Рішення

від 05.02.2015 по справі 917/2577/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

05.02.2015р. Справа № 917/2577/14

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Градосфера», вул. Генерала Жадова, 4, Кременчук, Полтавська область, 39600

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лігал-Сервіс», вул. Молодіжна, 11, Кременчук, Полтавська область, 39600

про виселення з приміщення та стягнення заборгованості в сумі 39434,83 грн. (відповідно до заяви про зміну предмету позову від 26.01.2015р. вх. канцелярії суду №853 та заяви про збільшення розміру позовних вимог від 26.01.2015р. вх. канцелярії суду №854).

Суддя Іваницький Олексій Тихонович

Секретар судового засідання Олефір О.І.

Представники:

від позивача: Лашин В.А., дов. №24/01-23 від 14.01.2015р.

від відповідача: не з'явився

Суть справи: розглядається позовна заява про виселення ТОВ «Лігал-Сервіс» з приміщення та стягнення заборгованості за договором найму (оренди) нежитлового приміщення №06/2014 від 19.02.2014р. в сумі 39434,83 грн. (відповідно до заяви про зміну предмету позову від 26.01.2015р. вх. канцелярії суду №853 та заяви про збільшення розміру позовних вимог від 26.01.2015р. вх. канцелярії суду №854).

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримує і просить суд їх задовольнити.

Відповідач вимог ухвал господарського суду від 12.12.2014р. (п. 4) та від 27.01.2015р. (п. 3) не виконав, відзиву на позовну заяву та витребуваних судом документів не подав, явку свого представника не забезпечив, поважності причин його неявки суд не повідомив.

Згідно інформації з офіційного сайту Державного підприємства «Інформаційно-ресурсний центр» (http://irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html) за умовами пошуку код 38655476 найменування Товариство з обмеженою відповідальністю «Лігал-Сервіс» місцезнаходженням зазначено: 39600, Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Молодіжна, 11.

Ухвала про порушення провадження у справі від 12.12.2014р., направлена відповідачу по справі Товариству з обмеженою відповідальністю «Лігал-Сервіс» за адресою: 39600, Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Молодіжна, 11, повернулась на адресу суду з відміткою відділення зв'язку «за закінченням терміну зберігання».

Ухвала про відкладення розгляду справи від 27.01.2015р., направлена відповідачу по справі Товариству з обмеженою відповідальністю «Лігал-Сервіс» за адресою: 39600, Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Молодіжна, 11, повернулась на адресу суду з відміткою відділення зв'язку «за закінченням терміну зберігання».

Відповідно до ст. 64 ГПК України ухвала про порушення провадження у справі надсилається особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Згідно п. 3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011р. зазначено, що в разі якщо ухвалу про порушення провадження по справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Враховуючи, що процесуальні документи господарського суду Полтавської області були направлені відповідачу по справі за вказаною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців адресою, суд приходить висновку про належне повідомлення відповідача про час і місце розгляду справи.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до статті 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи та дослідивши і оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всі обставини справи в їх сукупності, а також за результатами оцінки поданих сторонами господарського процесу доказів, у нарадчій кімнаті суд задовольняє позовні вимоги виходячи з наступного:

19 лютого 2014 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Градосфера» (далі - ТОВ «Градосфера», Орендодавець або позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лігал-Сервіс» (далі - ТОВ «Лігал-Сервіс», Орендар або відповідач) було укладено договір найму (оренди) нежитлового приміщення №06/2014 (далі - Договір), відповідно до якого ТОВ «Градосфера» передало, а ТОВ «Лігал-Сервіс» прийняло у строкове платне користування прибудований центр емоційного розвантаження, магазин і кафе з прибудовою та сезонний майданчик, які розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Молодіжна, 11, загальною площею 367,4 кв.м (далі - Об'єкт оренди).

Об'єкт оренди належить позивачу на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САВ №098838 від 16.03.2007р., Об'єкт оренди внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно під реєстраційним номером 522122053104.

01 березня 2014 року Об'єкт оренди було передано Орендарю за актом приймання-передачі, який підписаний уповноваженими представниками позивача та відповідача та скріплений печатками сторін.

