Рішення

від 16.07.2009 по справі 18/153/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

18/153/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.07.09                                                                                        Справа №  18/153/09

Суддя   Носівець В.В.

за позовом дочірнього підприємства “Запоріжалюмінбуд” відкритого акціонерного товариства “Трест “Запоріжалюмінбуд” (69006, м. Запоріжжя, вул. Північне шосе, 12)   

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю “Науково-виробнича компанія Форматор” (69006, м. Запоріжжя, вул. Штурмова, 7, кв. 42)

про стягнення 17 696,32 грн.

Суддя Носівець В.В.

Представники сторін:

від позивача: Коновалов В.М. (довіреність № 112 від 01.06.2007 р.);

від відповідача: не з'явився;

СУТНІСТЬ СПОРУ:

15.06.2009 р. заявлені позовні вимоги про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю “Науково-виробнича компанія Форматор” (далі –ТОВ “НВК Форматор”) на користь дочірнього підприємства “Запоріжалюмінбуд” відкритого акціонерного товариства “Трест “Запоріжалюмінбуд” (далі –ДП “Запоріжалюмінбуд” ВАТ “Трест “Запоріжалюмінбуд”) 17 696,32 грн. боргу за Договором оренди № 20/55 від 05.03.2008 р. Позовні вимоги були обґрунтовані ст.ст. 526, 759, 762 Цивільного кодексу України (далі –ЦК України), ст.ст. 1, 2 Господарського процесуального кодексу України (далі –ГПК України). В обґрунтування заявлених вимог, представник позивача зазначив, що 05.03.2008 р. між ДП “Запоріжалюмінбуд” ВАТ “Трест “Запоріжалюмінбуд” та ТОВ “НВК Форматор” був укладений Договір оренди № 20/55, на виконання умов якого, позивач передав, а відповідач прийняв в оренду під склад нежитлове приміщення загальною площею 190 кв. м. (інв. № 75, літ. Ф), розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Північне шосе, 12. Пояснив, що за умовами Договору відповідач, зокрема, зобов'язався сплачувати орендну плату в розмірі 19,20 грн. за 1 кв. м. (за всю орендовану площу - 3 648,00 грн. щомісяця, з урахуванням інфляційних процесів), а також здійснювати оплату за надані комунальні послуги, на підставі показань лічильників, за відповідними тарифами, згідно виставлених орендодавцем рахунків. Так, за час дії Договору відповідачу було нараховано 54 315,06 грн. (47 668,41 грн. - орендна плата, 6 646,65 грн. –оплата за надані комунальні послуги та послуги зі спільного користування електричними мережами). Однак, відповідач свої зобов'язання за Договором виконував неналежним чином, орендні платежі, а також платежі за комунальні послуги здійснював несвоєчасно та не в повному обсязі. Так, ТОВ “НВК Форматор” було здійснено оплату за користування орендованим приміщенням у розмірі 34 914,74 грн., за надані комунальні послуги –у розмірі 1 704,00 грн. Таким чином, заборгованість відповідача, на час звернення до господарського суду із даною позовною заявою, по орендній платі за період часу з грудня 2008 р. по березень 2009 р. склала 12 753,67 грн., по оплаті за надані комунальні послуги за період часу з жовтня 2008 р. по січень 2009 р. (окрім часткової сплати у грудні 2008 р. - 1 704,00 грн.) –склала 4 942,65 грн. Представник позивача також зазначив, що ДП “Запоріжалюмінбуд” ВАТ “Трест “Запоріжалюмінбуд” листом від 19.05.2009 р. № 67 звертався до відповідача з вимогою погасити вказану заборгованість, однак лист залишився без задоволення. У зв'язку із викладеними обставинами, позивач звернувся до господарського суду Запорізької області з відповідною позовною заявою.

18.06.2009 р. порушено провадження у справі № 18/153/09, справу призначено до розгляду на 16.07.2009 р.

В судовому засіданні 16.07.2009 р. представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги з підстав, викладених у позовній заяві, та просив суд позов задовольнити, стягнувши з відповідача 17 696,32 грн. боргу за Договором оренди № 20/55 від   05.03.2008 р.

Відповідач заявлені позовні вимоги не оспорив і не спростував, відзиву на позов суду не надав. В судове засідання 16.07.2009 р. представник відповідача не з'являвся, хоча про час та місце судових засідань був повідомлений належним чином.

Згідно п. 3.6 Роз'яснень президії Вищого господарського суду України від  18.09.1997 р. № 02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” (з наступними змінами та доповненнями) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них, справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Із наданих позивачем пояснень, а також наявних у матеріалах справи доказів, вбачається, що неявка представника відповідача в судове засідання 16.07.2009 р. не перешкоджала вирішенню спору, а тому суд визнав за можливе розглянути справу без участі представника відповідача.

Справа була розглянута, в порядку ст. 75 ГПК України, за наявними в ній матеріалами та без застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

В судовому засіданні 16.07.2009 р. розгляд справи був закінчений та, за згодою представника позивача, оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд –

ВСТАНОВИВ:

05.03.2008 р. ДП “Запоріжалюмінбуд” ВАТ “Трест “Запоріжалюмінбуд” (орендодавець і позивач у справі) та ТОВ “НВК Форматор” (орендар і відповідач у справі) уклали Договір оренди № 20/55 (далі –Договір), предметом якого, є те, що орендодавець передає в оренду, а орендар приймає в тимчасове платне користування об'єкт оренди та сплачує орендну плату за використання орендованого майна на умовах цього Договору. Об'єкт оренди: нежитлове приміщення загальною площею 190 кв. м. (інв. № 75, літ. Ф).

