Постанова

від 02.06.2015 по справі 926/1524/14

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

cpg1251

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2015 року Справа № 926/1524/14

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого Грейц К.В., суддів :Бакуліної С.В. (доповідач), Глос О.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали касаційної скаргиРегіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області на постановувід 16.03.2015 Львівського апеляційного господарського суду у справі№ 926/1524/14 господарського суду Чернівецької області за позовомРегіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області доПриватного підприємства "Нова Хвиля" пророзірвання договору купівлі-продажу та повернення об'єкта приватизації у державну власність в судовому засіданні взяли участь представники : від позивача: від відповідача: за участю прокуратури:Сопко С.П. (довіреність № 10-001-01825 від 26.05.2015) не з'явились Романов Р.О. (прокурор відділу Генеральної прокуратури України) В С Т А Н О В И В :

Рішенням Господарського суду Чернівецької області (суддя Ковальчук Т.І.) від 25.12.2014, залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду (головуючий суддя - Давид Л.Л., судді - Гриців В.М., Кордюк Г.Т.) від 16.03.2015, у справі №926/1524/14 позов задоволено частково; розірвано договір №КП-349-НБ від 19.12.2003 із змінами від 06.08.2004, від 20.12.2008 та від 19.04.2012 купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва спільної власності - виробничих і адміністративних приміщень (часткова добудова, часткове розбирання) та обладнання, завезене на будівельний майданчик і не використане для монтажу або таке, що не потребує монтажу, які перебувають на балансі СП "Новоселицький м'ясокомбінат", укладений між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Чернівецькій області та приватним підприємством "Нова хвиля"; зобов'язано Приватне підприємство "Нова хвиля" повернути Регіональному відділенню Фонду державного майна по Чернівецькій області за актом приймання-передачі відповідно до Порядку повернення у державну власність об'єктів приватизації у разі розірвання або визнання недійсними договорів купівлі-продажу таких об'єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 18.01.2001 №32, об'єкт приватизації "незавершене будівництво спільної власності - виробничих і адміністративних приміщень (часткова добудова, часткове розбирання) та обладнання, завезене на будівельний майданчик і не використане для монтажу або таке, що не потребує монтажу, які перебувають на балансі СП "Новоселицький м'ясокомбінат" у складі таких будівель і споруд: Вагова-прохідна; Дезінфектор; Розподільчий пристрій 10 кв.; Водонапірна насосна станція; Пожежні резервуари ємкістю 250 м 3 ; Резервуари 1400 м 3 2 шт.; Водонапірна башта 300 м 3 ; Пункт мийки та дезінфекції; Димохідна труба; Внутрішні майданчикові мережі каналізації; Адміністративно-побутовий корпус; Хлораторна; Санбойня; М'ясожировий корпус; Холодильник з компресорною; Склад аміаку та масел; Матеріальний склад; Канижна; М'ясопереробний корпус; Жирозбірник; Установка мазутопостачання; Корпус передубойного утримання худоби; в задоволенні решти вимог у позові відмовлено; стягнуто з Приватного підприємства "Нова хвиля" на користь Регіонального відділення Фонду державного майна по Чернівецькій області відшкодування судового збору в розмірі 3 364,66 грн.

В касаційній скарзі позивач просить скасувати ухвалені по справі судові акти, прийняти нове рішення, яким позов задовольнити повністю, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, а саме: ст.29 Закону України "Про приватизацію державного майна", ст.ст.188, 321, 331, 526, 612 ЦК України.

У відзиві на касаційну скаргу відповідач повністю заперечує викладені в ній доводи.

Відповідач не скористався наданим процесуальним правом на участь в засіданні суду касаційної інстанції.

