Рішення

від 13.08.2009 по справі 9/24/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

9/24/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "13" серпня 2009 р.                                                 Справа №  9/24/09

м. Миколаїв

За позовом: Приватне-орендне сільськогосподарське підприємство «Куйбишевське», Миколаївська область, Снігурівський район, с. Куйбишеве, Код ЕДРПОУ 00857806

До відповідача: Куйбишевська сільська рада Снігурівського району Миколаївської області, 57332, с. Куйбишеве, вул.. Куйбишеве, 18, Код ЕДРПОУ 23612496

Третя особа без самостійних вимог на боці відповідача: Комунальне підприємство «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації», м. Миколаїв, вул. Шевченко, 40

Суддя Філінюк І.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Девьятьорева А. В.

Від відповідача: не з'явився.

Від третьої особи: Архипов Д. О., дор. № 117 від 09.01.2009р.   

При секретарі: Новіковій Л. М.

Суть спору:

          Позивач звернувся до господарського суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на об'єкти нерухомості.

          В судове засідання відповідач свого представника не направив, у відзиві на позов № 222 від 13.07.2009р. відповідач позовні вимоги не визнає, посилаючись на рішення Куйбишевської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області № 2 від 20.12.2006р. «Про затвердження об'єктів комунальної власності».  В ході розгляду справи, у відзиві на позов № 247 від 04.08.2009р. відповідач позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи  в с удовому засіданні проти позову не заперечує.

На підставі ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

За згодою сторін в судовому засіданні 13.08.2009р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, господарський суд, -

Встановив:

Указом Президента України № 62 від 29.01.2001 року "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав у процесі реформування аграрного сектору економіки" було запроваджено документальне посвідчення права власності на паї шляхом видачі свідоцтв про право власності на пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнові сертифікати).

Відповідно до абз. 5 та 6 пункту 1 ч.2 Указу Президента України № 62, власникам майнових паїв забезпечено вільне здійснення права власності на паї, зокрема, шляхом передачі паїв в оренду, купівлі-продажу, дарування міни, передачі у спадщину, виділення групі осіб (окремим особам), які є власниками паїв, індивідуально визначених об'єктів зі складу майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств чи їх правонаступників.

Відповідно до пунктів 13, 14 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.2001 р. № 177, майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком до цього Порядку.

Свідоцтво видається сільською, селищною або міською радою згідно із списком осіб, які мають право на майновий пай підприємства. Факт оформлення свідоцтва засвідчується гербовою печаткою та підписом голови відповідної ради.

З матеріалів справи вбачається, що позивач набув право на пайовий фонд майна колишнього колективного сільськогосподарського підприємства "Куйбишевське", яке знаходилось в с. Куйбишеве, Снігурівського району, Миколаївської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія МК № 1909259, виданого 23 вересня 2008 року Куйбишевською сільською Радою. Загальна вартість майна пайового фонду підприємства становить 1299300,00 грн. Частка позивача визначена в розмірі 945836,00 грн. або 72,796 відсотка, про що свідчить протокол загальних зборів ПОСП «Куйбишевське»№ 3 від 20.04.2001р.

ПОСП "Куйбишевське" клопотанням № 32 від 02.02.2009 року звернулось до виконавчого комітету Куйбишевської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області з питання оформлення та видачі свідоцтва про право приватної власності на нерухоме майно, виділене йому в натурі індивідуально зі складу пайового фонду майна колишнього КСП "Куйбишевське", яке знаходиться в селі Куйбишеве, селі Любимівка та селі Бурханівка Снігурівського району Миколаївської області.

Розглянувши зазначене клопотання, відповідач за вих. № 13 від 06.05.2009 року направив рішення Виконавчого комітету Куйбишевської сільської ради від 22 квітня 2009 року № 21 про відмову у визнані права власності на об'єкти нерухомого майна.

Вказане рішення мотивоване відсутністю первинної реєстрації об'єктів нерухомості в органах БТІ, включенням до пайового фонду майна, яке перебуває в комунальній власності як об'єкти соцкультпобуту, що вимагає перерахунку розміру паю кожного колишнього члена КСП та перегляд переліку майна, що виділяється з загального пайового фонду колишніх членів КСП та в зв'язку з тим, що визнання права власності не нерухоме майно не є компетенцією сільської ради та її виконкому.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача та третьої особи, суд вважає позовні вимоги підлягаючими задоволенню, виходячи з наступного:

1. Наказом Міністерства аграрної політики України 14 березня 2001 року № 62, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 04 квітня 2001 року за № 305/5496, затверджений порядок розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств. (далі-Порядок).

