Постанова

від 12.02.2015 по справі 917/2031/13

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОСТАНОВА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ "11" лютого 2015 року                                                 Справа № 917/2031/13                                               Колегія суддів у складі: головуючий суддя Могилєвкін Ю.О., суддя Потапенко В.І., суддя Плужник О.В. при секретарі Крупі О.О. за участю представників: стягувача - не з'явився; боржника - не з'явився; Автозаводського ВДВС Кременчуцького МУЮ Полтавської області –не з'явився; розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу стягувача - Об"єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Комплекс житлових будинків "Добробут"   (вх. № 584 П/3) на ухвалу господарського суду Полтавської області від 12 грудня 2014 року у справі № 917/2031/13 за  позовом    Об"єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Комплекс житлових будинків "Добробут", м. Кременчук Полтавської області до  Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлово-експлуатаційне підприємство "Перспектива", м. Кременчук Полтавської області про спонукання до вчинення дій ВСТАНОВИЛА: Рішенням господарського суду Полтавської області від 07 квітня 2014 року у справі № 917/2031/13 зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Житлово-експлуатаційне підприємство "Перспектива" передати на баланс Об"єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Комплекс житлових будинків "Добробут" житлові будинки № 14-А та № 14-Б по вул. Олега Кошового в м. Кременчуці в порядку, визначеному чинним законодавством. Постановою Харківського апеляційного господарського суду  від 17 червня 2014 року та постановою Вищого господарського суду України від 21 серпня 2014 року   рішення господарського суду Полтавської області від 07 квітня 2014 року у справі № 917/2031/13 залишено без змін. На виконання рішення господарського суду Полтавської області від 07 квітня 2014 року у справі № 917/2031/13  було видано наказ від 07 липня 2014 року та Державним виконавцем Автозаводського відділу державної виконавчої служби Кременчуцького міського управління юстиції Полтавської області постановою  від 22.07.2014 р. відкрито виконавче провадження з виконання зазначеного наказу. 27 листопада 2014 року Товариство з обмеженою відповідальністю"Житлово-експлуатаційне підприємство "Перспектива" звернулось до господарського суду Полтавської області із заявою про відстрочку виконання рішення господарського суду Полтавської області від 07 квітня 2014 року у справі № 917/2031/13 на строк до проведення загальних зборів членів Об"єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Комплекс житлових будинків "Добробут" із вирішення  питання щодо житлового будинку  № 14-Б по вулиці Олега Кошового в м. Кременчуці Полтавської області. Ухвалою господарського суду Полтавської області від 12 грудня 2014 року у справі № 917/2031/13 (колегія суддів у складі: головуючий суддя Гетя Н.Г., суддя Сірош Д.М., суддя Погрібна С.В) заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлово-експлуатаційне підприємство "Перспектива" про відстрочку виконання рішення господарського суду Полтавської області від 07 квітня 2014 року у справі № 917/2031/13 задоволено. Відстрочено виконання рішення господарського суду Полтавської області від 07 квітня 2014 року у справі № 917/2031/13 до 09 лютого 2015 року.    Стягувач -Об"єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Комплекс житлових будинків "Добробут" із вказаною ухвалою  господарського суду Полтавської області від 12 грудня 2014 року у справі № 917/2031/13 не погодився та подав на неї до Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення місцевим господарським судом норм процесуального права, просить цю ухвалу скасувати та відмовити в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлово-експлуатаційне підприємство "Перспектива" про відстрочку виконання рішення господарського суду Полтавської області від 07 квітня 2014 року у справі № 917/2031/13.        