Заслухавши пояснення по касаційній скарзі представника позивача, який підтримав викладені в ній доводи, прокурора відділу Генеральної прокуратури України, перевіривши повноту встановлення обставин справи та правильність їх юридичної оцінки в постанові апеляційного господарського суду, колегія суддів Вищого господарського суду України приходить до висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Регіональне відділення ФДМ України по Чернівецькій області, м. Чернівці з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог від 17.12.2014 (а.с.164-166), прийнятою до розгляду ухвалою від 18.12.2014 (а.с.176-177), звернувся з позовом до ПП "Нова Хвиля", Чернівці про: розірвання договору №КП-349-НБ від 19.12.2003 із змінами від 06.08.2004, від 20.12.2008 та від 19.04.2012 купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва державної власності - виробничих та адміністративних приміщень (часткова добудова, часткове розбирання) (м. Новоселиця, вул. Фрунзе, 31) та зобов'язання ПП "Нова хвиля" повернути об'єкт приватизації регіональному відділенню ФДМУ по Чернівецькій області за актом приймання-передачі відповідно до Порядку повернення у державну власність об'єктів приватизації у разі розірвання або визнання недійсними договорів купівлі-продажу таких об'єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 18.01.2001 №32, до складу якого входить: Вагова-прохідна; Дезінфектор; Очисні зливних вод (введено в експлуатацію як "Кормоцех"); Розподільчий пристрій 10 кв.; Водонапірна насосна станція; Пожежні резервуари ємкістю 250 м 3 ; Резервуари 1400 м 3 2 шт.; Водонапірна башта 300 м 3 ; Пункт мийки та дезінфекції; Димохідна труба; Внутрішні майданчикові мережі каналізації; Адміністративно-побутовий корпус; Хлораторна; Санбойня; М'ясожировий корпус; Холодильник з компресорною; Склад аміаку та масел; Матеріальний склад; Канижна; М'ясопереробний корпус; Жирозбірник; Установка мазутопостачання; Корпус передубойного утримання худоби; Еструдер Е-500; Подрібнювач для приготування тваринних кормів РD15; Трансформатор ТМ 16010/0,4 кВт; Блок подачі повітря д/пром. прим. з конструкціями; Блок под. повіт. вентилятори осьові металеві 6Е63W9 шт.; Вентилятори осьові промислові 6Е82 з ел. двигуном 4 шт., Збірник СЭН 1.6 - 1 шт.; Барабан промивання субпродуктів К7-ФМ-3а - 1 шт.; Стерилізатор К7-ФС-Б2 - 1 шт.; Електрокотел побутовий - 2 шт.; Установка телефонного зв'язку "Псков" (комплект) - 1 шт.; Радіостанція "Лен" - 1 шт.; Деараторна (комплект) - 1 шт.; Димососи ДН-10 - 2 шт.; Економойзер ЭВ2-200М - 1 шт.; Блок котла ДБ -10 - 1 шт.; Ємкості жироводочистки - 15 шт.; Компресорна група 21А - 5 шт.; Відокремлювачі ОЖВ, ОЖГ - 18 шт.; Масловідокремлювач МЗС - 2 шт.; Бензоколонка (IV 1992 р.) - 3 шт.; Ємкість (IV 1992 р.) - 6 шт. Дані позовні вимоги обґрунтовані тим, що Відповідач неналежним чином виконував умови договору № КП-349-НБ від 19.12.2003, зокрема, не розібрав 12 об'єктів, наведених в пунктах 12-23 додатку № 4 до договору, та не здійснив вкладення у завершення будівництва об'єкта приватизації станом на 01.01.2014 не менше 40% (5331328,00 грн) від загальної суми вкладень, що вважає підставою для розірвання договору відповідно до п.7.4 та повернення об'єкта приватизації в державну власність.

Судами встановлено таке.

19.12.2003 Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Чернівецькій області (продавець) та Приватним підприємством "Нова Хвиля" (покупець) укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу №КП-349-НБ об'єкта незавершеного будівництва спільної власності - виробничих адміністративних приміщень (часткова добудова, часткове розбирання) та обладнання, завезене на будівельний майданчик і не використане для монтажу або таке, що не потребує монтажу, які перебувають на балансі СП "Новоселицький м'ясокомбінат" (а.с.14-17), згідно п.1.1. якого Продавець зобов'язується передати у власність Покупцеві об'єкт незавершеного будівництва спільної власності - виробничі адміністративні приміщення (часткова добудова, часткове розбирання) та обладнання, завезене на будівельний майданчик і не використане для монтажу або таке, що не потребує монтажу, які перебувають на балансі СП "Новоселицький м'ясокомбінат" (Чернівецька область, м. Новоселиця, вул. Фрунзе, 31), яке складається з: приладів - 62 найменування, запірної арматури - 33 найменування, обладнання - 126 найменувань, нестандартного обладнання - 13 найменувань (додаток №1) та додатків №№ 2, 3, 4 які є невід'ємною частиною цього договору, що розташовані на земельній ділянці площею 12,6 га (згідно Державного акта на право користування землею від 1989 Б №038533), а Покупець зобов'язується прийняти зазначений об'єкт незавершеного будівництва і сплатити за нього ціну відповідно до умов, що визначені в цьому Договорі.

Пунктом 1.2. Договору визначено, що право власності на об'єкт незавершеного будівництва переходить до Покупця з моменту підписання акта приймання-передачі об'єкта.

У відповідності до п.1.5. Договору зазначений в ньому об'єкт продано за 250 000 грн.

В розділі 5 Договору "обов'язки Покупця" зазначено, що Покупець зобов'язаний завершити будівництво окремих споруд об'єкта та ввести їх в експлуатацію протягом п'яти років з дня підписання акта приймання-передачі ((перелік №3 додається) п.5.6.) а також визначено, що Покупець зобов'язаний розібрати окремі споруди (10 об'єктів) протягом трьох років з дня підписання акта приймання-передачі ((перелік №4 додається) п.5.7.)).

