Рішення

від 12.03.2015 по справі 732/108/15-ц

ГОРОДНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 732/108/15-ц

Провадження № 2/732/41/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.03.2015 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі: головуючої: судді - Карпинської Н.М. , секретарі - Шевеленко К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області, треті особи: Івашківська сільська рада, Городнянського району, Чернігівської області, Куликівська сільська рада, Городнянського району, Чернігівської області, відділ Держземагенства у Городнянському районі, Чернігівської області, Реєстраційна служба Городнянського РУЮ Чернігівської області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області) про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1, звернулася до суду і просить:

1) Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 3,3567 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0090, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 135297374214, номер запису про право власності 2151088.

2) Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку площею 3,3567 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0090, розташовану на території Куликівської сільської ради, Городнянського району, Чернігівської області, надану для ведення особистого селянського господарства, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2

3) Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1801 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0089, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 135311174214, номер запису про право власності 2151262.

4) Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку площею 0,1801 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0089, розташовану на території Куликівської сільської ради, Городнянського району, Чернігівської області, надану для ведення особистого селянського господарства, після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2.

5) Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,57 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0088, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 135303174214, номер запису про право власності 2151162.

6) Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку площею 0,5700 га, кадастровий номер 7421484400:04:000:3312, розташовану на території Івашківської сільської ради, Городнянського району, Чернігівської області, надану для ведення особистого селянського господарства після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2.

7) Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 3,3719 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0093, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 275918974214, номер запису про право власності 4396413.

8) Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку площею 3,3719 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0093, розташовану на території Куликівської сільської ради, Городнянського району, Чернігівської області, надану для ведення особистого селянського господарства після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2.

9) Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку площею 0,1800 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0092, розташовану на території Куликівської сільської ради, Городнянського району, Чернігівської області надану для ведення особистого селянського господарства після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2.

10) Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку площею 0,5826 га, кадастровий номер 7421484400:04:000:3311, розташовану на території Івашківської сільської ради, Городнянського району, Чернігівської області, надану для ведення особистого селянського господарства після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2.

У судове засідання позивач не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні (а.с.48, 85).

Представник відповідача(а.с.58) письмово позовні вимоги визнає та проти їх задоволення не заперечує, клопоче про розгляд справи без його участі.

У відповідності до ст. 158 ЦПК України клопотання представника відповідача задоволено судом.

Згідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову, суд, якщо це не суперечить закону постановляє рішення про задоволення позову.

Представник третьої особи - Куликівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника третьої особи, не заперечує щодо задоволення позовних вимог (а.с.84).

Представник третьої особи - Івашківської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника третьої особи, не заперечує щодо задоволення позовних вимог (а.с.61).

Представник третьої особи - відділу Держземагенства у Городнянському районі, Чернігівської області в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності (а.с. 63).

Представник третьої особи - Реєстраційної служби Городнянського РУЮ Чернігівської області в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності (а.с. 62).

Представник третьої особи - Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області самостійних вимог на предмет спору не заявив. У відповідності до ч.3 ст. 36 ЦПК України у зв'язку з відсутністю його вираженої згоди на особисту участь в судовому засіданні, справу можливо розглянути без участі представника Городнянської районної державної нотаріальної контори.

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до положень ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позов обгрунтовується тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_2, останнім місцем проживання якої було АДРЕСА_1. Позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті матері. Осіб, що мають право на обов`язкову частку спадщини та пережившого подружжя спадкодавець не має. До складу спадщини входять:

1) земельні ділянки загальною площею 4,1068 га, розташовані на території Куликівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, а саме: земельна ділянка площею 3,3567 га кадастровий номер 7421485400:02:000:0090, земельна ділянка площею 0,1801 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0089, земельна ділянка площею 0,5700 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0088. Вищевказана земельна ділянка належала спадкодавцеві на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094702.

2) земельні ділянки загальною площею 4,1345 га, розташовані на території Куликівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, а саме: земельна ділянка площею 3,3719 га кадастровий номер 7421485400:02:000:0093, земельна ділянка площею 0,1800 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0092, земельна ділянка площею 0,5826 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0091. Вищевказані земельні ділянки належала спадкодавцеві на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 912193.

Із-за помилки в кадастрових номерах адрес місця розташування земельних ділянок, позивач позбавлений можливості оформити спадщину у нотаріуса.

Дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд прийшов до наступного.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5, виданого виконавчим комітетом Куликівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області 17 лютого 2014 року встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 про що зроблено відповідний актовий запис за № 03 від 17.02.2014 року. (а.с.7).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6, виданого виконавчим комітетом Куликівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області ІНФОРМАЦІЯ_3, вставновлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 14 від ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.8).

Відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_4, виданого Івашківською сільською радою Тупичівського району, Чернігівської області 23 березня 1957 року, встановлено, що громадянин ОСОБА_3 та громадянка ОСОБА_4 одружилися 23 березня 1957 року, про що в книзі реєстрації актів громадянського стану про одруження зроблено відповідний актовий запис за № 13 від 23.03.1957 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище „ ОСОБА_1". (а.с.10).

З дослідженого в судовому засіданні свідоцтва про народження серії НОМЕР_3, виданого Івашківською сільською радою Чернігівського району, Чернігівської області 12 жовтня 1960 року, встановлено, що ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1. Батько - ОСОБА_3, мати - ОСОБА_2 (а.с.11).

З оглянутого в судовому засідання свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2, виданого Івашківською сільською радою Городнянського району, Чернігівської області 04.09.1982 року, встановлено, що громадянин ОСОБА_6 та громадянка ОСОБА_1 уклали шлюб 04.09.1982 року, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 11 від 04.09.1982 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище „ОСОБА_1" (а.с.12).

Згідно з довідкою Куликівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області від 23.04.2014 року за № 129, встановлено, що згідно записів в погосподарській книзі від ІНФОРМАЦІЯ_2 за № 0031-01 в будинку АДРЕСА_1 на день смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, постійно були зареєстровані: ОСОБА_2 - голова домогосподарства, з 1960 року, і вибула ІНФОРМАЦІЯ_2 в зв`язку із смертю.(а.с.13).

З оглянутого в судовому засіданні заповіту, посвідченим 26 жовтня 2009 року секретарем виконкому Куликівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області Високос С.М., встановлено, що громадянка ОСОБА_2 все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що на день смерті буде їй належати і на що вона за законом матиме право, заповіла ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. Станом на 23 квітня 2014 року даний заповіт не змінювався і не відмінявся (а.с.14).

З наданої Городнянською державною нотаріальною конторою Чернігівської області копії спадкової справи № 81/2014 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2, встановлено, що позивач, ОСОБА_1, 07 травня 2014 року звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом. (а.с.76-81).

Судом встановлено, що перешкодою в отриманні позивачем в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на згадані в позові земельні ділянки, що належали спадкодавцю на підставі Державних актів на право приватної власності на землю, став той факт, що державні акт видані на кілька земельних ділянок з різним місцем розташування одночасно, через що вони не визнаються учасниками цивільного обігу.

Суд витребував і дослідив матеріали на підставі яких видавався Державний акт серії ЧН № 094702 та Державний акт серії ЯБ № 912193 на ім`я ОСОБА_2.(а.с.70- 74).

За приписами тимчасового Порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, затвердженого Постановою КМУ від 18 серпня 2010 року №749, кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальний цифровий код (номер) земельної ділянки, що не повторюється на всій території України, присвоюється земельній ділянці під час проведення її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування такої ділянки.

У відповідності до ст. 37 Закону України «Про державний земельний кадастр», виправлення помилок можливо лише у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру, тобто в тих документах, які чинні з 01 січня 2013 року.

На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094702, виданого 10 листопада 2004 року на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02 вересня 2004 року за № 244 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 55 спадкодавцю, ОСОБА_2, за життя належали земельні ділянки площею 0,57 га, 3,3567 га та 0,1801 га, загальною площею 4,1068 га розташовані на території Куликівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області та надані для ведення особистого селянського господарства.(а.с.18).

З повідомлення про технічну помилку у кадастровому номері державним кадастровим реєстратором вбачається, що у згаданому державному акті допущено помилку, в частині кадастрового номеру частини земельного наділу площею 0,57 га, замість неправильного номера: 7421485400:02:000:0088 вірним є номер: 7421484400:04:000:3312, що відповідає „7421484400" KOATUU, „04" зоні та „000" кварталу згідно індексно-кадастрової карти. Земельну ділянку площею 0,57га зареєстровано з кадастровим номером : 7421485400:02:000:0088, що вказано у витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 8105535 від 17.08.2013 року (а.с.22).