В обґрунтування апеляційної скарги заявник посилається зокрема на те, що господарський суд першої інстанції безпідставно, без посилання на жодні норми чинного законодавства  підставою для відстрочення виконання рішення господарського суду Полтавської області від 07 квітня 2014 року у справі № 917/2031/13 зазначив    неможливість передання житлових будинків № 14-А та № 14-Б по вул. Кошового в м. Кременчуці на баланс Об"єднанняя співвласників багатоквартирного житлового будинку "Комплекс житлових будинків "Добробут" в силу об'єктивних причин –необхідність проведення  загальних зборів вказаного Об'єднання  для вирішення питання  щодо такої передачі.      При цьому апелянт зазначає, що під час прийняття рішення господарського суду Полтавської області від 07 квітня 2014 року у справі № 917/2031/13 вже досліджувалось питання прийняття установчими і загальними зборами Об"єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Комплекс житлових будинків "Добробут" рішення про прийняття спірних будинків  на його баланс, що і стало підставою для задоволення позовних вимог про зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлово-експлуатаційне підприємство "Перспектива" здійснити  передачу цих будинків на баланс Об"єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Комплекс житлових будинків "Добробут", а отже і необхідність повторного проведення таких зборів відсутня.     Окрім цього зазначає, що як боржником - Товариством з обмеженою відповідальністю "Житлово-експлуатаційне підприємство "Перспектива", так і господарським судом першої інстанції не наведено належних доказів наявності виняткових обставин, що ускладнюють виконання рішення господарського суду Полтавської області від 07 квітня 2014 року у справі № 917/2031/13 або роблять його неможливим, можливих негативних наслідків для боржника  при виконанні рішення у встановлений строк.       При цьому апелянт зазначає, що усі доводи боржника  у його заяві про відстрочку виконання рішення господарського суду Полтавської області від 07 квітня 2014 року у справі № 917/2031/13  зводяться до фактів щодо наміру ліквідації ОСББ «Добробут», створення на базі одного зі спірних житлових будинків нової Організації співвласників багатоквартирного будинку «Оберіг-Кременчук» і  прийняття  установчими зборами останньої рішення  про залишення  цього  будинку на своєму балансі.      Вказані обставини, на думку апелянта стосуються господарсько –правових відносин двох наведених вище ОСББ, а тому  жодним чином не впливають на обов'язок боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлово-експлуатаційне підприємство "Перспектива" виконати рішення господарського суду  суду Полтавської області від 07 квітня 2014 року у справі № 917/2031/13  у встановлений строк.       Сторони та Автозаводський ВДВС Кременчуцького МУЮ Полтавської області, які належним чином повідомлені про час та місце судового засідання не скористались своїм правом на участь в ньому, у зв'язку з чим справа розглядається  за відсутністю їх представників.        Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши доводи апеляційної скарги,  перевіривши правильність застосування місцевим господарським судом норм матеріального і  процесуального права, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Частиною 1 статті 121 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що при наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, за заявою сторони, державного виконавця, за поданням прокурора чи його заступника або за своєю ініціативою господарський суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає це питання у судовому засіданні з викликом сторін, прокурора чи його заступника і у виняткових випадках, залежно від обставин справи, може розстрочити або відстрочити виконання рішення, ухвали, постанови, змінити спосіб та порядок їх виконання. В своїй заяві про надання відстрочки виконання рішення господарського суду Полтавської області від 07 квітня 2014 року у справі № 917/2031/13 Товариство з обмеженою відповідальністю "Житлово-експлуатаційне підприємство "Перспектива" посилалось на наступні обставини,  які на її думку унеможливлюють  виконання вказаного судового рішення у встановлений строк. Рішенням господарського суду  суду Полтавської області від 07 квітня 2014 року у справі № 917/2031/13 зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Житлово-експлуатаційне підприємство "Перспектива"  передати на баланс Об"єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Комплекс житлових будинків "Добробут" житлові будинки № 14-А та № 14-Б по вул. Олега Кошового в м. Кременчуці в порядку, визначеному чинним законодавством. Порядок передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс затверджено постановою Кабінету Міністрів України № 1521 від 11.10.2002 р. «Про реалізацію Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»(далі Порядок). Відповідно до  п.