Рішення

від 26.05.2015 по справі 915/477/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2015 року Справа № 915/477/15

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Васильєвої Л.І. при секретарі судового засідання Цуріці І.М., розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві справу

за позовом:Прокурора Центрального району м. Миколаєва , вул. Нікольська, 73, м. Миколаїв, 54001

в інтересах держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації , вул. Адміральська, 22, м. Миколаїв, 54009

до відповідача:Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕЛІПС-МИКОЛАЇВ", вул. Терасна, 1-А, кв. 6, м. Миколаїв, 54000

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Державне підприємство "Миколаївське лісове господарство", 54007, м. Миколаїв, вул. Г.Дивіної, 2-В

про: визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та витребування земельної ділянки від добросовісного набувача

за участю представників сторін:

від позивача: Скуратовська Я.О. дов. від 13.01.2015р.

від відповідача: не з'явився

від 3-ї особи: не з'явився

прокурор Григорян Е.Р.

Прокурор Центрального району м. Миколаєва в інтересах держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації, звернувся до господарського суду Миколаївської області з позовними вимогами про визнання недійсним, виданий 28.11.2011р. товариству з обмеженою відповідальністю «ЕЛІПС-МИКОЛАЇВ» державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,36 га по вул. Північній, 4-А у м. Миколаєві серії ЯК № 267278, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 481010002000041, витребувати від товариства з обмеженою відповідальністю ЕЛІПС-МИКОЛАЇВ» земельну ділянку площею 0,36 га вартістю 1571076 грн. по вул. Північній, 4-А у м. Миколаєві (кадастровий номер 4810137200:11:033:0020) на користь Миколаївської обласної державної адміністрації з постійним користуванням державного підприємства «Миколаївське лісове господарство».

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 01.04.2015 року було прийнято позовну заяву до розгляду.

Позовні вимоги позивач та прокурор обґрунтовують наступним.

У листопаді 2011 року прокуратурою Центрального району міста Миколаєва до Центрального районного суду міста Миколаєва було подано чотири позови в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради до Філінюк О.В., Філінюк Л.Г., Зундєра І.С., Шемчук Л.В. та ТОВ «ЕПСІЛОН-Н» про визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку та договорів купівлі-продажу земельних ділянок.

Вказані позови були задоволені відповідними рішеннями Центрального районного суду міста Миколаєва.

Водночас, проведеною прокуратурою Центрального району м. Миколаєва перевіркою встановлено, що пунктом 5 рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради № 663 від 24.06.2011р. спірні земельні ділянки з кадастровими номерами 4810137200:11:033:0014, 4810137200:11:033:0013, 4810137200:11:033:0015, 4810137200:11:033:0016 об'єднано в одну земельну ділянку площею 3600 кв. м та їй надано адресу - вул. Північна, 4-А.

На підставі зазначеного рішення виконкому міськради Управлінням Держкомзему у м. Миколаєві 29.09.2011 ТОВ «ЕПСІЛОН-Н» видано державний акт серії ЯЛ № 648181 на право власності на земельну ділянку площею 3600 кв. м по вул. Північна, 4-А у м. Миколаєві (кадастровий номер: 4810137200:11:033:0020).

Протоколом Загальних зборів учасників ТОВ «ЕПСІЛОН-Н» № 6 від 12.10.2011 вирішено прийняти участь у створенні товариства з обмеженою відповідальністю «ЕЛІПС-МИКОЛАЇВ». та внести до статутного фонду новоствореного товариства нерухоме майно ТОВ «ЕПСІЛОН-Н», а саме - земельну ділянку площею 0,36 га, яка знаходиться по вул. Північній, 4-А у м. Миколаєві.

Державну реєстрацію ТОВ «ЕЛІПС-МИКОЛАЇВ» здійснено 14.10.2011 (номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців: 15221020000021688).

На підставі рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради № 663 від 24.06.2011 (про надання об'єднаній земельній ділянці площею 3600 кв. м за адресами: вул. Північна, 4, 6-А, 14, 12 єдиної адреси: вул. Північна, буд. 4-А) та протоколу Загальних зборів учасників ТОВ «ЕПСІЛОН-Н» № 6 від 12.10.2011, Управлінням Держкомзему у місті Миколаєві 28.11.2011 видано державний акт на право власності ТОВ «ЕЛІПС-МИКОЛАЇВ» на земельну ділянку площею 0,36 га по вул. Північній, 4-А у м. Миколаєві (кадастровий номер: 4810137200:11:033:0020) серії ЯК № 267278, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 481010002000041.

Оскільки ТОВ «ЕПСІЛОН-Н» отримало право власності на земельну ділянку площею 0,36 га по вул. Північній, 4-А у м. Миколаєві на підставі визнаних у судовому порядку незаконними рішень Миколаївської міської ради про погодження проектів землеустрою щодо відведення у власність громадян земельних ділянок із земель ДП «Миколаївське лісове господарство», недійсних угод і скасованих державних актів на право власності на земельні ділянки та внесло її до статутного фонду новоствореного ТОВ «Еліпс-Миколаїв», державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯК № 267278 від 28.11.2011р. також підлягає визнанню недійсним.

Водночас, прокурор та позивач зазначають, що рішення про створення ТОВ «ЕЛІПС-МИКОЛАЇВ», його державна реєстрація та внесення до статутного фонду земельної ділянки площею 0,36 га по вул. Північній, 4-А у м. Миколаєві були прийняті до відкриття 28.11.2011р. Центральним районним судом міста Миколаєва проваджень у справах за позовами прокурора до Філінюк О.В., Філінюк Л.Г., Зундєра І.С., Шевчук Л.В. та ТОВ «Епсілон-Н», є підстави вважати, що ТОВ «ЕЛІПС-МИКОЛАЇВ» є добросовісним набувачем .

Отже належним способом захисту інтересів держави є витребування земельної ділянки від добросовісного набувача ТОВ «Еліпс-Миколаїв».

В своїх вимогах прокурор та позивач посилаються на ст. 14, 121 Конституції України, ст. 36-1 Закону України «Про прокуратуру», ст. 152 Земельного кодексу України, ст.ст. 16, 21, 373, 388 Цивільного кодексу України.

3-я особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача позовні вимоги підтримує, нею заявлено клопотання про розгляд позовної заяви без її участі. Клопотання судом задоволене.

Відповідач погоджується з позицією прокурора та позивача щодо добросовісності набуття відповідачем права власності на спірну земельну ділянку, разом з тим вважає, що позов задоволенню не підлягає з тих підстав, що не відповідають дійсності посилання прокурора про відсутність відомості про реєстрацію речових прав на спірну земельну ділянку; прокурором та позивачем пропущений строк для звернення з позовом (він сплив 28.11.2014р.).

Розглянувши матеріали справи, заслухавши в судових засіданнях пояснення та доводи прокурора та представника позивача , дослідивши та оцінивши усі подані у справу докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд -

встановив:

як свідчать матеріали справи(а.с.22-57) рішенням Центрального районного суду міста Миколаєва від 11.05.2012р. у справі № 2-5838/11р., скасовано державний акт серії ЯЖ № 868275 від 01.07.2009р., виданий Управлінням Держкомзему у м. Миколаєві, на право власності Філінюк О.В. на земельну ділянку площею 900 кв. м по вул. Північній, 6-А у м. Миколаєві; визнано недійсним договір купівлі-продажу вищевказаної земельної ділянки, укладений 26.04.2011р. між Філінюк О.В. та ТОВ «ЕПСІЛОН-Н»; скасовано державний акт серії ЯЛ № 636043 від 16.06.2011р. на право власності ТОВ «ЕПСІЛОН-Н» на земельну ділянку площею 900 кв. м по вул. Північній, 6-А у м. Миколаєві.