Згідно з п.п. 3.1, 9.1 Договору строк його дії та строк оренди встановлювався до 30 червня 2014 року (включно). Пунктом 9.3 Договору передбачалося, що у випадку відсутності від однієї із сторін заяви про припинення Договору протягом останнього місяця строку дії Договору, Договір щоразу вважається поновленим на строк 3 (три) місяці і на умовах, що встановлені в ньому, але граничний строк, до якого може бути поновлено Договір, є 31 березня 2015 року.

Протягом червня 2014 року від жодної із сторін не надходило заяв про припинення Договору, і строк його дії було поновлено до 30.09.2014 року (на наступні 3 місяці).

Протягом вересня 2014 року від жодної із сторін не надходило заяв про припинення Договору, і строк його дії було поновлено до 31.12.2014 року (на наступні 3 місяці).

Відповідно до п. 9.4 Договору підставою припинення Договору, крім його розірвання, є закінчення строку дії Договору. А згідно з п. 9.3 Договір припиняється (у зв'язку із закінченням строку дії) у випадку, якщо протягом останнього місяця строку дії Договору одна із сторін заявляє про його припинення.

23 грудня 2014 року ТОВ «Градосфера» рекомендованим листом з повідомленням про вручення направило на адресу відповідача письмову заяву вих. №1211/01-23 від 19.12.2014р. про припинення договору найму (оренди) нежитлового приміщення №06/2014 від 19.02.2014р. з вимогою про звільнення Об'єкта оренди.

24 січня 2015 року вищевказаний рекомендований лист було повернуто відправнику у зв'язку із закінченням строку зберігання.

Згідно з пунктом 116 Правил надання послуг поштового зв'язку, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 5 березня 2009 року №270, у разі неможливості вручення одержувачам поштові відправлення, внутрішні поштові перекази зберігаються об'єктом поштового зв'язку місця призначення протягом одного місяця з дня їх надходження.

Відповідно до пункту 117 Правил надання послуг поштового зв'язку, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 5 березня 2009 року №270, поштові відправлення, поштові перекази повертаються об'єктом поштового зв'язку відправнику у разі його письмової заяви, письмової відмови адресата від одержання чи закінчення встановленого строку зберігання.

Відповідно до пункту 7.1 Порядку пересилання поштових відправлень, затвердженого наказом Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» від 12.05.2006р. №211, поштові відправлення досилаються (повертаються) і вручаються адресатам (відправникам) з довідками ф. 20. При поверненні (досиланні) поштового відправлення причина повернення (досилання) зазначається на довідці ф. 20 (аналогічному відбитку штампа), яка акуратно прикріплюється на лицьовому боці відправлення.

На підтвердження направлення рекомендованим листом з повідомленням про вручення та повернення у зв'язку із закінченням строку зберігання заяви вих. №1211/01-23 від 19.12.2014р. про припинення договору найму (оренди) нежитлового приміщення №06/2014 від 19.02.2014р. в матеріалах справи маються копія квитанції про відправлення рекомендованого листа №3960010267310, копія довідки ф. 20 Кременчуцького ЦПЗ №2 «Укрпошти» та копія рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення №3960010267310.

Усе вищенаведене свідчить про факт того, що відповідач був належним чином повідомлений про припинення договору найму (оренди) нежитлового приміщення №06/2014 від 19.02.2014р. з огляду на те, що зазначене повідомлення надсилалось за місцезнаходженням відповідача, яке зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних та фізичних осіб-підприємців (а саме: м. Кременчук, вул. Молодіжна, 11).

Оскільки заяву про припинення договору найму (оренди) нежитлового приміщення було направлено протягом останнього місяця строку дії Договору (грудня 2014 року), в силу п. 9.3 Договору, строк дії договору найму (оренди) нежитлового приміщення №06/2014 від 19.02.2014р. закінчився 31 грудня 2014 року.

Згідно з п. 2.3 Договору після закінчення строку оренди, обумовленого цим Договором, Орендар зобов'язаний повернути Орендодавцеві Об'єкт оренди в тому ж стані, у якому він був переданий в оренду.

Не зважаючи на закінчення строку дії Договору, відповідач добровільно орендоване приміщення не звільняє, продовжує користуватись приміщенням, на законні вимоги ТОВ «Градосфера» жодним чином не реагує.

