Постанова

від 08.06.2015 по справі 821/1462/15-а

ХЕРСОНСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ХЕРСОНСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2015 р.м. ХерсонСправа № 821/1462/15-а Херсонський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді: Кисильової О.Й.,

розглянувши в порядку письмового провадження адміністративну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до реєстраційної служби Голопристанського районного управління юстиції Херсонської області, за участю третьої особи - Садівської сільської ради Голопристанського району про скасування рішення та зобов'язання вчинити певні дії,

встановив:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 (далі - позивачі) звернулися до суду з позовом до реєстраційної служби Голопристанського районного управління юстиції (далі - відповідач), за участю третьої особи - Садівської сільської ради Голопристанського району (далі - третя особа), в якому просять скасувати рішення державного реєстратора Крамаренко Т.А. від 15.10.2014 р. № 16496540 про державну реєстрацію права власності за Садівською сільською радою на об'єкт нерухомого майна: земельну ділянку, площею 5,7365 га, кадастровий номер НОМЕР_1 та поновити записи про речові права на нерухоме майно, що існували до проведення державної реєстрації прав.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що до 2007 року ОСОБА_4, чоловіку позивача ОСОБА_1, належала на праві власності земельна ділянка площею 5,7365 га, кадастровий номер НОМЕР_1. Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на усе майно, яке належало вказаному громадянину на праві власності, у тому числі і на дану земельну ділянку. У листопаді 2014 року позивачі звернулися до державного нотаріуса для реєстрації спадкової справи та дізналися, що 15.10.2014 р. державним реєстратором Крамаренко Т.А. прийнято рішення № 16496540 про державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку за Садівською сільською радою Голопристанського району на підставі рішення Голопристанського районного суду від 13.08.2014 р. Позивачі вважають спірне рішення протиправним та просять його скасувати, посилаючись на ту обставину, що ухвалою Апеляційного суду Херсонської області від 23.04.2015 р. скасовано рішення Голопристанського районного суду Херсонської області від 13.08.2014 р.

Представник позивачів подала клопотання про розгляд справи за її відсутності в порядку письмового провадження.

Відповідач надіслав заяву про розгляд справи без участі його представника.

Третя особа - Садівська сільська рада надіслала клопотання про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ч. 4 ст. 122 КАС України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі особи, які беруть участь у справі, судовий розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає за можливе розглянути адміністративну справу в порядку письмового провадження.

Суд, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, встановив наступне.

11.07.2006 р. ОСОБА_4 видано Державний акт НОМЕР_2 на право власності на земельну ділянку площею 5,74 га, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Садівської сільської ради, Голопристанського району.

ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_3 від 24.03.2007 р. Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до якої увійшли усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, у тому числі право власності на земельну ділянку площею 5,74 га, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Садівської сільської ради та право власності на грошові вклади.

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 38883204, Голопристанською державною нотаріальною конторою 13.11.2014 р. зареєстровано спадкову справу № 293/2014 на підставі заяви спадкоємців за законом та за заповітом ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Вказані обставини підтверджуються також листом Голопристанської державної нотаріальної контори від 27.03.2015 р., зі змісту якого слідує, що після смерті ОСОБА_4 заведено спадкову справу за № 293/2014, єдиними спадкоємцями на теперішній час є ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Рішенням Голопристанського районного суду Херсонської області від 13.08.2014 р. у справі № 654/2554/14-ц за заявою прокурора Голопристанського району Херсонської області в інтересах Садівської сільської ради Голопристанського району визнана відумерлою спадщина, що відкрилась після смерті ОСОБА_4, а саме: земельна ділянка площею 5,74 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована на території Садівської сільської ради.

15.10.2014 р. на підставі рішення державного реєстратора Крамаренко Тетяни Анатоліївни № 16496540 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень до Державного реєстру прав на нерухоме майно внесено запис про виникнення права комунальної власності за Садівською сільською радою Голопристанського району на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку площею 5,74 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташовану на території Садівської сільської ради.

Ухвалою Апеляційного суду Херсонської області від 23.04.2015 р. рішення Голопристанського районного суду Херсонської області від 13.08.2014 р. скасовано, заяву прокурора Голопристанського району Херсонської області залишено без розгляду.

Надаючи оцінку обґрунтованості вимог позивача про скасування спірного рішення та поновлення записів про право власності на землю, суд вважає за необхідне врахувати наступні обставини та положення законодавства.

Частиною 2 статі 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 07.07.2004 р. № 1952-IV (далі - Закон № 1952-IV) встановлено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до пункту 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 26.10.2011 р. № 1141 державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Як вбачається із інформаційної довідки, станом на 27.03.2015 р. Державний реєстр прав містить запис про право комунальної власності Садівської сільської ради Голопристанського району на нерухоме майно - земельну ділянку площею 5,74 га, кадастровий номер НОМЕР_1, рішення про державну реєстрацію якої прийнято 15.10.2014 р.

Разом з цим, судом встановлено, що рішення Голопристанського районного суду Херсонської області від 13.08.2014 р. у справі № 654/2554/14-ц, яке стало підставою для реєстрації за Садівською сільською радою права власності на вказану земельну ділянку, скасовано судом апеляційної інстанції.

Отже, відпали обставини, які були підставою для реєстрації за Садівською сільською радою права власності на спірну земельну ділянку.

Таким чином суд вважає, що права позивачів, яке є спадкоємцями нерухомого мана, підлягають захисту шляхом скасування рішення, прийнятого 15.10.2014 р., щодо реєстрації за Садівською сільською радою права власності на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку площею 5,74 га, кадастровий номер НОМЕР_1.

Щодо вимоги позивачів про поновлення записів про речові права на нерухоме майно, що існували до проведення державної реєстрації прав, суд зазначає, що право власності на земельну ділянку набуте ОСОБА_4 у 2006 році, тобто право існувало у особи, яка померла, а Державний реєстр прав не містив будь-якого запису щодо права власності на даний об'єкт нерухомого майна на час прийняття спірного рішення, у зв'язку з чим суд відмовляє позивачам у задоволенні вказаної вимоги за безпідставністю.

За таких обставин позовні вимоги слід задовольнити частково.

Керуючись ст.ст. 122, 158-163, 167 КАС України, суд, -

постановив :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до реєстраційної служби Голопристанського районного управління юстиції Херсонської області, за участю третьої особи - Садівської сільської ради Голопристанського району про скасування рішення та зобов'язання вчинити певні дії задовольнити частково.

Скасувати рішення державного реєстратора Крамаренко Тетяни Анатоліївни від 15.10.2014 р. № 16496540 про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна: земельну ділянку, площею 5,7365 га, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Садівської сільської ради, Голопристанського району.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня її проголошення. В разі складення постанови у повному обсязі відповідно до ст. 160 КАС України, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо вона не була подана у встановлений строк. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Суддя Кисильова О.Й.

кат. 6.3