Рішення

від 11.02.2015 по справі 182/10058/14-ц

НІКОПОЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 182/10058/14-ц

Провадження № 2-о/0182/26/2015

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11.02.2015 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області

у складі: головуючого судді - Шестакової З.С.,

секретаря - Пометій Є.Т.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Нікополі цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: Реєстраційна служба Нікопольського міськрайонного управління юстиції, Відділ Держкомзему у Нікопольському районі Дніпропетровської області Головного управління Держкомзему у Дніпропетровській області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, суд

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності земельній ділянці кадастрового номеру.

Свої вимоги мотивує тим, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 28 квітня 2009 року державним нотаріусом Першої Нікопольської державної нотаріальної контори Ткачовою Л.П., належить земельна ділянка для товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,280 га, що розташована на території Лошкарівської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області кадастровий номер 1222983400:01:002:0900.

13 січня 2014 року він отримав витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

З зазначеними документами заявник звернувся до ДП СФГ «Сузір'я» для укладання договору оренди земельної ділянки.

Однак при укладанні договору оренди виявилося, що кадастровий номер вказаний в Державному акті на земельну ділянку 1222983400:01:002:0900 не співпадає з кадастровим номером у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Так у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер зазначено як «1222983400:01:002:0926». Тому у реєстрації договору оренди земельної ділянки йому було відмовлено.

У зв'язку з цим ОСОБА_1 просив суд встановити юридичний факт, що земельній ділянці для товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,280 га, що розташована на території Лошкарівської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області фактично присвоєний новий кадастровий номер 1222983400:01:002:0926.

Заявник у судове засідання не з'явився, від його представника ОСОБА_3 надійшла заява про слухання справи за їх відсутності.

Представники Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції та Управління Держземагенства у Нікопольському районі Дніпропетровської області Головного управління Держземагенства у Дніпропетровській області з позовом ознайомлені, про день розгляду справи були належним чином повідомлені, в судове засідання не з'явилися, від них надійшли заяви про розгляд справи без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Як встановлено судом, ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 28 квітня 2009 року державним нотаріусом Першої Нікопольської державної нотаріальної контори Ткачовою Л.П., належить земельна ділянка для товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,280 га, що розташована на території Лошкарівської сільської ради, Нікопольського району Дніпропетровської області кадастровий номер 1222983400:01:002:0900 (а.с. 6).

13 січня 2014 року ОСОБА_1 отримав Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на дану земельну ділянку.

Звернувшись до ДП СФГ «Сузір'я» для укладання договору оренди земельної ділянки було встановлено, що кадастровий номер вказаний в Державному акті на земельну ділянку 1222983400:01:002:0900 не співпадає з кадастровим номером у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 16028313 від 13 січня 2014 року, земельній ділянці призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,280 га, яка розташована на території Лошкарівської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області присвоєно новий кадастровий номер 1222983400:01:002:0926.

У зв'язку з розбіжностями кадастрового номеру у Державному акті та Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку заявнику було відмовлено у реєстрації договору оренди земельної ділянки.

У суду не викликає сумніву той факт, що земельній ділянці призначеної для товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,280 га, розташованої на території Лошкарівської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області присвоєно новий кадастровий номер 1222983400:01:002:0926.

Дані обставини підтверджуються Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13 січня 2014 року, в якому також зазначено, що документом який посвідчує право власності ОСОБА_1 на спірну земельну ділянку, є свідоцтво про право на спадщину за заповітом, виданого 28 квітня 2009 року державним нотаріусом Першої Нікопольської державної нотаріальної контори Ткачовою Л.П.

Оскільки з набуттям чинності з 01 січня 2013 року Закону України «Про державний земельний кадастр» припинена видача державних актів на право власності на землю, а внесення змін до вже виданих державних актів законодавством не передбачено, то встановити факт присвоєння земельній ділянці нового кадастрового номеру, відмінного від зазначеного в державному акті, у позасудовому порядку неможливо.

З урахуванням викладених обставин, суд знаходить вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215,256 ЦПК України, суд

вирішив:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити юридичний факт, що земельній ділянці призначеної для товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,280 га, яка розташована на території Лошкарівської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області та яка належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 28 квітня 2009 року державним нотаріусом Першої Нікопольської державної нотаріальної контори Ткачовою Л.П. (кадастровий номер 1222983400:01:002:0900), фактично присвоєний новий кадастровий номер 1222983400:01:002:0926 під яким вона занесена до Державного земельного кадастру.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. У разі якщо рішення було ухвалене без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: З. С. Шестакова