Рішення

від 15.05.2015 по справі 732/520/15-ц

ГОРОДНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 732/520/15-ц

провадження № 2/732/150/15

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.05.2015 м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді - Соколова О.О.,

при секретарі - Шевеленко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 за дорученням: ОСОБА_2 до СТОВ «Агрос» в особі директора: Фаталієва Ісаха Шукюр огли про розірвання договору про оренду землі;-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою з позовом до відповідача про розірвання договору оренди землі вказуючи в позовній заяві, що 09 квітня 2012 року він уклав з відповідачем договор оренди земельної ділянки строком на 10 років.

Відповідач порушив умови договору, не сплачував орендної плати.

Так як відповідач не виконує свої обов'язки згідно договорів оренди землі, просить суд припинити дію договору оренди землі, шляхом його розірвання.

В судове засідання представник позивача не з'явився, але надав письмову заяву згідно якої просив розглянути справу в його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач, належним чином повідомлений, в судове засідання не прибув.

Суд вважає можливим справу розглянути без участі відповідача, провівши заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно договору оренди землі від 09 квітня 2012 року, зареєстрованого у відділі Держкомзему в Городнянському районі 30 жовтня 2012 року, між ОСОБА_1 та СТОВ «Агрос», відповідачем у справі, укладений договор оренди землі строком на 10 років.

Відповідно до п. 10; п.40 Договору оренди землі, орендна плата вноситься один раз на рік у строк до 31 грудня поточного року.

Судом в СТОВ «Агрос» було направлено запит, щодо надання підтверджуючих документів по сплаті орендної плати за користування земельною ділянкою гр. ОСОБА_1

Вказаних документів до суду не надійшло.

Згідно ст. 24 Закону України «Про оренду землі», орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про оренду землі», на вимогу однією із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду у разі невиконання сторонами обовязків, передбачених статтями 24 и 25 цього Закону та умовами договору.

Отже відповідач порушив умови Закону України «Про оренду землі» та умови Договору оренди землі, не належним чином виконує взяті на себе зобов'язання, позивач наполягає на вимогах про розірвання договорів оренди землі саме з причини неналежного виконання відповідачем зобов'язань.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та Закону України «Про оренду землі», п.п. 10, 40, Договору оренди землі від 09 квітня 2012 року, керуючись ст.ст. 30,60,212,213,215,218 ЦПК України суд;-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Договор оренди землі, укладений 09 квітня 2012 року між ОСОБА_1 та СТОВ «Агрос» в особі директора: Фаталієва Ісаха Шукюр огли, зареєстровані у відділі Держкомзему у Городнянському районі 30 жовтня 2012 року за № 742140004001664 на земельну ділянку (рілля) загальною площею 3,48 га. кадастровий № 7421488000:02:000:0166 - розірвати.

Заочне рішення може бути переглянути судом, постановивши його, за заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: Соколов О.О.