Пунктом 8 зазначеного Порядку встановлено право кожного із співвласника скористатися своїм майновим паєм, зокрема, шляхом отримання свого майнового паю у натурі індивідуально чи разом із членами своєї сім'ї і використати його на свій розсуд. Відповідно до положень п.9 Порядку встановлено, що виділення із складу пайового фонду майна у натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюється підприємством - правонаступником (користувачем) на підставі рішення загальних зборів співвласників.

У відповідності з наведеними положеннями законодавства позивачем 14 жовтня 2008 року за вих. № 125 на ім'я загальних зборів співвласників майна колишнього КСП "Куйбишевське" подано заяву про надання згоди та прийняття рішення про виділення в натурі індивідуально майна приватному сільськогосподарському підприємству "Куйбишевське" з пайового фонду майна членів колишнього КСП "Куйбишевське" в рахунок майнового паю підприємства на суму 801625,00 грн. згідно з переліками, що додавалися до цієї заяви.

Загальними зборами співвласників майна колишнього КСП "Куйбишевське" прийнято рішення про надання згоди ПОСП "Куйбишевське" на часткове виділення в натурі майнового паю товариства та затверджено перелік майна, яке виділяється в натурі індивідуально ПОСП "Куйбишевське" з пайового фонду майна членів колишнього КСП "Куйбишевське" в рахунок майнового паю підприємства на суму 801 625,00 грн. Зазначене рішення відображено в протоколі загальних зборів від 17 жовтня 2008 року. Крім того, вказаним рішенням уповноважено Трипуза С.І. здійснити передачу підприємству майна згідно вищевказаного переліку по актам приймання-передачі до 25 жовтня 2008 року.

На виконання рішення загальних зборів Трипуз С.І. передав, а ПОСП "Куйбишевське" на підставі актів приймання - передачі майна, яке виділено в натурі індивідуально ПОСП "Куйбишевське" з пайового фонду майна членів колишнього КСП "Куйбишевське" в рахунок майнового паю підприємства, від 20 жовтня 2008 р. прийняв об'єкти нерухомого майна відповідно до наведеного нижче переліку:

№п/пМісцезнаходженняНайменування споруд           (будівлі, споруди)Рік введення в експлуатаціїВартість, грн.

1с. Любимівка вул.8 Березня, 22Телятник196212000,00

2с. Любимівка, вул.8 Березня, 23Пункт        штучного запліднення19675000,00

3с. Любимівка. влл.8Корівник              4-х196732500,00

Березня, 24рядний

4с. Любимівка, вул.8 Березня, 25Корівник              8-й рядний1974,197765000,00

5с. Любимівка, вул.8 Березня, 26Корівник              4-х рядний197832500,00

6с. Любимівка, вул.8 Березня, ЗОТраншея для силосу19782500,00

7с. Любимівка, вул.8 Березня, 28Вагова ВС-3 041980750,00

8с. Любимівка, вул.8 Березня, 29Сіносховище19875000,00

9с. Куйбишеве, вул. Набережна, 26Вагова ТП-50019842500,00

10с. Куйбишеве, вул. Набережна, 26Бетон, площадка (тік)19792000,00

11с. Куйбишеве, вул. Набережна, 26Зерносховище196014000,00

12с. Куйбишеве, вул. Набережна, 26Зерносховище197032500,00

13с. Куйбишеве, вул. Набережна, 26Склад продуктів197011500,00

14с. Куйбишеве, вул. Набережна, 28Мехмайстерня196516500,00

15с. Куйбишеве, вул. Набережна, 27Автогараж197020000,00

16с. Куйбишеве, вул. Набережна, 29Склад запчастин197312000,00

17с. Куйбишеве, вул. Набережна, ЗОМехмайстерня19637500,00

18с Куйбишеве, вул. Набережна, ЗОАнгар для зберігання техніки198675000,00

19с. Куйбишеве, вул. Куйбишеве, 1 1БКонтора196433500,00

20с. Бурханівка, вул. Лесі Українки,23Вагова РП- 151984350,00

21с. Бурханівка, вул. Лесі Українки,24Корівник 48 місць196630500,00

22с. Бурханівка, вул. Лесі Українки,25Корівник 80 місць194723000,00

23с. Бурханівка, вул. Лесі Українки,28Кормокухня19652500,00

24с. Бурханівка, вул. Лесі Українки ,26Пункт           штучного запліднення19641000,00

25с. Бурханівка, вул. Лесі Українки,27Корівник безприв'язного утримання198633500,00

Всього вартість майна:473100,00 грн.