Згідно статті 11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до статті 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст.629 ЦК України). Відповідно до статті 631 ЦК України, строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права та виконати обов'язки відповідно до договору.

Матеріали справи свідчать про те, що між позивачем та відповідачем у справі виникли зобов'язання з договору оренди. В силу статті 283 ГК України, одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Статтею 759 Цивільного Кодексу України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За статтею 761 ЦК України право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права.

Статтею 785 ЦК України передбачено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Як вбачається з матеріалів справи, позовні вимоги ґрунтуються на невиконанні належним чином відповідачем зобов'язання щодо повернення орендованого майна позивачу після закінчення строку дії договору оренди. Доказів передачі орендованого майна власнику відповідно до умов Договору оренди та чинного законодавства (акт прийому-передачі) сторонами суду надано не було.

За викладеного, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги щодо виселення ТОВ «Лігал-Сервіс» з приміщення підтверджені документально та нормами матеріального права, не спростовані відповідачем, а тому в цій частині підлягають задоволенню.

В частині стягнення з відповідача заборгованості за договором найму (оренди) нежитлового приміщення №06/2014 від 19.02.2014р. в сумі 39434,83 грн. (відповідно до заяви про зміну предмету позову від 26.01.2015р. вх. канцелярії суду №853 та заяви про збільшення розміру позовних вимог від 26.01.2015р. вх. канцелярії суду №854) суд встановив наступне.

Згідно з п. 4.1 Договору орендна плата встановлюється в грошовому вираженні і є платежем, що Орендар вносить щомісяця на поточний рахунок Орендодавця в порядку, встановленому п. 4.2 даного Договору, незалежно від наслідків своєї господарської й іншої діяльності. Орендна плата за користування Об'єктом оренди нараховується з дати підписання Акту приймання-передачі і до дати закінчення користування Орендарем Об'єктом оренди, що обумовлюється підписанням Акту приймання - передачі Об'єкта із оренди.

Внесення орендної плати здійснюється валютою України. Орендна плата за користування Об'єктом оренди встановлюється:

· з 01.03.2014 року по 31.03.2014 року у розмірі 2741,94 грн., в тому числі ПДВ, що нараховується та сплачується в порядку та в розмірі, встановленому чинним законодавством України;

· починаючи з 01.04.2014 року, у розмірі 5000,00 грн. щомісяця, в тому числі ПДВ, що нараховується та сплачується в порядку та в розмірі, встановленому чинним законодавством України.

Відповідно до п. 4.2 Договору орендна плата за кожний місяць сплачується шляхом її передоплати на поточний рахунок Орендодавця не пізніше 20 числа місяця, попереднього розрахунковому.

Таким чином при укладенні договору найму (оренди) нежитлового приміщення сторони погодили всі умови сплати орендної плати, а саме: розмір (п. 4.1) та строки сплати (п. 4.2).

Крім цього, згідно з п. 4.4 Договору в орендну плату не включаються вартість спожитих Орендарем комунальних та інших послуг, а саме: водопостачання, водовідведення та послуг із забезпечення водопостачання, водовідведення, газопостачання та послуг із забезпечення газопостачання, електропостачання та послуг із забезпечення електропостачання, участь в утриманні будинку та прибудинкової території житлово-експлуатаційною організацією, надалі все разом - Послуги.

На суму Послуг Орендодавець згідно з рахунками, що пред'являються постачальниками комунальних послуг та надавачами інших послуг за обслуговування Об'єкту оренди, пред'являє Орендареві рахунки на відшкодування вартості фактично спожитих Послуг Орендарем, а Орендар зобов'язується їх оплатити у повному обсязі.

При цьому згідно з умовами Договору обов'язок отримання рахунків на оплату відшкодування вартості спожитих житлово-комунальних послуг лежить на відповідачеві. Так, за умовами п. 4.4 Договору до 30 числа кожного місяця уповноважений представник Орендаря зобов'язаний особисто отримати рахунки на оплату відшкодування вартості спожитих Послуг. Орендар зобов'язаний сплатити зазначені рахунки окремими платіжними дорученнями протягом 10 календарних днів від дати виставлення рахунку. Відшкодування вартості спожитих Послуг здійснюється Орендарем за тарифами, встановленими відповідними надавачами таких Послуг.