Рішенням Центрального районного суду міста Миколаєва від 07.06.2012р. у справі № 2-5839/11, визнано незаконним підпункт 3 пункту 6 рішення Миколаївської міської ради № 32/45 від 30.01.2009р., яким Філінюк Л.Г. погоджено проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки загальною площею 900 кв. м, зарахувавши її за функціональним використанням до земель житлової забудови, із земель ДП «Миколаївське лісове господарство», для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по вул. Північній, 4 у м. Миколаєві; скасовано державний акт серії ЯЖ № 862918 від 29.04.2009р. на право власності Філінюк Л.Г. на земельну ділянку площею 900 кв. м по вул. Північній, 4 у м. Миколаєві; визнано недійсним договір купівлі-продажу вищевказаної земельної ділянки, укладений 26.04.2011р. між Філінюк Л.Г. та ТОВ «ЕПСІЛОН-Н»; скасовано державний акт серії ЯЛ № 636044 від 16.06.2011р. на право власності ТОВ «ЕПСІЛОН-Н» на земельну ділянку площею 900 кв. м по вул. Північній, 4 у м. Миколаєві.

Рішенням Центрального районного суду міста Миколаєва від 26.06.2012р. у справі №2-5845/11 визнано незаконним підпункт 1 пункту 6 рішення Миколаївської міської ради № 32/45 від 30.01.2009р., яким Зундєру І.С. погоджено проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки загальною площею 900 кв. м із земель ДП «Миколаївське лісове господарство», для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по вул. Північній, 12 у м. Миколаєві; скасовано державний акт серії ЯЖ № 862917 від 29.04.2009р. на право власності Зундєра І.С. на земельну ділянку площею 900 кв. м по вул. Північній, 12 у м. Миколаєві; визнано недійсним договір купівлі-продажу вищевказаної земельної ділянки, укладений 26.04.2011р. між Зундєром І.С. та ТОВ «ЕПСІЛОН-Н»; скасовано державний акт серії ЯЛ № 636041 від 16.06.2011р. на право власності ТОВ «ЕПСІЛОН-Н» на земельну ділянку площею 900 кв. м по вул. Північній, 12 у м. Миколаєві.

Рішенням Центрального районного суду міста Миколаєва від 26.06.2012р. у справі № 2-5840/11 визнано незаконним підпункт 2 пункту 6 рішення Миколаївської міської ради № 32/45 від 30.01.2009р., яким Шемчук Л.В. погоджено проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки загальною площею 900 кв. м із земель ДП «Миколаївське лісове господарство», для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по вул. Північній, Нум. Миколаєві; скасовано державний акт серії ЯЖ № 862916 від 29.04.2009р. на право власності Шемчук Л.В. на земельну ділянку площею 900 кв. м по вул. Північній, 14 у м. Миколаєві; визнано недійсним договір купівлі-продажу вищевказаної земельної ділянки, укладений 26.04.2011р. між Шемчук Л.В. та ТОВ «ЕПСІЛОН-Н»; скасовано державний акт серії ЯЛ №636042 від 16.06.2011р. на право власності ТОВ «ЕПСІЛОН-Н» на земельну ділянку площею 900 кв. м по вул. Північній, у м. Миколаєві.

Вказаними вище судовими рішеннями встановлено, що земельні ділянки по вул. Північна, 4, 6-А, 14, 12 у м. Миколаєві знаходяться у кварталі 33 виділу 10 урочища «Варварівське» Андріївського лісництва (категорія земель - балка, нелісові землі) та належать на праві постійного користування 3-ї особи у справі - ДП «Миколаївське лісове господарство» на підставі акту на право користування землею від 15.11.1964р. та спірні земельні ділянки у встановленому вимогами ст.ст. 141, 142, 149 Земельного кодексу України (в редакції станом на час прийняття рішення) порядку із державної власності не вилучались.

На підставі вказаних судових рішень Управлінням Держкомзему у м. Миколаєві скасовано записи про державну реєстрацію державного акту на право власності на земельні ділянки:

- за № 010900100732 від 29.04.2009р. (бланк серії ЯЖ № 862916) на ім'я Шемчук Лілії Валентинівни за адресою: м. Миколаїв, вул. Північна, 14, про що за № 48101372170004 зроблено запис від 26.10.2012р. у Книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб;

- за № 481013722000008 від 16.06.2011р. (бланк серії ЯЛ № 636042) на ТОВ «ЕПСІЛОН-Н» за адресою: м. Миколаїв, вул. Північна, 14, про що за -№ 48101000230001 зроблено запис від 26.10.2012р. у Книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку;

- за № 010900100735 від 29.04.2009р. (бланк серії ЯЖ № 862917) на ім'я Зундєра Ігоря Самуіловича за адресою: м. Миколаїв, вул. Північна, 12, про що за № 48101372170004 зроблено запис від 26.10.2012р. у Книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб;