п. 2, 5 цього Порядку передача житлового комплексу  на баланс об'єднання співвласників багатоквартирного будинку відбувається  разом  з планом земельної ділянки, технічним паспортом будинку та відповідною технічною документацією у двомісячний термін після  надходження  відповідного  звірення від об'єднання.       Згідно з п. З Порядку для приймання-передачі житлового комплексу з балансу на баланс» утворюється відповідна комісія у складі представників попереднього балансоутримувача та об'єднання. Відповідно до п. 6, 7 Порядку кожній із сторін, що бере участь у прийманні-передачі надається примірник акта приймання-передачі, підписаний членами комісії й затверджений керівництвом кожної сторони (підписи скріплюються печатками). Датою передачі житлового комплексу з балансу на баланс є дата підписання акта приймання-передачі.          07.07.2014 р. Господарським судом Полтавської області було видано наказ по справі № 917/2031/13, який передано Стягувачем на виконання до Автозаводського ВДВС Кременчуцького МУЮ Полтавської області.          Про відкриття виконавчого провадження, як зазначає боржник, він  дізнався лише 02.10.2014р., коли державним виконавцем в приміщенні ТОВ «ЖЕП «Перспектива» було складено акт про невиконання наказу Господарського суду Полтавської області по справі № 917/2031/13.       Як зазначає боржник, в свою чергу  ОСББ «ЖКБ «Добробут» лише 10.10.2014р. звернулося до боржника  письмово із заявою про передачу будинків № 14-А та № 14-Б по пров. Олега Кошового в м. Кременчуці (лист вих. № 40 від 06.10.2014р.), як того вимагає Порядок. Тобто, ТОВ «ЖЕП «Перспектива» відповідно до п. 5 Порядку зобов'язано до 10.12.2014р. (протягом 2-місячного терміну) передати вищевказані будинки на баланс ОСББ «ЖКБ «Добробут».     Однак, власниками квартир та нежитлових приміщень в житловому будинку № 14-Б по пров. Олега Кошового в м. Кременчуці створено Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОБЕРІГ-КРЕМЕНЧУК», й установчими зборами прийнято рішення про залишення житлового будинку № 14-Б по пров. Олега Кошового в м. Кременчуці на балансі ТОВ «ЖЕП «Перспектива».      В зв'язку з відокремленням будинку № 14-Б по пров. О.Кошового, 26.11.2014р. ОСББ «ОБЕРІГ-КРЕМЕНЧУК» направило на адресу ОСББ «ЖКБ «Добробут» лист з повідомленням про їх створення та про те, що ними прийнято рішення про залишення ж/б № 14-Б по пров. О.Кошового на балансі ТОВ «ЖЕП «Перспектива».       Рішення про балансоутримання будинку чи про реорганізацію згідно п. 5.5. Статуту ОСББ«ЖКБ «Добробут» (оскільки в Статут ОСББ «ЖКБ «Добробут» вказано, що об'єднання створено із двох будинків - №№ 14-А та 14-Б по пров. О. Кошового) може вирішуватись лише загальними зборами членів ОСББ, а на їх проведення потрібен час.      Також, ініціативною групою мешканців житлового будинку № 14-А по пров. О.Кошового в м. Кременчуці, було проведено опитування серед мешканців будинку (опитувальний лист додається), згідно якого 59 власників із 78 опитаних проти існування в їхньому будинку ОСББ взагалі (всього в будинку 117 квартир). Наразі, ці мешканці проводять роботу із винесення цього питання на загальні збори ОСББ «ЖКБ «Добробут».       В той же час, відповідно до рішення установчих зборів ОСББ «ОБЕРІГ-КРЕМЕНЧУК» ТОВ «ЖЕП «Перспектива» залишається і балансоутримувачем, і надавачем послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території ж/б № 14-Б по пров. О.Кошового у м. Кременчуці.         Рішенням установчих зборів ОСББ «ЖКБ «Добробут» затверджено лише тариф на утримання будинків й не затверджено форму управління будинком (хто буде його обслуговувати), а  питанням № 4 вирішено, що ОСББ «ЖКБ «Добробут» не виступає колективним замовником і (абонентом) комунальних послуг та не несе відповідальності за своєчасну сплату вартості фактично спожитих членами об'єднання комунальних послуг (Статут та протокол установчих зборів ОСББ «ЖКБ «Добробут» є в матеріалах справи).      