Ухвала
від 23.01.2015 по справі 910/26062/14
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА

Справа № 910/26062/14 23.01.15 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРЦ Фабрика"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Модний континент-Україна"

про стягнення 899 194, 37 грн

Суддя Демидов В.О.

Представники сторін:

Від позивача Балєв М. П (дов. від 03.11.14)

Від відповідача Зданєвич В.О. (директор)

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду м. Києва з позовною заявою про стягнення з відповідача заборгованості у зв`язку з неналежним виконанням умов договору оренди нерухомого майна від 11.07.2013 № 1284 в сумі основної заборгованності в розмірі 768 552,41 грн., пені в сумі 54 607,59 гнр., штраф в розмірі 70 685,64 грн. та 3% річних в сумі 5 348, 73 грн.

На підставі ст. 2-1 Господарського процесуального кодексу України 02.12.2014 автоматизованою системою документообігу суду здійснено автоматичний розподіл даної позовної заяви та її розгляд доручено судді Демидову В.О.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 25.11.2014 порушено провадження у справі №910/26062/14 та призначено до розгляду на 08.12.2014.

Представник позивача з'явився в судове засідання 08.12.2014, надав пояснення по суті справи та подав додаткові докази по справі.

Представник відповідача в судове засідання 08.12.2014 не з'явився, проте через канцелярію суду подав телеграму про відкладення розгляду справи. Розгляд справи відкладено на 25.12.2014.

В судове засідання 25.12.2014 прибули представники сторін, надали пояснення по справі. Суд оголосив перерву під час розгляду справи на 22.01.2015.

В судове засідання 22.01.2015 прибули представники сторін, надали пояснення по справі та подали заяву про затвердження мирової угоди

Представники сторін в судовому засіданні 22.01.2015 подали заяву б/н від 22.01.2015 про затвердження мирової угоди б/н від 22.01.2015 та мирову угоду № від 22.01.2015.

Судом оголошенно перерву під час розгляду справи на 23.01.2015.

В судове засідання 23.01.2015 прибули представники сторін, надали пояснення по справі.

Представники сторін у своїй заяві б/н від 22.01.2015 про затвердження мирової угоди від 22.01.2015 досягли згоди про укладення мирової угоди та просять затвердити відповідною ухвалою суду мирову угоду б/н від 20.01.2015 наступного змісту:

МИРОВА УГОДА

між

ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МОДНИЙ КОНТИНЕНТ-УКРАЇНА»

та

ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТРЦ ФАБРИКА»

у господарській справі № 910/26062/14

м. Київ 22 січня 2015 року

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТРЦ ФАБРИКА" (надалі - Позивач ), в особі представника Балєва Марина Петровича , який діє на підставі доручення від 03.11.2014 року, з одного боку, і

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МОДНИЙ КОНТИНЕНТ-УКРАЇНА» (надалі - Відповідач ), в особі директора Зданєвича Володимира Олександровича , який діє на підставі Статуту, з другого боку, разом іменовані Сторони, керуючись ст.78, п.7 ст.80 Господарського процесуального кодексу України, уклали цю Мирову угоду при розгляді судової справи № 910/26062/14 в Господарському суді міста Києва, про наступне:

1. Сторони підтверджують, що між ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТРЦ ФАБРИКА» (надалі - Позивач або Орендодавець) і ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МОДНИЙ КОНТИНЕНТ-УКРАЇНА» (надалі - Відповідач або Орендар) укладений договір оренди нерухомого майна від 11 липня 2013 року, засвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кузіною К.В. 11.07.2013 і зареєстровано в реєстрі під №1284 (надалі - Договір).

2. Відповідач підтверджує, що основна сума заборгованості за Договором станом на 31.10.2014 року за період січень - жовтень 2014 року складає 768 552,41 грн в т.ч. ПДВ, з якої:

- 557 883,92 грн., в т.ч. ПДВ - заборгованість по сплаті орендної плати, а саме: за квітень 2014 року у розмірі 15 752,39 грн., в т.ч. ПДВ, за червень 2014 року у розмірі 98235,70 грн., в т.ч. ПДВ, за липень 2014 року у розмірі 98235,70 грн., в т.ч. ПДВ, за серпень 2014 року розмірі 98235,70 грн., в т.ч. ПДВ, за вересень 2014 року у розмірі 98235,70 грн., в т.ч. ПДВ, за жовтень 2014 року у розмірі 149188,73 грн., в т.ч. ПДВ.

- 25 736,29 грн., в т.ч. ПДВ - заборгованість із сплати вартості маркетингових послуг, а саме: за лютий 2014 року у розмірі 644,75 грн., в т.ч. ПДВ, за березень 2014 року у розмірі 1078,07 грн., в т.ч. ПДВ, за червень 2014 року у розмірі 4485,78 грн., в т.ч. ПДВ, за липень 2014 року у розмірі 4554,01 грн., в т.ч. ПДВ, за серпень 2014 року у розмірі 5162,03 грн., в т.ч. ПДВ, за вересень 2014 року у розмірі 4897,36 грн., в т.ч. ПДВ, за жовтень 2014 року у розмірі 4914,29 грн., в т.ч. ПДВ.

