Рішення

від 23.02.2009 по справі 13/82-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

23.02.09

          Справа № 13/82-09.

За

позовом приватного підприємця ОСОБА_1 До відповідача    товариства з обмеженою відповідальністю

«БКП Антарес 2005»

про

визнання договору купівлі-продажу чинним та визнання права власності

Суддя

Лиховид Б.І.

За

участю представників сторін:

від  позивача:         ОСОБА_2

від

відповідача:            не з'явився

СУТЬ

СПОРУ: позивач в позовній заяві просить суд: 1) визнати чинним договір

купівлі-продажу 85/100 частин нежитлового підвального приміщення, яке

знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, укладений 07.10.2008 року між товариством з

обмеженою відповідальністю «БКП Антарес 2005» та приватним підприємцем ОСОБА_1;

2) визнати право власності за  приватним

підприємцем ОСОБА_1 на 85/100 частин нежитлового підвального приміщення, яке

знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач

в судове засідання 23.02.2009 року не з'явився, про час та місце розгляду

справи був повідомлений належним чином, проте подав до суду клопотання, в якому

просить суд розглядати дану справу без участі його представника. Крім того, у

відзиві на позовну заяву відповідач визнає позовні вимоги в повному обсязі.

Розглянувши

матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача,

дослідивши наявні докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають

задоволенню, виходячи з наступного:

07.10.2008

року між позивачем - приватним підприємцем ОСОБА_1 та відповідачем -

товариством з обмеженою відповідальністю «БКП Антарес 2005» було укладено

договір купівлі - продажу частини нежитлового підвального приміщення,

відповідно до умов якого відповідач зобов'язувався передати у власність

позивачу 85/100 частин нежитлового підвального приміщення, що становить 116,2

кв. м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Факт

виконання зазначеного договору підтверджується актом приймання - передачі від

07.10.2008 року (в справі), підписаним сторонами.

Факт

проведення повного розрахунку позивача перед відповідачем за придбане нежитлове

підвальне приміщення підтверджується квитанцією прибуткового касового ордеру №

01/7 від 07.10.2008 року на суму 27000 грн. 00 коп. (в справі).

Як

зазначив позивач в обґрунтування позовних вимог, зазначений вище договір

купівлі-продажу майна не був нотаріально зареєстрований належним чином, через

ухилення відповідача від нотаріального посвідчення даного договору.

Відповідно

до ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про

нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони

домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими

доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін

ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір

дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи,

що сторонами досягнуто згоди щодо істотних умов договору та відбулось повне

його виконання, господарський суд вважає позовні вимоги щодо визнання чинним

договір купівлі-продажу 85/100 частин нежитлового підвального приміщення, яке

знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, укладений 07.10.2008 року між товариством з

обмеженою відповідальністю «БКП Антарес 2005» та приватним підприємцем ОСОБА_1,

законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно

до чинного законодавства, набуття права власності на об'єкт купівлі - продажу

наступає з моменту підписання сторонами актів приймання-передачі майна.

Такий

акт сторонами підписано.

Враховуючи

вищезазначене, суд вважає вимоги позивача щодо визнання за ним права власності

на 85/100 частин нежитлового підвального приміщення, яке знаходиться за

адресою: АДРЕСА_1, правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають

задоволенню.

Згідно

ст. 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача на користь

позивача підлягають стягненню витрати по держмиту в сумі 270 грн. 00 коп. та

118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

На

підставі викладеного, керуючись ст.ст. 

49, 82-85  Господарського

процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати чинним договір

купівлі-продажу 85/100 частин нежитлового підвального приміщення, яке

знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, укладений 07.10.2008 року між товариством з

обмеженою відповідальністю «БКП Антарес 2005» (40030, м. Суми, Білопільський

шлях, 33, код 34328396) та приватним підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код

НОМЕР_1).

3.          Визнати право власності на 85/100

частин нежитлового підвального приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

за приватним підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_1).

4.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «БКП Антарес 2005» (40030,

м. Суми, Білопільський шлях, 33, код 34328396) на користь приватного підприємця

ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_1) 270 грн. 00 коп. державного мита та 118 грн. 00

коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ                                                            

Б.І.ЛИХОВИД

Повний

текст рішення підписано 26.02.2009 року.