Рішення

від 22.04.2015 по справі 732/469/15-ц

ГОРОДНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 732/469/15-ц

Провадження № 2/732/130/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.04.2015 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

при секретарі Абасовій М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Городнянської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом та визнання права власності на обов'язкову частку у спадщині, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова Валентина Федорівна, відділ Держземагентства у Городнянському районі Чернігівської області, реєстраційна служба Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до суду з позовом, в якому просять визнати за ОСОБА_1 право власності на 5/6 частин земельної ділянки площею 0,0653 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), з яких 0,0154 га - під будівлями і 0,0499 га - прибудинкова територія, розташованої по АДРЕСА_1, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі државного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданого 07.02.2005 року Городнянською міською радою Чернігівської області на підставі рішення 04 сесії 23-го скликання від 30.03.1999 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за №229, після його смерті ІНФОРМАЦІЯ_2, а також просять визнати за ОСОБА_2 право власності на обов'язкову частку у спадщині, яка складається з 1/6 частини земельної ділянки площею 0,0653 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), з яких 0,0154 га - під будівлями і 0,0499 га - прибудинкова територія, розташованої по АДРЕСА_1, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданого 07.02.2005 року Городнянською міською радою Чернігівської області на підставі рішення 04 сесії 23-го скликання від 30.03.1999 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за №229, після його смерті ІНФОРМАЦІЯ_2.

З позовної заяви виходить, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік та батько позивачок ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина за заповітом, яким він заповів своїй дочці ОСОБА_1 все належне йому майно, в т.ч. земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1. Спадкоємцем, який має право на обов'язкову частку у спадщині є дружина спадкодавця ОСОБА_2. У разі спадкування за законом після смерті чоловіка та батька позивачок ОСОБА_4, спадкоємцями першої черги були б його дружина ОСОБА_2 та його діти : син - ОСОБА_5 та дочка - ОСОБА_1, які успадкували б по 1/3 частині спадщини ( 1:3 = 1/3 ), та половина 1/3 частки складала б 1/6 частину ( 1/3:2 = 1/6 ). Таким чином, після смерті ОСОБА_4, його дружина ОСОБА_2 має право на обов'язкову частку у його спадщині, яка складається з 1/6 частини. 24.09.2014 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 були подані заяви приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сові В.Ф. про прийняття спадщини та обов'язкової частки у спадщині. В березні 2014 року позивачки звернулися до нотаріуса для оформлення спадщини. Під час огляду представлених позивачками документів нотаріус встановила, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданий 07.02.2005 року, є таким, що не відповідає вимогам законодавства. Вищезазначений державний акт на право власності на земельну ділянку, заповнений від руки, що суперечить діючому на той період пункту 2.9. Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі. Окрім цього, за повідомленням відділу Держземагентства у Городнянському районі Чернігівської області від 02.03.2015 року у державному акті про право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданому 07.02.2005 року, виявлена технічна помилка у розмірі земельної ділянки та її кадастровому номері. Правильна площа земельної ділянки 0,0653 га, а не 0,07 га, а правильний кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1, а не НОМЕР_3, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-7401814122015 від 02.03.2015 року. У березні 2015 року позивачки одержали письмове роз'яснення від приватного нотаріуса про неможливість видачі їм свідоцтва про право на спадщину на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення позивачками у нотаріуса спадкових прав на земельну ділянку.

Ухвалою судді від 30 березня 2015 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з'явились, про дату, час та місце судового розгляду справи останні повідомлялись належним чином, надали до суду письмову заяву від 03.04.2015 року з проханням розглянути справу за їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять суд їх задовольнити ( а.с. 34 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач - Городнянська міська рада Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Міський голова Городнянської міської ради Чернігівської області Богдан А.І. надав до суду письмову заяву від 02.04.2015 року за вих. № 03-22/246 з проханням розглянути справу за відсутності представника міської ради, позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідач визнає ( а.с. 39 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - відділу Держземагентства у Городнянському районі Чернігівської області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Начальник відділу Держземагенства у Городнянському районі Чернігівської області Зенченко Н.Ю. надала суду письмову заяву від 02.04.2015 року № 9-28-0.4-1047/2-15 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 без участі представника відділу Держземагентства у Городнянському районі Чернігівської області ( а.с. 35 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Виконуючий обов'язки начальника реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області Мехед Ж.М. надала до суду письмову заяву від 22.04.2015 року за вих. № 02.1-8/33 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_9 без участі їх представника ( а.с. 54 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова В.Ф. в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового засідання остання була повідомлена належним чином. У наданому до суду разом зі спадковою справою супровідному листі від 16.04.2015 року № 269/01-16 просить суд розглянути справу без її присутності, оскільки її права за цією позовною заявою не порушуються, та у зв'язку зі службовою зайнятістю ( а.с. 49 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, з'ясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позивачками позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 58 років у м. Городня Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 ( а.с. 12 ).

Після його смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне йому майно.

З дослідженого в судовому засіданні заповіту від 03.03.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Совою В.Ф., реєстраційний № 402, встановлено, що ОСОБА_4 на випадок своєї смерті заповів все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде йому належати і на що він за законом матиме право, ОСОБА_1 ( а.с. 13 ).

Той факт, що ОСОБА_1 являється рідною донькою померлого ОСОБА_4 підтверджується дослідженими в судовому засіданні свідоцтвом про народження серії НОМЕР_6 свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_7 ( а.с. 7-8 ).

ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_1, являється дружиною померлого ОСОБА_4, що підтверджується дослідженим в судовому засіданні свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_8 ( а.с. 10 ).

До складу спадкоємців за законом щодо майна померлого ОСОБА_4 входить також його рідний син ОСОБА_5, що підтверджуєтиься свідоцтвом про народження серії НОМЕР_9 ( а.с. 11 ).

Після смерті ОСОБА_4 - ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, а також ОСОБА_2, яка на момент смерті чоловіка була непрацездатною особою за віком та відповідно являється спадкоємцем за законом на обов'язкову частку у спадщині померлого чоловіка, 24.09.2014 року звернулись до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сови В.Ф. з відповідними заявами про прийняття спадщини померлого. 24.09.2014 року була заведена спадкова справа № 99/2014 до майна ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2. Свідоцтва про право на спадщину по вищезазначеній спадковій справі ще не видавалися ( а.с. 50-53 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 встановлено, що його видано 07.02.2005 року ОСОБА_4, який мешкає в АДРЕСА_1, в підтвердження того, що на підставі рішення 04 сесії 23 скликання від 30 березня 1999 року, він є власником земельної ділянки площею 0,07 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення земельної ділянки - для обслуговування житлового будинку. Відповідно до плану меж земельної ділянки встановлено, що вона складається з однієї земельної ділянки площею 0,07 га, кадастровий номер земельної ділянки : НОМЕР_3 ( а.с. 15 ).

Від сторін у справі заперечень щодо належності ОСОБА_4 державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 не надійшло, а тому дані обставини не підлягають доказуванню, виходячи з приписів ст. 61 ЦПК України.

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті. У частині 2 ст. 126 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, набувається у власність із земель приватної власності без змін її меж, цільового призначення, посвідчується, окрім іншого, свідоцтвом про право на спадщину.

Згідно повідомлення про виявлення технічної помилки відділу Держземагентства у Городнянському районі від 02.03.2015 року встановлено, що кадастровий номер НОМЕР_3 в державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 невірно вказаний, такий кадастровий номер вже присвоєний іншій земельній ділянці. Земельна ділянка площею 0,07 га для обслуговування житлового будинку знаходиться на території АДРЕСА_1 Присвоєний новий кадастровий номер : НОМЕР_1 і земельну ділянку зареєстровано з вірним кадастровим номером НОМЕР_1, та з вірною площею 0,0653 га, що вказано у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер НВ-7401814122015 від 02.03.2015 року ( а.с. 16-17 ).

Згідно витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 23.03.2015 року за вих. № 14-28-0.1-924/2-15 встановлено, що вона видана відділом Держземагентства у Городнянському районі Чернігівської області ОСОБА_1 в підтвердження того, що площа належної ОСОБА_4 земельної ділянки складає 0,0653 га, адреса : АДРЕСА_1, вартість земельної ділянки становить 45821 грн. 85 коп. ( а.с. 23 ).

Дослідженням в судовому засіданні технічної документації по видачі державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) підтверджено, що Городнянська міська рада Чернігівської області своїм рішенням від 30.03.1999 року передала останньому безкоштовно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,07 га для будівництва та обслуговування житлових будинків і господарських споруд ( присадибна ділянка ) ( а.с. 46-48 ).

Згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення зовнішніх меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості ) за адресою : АДРЕСА_1 встановлено, що обчислена аналітичним методом за допомогою прикладних програм площа вказаної ділянки складає 0,0653 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ) з них 0,0154 га - під будівлями, та 0,0499 га - прибудинкова територія ( а.с. 18-21 ).

Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова В.Ф. відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку ОСОБА_4 та запропонувала їй звернутись з відповідною позовною заявою до суду ( а.с. 22 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_4 дійсно за життя належала на праві власності земельна ділянка загальною площею 0,0653 гектарів, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), та розташована за адресою : АДРЕСА_1.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивачки не отримали свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно ( земельну ділянку ), оскільки державний акт серії НОМЕР_4 в порушення діючого на той момент п. 2.9. Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянкуі право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі заповнений кульковою ручкою, а не з використанням комп'ютерної техніки. Крім того, у державному акті допущена технічна помилка та неправильно вказана площа земельної ділянки та її кадастровий номер. Вищевказані обставини є перешкодою позивачкам в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтв про право на спадщину на вказану земельну ділянку.

Разом з тим, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 373, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1235, 1241, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. ст. 81, 125-126 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Городнянської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом та визнання права власності на обов'язкову частку у спадщині - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Городня Чернігівської області, на 5/6 частин земельної ділянки загальною площею 0,0653 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), з яких 0,0154 га під будівлями, та 0,0499 га - прибудинкова територія, яка розташована за адресою : АДРЕСА_1, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого 07.02.2005 року Городнянською міською радою Чернігівської області на підставі рішення 04 сесії 23-го скликання від 30.03.1999 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за № 229.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на обов'язкову частку у спадщині ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Городня Чернігівської області, на 1/6 частину земельної ділянки загальною площею 0,0653 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), з яких 0,0154 га під будівлями, та 0,0499 га - прибудинкова територія, яка розташована за адресою : АДРЕСА_1, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого 07.02.2005 року Городнянською міською радою Чернігівської області на підставі рішення 04 сесії 23-го скликання від 30.03.1999 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за № 229.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Д.Березовський