У відповідності до п.7.4. Договору у разі невиконання Покупцем умов, зазначених в п.5 цього Договору, Договір купівлі-продажу підлягає розірванню в установленому законодавством порядку. При цьому, Покупець, з яким розірвано Договір купівлі-продажу, повертає об'єкт приватизації в державну власність за актом приймання-передачі, а також відшкодовує державі збитки, завдані невиконанням умов Договору.

Згідно акта приймання-передачі від 23.12.2003 об'єкт незавершеного будівництва за Договором передано покупцю - ПП "Нова хвиля" (а.с.24).

Сторонами в подальшому укладались нотаріально посвідчені додаткові договори про внесення змін до договору №КП-349-НБ об'єкта незавершеного будівництва спільної власності - виробничих адміністративних приміщень (часткова добудова, часткове розбирання) та обладнання, завезене на будівельний майданчик і не використане для монтажу або таке, що не потребує монтажу, які перебувають на балансі СП "Новоселицький м'ясокомбінат" (Чернівецька обл., м. Новоселиця, вул. Фрунзе, 31) від 06.08.2004 (а.с.26), від 12.12.2008 (а.с.27) та від 19.04.2012 (а.с.28-29).

В остаточній редакції сторони погодили додатки №3 (об'єкти, що підлягають добудові (а.с.22)) та №4 (об'єкти, що підлягають розбиранню (а.с.23)) до Договору таким чином:

1) об'єкти, що підлягають добудові (додаток №3 (а.с.22): вагова-прохідна, дезінфектор, очисні зливних вод, розподільчий пристрій, водонапірна насосна станція, пожежні резервуари ємкістю 250 м 3 , резервуари 1400 м 3 (2 шт.), водонапірна башта 300 м 3 , пункт мийки та дезінфекції, димохідна труба, внутрішні майданчикові мережі каналізації,

2) об'єкти, що підлягають розбиранню (додаток №4 (а.с.23)): перехідна галерея з адміністративного корпусу до м'ясожирового корпусу, камера перемикань, ОЧС від мийки автомобілів, ГРП, блок підсобних цехів, блок очисних споруд, внутріплощадні тепломережі, котельня (з встановленим обладнанням, додаток №2), фільтри поглиначі, тимчасові будівлі та споруди, залізниця, адміністративно-побутовий корпус, хлораторна, санбойня, м'ясожировий корпус, холодильник з компресорною, склад аміаку та масел, матеріальний склад, канижна, м'ясопереробний корпус, жирозбірник, установка мазутопостачання, корпус передубойного утримання худоби.

Також, додатковим договором від 19.04.2012 пункт 5.6. розділу 5 договору купівлі-продажу КП-349-НБ від 19.12.2003 (а.с.28-29) сторони виклали в такій редакції:

"Завершити будівництво окремих споруд об'єкта приватизації та ввести їх в експлуатацію до 30.04.2015 (згідно додатку №3 до цього договору).

До 30.04.2015 вкласти в завершення будівництва об'єкта приватизації не менше 13 328 322 гривень (дана сума включає в себе податок на додану вартість) та що півроку звітувати про обсяги вкладень у завершення об'єкту приватизації (з наданням підтверджуючих документів) регіональному відділенню ФДМУ по Чернівецькій області.

При цьому питома вага вкладень, з наростаючим підсумком, повинна становити:

станом на 01.01.2013 р. не менше - 10% від загальної суми вкладення;

станом на 01.01.2014 р. не менше - 40% від загальної суми вкладення;

станом на 01.01.2015 р. не менше - 70% від загальної суми вкладення;

станом на 30.04.2015 р. не менше - 100% від загальної суми вкладення".

Пункт 5.7 Договору доповнено абзацом наступного змісту: "Розібрати в термін до 31.12.2013 окремі споруди, а саме 12 об'єктів, наведених в пунктах 12-23 Додатку № 4 до цього договору" (а.с.28-29).

Позивачем на виконання вимог ст.ст.7, 27 Закону України "Про приватизацію державного майна" та ст.23 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" проводились перевірки Відповідача і проведеною 20.05.2014 з належним повідомленням відповідача про її проведення (лист РВ ФДМУ по Чернівецькій області від 30.04.2014 №11-08-01745 (а.с.30)), результати якої оформлені Актом поточної перевірки виконання умов договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва - виробничих та адміністративних приміщень (часткова добудова, часткове розбирання) від 19.12.2003 №КП-349-НБ (а.с.31-33).

В даному акті зазначено про невиконання Приватним підприємством "Нова хвиля" таких умов Договору, а саме: не розібрано в термін до 31.12.2013 окремі споруди, а саме 12 об'єктів, наведених в пунктах 12-23 додатку №4 договору купівлі-продажу в частині завершення будівництва та введення в експлуатацію.