- 70 380,07 грн., в т.ч. ПДВ - заборгованість із сплати компенсації експлуатаційних витрат, а саме: за лютий 2014 року у розмірі 1834,60 грн., в т.ч. ПДВ, за березень 2014 року розмірі 3285,27 грн., в т.ч. ПДВ, за червень 2014 року у розмірі 9823,69 грн., в т.ч. ПДВ, за липень 2014 року у розмірі 9823,69 грн., в т.ч. ПДВ, за серпень 2014 року у розмірі 15724,58 грн., в т.ч. ПДВ, за вересень 2014 року у розмірі 14918,34 грн., в т.ч. ПДВ, за жовтень 2014 року у розмірі 14969,90 грн., в т.ч. ПДВ.

- 114 552,13 грн., в т.ч. ПДВ - заборгованість із сплати компенсації витрат на комунальні послуги місць загального користування ТРЦ і комунальних послуг, спожитих на Об'єкті оренди, а саме: за січень 2014 року у розмірі 7285,51 грн., в т.ч. ПДВ, за лютий 2014 року у розмірі 8446,29 грн., в т.ч. ПДВ, за березень 2014 року у розмірі 6699,42 грн., в т.ч. ПДВ, за квітень 2014 року у розмірі 4184,27 грн., в т.ч. ПДВ, за травень 2014 року у розмірі 6601,31 грн., в т.ч. ПДВ, за червень 2014 року у розмірі 17393,88 грн., в т.ч. ПДВ, за липень 2014 року у розмірі 9284,21 грн., в т.ч. ПДВ, за серпень 2014 року у розмірі 18763,13 грн., в т.ч. ПДВ, за вересень 2014 року у розмірі 19272,22 грн., в т.ч. ПДВ, за жовтень 2014 року у розмірі 16621,89 грн., в т.ч. ПДВ.

- Сторони підтвердили, що 31 жовтня 2014 року Приміщення повернене Відповідачем Позивачеві по Акту повернення.

3. Сторони домовилися, що сума оплати забезпечувального платежу за Договором у розмірі 93 962,09 грн., в т.ч. ПДВ, враховується в рахунок погашення частини суми заборгованості по сплаті орендної плати за оренду Об'єкту оренди за Договором.

4. Сторони підтверджують, що 23.12.2014 року Відповідач сплатив суму боргу у розмірі 337 295,16 грн., в т.ч. ПДВ, а саме:

- по сплаті орендної плати за квітень 2014 року у розмірі 15752,39 грн., в т.ч. ПДВ; за червень 2014 року у розмірі 98235,70 грн., в т.ч. ПДВ; за липень 2014 року у розмірі 12638,58 грн., в т.ч. ПДВ;

-по сплаті вартості маркетингових послуг за лютий 2014 року у розмірі 644,75 грн., в т.ч. ПДВ; за березень 2014 року у розмірі 1078,07 грн., в т.ч. ПДВ; за червень 2014 року у розмірі 4485,78 грн., в т.ч. ПДВ; за липень 2014 року у розмірі 4554,01 грн., в т.ч. ПДВ; за серпень 2014 року у розмірі 5162,03 грн., в т.ч. ПДВ; за вересень 2014 року у розмірі 4897,36 грн., в т.ч. ПДВ; за жовтень 2014 року у розмірі 4914,29 грн., в т.ч. ПДВ.

-по сплаті компенсації експлуатаційних витрат за лютий 2014 року у розмірі 1834,60 грн., в т.ч. ПДВ; за березень 2014 року у розмірі 3285,27 грн., в т.ч. ПДВ; за червень 2014 року у розмірі 9823,69 грн., в т.ч. ПДВ; за липень 2014 року у розмірі 9823,69 грн., в т.ч. ПДВ; за серпень 2014 року у розмірі 15724,58 грн., в т.ч. ПДВ; за вересень 2014 року у розмірі 14918,34 грн., в т.ч. ПДВ; за жовтень 2014 року у розмірі 14969,90 грн., в т.ч. ПДВ.

-по компенсації витрат на комунальні послуги місць загального користування ТРЦ і комунальних послуг спожитих на Об'єкті оренди , а саме: за січень 2014 року у розмірі 7285,51 грн., в т.ч. ПДВ; за лютий 2014 року у розмірі 8446,29 грн., в т.ч. ПДВ; за березень 2014 року у розмірі 6699,42 грн., в т.ч. ПДВ; за квітень 2014 року у розмірі 4184,27 грн., в т.ч. ПДВ; за травень 2014 року у розмірі 6601,31 грн., в т.ч. ПДВ; за червень 2014 року у розмірі 17393,88 грн., в т.ч. ПДВ; за липень 2014 року у розмірі 9284,21 грн., в т.ч. ПДВ; за серпень 2014 року у розмірі 18763,13 грн., в т.ч. ПДВ; за вересень 2014 року у розмірі 19272,22 грн., в т.ч. ПДВ; за жовтень 2014 року у розмірі 16621,89 грн., в т.ч. ПДВ.

5. Сторони підтверджують, що сума заборгованості за Договором станом на дату укладення цієї Мирової угоди з урахуванням зменшення боргу на суму забезпечувального платежу у розмірі 93 962,09 грн., в т.ч. ПДВ, і з урахуванням добровільно сплаченої Відповідачем 23.12.2014 року суми боргу у розмірі 337 295,16 грн., в т.ч. ПДВ , складає 337 295,16 грн., в т.ч. ПДВ (768 552,41 грн. - 93 962,09 грн. - 337 295,16 грн. = 337 295,16 грн.).

6. Сторони за цією Мировою угодою домовилися, що Відповідач зобов'язується сплатити Позивачеві впродовж 3 (трьох) робочих днів, з дати затвердження Господарським судом м. Києва цієї Мирової угоди, суму заборгованості у розмірі 337 295,16 грн., в т.ч. ПДВ, на поточний рахунок Позивача: п/р № 26005013002466, в АТ «Сбербанк Росії», МФО 320627.

7. Сторони за цією Мировою угодою домовилися, що Позивач відмовляється від стягнення з Відповідача нарахованих фінансових санкцій за порушення грошового зобов'язання, а саме: від 3% річних в сумі 5 348,41 грн., від пені в сумі 54 607,59 грн., від штрафу у розмірі 70 685,64 грн. за прострочення виконання грошового зобов'язання більше 30 і 60 днів відповідно до п.11.2., 11.2.1.1., 11.2.1.2. Договору та від позовних вимог в частині стягнення суми боргу у розмірі 337 295,16 грн., в т.ч. ПДВ, сплаченою Відповідачем 23.12.2014 року, про що зазначено у п.4 даної Мирової угоди.

8. Позивачем при зверненні до суду сплачені 17 984,00 грн. судового збору. Позивач підтверджує, що Відповідачем на дату укладення цієї Мирової угоди компенсовані Позивачеві витрати по сплаті судового збору в сумі 17 984,00 грн., тобто Позивач відмовляється від стягнення витрат по сплаті судового збору за подання позовної заяви в сумі 17 984,00 грн.

9. Сторони домовилися, що у разі порушення терміну оплати Відповідачем суми, передбаченої п.6. даної Мирової угоди на 5(п'ять) робочих днів, Відповідач зобов'язаний сплатити штраф у розмірі 337 295,16 грн.

10. Мирова угода набуває чинності з дня її затвердження Господарським судом м. Києва.

11. Сторони підтверджують, що дана Мирова угода укладена в добровільному порядку, не мають ніяких претензій один до одного, окрім обов'язку Відповідача по сплаті Позивачеві суми боргу за договором відповідно до п. 6 даної Мирової угоди.

12. Умови Мирової угоди відповідають волевиявленню сторін і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають інтересам Сторін.

13. Сторони розуміють і погоджуються з наслідками затвердження Господарським судом м. Києва даної Мирової угоди.

14. Дана Мирова угода складена українською мовою у трьох екземплярах, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін і один екземпляр для Господарського суду м. Києва.

15. Дана Мирова угода передається на затвердження Господарському суду м. Києва для винесення ним ухвали про затвердження даної Мирової угоди по справі № 910/26062/14.

Від імені ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МОДНИЙ КОНТИНЕНТ-УКРАЇНА»

Директор

/ Зданєвич В.О./

Від імені ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТРЦ ФАБРИКА»

Представник

(за дорученням від 03.11.2014)

/Балєв М.П./

За приписами ст. 78 Господарського процесуального кодексу України умови мирової угоди сторін викладаються в адресованих господарському суду письмових заявах, що долучаються до справи. Ці заяви підписуються відповідно позивачем, відповідачем чи обома сторонами. До затвердження мирової угоди сторін господарський суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи є повноваження на вчинення цих дій у представників сторін. Мирова угода може стосуватися лише прав і обов'язків сторін щодо предмету позову. Про затвердження мирової угоди сторін господарський суд виносить ухвалу, якою одночасно припиняє провадження у справі.

У судовому засіданні 22.01.2015 суд роз'яснив сторонам у справі наслідки затвердження мирової угоди та перевірив наявність повноважень у представників сторін на вчинення цих дій.

Наслідки затвердження мирової угоди сторонам відомі, повноваження представників на затвердження мирової угоди підтверджені.

Також судом встановлено, що умови даної мирової угоди відповідають предмету спору, містять умови, строки і розмір виконання зобов'язання, не суперечать законодавству та не порушують прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб.

З огляду на вищезазначене мирова угода б/н від 22.01.2015, укладена сторонами у даній справі, підлягає затвердженню господарським судом.

Керуючись ст. 49 , 78 , п. 7 ч. 1 ст. 80 , ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд,

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю "ТРЦ Фабрика" (73000, м. Херсон, вул.. Залаегерсег, 18, код 37541696) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Модний континент-Україна" ( 01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, 11, код 34882185 ) , такого змісту: