Рішення

від 12.06.2015 по справі 613/564/15-ц

БОГОДУХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №613/564/15-ц

Провадження № 2/613/279/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2015 року м. Богодухів

Богодухівський районний суд Харківської області в складі головуючої судді Кузіної Н.П. за участю секретаря Герасимюк Л.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: приватний нотаріус ОСОБА_3, Реєстраційна служба Богодухівського районного управління юстиції Харківської області про визначення часток у майні, що перебуває у спільній сумісній власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа: приватний нотаріус ОСОБА_3, Реєстраційна служба Богодухівського районного управління юстиції Харківської області про визначення часток у майні, що перебуває у спільній сумісній власності -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 та за зустрічним позовом ОСОБА_2 звернулися до суду з позовними заявами про визначення часток у майні, що перебуває у спільній сумісній власності, згодом уточнили свої позовні вимоги, в яких:

Позивач ОСОБА_1 просить визначити що її частка, в земельній ділянці пл. 0,1000 га (кадастровий № 6320810100:00:007:0031) посвідчено державними актами на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 613595 від 25 січня 2006 року, договору дарування земельної ділянки від 27 серпня 2009 року, та в земельній ділянці площею 0,0409 га (кадастровий № 6320810100:00:007:0032), право власності на яку посвідчено державними актами на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 613592, від 25 січня 2006 року, які перебувають у спільній сумісній власності та договором дарування на 1/3 частину земельної ділянки від 27 серпня 2009 року, розташовані за адресою: Харківська область, м. Богодухів, пров. Робітничий, 8, складає 2/3 частини;

За зустрічним позовом ОСОБА_2 просить визначити, що його частка, в земельній ділянці площею 0,1000 га (кадастровий № 6320810100:00:007:0031) посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 613594, та в земельній ділянці площею 0,0409 га (кадастровий № 6320810100:00:007:0032), посвідчено державними актами на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 613591, від 25 січня 2006 року, які перебувають у спільній сумісній власності і розташована за адресою: Харківська область, м. Богодухів, пров. Робітничий, 8, складає 1/3 частину.

Свої вимоги мотивують тим, що земельна ділянка площею 0,1000 га (кадастровий № 6320810100:00:007:0031), право власності на яку посвідчено державними актами на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 613594, серії ЯБ № 613595, серії ЯБ № 613596 від 25 січня 2006 року та земельна ділянка площею 0,0409 га (кадастровий № 6320810100:00:007:0032) , право власності на яку посвідчено державними актами на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 613591, серії ЯБ № 613592, серії ЯБ № 613593 від 25 січня 2006 року, які розташовані по провул. Робочому 8 в м. Богодухів Харківської області належить ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності.

ОСОБА_4 свою 1/3 частину із спільної сумісної власності земельної ділянки пл. 0,1000 га та пл. 0,0409 га, яка розташована за адресою: м. Богодухів, пров. Робітничий, 8. Харківської області, 27 серпня 2009 року подарувала ОСОБА_1, на підставі договору дарування посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_5 від 27 серпня 2009 року зареєстрованого за № 485. Після договору дарування ОСОБА_1 і ОСОБА_2 не внесли зміни у державні акти на право власності на земельні ділянки, де ОСОБА_4 залишилася співвласницею земельних ділянок, свої частки із земельних ділянок пл. 0,1000 га та пл. 0,0409 га не визначили.

4 квітня 2014р померла ОСОБА_4.

Добровільно визначити свої частки із земельних ділянок, які знаходяться у спільній сумісній власності позивач і не мають можливості, так як у правовстановлюючих документах, як співвласниця залишилася числитися померла ОСОБА_4 У зв'язку з чим ОСОБА_1І та ОСОБА_2 просять визначити їх частини у судовому порядку.

Позивачі надали суду заяви про слухання справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі і просять його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 та за зустрічним позовом відповідач ОСОБА_1, треті особи: приватний нотаріус ОСОБА_3 та представник Реєстраційної служби Богодухівського РУЮ Харківської області - в судове засідання не з'явилися. Надали заяви про розгляд справи за їхньої відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Суд дослідивши і перевіривши матеріали справи, вважає, що вимоги позивачів підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, земельна ділянка площею 0,1000 га (кадастровий № 6320810100:00:007:0031), право власності на яку посвідчено державними актами на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 613594, серії ЯБ № 613595, серії ЯБ № 613596 від 25 січня 2006 року та земельна ділянка площею 0,0409 га (кадастровий № 6320810100:00:007:0032) , право власності на яку посвідчено державними актами на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 613591, серії ЯБ № 613592, серії ЯБ № 613593 від 25 січня 2006 року, які розташовані по провул. Робочому 8 в м. Богодухів Харківської області належить ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності.

При житті, ОСОБА_4 свою 1/3 частку з спільної сумісної власності земельних ділянок пл. 0,1000 га та пл. 0,0409 га, подарувала ОСОБА_1 27 серпня 2009 року, що підтверджується договором дарування посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_5 від 27 серпня 2009 року зареєстрованого за № 485

Після оформлення договору дарування частка ОСОБА_1 у спільній сумісній власності на земельні ділянки пл. 0.1000га та пл. 0,0409 га змінилася, але у правовстановлюючих документах ці зміни не були внесені, також з правовстановлюючих документах ОСОБА_1, ОСОБА_2 не була виключена , як співвласник ОСОБА_4

Відповідно Закону України»Про нерухоме майно та їх обтяжень» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» повноваження територіальних органів Держземагенства у частині внесення змін у право установчі документи, державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку припиняються.

Відповідно до вищевказаного Закону державній реєстраційній службі не надано право визначати частки майна, яке знаходиться в спільній сумісній власності.

Згідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

У зв'язку із невизначеністю розміру часток у праві приватної спільної сумісної власності на земельні ділянки ОСОБА_2, ОСОБА_1 не можуть реалізувати свої права, не можуть розпорядитися своєю часткою майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 355 ЦК України майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно зі ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Суб'єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім'ї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій формі.

Статтею 370 ЦК України встановлено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або виділення з неї окремої частки.

Враховуючи презумпцію рівності часток співвласників майна, яке перебуває у спільній сумісній власності, а також той факт, що ОСОБА_4 при житті подарувала свою 1/3 частку в земельних ділянках пл. 0,1000 га, пл. 0, 0409 га ОСОБА_1, на даний час її частка у спільній власності земельних ділянок площею 0,1000 га та площею 0,0409 га за адресою: Харківська область, м. Богодухів, пров. Робітничий, 8, становить 2/3 частини; Для ОСОБА_2 - становить 1/3 частину.

Керуючись ч. 4 ст. 89 ЗК України, ст. ст. 15, 16, 355, 368, 370 ЦК України ст.ст. 3, 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: приватний нотаріус ОСОБА_3, Реєстраційна служба Богодухівського районного управління юстиції Харківської області про визначення часток у майні, що перебуває у спільній сумісній власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа: приватний нотаріус ОСОБА_3, Реєстраційна служба Богодухівського районного управління юстиції Харківської області про визначення часток у майні, що перебуває у спільній сумісній власності - задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, у праві спільної власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий № 6320810100:00:007:0031, та земельну ділянку площею 0,0409 га, кадастровий № 6320810100:00:007:0032, розташовані за адресою: м. Богодухів, пров. Робітничий 8 Харківської області, складає 2/3 частини.

Визначити, що частка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, у праві спільної власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий № 6320810100:00:007:0031, та земельну ділянку площею 0,0409 га, кадастровий № 6320810100:00:007:0032, розташовані за адресою: м. Богодухів, пров. Робітничий 8 Харківської області, складає 1/3 частину.

Рішення може бути оскаржене в Харківський апеляційний суд через Богодухівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