Під час проведення перевірки також встановлено, що: на м'ясопереробному корпусі, м'ясожировому корпусі, холодильнику з компресорною, корпусі передубойного утримання худоби демонтовано значну частину бетонних конструкцій (плит, опор, перекриттів та ін.) на місці вказаних об'єктів знаходяться великі обсяги будівельного сміття. Однак, значна частина конструкцій залишається в нерозібраному стані; будівлю матеріального складу демонтовано повністю до фундаменту, на місці вказаного об'єкту знаходяться незначні обсяги будівельного сміття, які заросли травою та чагарником (залишено недемонтованою бетонну подушку): розібрано будівлю адміністративно-побутового корпусу, однак на місці вказаного об'єкту знаходяться великі обсяги будівельного сміття (залишки будівлі); будівельні роботи щодо розбирання об'єктів хлораторної, санбойні, складу аміаку та масел, канижної не проводилися. Будівлі знаходяться у ветхому аварійному стані; об'єкти жирозбірника та установки мазутопостачання знаходяться у зруйнованому стані, однак залишаються в нерозібраному стані. Також, як зазначає позивач, відповідачем не вкладено в завершення будівництва об'єкта приватизації станом на 01.01.2014 не менше 40% від загальної суми, визначеної договором.

З матеріалів та обставин справи вбачається невиконання окремих зобов'язань за Договором. ПП "Нова Хвиля" та РВ ФДМ України по Чернівецькій області вживали заходів до внесення змін до Договору згідно з нормами Положення про внесення змін до договорів купівлі-продажу державного майна, затвердженого наказом ФДМ України від 19.10.1998 №2041, однак, як встановлено судами, таке не відбулось (а.с.118-150).

Станом на день складання Акта перевірки від 20.05.2014 відповідачем не виконано взяті на себе зобов'язання за Договором щодо розбирання в строк до 31.12.2013 дванадцяти споруд, наведених в пунктах 12-23 додатку №4 до Договору та вкладення в завершення будівництва об'єкта приватизації станом на 01.01.2014 не менше 40% від загальної суми визначеної договором.

Частково задовольняючи позов, суди правомірно виходили із такого.

У відповідності до вимог ст.509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Частиною 1 ст. 625 Цивільного кодексу України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

З техніко-економічного та правового обґрунтування внесення змін до договору купівлі-продажу №КП-349-НБ від 19.12.2003 ПП "Нова Хвиля", адресованого начальнику Регіонального відділення ФДМ України в Чернівецькій області (а.с.123-124), вбачається, що пропозиції щодо внесення змін до Договору в частині термінів вкладення другого траншу в розмірі 40% на 01.05.2014 та розбирання окремих споруд до 30.04.2014 відповідач обґрунтував стягненням з ПП "Нова Хвиля" на користь ПП ВЕФ "Конструктив" заборгованості на загальну суму 56 479,75 грн та складнощами розбирання об'єктів у зв'язку з їх масивністю та аварійним станом.

Касаційна інстанція погоджується з тим, що вказані причини не є такими, що обумовлені виключно об'єктивними чинниками і виключають вину ПП "Нова Хвиля" в невиконанні умов Договору.

У відповідності до вимог ст.610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Одним з правових наслідків порушення зобов'язання є розірвання договору (ст.611 Цивільного кодексу України), при цьому, у відповідності до ст.614 Цивільного кодексу України та ст.218 Господарського кодексу України відповідальність за порушення господарського зобов'язання настає за умови наявності вини в особи, яка його порушила, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від нього заходів для належного виконання зобов'язання та недопущення господарського правопорушення.

Частиною 5 ст. 27 Закону України "Про приватизацію державного майна" встановлено, що на вимогу однієї із сторін договір купівлі-продажу може бути розірвано або визнано недійсним за рішенням суду в разі невиконання іншою стороною зобов'язань, передбачених договором купівлі-продажу у визначені строки.

У відповідності до п.7.4. Договору сторони узгодили, що у разі невиконання Покупцем умов, зазначених в п.5 цього Договору, договір купівлі-продажу підлягає розірванню в установленому законодавством порядку. При цьому, Покупець, з яким розірвано договір купівлі-продажу, повертає об'єкт приватизації в державну власність за актом приймання-передачі, а також відшкодовує державі збитки, завдані невиконанням умов Договору.

У відповідності до вимог ч.2 ст.34 Господарського процесуального кодексу України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

У відповідності до ч.1 ст.32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

За оцінкою судів, відповідачем не подано належні та допустимі докази в розумінні ст.ст.33, 34 Господарського процесуального кодексу України на підтвердження відсутності його вини в невиконанні вказаних зобов'язань за Договором.