Також згідно з п. 4.4 Договору кількість і вартість фактично спожитих Послуг визначаються у відповідності з показниками лічильників, розрахунками та пропорційно площі Об'єкта оренди від витрат Орендодавця на обслуговування Об'єкту оренди, та фіксується в складених Сторонами двосторонніх актах на їх відшкодування, що підписуються повноважними представниками Сторін.

На підтвердження кількості та вартості спожитих відповідачем житлово-комунальних послуг в матеріалах справи маються рахунки надавачів відповідних житлово-комунальних послуг, акти виконаних робіт, підписані з надавачами відповідних житлово-комунальних послуг, та розрахунки ТОВ «Градосфера» в розрізі надавачів відповідних житлово-комунальних послуг у відповідності з показниками лічильників, розрахунками та пропорційно площі Об'єкта оренди від витрат Орендодавця на обслуговування Об'єкта оренди, як того вимагає п. 4.4 Договору.

Також, не зважаючи на відсутність обов'язку, ТОВ «Градосфера» щомісячно направляло на адресу відповідача рахунки на відшкодування житлово-комунальних платежів та акти прийому-здачі наданих послуг шляхом кур'єрської доставки. Послуги кур'єрської доставки надавало Товариство з обмеженою відповідальністю «РА ВЕРТИКАЛЬ УСПІХУ», на підтвердження чого в матеріалах справи маються копії рахунків та актів здачі-прийняття робіт (надання послуг) за період червень-грудень 2014 року.

Як вбачається з листа ТОВ «РА ВЕРТИКАЛЬ УСПІХУ» вих. №29/01-2015 від 29.01.2015р., листи ТОВ «Градосфера», адресовані ТОВ «Лігал-Сервіс», а саме рахунки на відшкодування житлово-комунальних платежів, акти прийому-здачі наданих послуг з відшкодування житлово-комунальних платежів, доставлялися щомісяця на адресу ТОВ «Лігал-Сервіс» (м. Кременчук, вул. Молодіжна, 11) та вручались уповноваженій особі адресата при пред'явлення документів, що посвідчують повноваження, під розписку у реєстрі адрес у період березень - листопад 2014 року. При доставці листів на адресу ТОВ «Лігал-Сервіс» у грудні 2014 року адресат за вказаною адресою двері не відчинив, на телефонний дзвінок за номером 098-116-41-81 не відповів, внаслідок чого кореспонденція не була вручена, а її було повернуто ТОВ «Градосфера».

Таким чином відповідач був належним чином повідомлений про розмір оплати відшкодування житлово-комунальних платежів з огляду на те, що рахунки на відшкодування та акти прийому-здачі наданих послуг з відшкодування житлово-комунальних платежів доставлялися на адресу ТОВ «Лігал-Сервіс» (м. Кременчук, вул. Молодіжна, 11) кур'єрською службою та вручались уповноваженій особі адресата при пред'явлення документів, що посвідчують повноваження.

Відповідно до ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначене також кореспондується із положеннями ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, якими передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Як вбачається з матеріалів справи, позивач виконав умови договору належним чином, що підтверджується актом приймання-передачі майна від 01.03.2014 року, який підписаний уповноваженими представниками позивача та відповідача та скріплений печатками сторін, рахунками, які виставлялися позивачем відповідачу.

В свою чергу, відповідач в порушення умов договору оренди не виконав своїх зобов'язань щодо повної оплати орендних платежів та відшкодування вартості комунальних послуг, внаслідок чого утворилась заборгованість перед ТОВ «Градосфера».

