Рішення

від 15.06.2015 по справі 366/1301/15-ц

ІВАНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №366/1301/15-ц

Провадження №2/366/280/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

15 червня 2015 року смт.Іванків

Іванківський районний суд Київської області у складі: судді Корчкова А.А., за участю секретаря судового засідання Онищенко В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство», Управління Держземагентства в Іванківському районі Київської області про стягнення заборгованості по орендній платі за землю, розірвання договору оренди, -

ВСТАНОВИВ:

20 травня 2015 року позивачі звернулися до суду з позовом в якому просять розірвати договори оренди землі, укладені ними з відповідачем у 2012 році, у зв'язку з невиконанням орендарем умов договорів та просять стягнути заборгованість по орендній платі.

Позивачі обґрунтовують свої вимоги тим, що в 2012 році ними з відповідачем було укладено договори оренди землі (далі за текстом - Договір ). Земельні ділянки згідно договорів були передані відповідачу за Актами приймання-передачі земельної ділянки. Однак, в порушення умов укладеного між сторонами Договору відповідач не здійснював вчасно та в повному обсязі орендних платежів. На дату подання позовної заяви Відповідач заборгував ОСОБА_1 по договору оренди землі № 63 від 13.09.2012 року загальною площею 1,3903 га, всього 263,09 грн., ОСОБА_2 по договору оренди землі № 79 від 31.07.2012 року загальною площею 1,0456 га, всього 232,36 грн., ОСОБА_9 по договору оренди землі № 34 від 24.05.2012 року загальною площею 1,9236 га, всього 280,02 грн., ОСОБА_10 по договору оренди землі № 104 від 31.07.2012 року загальною площею 0,8999 га, всього 278,83 грн., ОСОБА_12 по договору оренди землі № 76 від 01.10.2012 року загальною площею 3,5211 га, всього 279,27 грн., ОСОБА_11 по договору оренди землі № 75 від 01.10.2012 року загальною площею 1,5791 га, всього 279,72 грн., ОСОБА_13 по договору оренди землі № 14 від 01.10.2012 року загальною площею 1,5355 га, всього 279,73 грн., ОСОБА_14 по договору оренди землі № 64/1 від 29.05.2012 року загальною площею 1,2600 га, всього 278,84 грн., ОСОБА_15 по договору оренди землі № 11 від 27.09.2012 року загальною площею 9,3542 га, всього 2115,18 грн., ОСОБА_16 по договору оренди землі № 27 від 27.09.2012 року загальною площею 9,2720 га, всього 232,36 грн., ОСОБА_2 по договору оренди землі № 108 від 13.09.2012 року загальною площею 0,2263 га, всього 232,36 грн., ОСОБА_3 по договору оренди землі № 130 від 14.09.2012 року загальною площею 2,8567 га, всього 688,27 грн., ОСОБА_4 по договору оренди землі № 10 від 27.04.2012 року загальною площею 2,8598 га, всього 682,71 грн., ОСОБА_5 по договору оренди землі № 40 від 14.09.2012 року загальною площею 2,7118 га, всього 584,53 грн., ОСОБА_6 по договору оренди землі № 16 від 29.05.2012 року загальною площею 1,6667 га, всього 279,43 грн., ОСОБА_7 по договору оренди землі № 103 від 31.07.2012 року загальною площею 1,9019 га, всього 280,31 грн., ОСОБА_8 по договору оренди землі № 98 від 05.10.2012 року загальною площею 1,5185 га, всього 280,83 грн., ОСОБА_17 по договору оренди землі № 7 від 27.09.2012 року загальною площею 6,0557 га, всього 2115,52 грн., ОСОБА_18 по договору оренди землі № 42 від 05.10.2012 року загальною площею 1,8257, всього 600,25 грн., ОСОБА_19 по договору оренди землі № 41 від 05.10.2012 року загальною площею 2,2066 га, всього 586,56 грн., ОСОБА_20 по договору оренди землі № 45 від 25.10.2012 року загальною площею 1,2455 га, всього 601,63 грн., ОСОБА_21 по договору оренди землі № 46 від 05.10.2012 року загальною площею 1,2420 га , всього 598,90 грн.

Не сплативши позивачам орендну плату відповідач припустився істотного порушення договору, а отже договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін на підставі ч.2 ст. 651 ЦК України, ст. 32 Закону України «Про оренду землі», п. «д» ст. 141 ЗК України.