- за № 481013722000007 від 16.06.2011р. (бланк серії ЯЛ № 636041) на ТОВ «ЕПСІЛОН-Н» за адресою: м. Миколаїв, вул. Північна, 12 про що за №48101000230001 зроблено запис від 26.10.2012 у Книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку;

- за № 010900101221 від 01.07.2009р. (бланк серії ЯЖ № 868275) на ім'я Філінюк Олени Валентинівни за адресою: м. Миколаїв, вул. Північна, 6-А, про що за № 48101372170004 зроблено запис від 09.11.2012р. у Книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб;

- за № 481013722000006 від 16.06.2011р. (бланк серії ЯЛ № 636043) на ТОВ «ЕПСІЛОН-Н» за адресою: м. Миколаїв, вул. Північна, 6-А, про що за № 48101000230001 зроблено запис від 09.11.2012р. у Книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку;

- за № 010900100733 від 29.04.2009р. (бланк серії ЯЖ № 862918) на ім'я Філінюк Любові Георгіївни за адресою: м. Миколаїв, вул. Північна, 4 скасовано, про що за № 48101372170004 зроблено запис від 25.12.2012р. у Книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб;

- запис про державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку за № 481013722000009 від 16.06.2011р. (бланк серії ЯЛ № 636044) на ТОВ «ЕПСІЛОН-Н» за адресою: м. Миколаїв, вул. Північна, 4, про що за № 48101000230001 зроблено запис від 25.12.2012р. у Книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку.

До звернення прокурора з вказаними вище позовами до Центрального районного суду м. Миколаєва пунктом 5 рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради № 663 від 24.06.2011р. спірні земельні ділянки з кадастровими номерами 4810137200:11:033:0014, 4810137200:11:033:0013, 4810137200:11:033:0015, 4810137200:11:033:0016 об'єднано в одну земельну ділянку площею 3600 кв. м та їй надано адресу - вул. Північна, 4-А. та ТОВ «ЕПСІЛОН-Н» видано державний акт серії ЯЛ № 648181 на право власності на земельну ділянку площею 3600 кв. м по вул. Північна, 4-А у м. Миколаєві (кадастровий номер: 4810137200:11:033:0020).

У подальшому вказана земельна ділянка протоколом Загальних зборів учасників ТОВ «ЕПСІЛОН-Н» № 6 від 12.10.2011р. внесена до статутного фонду новоствореного товариства ТОВ «ЕЛІПС-МИКОЛАЇВ» а саме - земельну ділянку площею 0,36 га, яка знаходиться по вул. Північній, 4-А у м. Миколаєві.

Державну реєстрацію ТОВ «ЕЛІПС-МИКОЛАЇВ» здійснено 14.10.2011р. (номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців: 15221020000021688).

На підставі рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради № 663 від 24.06.2011р. (про надання об'єднаній земельній ділянці площею 3600 кв. м за адресами: вул. Північна, 4, 6-А, 14, 12 єдиної адреси: вул. Північна, буд. 4-А) та протоколу Загальних зборів учасників ТОВ «ЕПСІЛОН-Н» № 6 від 12.10.2011, Управлінням Держкомзему у місті Миколаєві 28.11.2011р. видано державний акт на право власності ТОВ «ЕЛІПС-МИКОЛАЇВ» на земельну ділянку площею 0,36 га по вул. Північній, 4-А у м. Миколаєві (кадастровий номер: 4810137200:11:033:0020) серії ЯК № 267278, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 481010002000041 , який прокурор та позивач просять визнати недійсним.

Позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне:

Відповідно до ч. З ст. 35 Господарського процесуального кодексу України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Під час ухвалення вищевказаних судових рішень Центральним районним судом міста Миколаєва було встановлено факти незаконного вибуття земельних ділянок із державної власності та передачу права на них громадянам, а у подальшому ТОВ «ЕПСІЛОН-Н».