Судами встановлено факт невиконання Відповідачем умов передбачених в п.5.7. розділу 5 Договору щодо розбирання в строк до 31.12.2013 дванадцяти споруд, наведених в пунктах 12-23 додатку №4 до Договору та в п.5.6. розділу 5 Договору в редакції додаткового Договору від 19.04.2012, щодо вкладення в завершення будівництва об'єкта приватизації станом на 01.01.2014 не менше 40% від загальної суми, визначеної договором; відповідачем, за оцінкою судів, не доведено належними та допустимими доказами відсутність своєї вини в невиконанні вище вказаних умов Договору.

Судами встановлено, що стосовно ПП "Нова Хвиля" здійснюється ліквідаційна процедура в провадженні у справі про його банкрутство, а відповідно до ч.1 ст.38 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури господарська діяльність банкрута завершується закінченням технологічного циклу з виготовлення продукції у разі можливості її продажу за виключенням укладення та виконання договорів, що мають на меті захист майна банкрута або забезпечення його збереження (підтримання) в належному стані, договорів оренди майна, яке тимчасово не використовується на період до його продажу в процедурі ліквідації тощо.

У частині 5 ст.29 Закону України "Про приватизацію державного майна" вказано, що у разі невиконання або неналежного виконання покупцем умов договору купівлі-продажу майна (акцій, часток, паїв) підприємства у зв'язку з визнанням такого підприємства банкрутом, покупець сплачує штраф у розмірі 100 відсотків суми не виконаних ним зобов'язань, але не менш як 10 відсотків ціни придбаного об'єкта приватизації. При цьому достатнім підтвердженням факту невиконання або неналежного виконання умов договору купівлі-продажу є прийняття господарським судом постанови про визнання банкрутом підприємства, майно (акції, частки, паї) якого є об'єктом купівлі-продажу. Порушення провадження у справі про банкрутство (введення процедури розпорядження майном, винесення ухвали про проведення санації) не звільняє покупця об'єкта приватизації від відповідальності за невиконання умов договору купівлі-продажу.

Враховуючи вищенаведене, касаційна інстанція вважає обґрунтованим висновок місцевого господарського суду в частині позовних вимог про розірвання договору купівлі-продажу від 19.12.2003 №КП-349-НБ в зв'язку з невиконанням його умов.

Згідно ч.9 ст.27 Закону України "Про приватизацію державного майна" у разі розірвання в судовому порядку договору купівлі-продажу у зв'язку з невиконанням покупцем договірних зобов'язань приватизований об'єкт підлягає поверненню в державну власність. Порядок повернення в державну власність об'єктів приватизації в разі розірвання або визнання недійсними договорів купівлі-продажу таких об'єктів затверджується Кабінетом Міністрів України.

Пунктом 7.4 Договору встановлено, що у разі невиконання Покупцем умов, зазначених в п.5 цього Договору, Договір купівлі-продажу підлягає розірванню в установленому законодавством порядку. При цьому, Покупець, з яким розірвано Договір купівлі-продажу, повертає об'єкт приватизації у державну власність за актом приймання-передачі, а також відшкодовує державі збитки, завдані невиконання умов Договору.

Судами встановлено, що первинно відповідачем продано об'єкт приватизації в складі обладнання і споруд, перелічених в додатках №№1, 2, 3, 4 до Договору (а.с.18-23), однак на час вирішення спору в суді окремі складові об'єкта приватизації, які позивач просить повернути у державну власність у фізичному вигляді не існують.

Відповідач згідно з Договором в термін до 23.12.2006 розібрав 11 об'єктів, зазначених у додатку №4 в редакції додаткового договору від 06.08.2004 (а.с.23, 26, 32). Також відповідачем завершено будівництво одного з об'єктів з додатку №3 - "очисні зливних вод" (поз.7 додатку №3, а.с.22) та введено його в експлуатацію як об'єкт "Кормоцех" за адресою Чернівецька область, Новоселицький район, с. Строїнці, вул. Кобилянської 2, право власності відповідача на вказану будівлю зареєстровано на підставі рішення виконавчого комітету Строїнецької сільської ради № 37 від 12.09.2012 з видачею Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.09.2012 серії САС №094889 (а.с.153).

В акті перевірки від 14.11.2014 (а.с.92-106) зазначено, що в термін до 23.12.2006 відповідачем розібрано 11 об'єктів: перехідну галерею з адмінкорпусу до м'ясожирового корпусу, ГРП, блок підсобних цехів, камери перемикань, очисні споруди від мийки автомобілів, блок очисних споруд, внутріплощадні тепломережі, фільтри поглиначів, котельню, тимчасові будівлі та споруди, окрему споруду залізниці.

Також в даному акті зафіксовано фактичну наявність і технічний стан об'єктів, які за умовами Договору підлягали добудові (Додаток № 3), але не були завершені будівництвом (термін завершення будівництва становить 30.04.2015, однак, не настав) та не здані в експлуатацію: 1) вагова-прохідна - одноповерхова цегляна будівля в задовільному стані; 2) дезінфектор - двоповерхова цегляна будівля в аварійному стані; 3) розподільчий пристрій - одноповерхова цегляна будівля в задовільному стані; 4) водонапірна насосна станція - одноповерхова будівля, фундамент монолітний бетонний, стіни цегляні поштукатурені, перекриття збірні залізобетонні плити; 5) пожежні резервуари ємкістю 250 м 3 - залізобетонні підземні резервуари; 6) резервуари 1400 м 3 (2 шт.) - фундаменти і стіни монолітні бетонні, покрівля відсутня; 7) водонапірна башта 300 м 3 - складається з залізобетонного фундаменту; 8) пункт мийки та дезінфекції - будівля в задовільному стані; 9) димохідна труба - зруйнована, за поясненням представників сторін під нею є монолітний фундамент; 10) внутрішні майданчикові мережі каналізації - колодці із збірних залізобетонних конструкцій.

Об'єкт "очисні зливних вод" введено в експлуатацію як "Кормоцех", одноповерхова будівля, на яку Відповідачеві видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 26.09.2012 серії САС№094889.

Крім цього, в акті зазначено технічний стан 12 об'єктів, які підлягали розбиранню в термін до 31.12.2013 (додаток №4), але не були розібрані Відповідачем: 1) адміністративно-побутовий корпус - будівлю розібрано, однак на місці об'єкта знаходяться великі обсяги будівельного сміття (залишки будівлі); 2) хлораторна - роботи з розбирання не проводилися, будівля цегляна не обштукатурена, перекриття збірні залізобетонні плити; 3) санбойня - роботи з розбирання не проводилися, будівля цегляна, стіни поштукатурені розміром 33м х 24м, перекриття збірні залізобетонні плити знаходяться у ветхому аварійному стані; 4) м'ясожировий корпус - демонтовано значну частину бетонних конструкцій (плит, опор, перекриттів та ін.), на місці об'єкту значні обсяги будівельного сміття, значна частина конструкцій залишається в нерозібраному стані; 5) холодильник з компресорною - демонтовано значну частину бетонних конструкцій (плит, опор, перекриттів та ін.), на місці об'єкту значні обсяги будівельного сміття, значна частина конструкцій залишається в нерозібраному стані; 6) склад аміаку та масел - роботи з розбирання не проводилися, будівля - цегляні стіни, знаходиться в зруйнованому стані; 7) матеріальний склад - демонтовано повністю до фундаменту, на місці об'єкту незначні обсяги будівельного сміття, які заросли травою та чагарником (залишено недемонтовану бетонну подушку); 8) канижна - знаходиться в зруйнованому стані, однак залишається в нерозібраному стані; 9) м'ясопереробний корпус - демонтовано значну частину бетонних конструкцій (плит, опор, перекриттів та ін.), на місці об'єкту значні обсяги будівельного сміття, значна частина конструкцій залишається в нерозібраному стані; 10) жирозбірник - знаходиться під землею; 11) установка мазутопостачання основна будівля - одноповерхова цегляна будівля, інші об'єкти зруйновані або знаходяться під землею; 12) корпус передубойного утримання худоби - демонтовано значну частину бетонних конструкцій (плит, опор, перекриттів та ін.), на місці об'єкта значні обсяги будівельного сміття, значна частина конструкцій залишається в нерозібраному стані.

Враховуючи вищенаведене, касаційна інстанція погоджується з висновком місцевого господарського про те, що підлягає поверненню (у зв'язку із розірванням Договору внаслідок невиконання його умов Відповідачем) об'єкт приватизації в складі об'єктів в їх існуючому стані: Вагова-прохідна; Дезінфектор; Розподільчий пристрій 10 кв.; Водонапірна насосна станція; Пожежні резервуари ємкістю 250 м 3 ; Резервуари 1400 м 3 2 шт.; Водонапірна башта 300 м 3 ; Пункт мийки та дезінфекції; Димохідна труба; Внутрішні майданчикові мережі каналізації; Адміністративно-побутовий корпус; Хлораторна; Санбойня; М'ясожировий корпус; Холодильник з компресорною; Склад аміаку та масел; Матеріальний склад; Канижна; М'ясопереробний корпус; Жирозбірник; Установка мазутопостачання; Корпус передубойного утримання худоби існують в натурі, окремі об'єкти у вигляді залишків будівель та будівельних матеріалів.

Об'єкт "очисні зливних вод" на даний час не існує як об'єкт незавершеного будівництва, оскільки такий завершено будівництвом і введено Відповідачем в експлуатацію як "Кормоцех" з оформленням права власності на нерухоме майно (а.с.153).