Позивачі у судове засідання не з'явились. Про день і час слухання справи повідомлені належним чином. У позові зазначили, що позовні вимоги підтримують повністю та просять розглядати справу без їх участі.

Третя особа до суду не з'явилася, звернулася до суду з заявою про розгляд справи без участі їх представника.

Відповідач, в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причину неявки суд не повідомив.

Враховуючи те, що відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, клопотань чи заяв про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, 15 червня 2015 року Іванківським районним судом постановлено ухвалу про проведення заочного розгляду справи.

Суд, встановивши обставини справи, що підтвердженні засобами доказування, дослідивши матеріали цивільної справи та оцінивши докази в їх сукупності вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки кадастровий номер 3223586800:04:000:0303, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №246617; ОСОБА_2 є власником земельних ділянок кадастровий номер 3223586400:02:000:0039 та номер 3223586400:02:000:0038, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №245317; ОСОБА_3 є власником земельної ділянки кадастровий номер 3223587600:03:000:0179, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №173333; ОСОБА_4 є власником земельної ділянки кадастровий номер 3223587600:05:000:0136, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №173305; ОСОБА_5 є власником земельної ділянки кадастровий номер 3223585600:03:000:0180, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №173652; ОСОБА_6 є власником земельної ділянки кадастровий номер 3223584000:06:000:0104, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №245277; ОСОБА_7 є власником земельної ділянки кадастровий номер 3223584000:05:000:0022, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №245253; ОСОБА_8 є власником земельної ділянки кадастровий номер 3223584000:06:000:0110, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №247883; ОСОБА_9 є власником земельної ділянки кадастровий номер 3223584000:06:000:0101, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №245310; ОСОБА_10 є власником земельної ділянки кадастровий номер 3223584000:01:001:0001, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ВЛ №954179; ОСОБА_12 є власником земельної ділянки кадастровий номер 3223586800:04:000:0366, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №246597; ОСОБА_11 є власником земельної ділянки кадастровий номер 3223586800:04:000:0365, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №246598; ОСОБА_13 є власником земельної ділянки кадастровий номер 3223586800:04:000:0316, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №246517; ОСОБА_14 є власником земельної ділянки кадастровий номер 3223586800:04:000:0306, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №246532; ОСОБА_15 є власником земельної ділянки кадастровий номер 3223584400:08:000:0053, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №350828; ОСОБА_16 є власником земельної ділянки кадастровий номер 3223584400:09:000:0055, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №174229; ОСОБА_17 є власником земельної ділянки кадастровий номер 3223584400:08:000:0044, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №174502; ОСОБА_18 є власником земельної ділянки кадастровий номер 3223587400:05:000:0254, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №246131; ОСОБА_19 є власником земельної ділянки кадастровий номер 3223587400:05:000:0161, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №246082; ОСОБА_20 є власником земельної ділянки кадастровий номер 3223587400:05:000:0162, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №173661; ОСОБА_21 є власником земельної ділянки кадастровий номер 3223587400:05:000:0163, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №173660.

Також, між ОСОБА_1 та відповідачем було укладено Договір оренди землі № 63 від 13.09.2012 року, згідно якого позивач передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 1,3903 га, терміном на 10 років. Орендна плата у рік становить 263,09 грн. Вказаний Договір було зареєстровано в управлінні Держкомзему в Іванківському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 13.09.2012 року.

Між ОСОБА_2 та відповідачем було укладено Договори оренди землі № 79 від 31.07.2012 року та №108 від 13.09.2012 року, згідно яких позивач передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 1,0456 га та земельну ділянку площею 0,2263 га, терміном на 10 років. Орендна плата по договору №79 у рік становить 232,36 грн., по договору №108 - 232,36 грн. Вказані Договори було зареєстровано в управлінні Держкомзему в Іванківському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року. Земельні ділянки передано відповідачу у користування згідно Актів прийому-передачі від 31.07.2012 року та 13.09.2012 року, відповідно.

Між ОСОБА_3 та відповідачем було укладено Договір оренди землі № 130 від 14.09.2012 року, згідно якого позивач передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 2,8567 га, терміном на 10 років. Орендна плата у рік становить 688,27 грн. Вказаний Договір було зареєстровано в управлінні Держкомзему в Іванківському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 14.09.2012 року.

Між ОСОБА_4 та відповідачем було укладено Договір оренди землі № 10 від 27.04.2012 року, згідно якого позивач передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 2,8598 га, терміном на 10 років. Орендна плата у рік становить 682,71 грн. Вказаний Договір було зареєстровано в управлінні Держкомзему в Іванківському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 27.04.2012 року.

