 1218, 1220, 1223, 1225, 1234, 1261, 1268 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до Фастівської міської ради Київської області про визнання права власності на спадщину - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2, проживаюча: АДРЕСА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,0108 га (кадастрові номери 3211200000:09:002:0028, 3211200000:09:002:0029) у межах згідно з планом, розташовану в АДРЕСА_1, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя : Т.С.Зуй