Згідно з розрахунком стягуваної суми заборгованості за підписом керівника та головного бухгалтера позивача заборгованість ТОВ «Лігал-Сервіс» з орендної плати та відшкодування комунальних платежів складає 36848,34 грн. Зазначена заборгованість відповідача підтверджується також наступними документами, копії яких маються в матеріалах справи:

1)договором найму (оренди) нежитлового приміщення №06/2014 від 19.02.2014р., яким встановлено розмір орендної плати;

2)рахунками ТОВ «Градосфера» на відшкодування комунальних платежів;

3)платіжними дорученнями про часткову оплату відповідачем оренди та відшкодування комунальних платежів;

4)рахунками надавачів відповідних житлово-комунальних послуг;

5)актами виконаних робіт, підписаних з надавачами відповідних житлово-комунальних послуг;

6)розрахунками ТОВ «Градосфера» в розрізі надавачів відповідних житлово-комунальних послуг;

7)актом звірення взаємних розрахунків, підписаним особисто директором ТОВ «Лігал-Сервіс» Г.М.Джежелій, з якого вбачається, що заборгованість станом на 20.08.2014р. складала 12089,28 грн.;

8)листом ТОВ «Лігал-Сервіс» б/н від 01.09.2014р., яким відповідач визнає заборгованість станом на 01.09.2014р. в розмірі 19589,28 грн.

Відповідно до п. 4.5 Договору за несвоєчасне перерахування орендної плати, а також платежів з відшкодування вартості спожитих Послуг, зазначених у п.п. 4.1 - 4.2, 4.4 даного Договору, Орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня від суми заборгованості, за кожний день прострочення платежу.

Позивачем правомірно нараховано та заявлено до стягнення пеню в сумі 2318,35 грн. Судом перевірено правильність розрахунків позивача.

Крім цього, згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем правомірно нараховано та заявлено до стягнення 3% річних в сумі 268,14 грн. Судом перевірено правильність розрахунків позивача.

Таким чином, загальна заборгованість відповідача за договором найму (оренди) нежитлового приміщення №06/2014 від 19.02.2014р., становить 39434,83 грн., а саме:

· 36848,34 грн. основної заборгованості з орендної плати та відшкодування комунальних платежів;

· 2318,35 грн. пені за несвоєчасне перерахування орендної плати та відшкодування комунальних платежів;

· 268,14 грн. три проценти річних.

Відповідно до статті 32 ГПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у встановленому законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Стаття 33 ГПК України встановлює, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Згідно зі статтею 34 ГПК України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Стаття 36 ГПК України передбачає, що письмовими доказами є документи i матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Оригінали документів подаються, коли обставини справи відповідно до законодавства мають бути засвідчені тільки такими документами, а також в інших випадках на вимогу господарського суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 82 ГПК України рішення приймається господарським судом за результатами оцінки доказів, поданих сторонами та іншими учасниками господарського процесу, а також доказів, які були витребувані господарським судом, у нарадчій кімнаті.

Згідно до приписів статті 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, судовий збір у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивач відповідно до статей 32-34,36,38 ГПК України надав належні докази, довів обставини, на які він посилався як підставу своїх вимог та які дають підставу суду позов задовольнити повністю.

Враховуючи викладене, матеріали справи, обставин справи в їх сукупності, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши і оцінивши подані додаткові докази, керуючись статтями 4 - 4 7 , 22, 28, 32 - 34, 36, 43, 44 - 45, 47 1 , 49, 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, у нарадчій кімнаті, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Виселити Товариство з обмеженою відповідальністю «Лігал-Сервіс» (39600, Полтавська область, м. Кременчук, вул. Молодіжна, 11; ідентифікаційний код 38655476; поточний рахунок №26004010002462 в АКБ «Індустріалбанк», МФО 313849) з прибудованого центру емоційного розвантаження, магазину і кафе з прибудовою та сезонного майданчику, які розташовані за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Молодіжна, буд. 11, загальною площею 367,4 кв.м.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Лігал-Сервіс» (39600, Полтавська область, м. Кременчук, вул. Молодіжна, 11; ідентифікаційний код 38655476; поточний рахунок №26004010002462 в АКБ «Індустріалбанк», МФО 313849) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Градосфера» (39600, Полтавська область, м. Кременчук, вул. Генерала Жадова, 4, ідентифікаційний код 25154997, поточний рахунок №26005310901 в ПАТ «ПФБ», МФО 331768) заборгованість за договором найму (оренди) нежитлового приміщення №06/2014 від 19.02.2014р. в сумі 36848,34 грн., 2318,35 грн. пені, 268,14 грн. три проценти річних та витрати по сплаті судового збору в сумі 4263,00 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ Іваницький О.Т.

Повне рішення складено 12.02.2015р.

Відповідно до ч.5 ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.