У відповідності до вимог ст.331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена), набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору є власником цієї речі.

Відповідно до цього, судова колегія Вищого господарського суду України погоджується з висновком судів про те, що відповідач є законним власником новоствореного завершеного будівництвом об'єкта нерухомого майна "Кормоцех", розташованого за адресою Чернівецька область, Новоселицький район, с. Строїнці, вул. Кобилянської, 2 і його право власності на це майно захищається ст.321 Цивільного кодексу України.

Такої самостійної складової об'єкта приватизації як споруда "очисні зливних вод" на час виникнення спору не існує, і, відповідно, такий об'єкт не може бути повернутий в державну власність в складі об'єкта приватизації - виробничих адміністративних приміщень (часткова добудова, часткове розбирання) та обладнання, завезеного на будівельний майданчик і не використаного для монтажу або такого, що не потребує монтажу, які перебувають на балансі СП "Новоселицький м'ясокомбінат" (60300 Чернівецька область, м. Новоселиця, вул. Фрунзе, 31).

Також, господарськими судами зроблено вірний висновок, що не підлягають поверненню у державну власність заявлені позивачем наступні об'єкти: к Еструдер Е-500; Подрібнювач для приготування тваринних кормів РD15; Трансформатор ТМ 16010/0,4 кВт; Блок подачі повітря д/пром. прим. з конструкціями; Блок под. повіт. вентилятори осьові металеві 6Е63W 9 шт.; Вентилятори осьові промислові 6Е82 з ел. двигуном 4 шт., з огляду на те, що вони не входили до складу об'єкта приватизації при його продажу за Договором. Таке майно придбане відповідачем як інвестиції в об'єкт приватизації у відповідності до п.5.6. розділу 5 Договору (а.с.38-43), а в подальшому відчужене ПП "Колос" по видаткових накладних (повернення) від 01.10.2013 №0000001 та №НВ-0000002 (а.с.151-152).

Як вбачається з обставин справи за Договором в складі об'єкта приватизації продано обладнання, перелічене в додатках №1 та №2 до Договору, а саме: устаткування не передане до монтажу або таке, що не потребує монтажу, 234 найменувань, 512 одиниць (додаток №1 а.с.18-20); встановлене обладнання СП "Новоселицький м'ясокомбінат" - в кількості 61 одиниця, встановлених в санбойні, адміністративно-побутовому корпусі, котельні, холодильнику з компресорною та заправочній станції (а.с.21), а саме те, яке позивач просить повернути згідно із заявою про збільшення позовних вимог: збірник СЭН 1.6 - 1 шт.; барабан промивання субпродуктів К7-ФМ-3а - 1 шт.; стерилізатор К7-ФС-Б2 - 1 шт.; електрокотел побутовий - 2 шт.; установка телефонного зв'язку "Псков" (комплект) - 1 шт.; радіостанція "Лен" - 1 шт.; деараторна (комплект) - 1 шт.; димососи ДН-10 - 2 шт.; економойзер ЭВ2-200М - 1 шт.; блок котла ДБ -10 - 1 шт.; ємкості жироводочистки - 15 шт.; компресорна група 21А - 5 шт.; відокремлювачі ОЖВ, ОЖГ - 18 шт.; масловідокремлювач МЗС - 2 шт.; бензоколонка (IV 1992 р.) - 3 шт.; ємкість (IV 1992 р.) - 6 шт.

З акта обстеження від 24.12.2014 обладнання, зазначеного в додатку №2 до договору купівлі-продажу №КП-349-НБ від 19.12.2003 обладнання, а саме: збірник СЭН 1.6 - 1 шт.; барабан промивання субпродуктів К7-ФМ-3а - 1 шт.; стерилізатор К7-ФС-Б2 - 1 шт.; електрокотел побутовий - 2 шт.; установка телефонного зв'язку "Псков" (комплект) - 1 шт.; радіостанція "Лен" - 1 шт.; деараторна (комплект) - 1 шт.; димососи ДН-10 - 2 шт.; економойзер ЭВ2-200М - 1 шт.; блок котла ДБ -10 - 1 шт.; ємкості жироводочистки - 15 шт.; компресорна група 21А - 5 шт.; відокремлювачі ОЖВ, ОЖГ - 18 шт.; масловідокремлювач МЗС - 2 шт.; бензоколонка (IV 1992 р.) - 3 шт.; ємкість (IV 1992 р.) - 6 шт. - на об'єкті приватизації не виявлено (а.с.189).