2. Відповідно до ч.2.3 п.15 Порядку при виділені майна в натурі конкретному власнику підприємство-правонаступник (користувач) одночасно з підписанням акта приймання - передавання майна робить відмітку про виділення майна в натурі у Свідоцтві про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Свідоцтво з відміткою про виділення майна в натурі індивідуально, акт приймання передавання можуть бути підставою для оформлення прав власності на зазначене майно в установлено законом порядку.

3. На підставі положень п.6.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого № 7/5 оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування фізичним та  юридичним особам на підставі документів, установлених законодавством, які підтверджують їх право власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до п. 6  переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться прав власності на об'єкти нерухомого майна, таким правовстановлювальним документами є свідоцтво про право власності на об'єкти нерухомого майна, видане органами самоврядування.

Статтею 30 Закону України "Про місцеве самоврядування", до відання виконавчих сільських, селищних, міських рад належить облік та реєстрація відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, заборонені законом,  зокрема із правочинів.  Право  власності  вважається  ш правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність не встане судом.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 29 Закону України «Про планування і забудову території»і частини 1 ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно забудоване нерухоме майно може бути за рішення суду визнано за особою, що здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, за умови надання земельної ділянки в установленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно.

          Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача)  земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

          Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд  –

ВИРІШИВ:

          Позов задовольнити.

Визнати за Приватно-орендним сільськогосподарським підприємством "Куйбишевське" (Миколаївська область, Снігурівський район, с. Куйбишеве, Код ЕДРПОУ 00857806 ) право власності на наступні об'єкти нерухомого майна, а саме:

№п/пМісцезнаходженняНайменування споруд           (будівлі, споруди)Рік введення в експлуатаціюВартість, грн.

1с. Любимівка, вул.8 Березня, 22Телятник196212000,00

2с. Любимівка, вул.8 Березня, 23Пункт        штучного запліднення19675000,00

3с. Любимівка. Вул..8Корівник              4-х196732500,00

Березня, 24Рядний

4с. Любимівка, вул.8 Березня, 25Корівник              8-й рядний1974,197765000,00

5с. Любимівка, вул.8 Березня, 26Корівник              4-х рядний197832500,00

6с. Любимівка, вул.8 Березня, 30Траншея для силосу19782500,00

7с. Любимівка, вул.8 Березня, 28Вагова ВС-3 041980750,00

8с. Любимівка, вул.8 Березня, 29Сіносховище19875000,00

9с. Куйбишеве, вул. Набережна, 26Вагова ТП-50019842500,00

10с. Куйбишеве, вул. Набережна, 26Бетон, площадка (тік)19792000,00

11с. Куйбишеве, вул. Набережна, 26Зерносховище196014000,00

12с. Куйбишеве, вул. Набережна, 26Зерносховище197032500,00

13с. Куйбишеве, вул. Набережна, 26Склад продуктів197011500,00

14с. Куйбишеве, вул. Набережна, 28Мехмайстерня196516500,00

15с. Куйбишеве, вул. Набережна, 27Автогараж197020000,00

16с. Куйбишеве, вул. Набережна, 29Склад запчастин197312000,00

17с. Куйбишеве, вул. Набережна, 30Мехмайстерня19637500,00

18с. Куйбишеве, вул. Набережна, 30Ангар для зберігання техніки198675000,00

19с. Куйбишеве, вул. Куйбишеве, 1 1БКонтора196433500,00

20с. Бурханівка, вул. Лесі Українки,23Вагова РП- 151984350,00

21с. Бурханівка, вул. Лесі Українки,24Корівник 48 місць196630500,00

22с. Бурханівка, вул. Лесі Українки,25Корівник 80 місць194723000,00

23с. Бурханівка, вул. Лесі Українки,28Кормокухня19652500,00

24с. Бурханівка, вул. Лесі Українки ,26Пункт           штучного запліднення19641000,00

25с. Бурханівка, вул. Лесі Українки,27Корівник безприв'язного утримання198633500,00

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.          

У разі подання  апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

   Суддя                                                        I.Г.Фiлiнюк