Тобто, фактично ТОВ «ЖЕП «Перспектива» продовжує бути надавачем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для ж/б № 14-А та № 14-Б по пров. О.Кошового у м.  Кременчуці на підставі вже укладених з мешканцями договорів, а  це також передбачає наявність у обслуговуючої компанії тих документів, які повинні бути передані при передачі будинку з балансу на баланс (технічна документація).       Таким чином, на думку боржника  потрібен певний час для законної організації й проведення загальних зборів членів ОСББ «ЖКБ «Добробут», які поставлять крапки в питанні необхідності передачі житлових будинків на баланс ОСББ «ЖКБ «Добробут»       В  свою чергу, на сьогоднішній день як державний виконавець, так і ТОВ «ЖЕП «Перспектива» поставлені в рамки закону щодо строку передачі вищевказаних будинків.      В обґрунтування свого висновку про задоволення вказаної заяви про відстрочку  виконання судового рішення, господарський суд першої інстанції в оскаржуваній ухвалі послався на те, що надані боржником в обґрунтування  заяви докази  свідчать про неможливість передання  у встановленому  порядку на баланс ОСББ "ЖКБ "Добробут" житлових будинки №14-А та №14-Б по пров. Олега Кошового в м. Кременчуці  в силу об'єктивних обставин, що не залежать від нього –необхідність  проведення загальних зборів членів ОСББ"ЖКБ "Добробут", які вирішать питання необхідності передачі цих  житлових будинків на баланс ОСББ "ЖКБ "Добробут".      Колегія суддів не погоджується з наведеним висновком господарського суду першої інстанції, зважаючи на наступні підстави.    Зі змісту наведеної вище  норми частини 1 статті 121 Господарського процесуального кодексу України вбачається  можливість надання судом відстрочки виконання рішення лише у виняткових випадках при наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим.       В пункті 7.2. постанови  Пленуму Вищого господарського України від 17 жовтня 2012 року № 9 «Про деякі питання практики  виконання рішень, ухвал, постанов господарських судів України» роз'яснено, що підставою для відстрочки виконання рішення можуть бути конкретні обставини, якіо ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим у визначений строк або встановленим господарським судом способом. При цьому слід мати на увазі, що згоди сторін на вжиття заходів, передбачених статтею 121 ГПК, ця стаття не вимагає, і господарський суд законодавчо не обмежений будь-якими конкретними термінами відстрочки чи розстрочки виконання рішення. Проте, вирішуючи питання про відстрочку      виконання рішення, господарський суд повинен враховувати матеріальні інтереси сторін, їх фінансовий стан, ступінь вини відповідача у виникненні спору, наявність інфляційних процесів у економіці держави та інші обставини справи, скрутний матеріальний стан, стосовно юридичної особи - наявну загрозу банкрутства, відсутність коштів на банківських рахунках і майна, на яке можливо було б звернути стягнення, щодо як фізичних, так і юридичних осіб - стихійне лихо, інші надзвичайні події тощо.        Проте обставини, на які послався боржник в обґрунтування  своєї заяви про відстрочку виконання судового рішення, а також  господарський суд першої інстанції в обґрунтування  задоволення цієї заяви не можуть бути підставою для надання відстрочки виконання рішення суду, оскільки не носять виняткового характеру через те, що обумовлені  виключно суб`єктивними причинами –волевиявленням фізичних та юридичних осіб щодо прийняття актів, а саме : прийняття наведених рішень установчих зборів засновників ОСББ та загальних зборів ОСББ, які не впливають на встановлений рішенням суду обов`язок боржника передати кредитору на баланс спірний будинок.      Так,  Порядок передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс, затверджений постановою Кабінету Міністрів України № 1521 від 11.10.2002 р. «Про реалізацію Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку,   не містить положень, які б обумовлювали  виконання обов'язку щодо передачу житлового будинку на баланс залежно від наявності  рішень ОСББ, в тому числі рішення установчих зборів засновників  новоутвореного ОСББ про залишення будинку на своєму балансі  чи рішення  загальних зборів ОСББ про вирішення питання  щодо передачі будинку на баланс.          