Рішення

від 23.04.2015 по справі 727/2081/15-ц

ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЧЕРНІВЦІВ

Справа № 727/2081/15-ц

Провадження № 2/727/899/15

ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ЧЕРНІВЦІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 квітня 2015 року м. Чернівці

Шевченківський районний суд м. Чернівці у складі:

Головуючого судді Слободян Г.М.

при секретарі Долга І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Шевченківського районного суду м. Чернівці цивільну справу за позовною заявою заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 міської ради про визнання права власності на спадкове майно, - ВСТАНОВИВ:

Позивачі - ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися в суд із позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 міської ради про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що 02.07.2009 року помер їх чоловік та батько ОСОБА_6, і після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з літньої кухні, сараю (літ. «К», «З») квартири АДРЕСА_1. 27.01.2010 року державним нотаріусом першої ОСОБА_5 державної нотаріальної контори, видано свідоцтво про право на спадщину за законом відповідно до якого, ОСОБА_1 стала власником 1/3 частини квартири АДРЕСА_2, що належала спадкодавцю ОСОБА_6 На даний час право власності в квартирі АДРЕСА_2 належить: 1/3 частка квартири, - ОСОБА_2, як дружині спадкодавця; 2/3 частки квартири - ОСОБА_1, як єдиній доньці спадкодавця. Батьки померлого - ОСОБА_4 та ОСОБА_7, який помер 01.04.2012 р. відмовились від свого права на спадщину. Після оформлення спадкових прав на квартиру АДРЕСА_3, вони звернулись до державної нотаріальної контори із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на додаткові споруди, а саме: літню кухню, два сараї та вбиральню, але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на допоміжні приміщення, виявилось не можливим, через відсутність належним чином зареєстрованих правовстановлюючих документів на додаткові приміщення у зв'язку з чим державним нотаріусом Першої чернівецької нотаріальної контори ОСОБА_8 винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.02.2015 року. Допоміжні приміщення, а саме: літню кухню, два сараї та вбиральню, вважають незавершеними, оскільки будівництво здійснювалось за наявності акта на право приватної власності на землю (обслуговування житлового будинку та господарських будівель) збудовані були в період часу до 01.07.2004 року на земельній ділянці, яка була відведена для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, державна реєстрація прав на нього не була обов'язковою, наявний технічний паспорт складений 16.01.2015 року, вважають що таке майно входить до складу спадкового майна. Просять суд позовні вимоги задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_9 в судове засідання не з'явився, від нього до суду надійшла письмова заява з клопотанням справу розглянути в його відсутність та відсутність позивача ОСОБА_1, заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив позовні вимоги задовольнити.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, від неї до суду надійшла письмова заява з клопотанням справу розглянути в її відсутність, заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила позовні вимоги задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, від них до суду надійшли письмові заяви з клопотанням справу розглянути в їх відсутність, заявлені позовні вимоги визнали в повному обсязі та не заперечували проти задоволення позовних вимог.

Представник відповідача ОСОБА_5 міської ради ОСОБА_10 в судове засідання не з'явився, від нього до суду надійшла письмова заява з клопотанням справу розглянути в його відсутність, заявлені позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Суд, вивчивши і розглянувши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, об'єктивно дослідивши і оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті в їх сукупності у межах заявлених вимог, приходить до наступних висновків.

Судом, належними і допустимими доказами, встановлено, що у власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6 перебувала квартира АДРЕСА_2, на підставі свідоцтва про право власності на житло, що зареєстрована представництвом ФДМ України в м. Чернівці на праві спільної сумісної власності і записана у реєстрову книгу №22121, загальна площа квартири становить 84,60 кв.м. (а.с.13).

Державний акт на право приватної власності на землю площею 0,0342 га та 0,0172 у спільну сумісну власність для обслуговування житлового будинку та господарських будівель видано ОСОБА_6 на підставі рішення №133/4 від 15.02.2000 року виконкому ОСОБА_5 міської Ради народних депутатів (а.с.15).