Між ОСОБА_5 та відповідачем було укладено Договір оренди землі № 40 від 14.09.2012 року, згідно якого позивач передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 2,7118 га, терміном на 10 років. Орендна плата у рік становить 584,53 грн. Вказаний Договір було зареєстровано в управлінні Держкомзему в Іванківському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 14.09.2012 року.

Між ОСОБА_6 та відповідачем було укладено Договір оренди землі № 16 від 29.05.2012 року, згідно якого позивач передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 1,6667 га, терміном на 10 років. Орендна плата у рік становить 279,43 грн. Вказаний Договір було зареєстровано в управлінні Держкомзему в Іванківському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 29.05.2012 року.

Між ОСОБА_7 та відповідачем було укладено Договір оренди землі № 103 від 31.07.2012 року, згідно якого позивач передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 1,69019 га, терміном на 10 років. Орендна плата у рік становить 280,31 грн. Вказаний Договір було зареєстровано в управлінні Держкомзему в Іванківському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 31.07.2012 року.

Між ОСОБА_8 та відповідачем було укладено Договір оренди землі № 98 від 05.10.2012 року, згідно якого позивач передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 1,5185 га, терміном на 10 років. Орендна плата у рік становить 280,83 грн. Вказаний Договір було зареєстровано в управлінні Держкомзему в Іванківському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 05.10.2012 року.

Між ОСОБА_9 та відповідачем було укладено Договір оренди землі №34 від 24.05.2012 року, згідно якого позивач передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 1,9236 га, терміном на 10 років. Орендна плата у рік становить 280.02 грн. Вказаний Договір було зареєстровано в управлінні Держкомзему в Іванківському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 24.05.2012 року.

Між ОСОБА_10 та відповідачем було укладено Договір оренди землі № 104 від 31.07.2012 року, згідно якого позивач передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 0,8999 га, терміном на 10 років. Орендна плата у рік становить 278,83 грн. Вказаний Договір було зареєстровано в управлінні Держкомзему в Іванківському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 31.07.2012 року.

Між ОСОБА_12 та відповідачем було укладено Договір оренди землі № 76 від 01.10.2012 року, згідно якого позивач передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 3,5211 га, терміном на 10 років. Орендна плата у рік становить 279,27 грн. Вказаний Договір було зареєстровано в управлінні Держкомзему в Іванківському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 01.10.2012 року.

Між ОСОБА_11А та відповідачем було укладено Договір оренди землі № 75 від 01.10.2012 року, згідно якого позивач передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 1,5791 га, терміном на 10 років. Орендна плата у рік становить 279,72 грн. Вказаний Договір було зареєстровано в управлінні Держкомзему в Іванківському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 01.10.2012 року.

Між ОСОБА_13 та відповідачем було укладено Договір оренди землі № 74 від 01.10.2012 року, згідно якого позивач передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 1,5355га, терміном на 10 років. Орендна плата у рік становить 279,73 грн. Вказаний Договір було зареєстровано в управлінні Держкомзему в Іванківському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 01.10.2015 року.

Між ОСОБА_14 та відповідачем було укладено Договір оренди землі № 64/1 від 29.05.2012 року, згідно якого позивач передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 1,2600 га, терміном на 10 років. Орендна плата у рік становить 278,84 грн. Вказаний Договір було зареєстровано в управлінні Держкомзему в Іванківському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 29.05.2012 року.

Між ОСОБА_15 та відповідачем було укладено Договір оренди землі № 11 від 27.10.2012 року, згідно якого позивач передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 9,3542 га, терміном на 10 років. Орендна плата у рік становить 2115,18 грн. Вказаний Договір було зареєстровано в управлінні Держкомзему в Іванківському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 27.09.2012 року.

Між ОСОБА_16 та відповідачем було укладено Договір оренди землі № 27 від 27.09.2012 року, згідно якого позивач передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 9,2720 га, терміном на 10 років. Орендна плата у рік становить 2072,25 грн. Вказаний Договір було зареєстровано в управлінні Держкомзему в Іванківському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 27.09.2012 року.

Між ОСОБА_17 та відповідачем було укладено Договір оренди землі № 7 від 27.09.2012 року, згідно якого позивач передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 6,0557 га, терміном на 10 років. Орендна плата у рік становить 2115,52 грн. Вказаний Договір було зареєстровано в управлінні Держкомзему в Іванківському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 27.09.2012 року.