При цьому колегія суддів наголошує, що відповідно до положень ч. 4 статті 124 Конституції України , ч. 2 статті 13 Закону України «Про судоустрій та статус суддів», статті 115 Господарського процесуального кодексу України рішення суду, що набрало законної сили, є обов'язковим до виконання на всій території України всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими особами, фізичними  і юридичними особами та їх об`єднаннями, а тому наявність чи відсутність наведених вище рішень установчих зборів засновників та загальних зборів Об'єднань співвласників  багатоквартирних будинків  не є   обставинами, які утруднюють чи роблять неможливим виконання рішення господарського суду Полтавської області від 07 квітня 2014 року у справі № 917/2031/13 у встановлений чинним законодавством строк.      Зокрема  обов'язковим для виконання рішенням господарського суду Полтавської області від 07 квітня 2014 року у справі № 917/2031/13 вже вирішено питання щодо  передачі Товариством з обмеженою відповідальністю "Житлово-експлуатаційне підприємство "Перспектива"  на баланс Об"єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Комплекс житлових будинків "Добробут" житлові будинки № 14-А та № 14-Б по вул. Олега Кошового в м. Кременчуці в порядку, визначеному чинним законодавством, а тому виконання боржником вказаного обов'язку не потребує додаткового узгодження загальними зборами вказаного об'єднання та не може бути поставлено в залежність від прийнятого установчими зборами  новоутвореного ОСББ О «ОБЕРІГ-КРЕМЕНЧУК», рішення про залишення житлового будинку № 14-Б по пров. Олега Кошового в м. Кременчуці на своєму балансі.      Зважаючи на наведене, колегія суддів вважає, що господарський суд першої інстанції внаслідок порушення норм матеріального і процесуального права  дійшов неправильного висновку про наявність виняткових обставин, які є підставою для відстрочки виконання рішення господарського суду Полтавської області від 07 квітня 2014 року у справі № 917/2031/13, у зв'язку з чим оскаржувана ухвала підлягає скасуванню, а в задоволенні заяви  Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлово-експлуатаційне підприємство "Перспектива" про відстрочку виконання рішення господарського суду Полтавської області від 07 квітня 2014 року у справі № 917/2031/13 слід відмовити.             Керуючись статтями 49,  99, 101, п. 2 статті 103,  п. 4. ч. 1 статті 104,  статтями 105, 106, 121 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів                                                                                                              ПОСТАНОВИЛА:     Апеляційну скаргу Об"єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Комплекс житлових будинків "Добробут" задовольнити.        Ухвалу господарського суду Полтавської області від 12 грудня 2014 року у справі № 917/2031/13 скасувати.     Відмовити в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлово-експлуатаційне підприємство "Перспектива" про відстрочку виконання рішення господарського суду Полтавської області від 07 квітня 2014 року у справі № 917/2031/13.         Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне підприємство «Перспектива» (39600, Полтавська область, м. Кременчук, вул. 29-го вересня, 5 код ЄДРПОУ 35026855) на користь Об"єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Комплекс житлових будинків "Добробут" (39631, Полтавська область, м. Кременчук, вул. Олега Кошового, 14-А, 14-Б, код ЄДРПОУ 38252546) 609 грн. витрат на сплату судового збору за подання апеляційної скарги.         Доручити господарському суду Полтавської області видати відповідний наказ.        Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого господарського суду України протягом двадцяти днів.        Повний текст постанови складено 12.02.2015 р.          Головуючий суддя                                                 Могилєвкін Ю.О..                                                    Суддя                                                Потапенко В.І.                                     Суддя                                                Плужник О.В.