Відповідно до технічного паспорта квартира АДРЕСА_2, що позначається літерою «А» складається з коридору № «3-1» площею 8,50 кв.м., коридору № «3-2» площею 2,10 кв.м., кімнати № «3-3» площею 13,90 кв.м., кімнати № «3-4» площею 22,60 кв.м., кухні № «3-5» площею 9,60 кв.м., кімнати № «3-6» площею 11,70 кв.м., кімнати № «3-7» площею 16,20 кв.м. - загальною площею 84,60 кв.м. у тому числі житловою 64,40 кв.м.; літня кухня квартири АДРЕСА_4, що позначається літерою «Б» та складається з гаражу № «І» площею 15,80 кв.м., коридору № «3-1» площею 2,80 кв.м., ванної № «3-2» площею 4,50 кв.м., ванної № «3-3» площею 5,90 кв.м., комори № «3-4» площею 2,40 кв.м., коридору № «3-5» площею 2,10 кв.м., кімнати № «3-6» площею 14,80 кв.м., комори № «3-7» площею 1,70 кв.м.., кухні № «3-8» площею 4,80 кв.м., їдальні № «3-9» площею 6,30 кв.м., а всього по літній кухні 61,10 кв.м.; сарай квартири АДРЕСА_4, що позначається літерою «К»; сарай квартири АДРЕСА_4, що позначається літерою «З»; вбиральня квартири №3 будинку №34 по вулиці Чернишевського у місті Чернівці, що позначається літерою «Л» (а.с.21-28).

Згідно рішення виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів № 73/8 від 11.05.1994 року, вбачається, що вносились поточні зміни в особисті рахунки квартиронаймачів та інвентарні справи власників будинку яким за спадкодавцем визнавалось технічно можливим узаконити проведені ним добудови (а.с.19) та рішенням виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів № 6/1 від 27.01.1999 року, вносились поточні зміни в особисті рахунки квартиронаймачів та інвентарні справи власників будинку яким за спадкодавцем визнавалось технічно можливим узаконити збудований ним господарській блок, сараї, вбиральня (а.с.20).

Звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта, свідчить, що літня кухня літ.Б, сарай літ.К за адресою м. Чернівці вулиця Чернишевського, 34/3 відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації (а.с.29-30).

Відповідно до висновку №15024 експертного дослідження, ідеальна частка приміщень квартири №3 в житловому будинку 334 по вулиці Чернишевського у м. Чернівці становить 34/100 (а.с.31-33).

Крім наведеного, судом встановлено, що 02.07.2009 року помер батько позивачів - ОСОБА_6, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.11) і після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина, яка складається з літньої кухні, сараю (літ. «К», «З») квартири АДРЕСА_1. 27.01.2010 року державним нотаріусом першої ОСОБА_5 державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с.14), відповідно до якого, ОСОБА_1 стала власником 1/3 частини квартири АДРЕСА_2, що належала спадкодавцю ОСОБА_6 в тому числі з урахуванням ? часток від яких відмовилася дружина спадкодавця ОСОБА_2 - мати ОСОБА_4 (а.с.18).

Як вбачається з ОСОБА_7 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки вбачається, що власниками земельної ділянки, кадастровий номер 7310136300:05:004:1030 за адресою м.Чернівці вулиця Чернишевського Миколи, 34 - є ОСОБА_3, ОСОБА_6 (а.с.16).

Судом встановлено, що передбачений ст. 1270 ЦК України строку для прийняття спадщини, позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, які є спадкоємцями ОСОБА_6, після оформлення спадкових прав на квартиру АДРЕСА_2, дотрималися і звернулись до державної нотаріальної контори із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на додаткові споруди, а саме: літню кухню, два сараї та вбиральню, але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на допоміжні приміщення, виявилось не можливим, через відсутність належним чином зареєстрованих правовстановлюючих документів на додаткові приміщення у зв'язку з чим державним нотаріусом Першої чернівецької нотаріальної контори ОСОБА_8 винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.02.2015 року (а.с.17).

Так, п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 № 20/5 передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до вимог ст. 49 п.2 Закону України «Про нотаріат» нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно з п. 4.12 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22.02.2012р. N 296/5 свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів.

Згідно з п. 4.15 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Пунктом 4.18. передбачено, що якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008р., свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування прав власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 182 ч. 1, 2, 4 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Такий порядок реєстрації прав на нерухоме майно передбачений Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ст.331 ч.2 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст. 3 ч.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

У відповідності до ст.3 ч.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Таким чином, літня кухня, два сараї та вбиральня за адресою: м.Чернівці вулиця Чернишевського, 34/3 на момент смерті ОСОБА_6 належала йому на праві власності і входила до спадкової маси.