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-7401392452014 від 01.08.2014 року, земельна ділянка, площею 0,57 га, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області та надана для ведення особистого селянського госпордарства зареєстрована з кадастровим номером 7421484400:04:000:3312.(а.с.29).

З оглянутого в судовому засідання Державного акту серії ЯБ № 912193, виданого 20.09.2006 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.09.2006 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010684000053, встановлено, що ОСОБА_2 належала земельні ділянки площею 0,5826 га, 3,3719 га, 0,1800 га, загальною площею 4.1345, розташовані на території Куликівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області та надана для ведення особистого селянського господарства (а..с.32).

З повідомлення про технічну помилку у кадастровому номері державним кадастровим реєстратором вбачається, що у згаданому державному акті допущено помилку, в частині кадастрового номеру частини земельного наділу площею 0,5826 га, замість неправильного номера: 7421485400:02:000:0091 вірним є номер: 7421484400:04:000:3311, що відповідає „7421484400" KOATUU, „04" зоні та „000" кварталу згідно індексно-кадастрової карти.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-7401392592014 від 01.08.2014 року, земельна ділянка, площею 0,5826 га, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області та надана для ведення особистого селянського госпордарства зареєстрована з кадастровим номером 7421484400:04:000:3311.(а.с.41).

Зіставивши усі дані, що випливають із документів наданих сторонами, з'ясувавши правовідносини, визначившись з правовою нормою, що підлягає застосуванню, суд приходить до висновку, що земельні ділянки, про які клопоче позивач є об'єктом спадкування.

Суд враховує положення ст.ст.81,131 ЗК України, згідно яких громадяни набувають право власності на земельні ділянки на підставі договорів купівлі-продажу, міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Як вбачається із положень ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві і не припинились внаслідок його смерті.

Враховуючи, що позивач позбавлений можливості в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, його права підлягають судовому захисту.

Згідно з положеннями ст.1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Таким чином, досліджені документи не спростовують правомірність набуття за життя спадкодавцем вказаних ділянок у власність.

Згідно із ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність спадкодавця припинилась у момент його смерті, оформити нові документи на його ім'я, зважаючи на уточнюючу довідку зав. Сектору Державного Земельного кадастру відділу Держземагенства у Городнянському районі, неможливо, суд приходить до висновку, що права спадкодавця слід перевести на його спадкоємця шляхом визнання права власності за судовим рішенням. При цьому суд враховує положення статті 1225 ЦК України, у відповідності з яким право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Перереєстрація права власності за спадкоємцями вчиняється у встановленому законом порядку, а вимоги про скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності у зв'язку з виявленими після смерті спадкодавця помилками також підлягає врегюванню.

Керуючись ст.ст 15, 328,1216,1218,1225, 1233,1234,1268 ЦК України, ст.126 Земельного кодексу, та на підставі ст.ст.10, 11, 61, 88, 209, 212-216, 294 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 3,3567 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0090, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 135297374214, номер запису про право власності 2151088.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку площею 3,3567 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0090, розташовану на території Куликівської сільської ради, Городнянського району, Чернігівської області, надану для ведення особистого селянського господарства, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1801 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0089, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 135311174214, номер запису про право власності 2151262.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку площею 0,1801 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0089, розташовану на території Куликівської сільської ради, Городнянського району, Чернігівської області, надану для ведення особистого селянського господарства, після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,57 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0088, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 135303174214, номер запису про право власності 2151162.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку площею 0,5700 га, кадастровий номер 7421484400:04:000:3312, розташовану на території Івашківської сільської ради, Городнянського району, Чернігівської області, надану для ведення особистого селянського господарства після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 3,3719 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0093, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 275918974214, номер запису про право власності 4396413.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку площею 3,3719 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0093, розташовану на території Куликівської сільської ради, Городнянського району, Чернігівської області, надану для ведення особистого селянського господарства після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку площею 0,1800 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0092, розташовану на території Куликівської сільської ради, Городнянського району, Чернігівської області надану для ведення особистого селянського господарства після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку площею 0,5826 га, кадастровий номер 7421484400:04:000:3311, розташовану на території Івашківської сільської ради, Городнянського району, Чернігівської області, надану для ведення особистого селянського господарства після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Карпинська Н.М.