Між ОСОБА_18 та відповідачем було укладено Договір оренди землі № 42 від 05.10.2012 року, згідно якого позивач передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 1,8257 га, терміном на 10 років. Орендна плата у рік становить 600,25 грн. Вказаний Договір було зареєстровано в управлінні Держкомзему в Іванківському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 05.10.2012 року.

Між ОСОБА_19 та відповідачем було укладено Договір оренди землі № 41 від 05.10.2012 року, згідно якого позивач передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 2,2066 га, терміном на 10 років. Орендна плата у рік становить 586,56 грн. Вказаний Договір було зареєстровано в управлінні Держкомзему в Іванківському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 05.10.2012 року.

Між ОСОБА_20 та відповідачем було укладено Договір оренди землі № 45 від 25.10.2012 року, згідно якого позивач передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 1,2455 га, терміном на 10 років. Орендна плата у рік становить 601,63 грн. Вказаний Договір було зареєстровано в управлінні Держкомзему в Іванківському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 25.10.2015 року.

Між ОСОБА_21 та відповідачем було укладено Договір оренди землі № 46 від 05.10.2012 року, згідно якого позивач передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 1,2420 га, терміном на 10 років. Орендна плата у рік становить 598,90 грн. Вказаний Договір було зареєстровано в управлінні Держкомзему в Іванківському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 05.10.2012 року.

ТОВ «Розважівське агро-промислове підприємство», незважаючи на вимоги позивачів, інформацію про розмір невиплаченої позивачам орендної плати (заборгованість) за 2014 рік не надало. При цьому не надіслано ні згоди з позовними вимогами, ні заперечення проти позову.

Відповідно до ст.21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Статті 93, 125 ЗК України зазначають, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності; право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права.

Згідно пункту 4.4 зазначених Договорів оренди землі, грошові кошти за орендну плату вносяться до каси орендаря та сплачуються орендодавцю в період з 20 по 31 грудня кожного року оренди, але не пізніше трьох наступних місяців, що вважається належним виконанням зобов'язань орендарем.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач, у зазначені у Договорі строк, в порушення передбачених у них зобов'язань, орендну плату позивачам не сплатив, чим порушив вимоги п.4.1 Договору, ст.24 Закону України «Про оренду землі» та ст.526 ЦК України.

Абзац 11 частини 1 статті 31 «Про оренду землі» вказує на те, що на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ч.1 ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору.

Так, стаття 24 Закону України «Про оренду землі» встановлює права та обов'язки орендодавця, зокрема зазначено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно положень ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Частиною 2 статті 651 ЦК України визначено, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Таким чином, несплата орендної плати є істотним порушенням умов договору, що є підставою для розірвання договору оренди в силу статей 24, 32 Закону України «Про оренду землі» та статті 651 ЦК України.

Також, відповідно до статті 36 Закону України «Про оренду землі» у разі невиконання зобов'язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.

Як встановлено судом, орендар фактично користувався земельними ділянками позивачів протягом 2014 року, однак, не сплатив орендну плату, чим завдав збитків орендарям в розмірі суми оплати оренди землі передбаченої в договорах.

Відповідно до ч. 1,3 ст.22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі.

Тобто, враховуючи те, що відповідач не сплатив позивачам орендну плату за 2014 рік, внаслідок чого виникла заборгованість, то вимоги позивачів щодо стягнення з відповідача заборгованість по орендній платі за землю є правомірними та підлягають задоволенню.

У зв'язку з тим, що відповідач порушив взяті на себе зобов'язання щодо своєчасного внесення орендної плати позивачам за користування земельними ділянками, суд вважає, що є всі правові підстави для задоволення позову ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21 у повному обсязі.

Питання щодо судових витрат вирішується судом відповідно до положень ст. 88 ЦПК України. Керуючись статтями 526, 530, 651 ЦК України, статтями 93, 125 ЗК України, статтями 21, 24, 31, 32 Закону України «Про оренду землі», статтями 10, 57, 60, 88, 197, 212-215, 224-226, 292, 294, 296 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство», Управління Держземагентства в Іванківському районі Київської області про стягнення заборгованості по орендній платі за землю, розірвання договору оренди - задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди землі № 63 від 13.09.2012 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 1,3903 га, кадастровий номер 3223586800:04:000:0303.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 263,09 гривень.

Розірвати договір оренди землі № 79 від 31.07.2012 року, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 1,0456 га, кадастровий номер 3223586400:02:000:0039.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_2 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 232,36 гривень.

Розірвати договір оренди землі № 108 від 13.09.2012 року, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 0,2263 га, кадастровий номер 3223586400:02:000:0038.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_2 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 232,36 гривень.

Розірвати договір оренди землі № 130 від 14.09.2012 року, укладений між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею загальною площею 2,8567 га, кадастровий номер 3223587600:03:000:0179.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_3 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 688,27 гривень.

Розірвати договір оренди землі № 10 від 27.04.2012 року, укладений між ОСОБА_4) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 2,8598 га, кадастровий номер 3223587600:05:000:0136.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_4 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 682,71 гривень.

Розірвати договір оренди землі № 40 від 14.09.2012 року, укладений між ОСОБА_5 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 2,7118 га, кадастровий номер 3223585600:03:000:0180.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_5 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 584,53 гривень.

Розірвати договір оренди землі № 16 від 29.05.2012 року, укладений між ОСОБА_6 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 1,6667 га, кадастровий номер 3223584000:06:000:0104.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_6 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 279,43 гривень.

Розірвати договір оренди землі № 103 від 31.07.2012 року, укладений між ОСОБА_7 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 1,9019 га, кадастровий номер 3223584000:05:000:0022.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_7 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 280,31 гривень.

Розірвати договір оренди землі № 98 від 05.10.2012 року, укладений між ОСОБА_8 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 1,5185 га, кадастровий номер 3223584000:06:000:0110.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_8 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 280,83 гривень.

Розірвати договір оренди землі № 34 від 24.05.2012 року, укладений між ОСОБА_9 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 1,9236 га, кадастровий номер 3223584000:06:000:0101.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_9 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 280,02 гривень.

Розірвати договір оренди землі № 104 від 31.07.2012 року, укладений між ОСОБА_10 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 0,8999 га, кадастровий номер 3223584000:01:001:0001.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_10 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 278,83 гривень.

Розірвати договір оренди землі № 76 від 01.10.2012 року, укладений між ОСОБА_12 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 3,5211 га, кадастровий номер 3223586800:04:000:0366.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_12 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 279,27 гривень.

Розірвати договір оренди землі № 75 від 01.10.2012 року, укладений між ОСОБА_11 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 1,5791 га, кадастровий номер 3223586800:04:000:0365.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_11 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 279,72 гривень.

Розірвати договір оренди землі № 14 від 01.10.2012 року, укладений між ОСОБА_13 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 1,5355 га, кадастровий номер 3223586800:04:000:0316.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_13 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 279,73 гривень.

Розірвати договір оренди землі № 64/1 від 29.05.2012 року, укладений між ОСОБА_14 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 1,2600 га, кадастровий номер 3223586800:04:000:0306.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_14 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 278,84 гривень.

Розірвати договір оренди землі №11 від 27.09.2012 року, укладений між ОСОБА_15 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 9,3542 га, кадастровий номер 3223584400:08:000:0053.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_15 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 2115,18 гривень.

Розірвати договір оренди землі № 27 від 27.09.2012 року, укладений між ОСОБА_16 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 9,2720 га, кадастровий номер 3223584400:09:000:0055.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_16 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 2072,25 гривень.

Розірвати договір оренди землі № 7 від 27.09.2012 року, укладений між ОСОБА_17 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 6,0557 га, кадастровий номер 3223584400:08:000:0044.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_17 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 2115,52 гривень.

Розірвати договір оренди землі № 42 від 05.10.2012 року, укладений між ОСОБА_18 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 1,8257 га, кадастровий номер 3223587400:05:000:0254.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_18 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 600,25 гривень.

Розірвати договір оренди землі № 41 від 05.10.2012 року, укладений між ОСОБА_19 та Товариством з обмеженою відповідальністю Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 2,2066 га, кадастровий номер 3223587400:05:000:0161.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_19 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 586,56 гривень.

Розірвати договір оренди землі № 45 від 25.10.2012 року, укладений між ОСОБА_20 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 1,2455 га, кадастровий номер 3223587400:05:000:0162.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_20 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 601,63 гривень.

Розірвати договір оренди землі № 46 від 05.10.2012 року, укладений між ОСОБА_21 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки загальною площею 1,2420 га, кадастровий номер 3223587400:05:000:0163.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_21 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 598,90 гривень.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство» на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21 судовий збір у сумі 487,20 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя А.А. Корчков