Рішення

від 23.02.2015 по справі 672/173/15-ц

ГОРОДОЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №672/173/15-ц

Провадження №2/672/80/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.02.2015 року Городоцький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Сакенова Ю.К.

секретаря - Ратушняк Л.В.

треті особи - Городоцька райдержадміністрація, Головне управління Держземагенства у Хмельницькій області

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Городок справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Кузьминської сільської ради Городоцького району Хмельницької області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2. До складу спадкового майна, що залишилось після її смерті, входить право на земельну ділянку загальною площею 1,47 га (кадастровий номер 6821283600;04:003:0001) для ведення особистого селянського господарства із земель державної власності сільськогосподарського призначення (рілля) на території Кузьминської сільської ради за межами населеного пункту Городоцького району Хмельницької області.

Згідно розпорядження Городоцької районної державної адміністрації від 08 грудня 2004 року за №464/2004р. ОСОБА_2 було видано Державний акт про право власності на земельну ділянку площею 3,32 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходилась на території Кузьминської сільської ради Городоцького району Хмельницької області.

Рішенням Городоцького районного суду від 15 лютого 2012 року за позовом прокурора Городоцького району в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції Хмельницької області було визнано недійсними розпорядження Городоцької районної державної адміністрації від 08.12.2004 року за №464/2004 р. в частині надання земельної ділянки ОСОБА_2 та Державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,32 га серії ЯА №975005, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів за №010775100107, виданий ОСОБА_2 тому, що дана земельна ділянка знаходиться у водоохоронній зоні та прибережній захисній смузі ставу площею 4.0 га.

В зв'язку з цим спадкодавець ОСОБА_2 повторно звернулась до районної державної адміністрації щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо встановлення меж означеної земельної ділянки в натурі (на місцевості) розміром 2,40 га ріллі для ведення особистого селянського господарства. Розпорядженням Городоцької районної державної адміністрації від 08 листопада 20І2 року за №682/2012-р. було надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) із земель колективної власності колишнього КСП ім.Мічуріна Кузьминської сільської ради за межами населеного пункту Городоцького району Хмельницької області.

Розпорядженням райдержадміністрації від 05.12.2012 року внесено зміни до розпорядження голови районної державної адміністрації від 08.11.2012 року до пункту 1 і надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 2,40 га ріллі із земель колективної власності колишнього КСП ім.Мічуріна для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Кузьминської сільської ради за межами населеного пункту Городоцького району Хмельницької області.

Документація була розроблена приватним підприємством - землевпорядним центром «Прометей» і передано в районний відділ Держземагенства в Городоцькому районі для одержання Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, як визначено Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що підтверджується Технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 05.07.2013 року за № НВ-6800367242013.

В зв'язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 не закінчила оформлення приватизації земельної ділянки і не встигла зареєструвати за собою право власності на земельну ділянку та одержати документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно, яке видається реєстраційною службою Городоцького районного управління юстиції Хмельницької області.

Позивач як спадкоємець за заповітом прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 шляхом подання відповідної заяви до нотаріуса, однак нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 1,47 га, що розташована на території Кузьминської сільської ради Городоцького району Хмельницької області, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на дану земельну ділянку.

В зв'язку з внесенням змін та доповнень до ст.122 Земельного Кодексу України щодо розпорядження землями державної власності, які знаходяться за межами населених пунктів, позивач не має змоги отримати документ, що посвідчує право на земельну ділянку, яка була надана у власність спадкодавцю ОСОБА_2 з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно - земельну ділянку площею 1, 47 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, про що свідчить розпорядження Городоцької районної державної адміністрації «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на території Кузьминської сільської ради» від 16.10.2013 року за №615/2013р.

При зверненні до органу місцевого самоврядування - територіальної громади в особі Кузьминської сільської ради Городоцького району позивачу відмовлено у наданні дозволу на завершення процедури приватизації земельної ділянки після смерті ОСОБА_2, оскільки це не входить до повноважень сільської ради.

В позасудовому порядку належним чином завершити процедуру приватизації земельної ділянки, яка була надана в приватну власність спадкодавцю ОСОБА_2, позивач не має змоги через вище зазначені обставини. Тому вона звернулась до суду та просить задовольнити позов.

Відповідач позов визнав, надіславши суду відповідного листа.

Ознайомившись з матеріалами справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2. До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_2, входить право на земельну ділянку загальною площею 1,47 га (кадастровий номер 6821283600;04:003:0001) для ведення особистого селянського господарства із земель державної власності сільськогосподарського призначення (рілля) на території Кузьминської сільської ради за межами населеного пункту Городоцького району Хмельницької області.