В матеріалах справи наявне рішення Господарського суду Чернівецької області від 16.06.2004 у справі № 3/16 за позовом відкритого акціонерного товариства "Чернівцім'ясопромсервіс" до Приватного підприємства "Нова хвиля" про визнання недійсним договору купівлі-продажу, яким позов задоволено, визнано недійсним договір купівлі-продажу №КП-349-НБ від 19.12.2003 у частині купівлі-продажу обладнання, завезеного на будівельний майданчик і не використаного для монтажу або такого, що не потребує монтажу, яке перебуває на балансі СП "Новоселицький м'ясокомбінат" (а.с.44-52).

Зі змісту даного рішення вбачається, що на обладнання, що знаходилося на будівельному майданчику і невикористане для монтажу або таке, що не потребує монтажу, і яке перебувало на балансі СП "Новоселицький м'ясокомбінат", було накладено арешт у ході примусового виконання наказу Господарського суду Чернівецької області № 3/138 від 25.07.2011, Договір купівлі-продажу № КП-349-НБ від 19.12.2003 в частині купівлі-продажу цього обладнання є недійсним. При цьому, в рішенні Господарського суду Чернівецької області від 16.06.2004 у справі № 3/16 йдеться про обладнання в загальному, без будь-яких застережень і виключень щодо обладнання, включеного в додаток №1 чи в додаток №2.

Рішенням Господарського суду Чернівецької області від 08.11.2006 у справі № 9/131 за позовом ПП "Нова хвиля" до РВ ФДМУ по Чернівецької області" про спонукання про внесення змін до договору, залишеним в силі постановою Вищого господарського суду України від 04.07.2007, встановлено, що в частині позовних вимог про виключення додатків №1 та №2, в додатку №3 в п.2 речення "Є в наявності встановлене обладнання, перелік якого додається (додаток №2 до договору)", в додатку №3 в п.4 речення "Є в наявності встановлене обладнання, перелік якого додається (додаток №2 до договору)" та в додатку №4 в п.8 речення "В наявності є встановлене обладнання, перелік якого додається (додаток №2 до договору)" відсутній предмет спору, оскільки рішенням Господарського суду Чернівецької області від 16.06.2004 у справі №3/16 визнано недійсним договір купівлі-продажу № КП-394НБ від 19.12.2003 в частині купівлі-продажу завезеного на будівельний майданчик і не використаного для монтажу майна, відтак провадження у справі №9/131 припинено за відсутністю предмета спору.

Враховуючи вищенаведене, господарськими судами зроблено вірний висновок, що у відповідності до вимог ст.35 ГПК України, що встановлені Господарським судом Чернівецької області обставин недійсності договору купівлі-продажу №КП-349-НБ від 19.12.2003 у частині додатків №№1 і 2 до договору в справах №3/16 та 9/131 є преюдиційними для даної справи і є підставою для відмови у задоволенні позову в частині зобов'язання відповідача повернути у державну власність збірник СЭН 1.6 - 1 шт.; барабан промивання субпродуктів К7-ФМ-3а - 1 шт.; стерилізатор К7-ФС-Б2 - 1 шт.; електрокотел побутовий - 2 шт.; установка телефонного зв'язку "Псков" (комплект) - 1 шт.; радіостанція "Лен" - 1 шт.; деараторна (комплект) - 1 шт.; димососи ДН-10 - 2 шт.; економойзер ЭВ2-200М - 1 шт.; блок котла ДБ -10 - 1 шт.; ємкості жироводочистки - 15 шт.; компресорна група 21А - 5 шт.; відокремлювачі ОЖВ, ОЖГ - 18 шт.; масловідокремлювач МЗС - 2 шт.; бензоколонка (IV 1992 р.) - 3 шт.; ємкість (IV 1992 р.) - 6 шт.

Перевіривши у відповідності до частини 2 статті 111 5 Господарського процесуального кодексу України юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення у постанові апеляційного та рішенні місцевого господарського суду, колегія суддів дійшла висновків про те, що господарські суди в порядку статей 43, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України розглядаючи справу, розглянули всебічно, повно та об'єктивно в судовому процесі всі обставини справи в їх сукупності, дослідили подані сторонами в обґрунтування своїх вимог та заперечень докази, вірно застосували норми матеріального та процесуального права, відтак їх висновки про часткове задоволення позовних вимог є обґрунтованими та відповідають чинному законодавству.

Твердження заявника про порушення і неправильне застосування господарським судом норм матеріального та процесуального права не знайшли свого підтвердження та суперечать матеріалам справи, в зв'язку з чим підстав для скасування прийнятих у справі рішень колегія суддів не вбачає.

Керуючись ст.ст.111 5 , 111 7 , 111 8 , п.1 ч.1 ст.111 9 , ст.111 11 ГПК України, Вищий господарський суд України ,-

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області залишити без задоволення.

Постанову Львівського апеляційного господарського суду від 16.03.2015 у справі № 926/1524/14 залишити без змін.

Головуючий-суддя К.Грейц

Судді С.Бакуліна

О.Глос