Відповідно до пп. 1.2, 1.3 Договору метою використання об'єкту оренди є склад. Передача в оренду об'єкта оформлюється відповідними актами приймання-передачі, які є невід'ємною частиною цього Договору як додатки до Договору. В акті зазначається технічний стан майна, наявність обладнання, претензії орендаря до стану майна, тощо.  

Згідно із п. 2.1 Договору він набирає чинності від дати його підписання і діє до 31.12.2008 р.

01.01.2009 р. ДП “Запоріжалюмінбуд” ВАТ “Трест “Запоріжалюмінбуд” та ТОВ “НВК Форматор” уклали Додаткову угоду до Договору оренди № 20/55, якою продовжили строк дії Договору до 31.12.2009 р.

Пунктом 2.2 Договору сторони визначили, що датою початку використання орендованого майна орендарем, є дата підписання сторонами акта приймання-передачі майна…

Вказаний акт приймання-передачі майна був підписаний сторонами –05.03.2008 р.

Розділом 3 Договору встановлений порядок розрахунків між сторонами.

Так, відповідно до пп. 3.1, 3.2 Договору орендна плата за використання майна становить 19,20 грн. за 1 кв. м.; за всю орендовану площу - 3 648,00 грн. Для отримання інтересів сторін цього Договору, у зв'язку з інфляційними процесами, сторони зобов'язуються не частіше одного разу протягом 30 календарних днів оренди майна індексувати суму орендної плати шляхом її зміни (перегляду), відповідно до офіційного індексу інфляції.

Орендар сплачує орендну плату орендодавцю самостійно авансовими платежами. Оплата здійснюється з 3 по 13 числа звітного місяця за повний місяць. У випадку встановлення лічильників, орендар оплачує комунальні послуги, на підставі показань лічильників і відповідних тарифів, згідно із встановленими орендодавцем до оплати рахунків, у порядку, передбаченому цим Договором (пп. 3.4, 3.5.1. Договору).

Судом встановлено, що позивач свої зобов'язання за Договором виконував належним чином. Протягом березня 2008 р. –січня 2009 р., відповідач користувався нежитловим приміщенням, комунальними послугами та послугами зі спільного використання електричних мереж. Всього позивачем було отримано послуг за Договором на суму 54 315,06 грн. (47 668,41 грн. - вартість орендної плати, 6 646,65 грн. –вартість наданих комунальних послуг, а також послуг зі спільного використання електричних мереж), про що свідчать виставлені відповідачу на оплату рахунки-фактури, а також акти здачі-приймання робіт (надання послуг) за вказаний період.

Відповідач же свої зобов'язання за Договором належним чином не виконував, орендні платежі, а також платежі за отримані ним комунальні послуги та послуги зі спільного використання електричних мереж протягом березня 2008 р. –січня 2009 р. здійснював несвоєчасно та не в повному обсязі. Всього відповідачем було сплачено суму у розмірі 36 618,74 грн. (34 914,74 грн. –орендної плати, 1 704,00 грн. –оплати наданих комунальних послуг), про що свідчать банківські виписки, копії яких знаходяться в матеріалах справи, а також акт звірки взаємних розрахунків, станом на 12.03.2009 р., складений та підписаний обома сторонами.

19.05.2009 р. ДП “Запоріжалюмінбуд” ВАТ “Трест “Запоріжалюмінбуд” зверталось до ТОВ “НВК Форматор” з вимогою № 67 погасити заборгованість за Договором № 20/55 від 05.03.2008 р.: по орендній платі –в розмірі 12 753,67 грн., за надані комунальні послуги та послуги зі спільного використання електричних мереж –в розмірі 4 942,65 грн.

Оскільки заборгованість відповідачем залишилась несплаченою, позивач вимушений був 15.06.2009 р. звернутись до господарського суду із даною позовною заявою.

Оцінивши представлені докази, господарський суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно із ч. 1 ст. 193 ГК України, ст. 526 ЦК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки (ч. 1 ст. 11 ЦК України). Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини (п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Згідно із ч. 1, 3 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму… Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Факт порушення відповідачем умов, визначених змістом зобов'язання, та факт  несплати відповідачем суми боргу за Договором оренди від 05.03.2008 р. № 20/55 в розмірі 17 696,32 грн. (12 753,67 грн. - орендної плати за користування нежитловим приміщенням, 4 942,65 грн. –плати за отримані комунальні послуги та послуги зі спільного використання електричних мереж), господарський суд вважає доведеним та підтвердженим матеріалами справи.

Таким чином, вимога позивача про стягнення з відповідача суми боргу за Договором оренди від 05.03.2008 р. № 20/55 в розмірі 17 696,32 грн., є обґрунтованою та підлягає задоволенню судом.

Згідно із ч. 1 ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач не надав суду жодних доказів, які б спростовували позицію позивача.

На підставі викладеного, позовні вимоги задовольняються.

Судові витрати покладаються на відповідача, відповідно до статті 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 22, 33, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Науково-виробнича компанія Форматор” (69006, м. Запоріжжя, вул. Штурмова, 7, кв. 42; код ЄДРПОУ 33571161; р/р № 2600794140 в ЗОД “Райффайзен Банк Аваль”, МФО 313827) на користь дочірнього підприємства “Запоріжалюмінбуд” відкритого акціонерного товариства “Трест “Запоріжалюмінбуд” (69006, м. Запоріжжя, вул. Північне шосе, 12; код ЄДРПОУ 25222902; р/р № 260054014500 в ВАТ “СЕБ Банк” м. Київ, МФО 300175) 17 696 (сімнадцять тисяч шістсот дев'яносто шість) грн. 32 коп. основного боргу; 176 (сто сімдесят шість) грн. 96 коп. державного мита та 312 (триста    дванадцять) грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя                                                                                                                        В.В. Носівець

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання. Рішення оформлено і підписано 27.07.2009 р.