Приписом статті 328 Цивільного кодексу України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до пункту 2.3 Пленуму Вищого господарського суду України № 6 від 17.05.2011 державні акти про право власності або право постійного користування на земельну ділянку є документами, що посвідчують відповідне право і видаються на підставі рішень Кабінету Міністрів України, обласних, районних, Київської і Севастопольської міських, селищних, сільських рад, Ради Міністрів Автономної Республіки Крим, обласної, районної, Київської і Севастопольської міських державних адміністрацій.

У спорах, пов'язаних з правом власності або постійного користування земельними ділянками, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти про право власності чи постійного користування.

Оскільки ТОВ «ЕПСІЛОН-Н» отримало право власності на земельну ділянку площею 0,36 га по вул. Північній, 4-А у м. Миколаєві на підставі визнаних у судовому порядку незаконними рішень Миколаївської міської ради про погодження проектів землеустрою щодо відведення у власність громадян земельних ділянок із земель ДП «Миколаївське лісове господарство», недійсних угод і скасованих державних актів на право власності на земельні ділянки та внесло її до статутного фонду новоствореного ТОВ «Еліпс-Миколаїв», то державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯК № 267278 від 28.11.2011 також підлягає визнанню недійсним.

Суд відхиляє доводи відповідача щодо наявності державної реєстрації прав за ТОВ «Еліпс-Миколаїв» на спірну земельну ділянку, оскільки ці доводи спростовуються наданою довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, виданих Реєстраційною службою Миколаївського міського управління юстиції Миколаївської області 18.03.2015р.(а.с.70-71).

Разом з тим, відповідач правомірно вказує, що спірна земельна ділянка обліковується в Державному земельному кадастрі за № 4810137200:11:033:0020(а.с.72).

Як свідчать матеріали справи, рішення про створення відповідача - ТОВ «ЕЛІПС-МИКОЛАЇВ», його державна реєстрація та внесення до статутного фонду земельної ділянки площею 0,36 га по вул. Північній, 4-А у м. Миколаєві були прийняті до відкриття 28.11.2011 Центральним районним судом міста Миколаєва проваджень у справах за позовами прокурора до Філінюк О.В., Філінюк Л.Г., Зундєра І.С., Шевчук Л.В. та ТОВ «Епсілон-Н». Отже, є всі підстави вважати, що відповідач - ТОВ «ЕЛІПС-МИКОЛАЇВ» є добросовісним набувачем спірної земельної ділянки.

Приписом п. 3 ч. 1 ст. 388 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач ), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Отримання майна як вкладу до статутного капіталу є відплатним придбанням, оскільки в результаті передання вкладу особа набуває права учасника господарського товариства.

Відповідно до п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», майно може бути витребувано від особи, яка не є стороною недійсного правочину, шляхом подання віндикаційного позову , зокрема від добросовісного набувача - з підстав, передбачених частиною першою статті 388 ЦК України.

Аналогічної правової позиції дотримуються Вищий господарський суд України в постанові Пленуму № 11 від 29.05.2013 «Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними»

Отже, прокурор та позивач правомірно звернулись з позовом про витребування земельної ділянки від добросовісного набувача ТОВ «Еліпс-Миколаїв».

Як встановлено вищевказаними рішеннями Центрального районного суду м. Миколаєва земельна ділянка площею 0,36 га по вул. Північній, 4-А у м. Миколаєві знаходиться у кварталі 33 виділу 10 урочища «Варварівське» Андріївського лісництва (категорія земель - балка, нелісові землі) та належить на праві постійного користування ДП «Миколаївське лісове господарство» на підставі акту на право користування землею від 15.11.1964р.

Зазначене підприємство засноване на державній власності, належить до сфери управління Державного комітету лісового господарства України (орган управління майном) та входить до сфери управління Миколаївського обласного управління лісового та мисливського господарства.

Спірна земельна ділянка у відповідності до ч. 2 ст. 117 Земельного кодексу України відноситься до земель державної власності, перебуває у постійному користуванні державного підприємства, а особою, уповноваженою на виконання функцій власника цієї ділянки від імені Українського народу згідно частини 5 статті 122 Земельного кодексу України та статті 31 Лісового кодексу України виступає Миколаївська обласна державна адміністрація.

Статтею 92 Земельного кодексу України визначено, що право постійного користування - це право володіння і користування земельною ділянкою, що перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку та, відповідно до вимог ст. 125 Земельного кодексу України, виникає з моменту державної реєстрації цього права.

Статтею 141 Земельного кодексу України встановлено вичерпний перелік підстав припинення права користування земельною ділянкою.

Приймаючи до уваги вищезазначене, суд дійшов висновку про безпідставність припинення права постійного користування ДП «Миколаївське лісове господарство» спірною земельною ділянкою.

Отже, позов підлягає задоволенню, необхідно витребувати земельну ділянку площею 0,36 га по вул. Північній, 4-А у м. Миколаєві від добросовісного набувача - ТОВ «ЕЛІПС-МИКОЛАЇВ» на користь власника - Миколаївської обласної державної адміністрації з постійним користування ДП «Миколаївське лісове господарство».

Суд не погоджується з доводами відповідача щодо пропуску прокурором та позивачем строку позовної давності для звернення до суду з відповідним позовом:

Статтею 257 Цивільного кодексу України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

При цьому, стаття 261 Цивільного кодексу України визначає, що перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

У пункті 4.1. Постанови Пленуму Вищого господарського суду від 29.05.2013р №10 вказано, що якщо у передбачених законом випадках з позовом до господарського суду звернувся прокурор, що не є позивачем , то позовна давність обчислюватиметься від дня, коли про порушення свого права або про особу, яка його порушила, довідався або мав довідатися саме позивач, а не прокурор.

Відповідачем не надано жодного доказу пропуску позовної давності саме позивачем - Миколаївською обласною державною адміністрацією.

Позивач не був учасником цивільних справ, які розглядались Центральним районним судом м. Миколаєва про визнання незаконними рішень Миколаївської міської ради про погодження проектів землеустрою щодо відведення у власність громадян земельних ділянок із земель ДП «Миколаївське лісове господарство», недійсними угод і скасування державних актів на право власності на земельні ділянки, тому про своє порушене право він взнав лише у 2015р. після звернення до нього прокурора з запитом(лист позивача від 26.03.2015р.).

Пункт 1.1. Постанові Пленуму Вищого господарського суду від 29.05.2013р. №10, на який посилається відповідач, стосується спорів про визнання недійсними актів державних та інших органів , що суперечать законодавству і порушують права та законні інтереси осіб, як спосіб захисту цивільних прав. Разом з тим, предметом спору у даній справі є державний акт на право власності на земельну ділянку.

Отже, строк позовної давності позивачем не пропущений.

В зв'язку з задоволенням позову у повному обсязі на відповідача необхідно покласти судові витрати згідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України в сумі 2436,00 грн.(1218х2).

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Визнади недійсним, виданий 28.11.2011 року Товариству з обмеженою відповідальністю "ЕЛІПС-МИКОЛАЇВ", вул. Терасна, 1-А, кв. 6, м. Миколаїв, 54000, код 37844734/ державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,36 га по вул. Північній, 4-А у м. Миколаєві серії ЯК № 267278, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 481010002000041.

3. Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕЛІПС-МИКОЛАЇВ»/ вул. Терасна, 1-А, кв. 6, м. Миколаїв, 54000, код 37844734/ земельну ділянку площею 0,36 га вартістю 1571076 грн. по вул. Північній, 4-А у м. Миколаєві (кадастровий номер 4810137200:11:033:0020) на користь Миколаївської обласної державної адміністрації / вул. Адміральська, 22, м. Миколаїв, 54009 код 0022579/ з постійним користуванням Державного підприємства «Миколаївське лісове господарство»/ 54007, м. Миколаїв, вул. Г.Дивіної, 2-В, код 33437380/

Видати наказ.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕЛІПС-МИКОЛАЇВ»/ вул. Терасна, 1-А, кв. 6, м. Миколаїв, 54000, код 37844734/ в доход Державного бюджету України судовий збір в сумі 2436,00 грн.

Видати наказ.

Наказ для виконання направити до Державної податкової інспекції у Центральному районі м. Миколаєва Головного управління ДФС

Рішення у відповідності зі ст.85 Господарського процесуального кодексу України набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Сторони, які беруть участь у справі, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково у порядку і строки встановлені ст.93 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Л.I. Васильєва

Повний текст рішення складено та підписано 02.06.2015р