Згідно розпорядження Городоцької районної державної адміністрації від 08 грудня 2004 року за №464/2004р. ОСОБА_2 було видано Державний акт про право власності на земельну ділянку площею 3,32 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходилась на території Кузьминської сільської ради Городоцького району Хмельницької області.

Рішенням Городоцького районного суду від 15 лютого 2012 року за позовом прокурора Городоцького району в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції Хмельницької області було визнано недійсними розпорядження Городоцької районної державної адміністрації від 08.12.2004 року за №464/2004 р. в частині надання земельної ділянки ОСОБА_2 та Державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,32 га серії ЯА №975005, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів за №010775100107, виданий ОСОБА_2 тому, що дана земельна ділянка знаходиться у водоохоронній зоні та прибережній захисній смузі ставу площею 4.0 га.

В зв'язку з цим спадкодавець ОСОБА_2 повторно звернулась до районної державної адміністрації щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо встановлення меж означеної земельної ділянки в натурі (на місцевості) розміром 2,40 га ріллі для ведення особистого селянського господарства. Розпорядженням Городоцької районної державної адміністрації від 08 листопада 20І2 року за №682/2012-р. було надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) із земель колективної власності колишнього КСП ім.Мічуріна Кузьминської сільської ради за межами населеного пункту Городоцького району Хмельницької області.

Розпорядженням райдержадміністрації від 05.12.2012 року внесено зміни до розпорядження голови районної державної адміністрації від 08.11.2012 року до пункту 1 і надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 2,40 га ріллі із земель колективної власності колишнього КСП ім.Мічуріна для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Кузьминської сільської ради за межами населеного пункту Городоцького району Хмельницької області.

Документація була розроблена приватним підприємством - землевпорядним центром «Прометей» і передано в районний відділ Держземагенства в Городоцькому районі для одержання Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, як визначено Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що підтверджується Технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 05.07.2013 року за № НВ-6800367242013.

В зв'язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 не закінчила оформлення приватизації земельної ділянки і не встигла зареєструвати за собою право власності на земельну ділянку та одержати документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно, яке видається реєстраційною службою Городоцького районного управління юстиції Хмельницької області.

Позивач як спадкоємець за заповітом прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 шляхом подання відповідної заяви до нотаріуса, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 10 липня 2013 року за №34485334.

Однак нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 1,47 га, що розташована на території Кузьминської сільської ради Городоцького району Хмельницької області, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на дану земельну ділянку, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, видана приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу ОСОБА_3 від 28 січня 2015 року.

В зв'язку з внесенням змін та доповнень до ст.122 Земельного Кодексу України щодо розпорядження землями державної власності, які знаходяться за межами населених пунктів, позивач не має змоги отримати документ, що посвідчує право на земельну ділянку, яка була надана у власність спадкодавцю ОСОБА_2 з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно - земельну ділянку площею 1, 47 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, про що свідчить розпорядження Городоцької районної державної адміністрації «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на території Кузьминської сільської ради» від 16.10.2013 року за №615/2013р.

При зверненні до органу місцевого самоврядування - територіальної громади в особі Кузьминської сільської ради Городоцького району позивачу відмовлено у наданні дозволу на завершення процедури приватизації земельної ділянки після смерті ОСОБА_2, про що стверджує довідка - відмова Іванковецької сільської ради від 25 червня 2014 року за №479.

Відповідно до роз'яснення Вищого Спеціалізованого Суду України від 16.05.2013 року пункт 3.5 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", «якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного Кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатись до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення процедури приватизації земельної ділянки та одержання правовстановлюючого документа про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку».

Право позивача на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування підтверджується її свідоцтвом про народження, паспортом, свідоцтвом про шлюб, свідоцтвом про смерть спадкодавця, копією заповіту, складеного 20 грудня 2012 року та посвідченим секретарем Кузьминської сільської ради Городоцького району, довідками, заявою та витягом з погосподарських книг Кузьминської сільської ради Городоцького району Хмельницької області, матеріалами спадкової справи №157/2013 від 13.02.2013 року.

Керуючись ст.ст. 328, 1220, 1235, 1268, 1270 ЦК України , ст.ст.10, 57, 60, 88, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 1,47 га ріллі (кадастровий номер 6821283600:04:003:0001) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель державної власності сільськогосподарського призначення на території Кузьминської сільської ради, за межами населеного пункту Городоцького району Хмельницької області, та одержання свідоцтва про право власності на дану земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом після смерті спадкодавця - ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Кузьмин Городоцького районуХмельницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя