Рішення

від 03.02.2015 по справі 293/45/15-ц

ЧЕРНЯХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2015 року Справа №293/45/15-ц

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді: Васильчука С.Ф.

при секретарі: Тишкевич К.Б.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт.Черняхові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Селянщинської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт.Озерне, Житомирського району Житомирської області померла її мати - ОСОБА_2. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,3968 га за кадастровим №1825687400:09:000:0040, яка розташована на території Селянщинської сільської ради Черняхівського району Житомирської області. Дана земельна ділянка належить ОСОБА_2 на праві власності, що стверджується копією Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ІV-ЖТ №017629.

За життя, 04.11.1996 року, ОСОБА_2 склала заповіт, яким на випадок своєї смерті все належне їй майно заповіла позивачці та її рідному брату - ОСОБА_3. На даний час заповіт не змінений та не скасований. Позивачка вчасно подала заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини, а брат - ОСОБА_3 свідомо спадщину не приймав, таким чином відмовившись від своєї частки в спадщині на її користь. Інших спадкоємців за заповітом чи законом, які б претендували на обов'язкову частку в спадщині ОСОБА_2 не мала.

Позивачка звернулась до нотаріальної контори для оформлення права на спадщину, але своєю постановою від 16.10.2014 року нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу - Державного акту на право власності на землю. Вказаний державний акт втрачено, про що зроблено оголошення в газету "Нове життя".

Відділ Держземагентства в Черняхівському районі відмовив їй у видачі дубліката.

Посилаючись на те, що іншим шляхом отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку ОСОБА_1 не має можливості, в зв'язку з цим просила суд визнати за нею право власності на вищевказану земельну ділянку в порядку спадкування.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилась, подала до суду заяву, в якій просила розглядати справу у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник Селянщинської сільської ради Черняхівського району в судове засідання також не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, вказавши, що проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.1 ст.126 ЗК України (в редакції 2001 року), тобто на час виготовлення державних актів позивачем, право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить земельна ділянка: площею 3,3968 га, розташована на території Селянщинської сільської ради, Черняхівського району за кадастровим номером 1825687400:09:000:0040, що підтверджується копією Держаного акту на право власності на земельну ділянку серії ІV-ЖТ №017629 (а.с.16).

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру від 12.11.2014 року №НВ-1801360742014 земельна ділянка за кадастровим №1825687400:09:000:0040 належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серії ІV-ЖТ №017629 від 30.06.2001 року. (а.с.13-15).

Вартість даної земельної ділянки становить 28542 грн. (а.с.19).

Оригінал державного акту втрачений, що підтверджується оголошенням про втрату у друкованому засобі масової інформації, а саме: газеті "Нове життя" (а.с.17).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла. Спадщину після її смерті прийняла її дочка ОСОБА_1 (а.с.23).

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України №1051 від 17.10.2012 року повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування, договорів оренди земельних ділянок - припинені.

Законами України "Про державний земельний кадастр" від 07.07.2011 року №3631-VI та "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року №1952-VI видача державних актів на право власності на земельну ділянку не передбачена.

Відсутність у позивача оригіналу правовстановлюючого документа на землю, а саме державного акту перешкоджає офіційному визнанню та підтвердженню державою факту виникнення у нього права власності на земельну ділянку.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.1 ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до п.26 Постанови Кабінету Міністрів України №703 від 22.06.2011 року "Про затвердження порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно" для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно необхідними документами, які підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності, в цьому випадку є державний акт на право власності на земельну ділянку. Згідно п.27 цього Порядку рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є документом, що підтверджує виникнення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 3 , 4 , 23 , 88 , 208 , 209 , 213 , 215 , 218 ЦПК України , ст. ст. 125 , 126 , 158 ЗК України , ст. ст. 373, 392 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку, площею 3,3968 га, за кадастровим №1825687400:09:000:0040, яка розташована на території Селянщинської сільської ради Черняхівського району Житомирської області, вартістю 28542 грн. в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт.Озерне, Житомирського району Житомирської області.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

В разі неподання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після закінчення строку для її подання.

Головуючий суддя: (підпис) С.Ф. Васильчук

Копія: вірно

Суддя: