Ухвала

від 21.04.2015 по справі 802/4439/14-а

ВІННИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 802/4439/14-а

Головуючий у 1-й інстанції: Дончик В.В.

Суддя-доповідач: Залімський І. Г.

21 квітня 2015 року

м. Вінниця

Вінницький апеляційний адміністративний суд у складі колегії:

головуючого судді: Залімського І. Г.

суддів: Смілянця Е. С. Сушка О.О. ,

секретар судового засідання: Майданюк Я.Л.,

за участі:

представників позивача: Гавриша Л.І., Зублевича І.С., Сидоренка Т.А.,

представників третіх осіб: Горового С.І., Парпальос В.В., Погорілого В.В., Сокуренко В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Теплик-Агро" на постанову Вінницького окружного адміністративного суду від 11 березня 2015 року у справі за адміністративним позовом приватного підприємства "ЗІС" до Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції у Вінницькій області, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - товариство з обмеженою відповідальністю "Теплик-Агро", відділ держземагенства у Теплицькому районі Вінницької області про визнання протиправними та скасування рішень,

В С Т А Н О В И В :

В грудні 2014 року приватне підприємство «ЗІС» звернулось до Вінницького окружного адміністративного суду з адміністративним позовом до Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції у Вінницької області треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - товариство з обмеженою відповідальністю "Теплик-Агро", відділ держземагенства у Теплицькому районі Вінницької області про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок.

Постановою Вінницького окружного адміністративного суду від 11 березня 2015 року позов задоволено.

Не погоджуючись із вказаним судовим рішенням, товариство з обмеженою відповідальністю "Теплик-Агро" подало апеляційну скаргу, в якій просить постанову Вінницького окружного адміністративного суду від 11 березня 2015 року скасувати, прийняти нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог в повному обсязі, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, невідповідність висновків суду обставинам справи, що призвело до неповного з'ясування обставин справи і, як наслідок, невірного вирішення справи та прийняття необґрунтованої постанови.

Представники третіх осіб в судовому засіданні апеляційну скаргу підтримали у повному обсязі, просили вимоги, що в ній викладені, задовольнити.

Представники позивача заперечили проти задоволення апеляційної скарги.

Відповідач в судове засідання повноважного представника не направив, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Згідно із ч.4 ст.196 КАС України неприбуття у судове засідання сторін або інших осіб, які беруть участь у справі, належним чином повідомлених про дату, час місце апеляційного розгляду, не перешкоджає судовому розгляду справи.

Керуючись положеннями даної норми та враховуючи відсутність заперечень представників сторін, що з'явилися в судове засідання, колегія суддів вирішила провести розгляд справи за даної явки сторін.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення представників сторін, що з'явилися в судове засідання, перевіривши матеріали справи, доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як вірно встановлено судом першої інстанції, ПП «ЗІС» на підставі договорів оренди користується на умовах оренди земельними ділянками, розташованими на території Петрашівської сільської ради Теплицького району Вінницької області, власниками яких є: ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, що підтверджується матеріалами справи (т.1 а.с.112 - т.3 а.с.60). Право оренди відповідних земельних ділянок зареєстровано у Теплицькому районному відділі Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК», що підтверджується внесеними записами про державну реєстрацію договорів оренди землі до Державного реєстру земель.

Реєстраційною службою Теплицького районного управління юстиції Вінницької області прийнято наступний ряд рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень:

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209414 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_40 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1);

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210214 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_64 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208364 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_32 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208665 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Агро" та ОСОБА_65 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4);

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12469356 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_36 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210239 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_36 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210239 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_58 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_7),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12465006 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_29 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_8),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12468659 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_26 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_9),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12483533 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_73 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_10),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210274 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_33 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_11),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210304 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_41 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_12),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209436 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_81 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_13),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210172 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_82 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_14),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210358 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди, земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_83 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_15),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210327 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_48 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_16),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210201 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_37 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_17),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12203822 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_31 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_18),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208896 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_34 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_19),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208841 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_62 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_20),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208405 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_51 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_21),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12207520 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_70 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_22),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12207160 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_69 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_23),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12467868 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_60 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_24),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210344 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_53 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_25),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12474066 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_19 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_26),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208199 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_80 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_27),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210334 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_9 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_28),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12494540 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_63 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_29),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209675 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_46 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_30),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12457136 від 15 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_10 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_31),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210315 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_54 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_32),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209641 від 06 квітня 2014 року про держану реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_84 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_33),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12462927 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_39 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_34),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208813 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_44 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_35),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12473471 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_18 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_36),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209532 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_61 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_37),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210253 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_47 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_38),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209334 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_43 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_39),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209363 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_35 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_40),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12495155 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_16 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_41),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209286 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_30 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_42),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210138 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_71 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_43),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12495233від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_27 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_44),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12470321 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_50 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_45),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209349 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_85 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_46),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208920 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_86 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_47),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210188 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_87 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_48),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209487 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_88 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_49),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208631 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_23 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_50),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209666 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 23.02.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_66 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_51),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15765996 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 20.07.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_68 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_52),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15766467 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 20.08.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_57 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_53),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209573 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_74 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_54),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12461296 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_74 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_55),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210371 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_11 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_56),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210365 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_11 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_57),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208599 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренду земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_12 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_58),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208870 від 05 квітня 2014 року про державо реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору opeнди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_12 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_59),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12495525 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_12 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_60),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12485883 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_14 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_61),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208934від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_14 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_62),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12470991 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_20 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_63),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12207428 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_20 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_64),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12482611 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_17 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_65),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210353 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_17 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_66),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12203605 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_15 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_67),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208441 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_15 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_68),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209321 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_78 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_69),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209399 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_78 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_70),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12464297 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_79 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_71),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209621 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_79 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_72),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209463 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_21 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_73),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209506 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_21 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_74),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208327 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_28 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_75),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15766216 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_28 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_76),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15765722від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_28 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_77),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210225 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_72 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_78),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209381 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_72 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_79),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210155 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_52 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_80),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15767544 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_52 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_81),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12207306 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_77 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_82),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208785 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_77 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_83),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12472310 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_13 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_84),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12472880 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_13 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_85),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12471664 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_59 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_86),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15767116 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_59 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_87),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15766950 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_76 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_88),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15765365 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_67 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_89),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15767989 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_75 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_90),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15767844 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_75 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_91).

ПП "ЗІС" вважаючи вказані рішення протиправними звернулось до суду із позовом про їх скасування.

Задовольняючи позов ПП "ЗІС", суд першої інстанції виходив з того, що відповідач не дотримався порядку перевірки наявності факту реєстрації речових прав на спірні земельні ділянки перед тим, як зареєструвати договори оренди на дані земельні ділянки з ТОВ "Теплик-Агро". На момент прийняття спірних рішень за позивачем вже були зареєстровані оспорюванні земельні ділянки у відповідності до норм Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Проте, всупереч ст.24 цього ж Закону, відповідач здійснив повторну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, а отже мали місце підстави для відмови у здійсненні державної реєстрації, що визначені у п.6 ч.1 даної статті.

Колегія суддів апеляційної інстанції погоджується із вказаним висновком суду першої інстанції, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.2 ст. 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення (у випадках, встановлених законом); відповідність повноважень особи, яка подає документи на державну реєстрацію прав та їх обтяжень; відповідність відомостей про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до вимог цього Закону; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав.

Статтею 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; внесення записів до Державного реєстру прав; видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Згідно з ч.4 ст.15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Судом встановлено, що на момент прийняття спірних рішень договори оренди, укладені із вказаними власниками земельних ділянок та ПП "ЗІС" були чинними, а їх реальність підтверджується витягом з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі на території с.Петрашівка Теплицького району Вінницької області (т. 4, а.с.5-61).

Також встановлено, що відповідачу для проведення реєстрації договорів оренди земельних ділянок між ТОВ "Теплик-Агро" та власниками земельних ділянок надана інформація про договори оренди земельних ділянок в Книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою щодо договорів оренди землі по заявленим власникам - відсутня (т.3, а.с. 102-152).

Водночас, відповідач під час прийняття спірних рішень належним чином не перевірив інформацію щодо факту відсутності або наявності вже зареєстрованих прав оренди на спірні земельні ділянки перед тим як реєструвати договори оренди на ці ділянки з ТОВ "Теплик-Агро".

Згідно із п.6 ч.1 ст.24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене право та обтяження такого права вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

Відповідно до абз.4 ч.6 ст.24 Закону України "Про Державний земельний кадастр" у державній реєстрації права може бути відмовлено в разі, якщо заявлене право вже зареєстроване.

Отже, в порушення даних вимог законодавства, відповідач повторно зареєстрував право оренди землі за ТОВ "Теплик-Агро" на ті ж самі земельні ділянки за якими вже було зареєстровано аналогічне право за ПП "ЗІС".

На підставі викладеного, судова колегія вважає, що суд першої інстанції правильно встановив обставини справи та ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права і прийшов до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог, а доводи апеляційної скарги не спростовують висновки суду першої інстанції.

Згідно з пунктом 1 частини 1 статті 198 та статті 200 КАС України, суд апеляційної інстанції залишає скаргу без задоволення, а постанову суду - без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції правильно встановив обставини справи та ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Таким чином, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає залишенню без задоволення, а постанова суду першої інстанції - без змін.

Керуючись ст.ст. 160, 167, 195, 196, 198, 200, 205, 206, 212, 254 КАС України, суд

У Х В А Л И В :

апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Теплик-Агро" залишити без задоволення, а постанову Вінницького окружного адміністративного суду від 11 березня 2015 року - без змін.

Ухвала суду набирає законної сили в порядку та в строки, передбачені ст. ст. 212, 254 КАС України.

Ухвала суду складена в повному обсязі 28 квітня 2015 року.

Головуючий Залімський І. Г.

Судді Смілянець Е. С.

Сушко О.О.