Посилання державного нотаріуса на п. 4.15. та п.4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Мінюсту України 22.02.2012 р. №296/5, як на підставу відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину суд знаходить безпідставними, оскільки у даних положеннях Порядку йдеться про майно, зокрема, нерухоме, право власності яке підлягає державній реєстрації. У даному ж випадку, право власності на майно спадкодавця такій реєстрації не підлягало, бо це не було передбачене законодавством.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши вимоги цивільного судочинства, вирішив справу відповідно до закону.

Обгрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно, всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Таким чином, враховуючи викладене, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та визначеного позивачем предмета спору, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 182, 328, 331, 1216, 1218, 1270 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 57, 58, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 міської ради про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, (ідентифікаційний код - НОМЕР_1) право власності, у розмірі 2/3 часток житлового будинку №34 що по вулиці Чернишевського у місті Чернівці та позначається літерою «А» і складається: - з коридору № «3-1», площею 8,50 кв.м., коридору № «3-2», площею 2,10 кв.м., кімнати № «3-3», площею 13,90 кв.м., кімнати № «3-4», площею 22,60 кв.м., кухні № «3-5», площею 9,60 кв.м., кімнати № «3-6» площею 11,70 кв.м., кімнати № «3-7» площею 16,20 кв.м. - загальною площею 84,60 кв.м., у тому числі житлової 64,40 кв.м.; літню кухню №3 будинку №34 по вулиці Чернишевського у місті Чернівці, що позначається літерою «Б» та яка складається з гаражу № «І» площею 15,80 кв.м., коридору № «3-1» площею 2,80 кв.м., ванної № «3-2» площею 4,50 кв.м., ванної № «3-3» площею 5,90 кв.м., комори № «3-4» площею 2,40 кв.м., коридору № «3-5» площею 2,10 кв.м., кімнати № «3-6» площею 14,80 кв.м., комори № «3-7» площею 1,70 кв.м., кухні № «3-8» площею 4,80 кв.м., їдальні № «3-9» площею 6,30 кв.м., а всього по літній кухні 61,10 кв.м.; сарай №3 будинку №34 по вулиці Чернишевського у місті Чернівці, що позначається літерою «К»; сарай №3 будинку №34 по вулиці Чернишевського у місті Чернівці, що позначається літерою «З»; вбиральню №3 будинку №34 по вулиці Чернишевського у місті Чернівці, що позначається літерою «Л», що складає 34/100, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, який помер 02 липня 2009 року.

Визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний код - 22416114321) право власності, у розмірі 1/3 частки житлового будинку №34 по вулиці Чернишевського у місті Чернівці, що позначається літерою «А» та складається з коридору № «3-1» площею 8,50 кв.м., коридору № «3-2» площею 2,10 кв.м., кімнати № «3-3» площею 13,90 кв.м., кімнати № «3-4» площею 22,60 кв.м., кухні № «3-5» площею 9,60 кв.м., кімнати № «3-6» площею 11,70 кв.м., кімнати № «3-7» площею 16,20 кв.м. - загальною площею 84,60 кв.м., у тому числі житлової 64,40 кв.м.; літню кухню №3 будинку №34 по вулиці Чернишевського у місті Чернівці, що позначається літерою «Б» та яка складається з гаражу № «І» площею 15,80 кв.м., коридору № «3-1» площею 2,80 кв.м., ванної № «3-2» площею 4,50 кв.м., ванної № «3-3» площею 5,90 кв.м., комори № «3-4» площею 2,40 кв.м., коридору № «3-5» площею 2,10 кв.м., кімнати № «3-6» площею 14,80 кв.м., комори № «3-7» площею 1,70 кв.м., кухні № «3-8» площею 4,80 кв.м., їдальні № «3-9» площею 6,30 кв.м., а всього по літній кухні 61,10 кв.м.; сарай №3 будинку №34 по вулиці Чернишевського у місті Чернівці, що позначається літерою «К»; сарай №3 будинку №34 по вулиці Чернишевського у місті Чернівці, що позначається літерою «З»; вбиральню №3 будинку №34 по вулиці Чернишевського у місті Чернівці, що позначається літерою «Л», що складає 34/ 100, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, який помер 02 липня 2009 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами які не були присутні в засіданні при проголошенні рішення в цей же строк з дня отримання копії рішення суду.

Суддя Слободян Г.