Рішення

від 03.02.2015 по справі 496/6006/14-ц

БІЛЯЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 496/6006/14-ц

Провадження № 2-о/496/6/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2015 року Біляївського районного суду

Одеської області.

В складі головуючого судді: Груца Є.Є.

При секретарі: Ткаченко В.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка справу за заявою: ОСОБА_1, представника заявника ОСОБА_2, заінтересовані особи Управління Держземагенство у Біляївському районі, Одеської області, Реєстраційна служба Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, про встановлення юридичного факту, суд

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до суду з цією заявою і просить суд встановити факт допущення описки в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ОД № 088234, зареєстрованого 22.06.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 441, де в плані меж земельної ділянки невірно зазначено кадастровий номер земельної ділянки-5121083900:01:003:0193, замість вірного 5121083900:01:003:0195.

Встановити юридичний факт, що ОСОБА_1 належить на праві власності земельна ділянка площею 2,92 га, кадастровий номер 5121083900:01:003:0195, яка розташована на території Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 088234, зареєстрованого 22.06.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №441.

Заявник до суду не з'явився, але представник заявника написав заяву в якій на позові наполягає і просить суд розглянути справу без його участі.

Зацікавлені особи до суду не з'явились, але написали заяви в яких заяву визнають і просять суд розглянути справу у їх відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, зі слідуючих підстав.

Як встановлено судом відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 088234, зареєстрованого 22.06.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 441, ОСОБА_1 на підставі розпорядження Біляївської районної державної адміністрації від 15.03.2004 року № 158/2004 на праві власності належить земельна ділянка загальною площею 4,56 га (діл. № 1 площею 2,92 га, діл. № 2 площею 1,64 га) на території Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

З метою проведення державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» заявниця звернулась до Реєстраційної служби Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області з відповідною заявою.

Згідно з рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_3 подані для проведення державної реєстрації прав документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Фактично це пов'язано з тим, що в державному акті кадастровий номер земельної ділянки помилково визначений як 5121083900:01:003:0193 в той час як її дійсний кадастровий номер -5121083900:01:003:0195.

Згідно п. 2.9 Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах "Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею" за № 43 від 04.05.99 року (в редакції, що була чинною на момент видачі та реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку) заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, регіональні, районні та міські центри державного земельного кадастру та їх структурні підрозділи і інші землевпорядні підприємства та організації. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп'ютерної техніки.

Таким чином внаслідок помилки допущеної землевпорядною організацією під час заповнення бланків державних актів, ОСОБА_1 позбавлена передбаченої чинним законодавством України можливості державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень».

Тому суд вважає, що заява законна, обгрунтована, підтверджується матеріалами справи і підлягає задовільненню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 213-215, 256, 258, ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1, представника заявника ОСОБА_2, заінтересовані особи Управління Держземагенство у Біляївському районі, Одеської області, Реєстраційна служба Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, про встановлення юридичного факту, задовільнити

Встановити факт допущення описки в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ОД № 088234, зареєстрованого 22.06.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 441, де в плані меж земельної ділянки невірно зазначено кадастровий номер земельної ділянки-5121083900:01:003:0193, замість вірного 5121083900:01:003:0195.

Встановити юридичний факт, що ОСОБА_1 належить на праві власності земельна ділянка площею 2,92 га, кадастровий номер 5121083900:01:003:0195, яка розташована на території Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 088234, зареєстрованого 22.06.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №441.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Одеської області через Біляївський районний суд, протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: Груца Є.Є.