Ухвала

від 26.03.2015 по справі 220/1808/14-ц

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дата документу Справа №

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 22-ц/778/2199/15 Головуючий у 1 інстанції

Єфименко В.І.

Доповідач: Бєлка В.Ю.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2015 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого: Бєлки В.Ю.

Суддів: Воробйової І.А.

Онищенко Е.А.

При секретарі: Остащенко О.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою фермерського господарства «Костянтин» на рішення Великоновосілківського районного суду Донецької області від 6 лютого 2015 року у справі за позовом ОСОБА_3 до фермерського господарства «Костянтин» про розірвання договору оренди землі,

В С Т А Н О В И Л А:

У грудні 2014 року ОСОБА_3 звернувся до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що 25 липня 2007 року між ОСОБА_4 та відповідачем було укладено договір оренди землі площею 8, 86 га., у тому числі 8,86 га. ріллі сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шахтарської сільської ради, строком на 10 років. 2.08.2007 року договір було зареєстровано у Великоновосілківському районному відділі регіональної філії Державного підприємства «Центру державного земельного кадастру при Державному комітеті Україні по земельних ресурсах».

29.08.2013 року ОСОБА_4 помер, і вказану земельну ділянку було ним успадковано. Зазначений перехід права власності на земельну ділянку є підставою для розірвання договору. Крім того, відповідач порушує умови договору оренди землі, а саме не дотримується екологічної безпеки землекористування та збереження родючості грунтів, додержання державних норм, стандартів і правил.

Посилаючись на зазначені обставини, позивач просив суд, розірвати вказаний договір оренди та стягнути з відповідача судові витрати.

Рішенням Великоновосілківського районного суду Донецької області від 6 лютого 2015 року позов задоволено.

Розірвано договір оренди землі, укладений 25 липня 2007 року між ОСОБА_4 та ФГ «Костянтин», зареєстрований у Великоновосілківському районному відділі регіональної філії Державного підприємства «Центру державного земельного кадастру при Державному комітеті Україні по земельних ресурсах» у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 2.08.2007 року.

Стягнуто з ФГ «Костянтин» на користь ОСОБА_3 судовий збір у сумі 243 грн. 60 коп. та витрати на правову допомогу у сумі 3000 грн.

У апеляційній скарзі ФГ «Костянтин» зазначає, що рішення суду постановлено з порушенням норм матеріального та процесуального права. Просить рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким у задоволенні позову відмовити.

Вислухавши доповідь судді, пояснення осіб, що з'явилися, вивчивши апеляційну скаргу та матеріали справи, колегія вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням вимог матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Розглядаючи спір, судова колегія вважає, що районний суд повно і всебічно дослідив і оцінив обставини по справі, надані сторонами докази, правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин і закон їх регулює.

Судом встановлено і підтверджено матеріалами справи, що 25 липня 2007 року між ОСОБА_4 та відповідачем було укладено договір оренди землі площею 8, 86 га., у тому числі 8,86 га. ріллі сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шахтарської сільської ради, строком на 10 років. 2.08.2007 року договір було зареєстровано у Великоновосілківському районному відділі регіональної філії Державного підприємства «Центру державного земельного кадастру при Державному комітеті Україні по земельних ресурсах».

29.08.2013 року ОСОБА_4 помер, і вказану земельну ділянку було позивачем успадковано.

Згідно довідки Шахтарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області від 15.12.2014 року проект землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обгрунтування сівозміни та впорядкування угідь, що перебувають в оренді ФГ «Костянтин» з сільрадою не погоджувався. Відсутні також відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, яка належить позивачу у Національній Кадастровій Системі, що підтверджується відповідною відповіддю від 11.12.2014 року.

Зазначене свідчить про порушення відповідачем умов договору оренди та наведеному у рішенні діючому законодавству, тому підстав для скасування рішення колегія не вбачає.

Доводи апеляційної скарги, щодо проекту землеустрою та підстав, з яких задоволено позов, досліджені судом першої інстанції за якими у рішенні наведені відповідні висновки, з якими погоджується і колегія.

Таким чином, судова колегія вважає, що доводи апеляційної скарги суттєвими не являються і не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 317 ЦПК України, колегія суддів,

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу фермерського господарства «Костянтин» відхилити, а рішення Великоновосілківського районного суду Донецької області від 6 лютого 2015 року у цій справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий:

Судді: