Рішення

від 30.06.2015 по справі 382/1229/15-ц

ЯГОТИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Яготинський районний суд Київської області

справа № 382/1229/15 2 -о/382/42/15.

РІШЕННЯ

іменем України

30 червня 2015 року Яготинський районний суд Київської області, в складі;

Головуючого- судді Карпович В.Д.

При секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині, справу за заявою ОСОБА_1, зацікавлена особа; Управління Держземагенства в Яготинському районі Київської області, про встановлення факту, що має юридичне значення.

Встановив:

В заяві до суду заявниця вказала, що вона має на праві власності земельну ділянку площею 0,2179 га., надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд по вул. Центральна 22-а в с. Засупоївка Яготинського району Київської області, кадастровий номер: 3225581801:05:001:0025, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 697325, виданого 03 лютого 2010 року управлінням земельних ресурсів у Яготинському районі Київської області на підставі рішення Засупоївської сільської ради 37 сесії 5 скликання № 216 від 21.07.2009 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011095900666.

На даний час, виникла необхідність продати дану земельну ділянку. Але при підготовці документів для договору купівлі-продажу з’ясувалося, що під час складання вищевказаного державного акту на право власності на земельну ділянку відповідною посадовою особою була допущена технічна помилка у адресі розташування земельної ділянки, а саме: записано «вул. Центральна 21 -а» в дійсності «вул. Центральна 22-а».

Відповідно до п. 2.9 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі» № 43 від 04.05.99 зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 4 червня 1999 р. за N 354/3647 (що діяла на момент видачі державного акту), усі записи у державному акті на право власності на земельну ділянку мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаного документу здійснюється з використанням комп'ютерної техніки.

Факт правильності адреси земельної ділянки у вищезазначеному державному акті можливо встановити лише в судовому порядку, оскільки в інший спосіб помилку виправити неможливо, також неможливо одержати новий державний акт на право власності на земельну ділянку, у зв’язку з внесенням змін до земельного законодавства. З01 січня 2013 року відповідно до Закону України «Про державний земельний кадастр» видача державних актів земельну ділянку не здійснюється.

В зв’язку з цим вона не може скористатися своїм правом розпоряджатися своєю землею.

Встановлення даного факту необхідно їй для оформлення договору купівлі- продажу земельної ділянки.

Факт правильності адреси розташування земельної ділянки підтверджується довідкою сільської ради за № 101 від 07 травня 2015 року та правовстановлюючими документами на житловий будинок, що знаходиться на вказаній земельні ділянці.

Просила:

Встановити факт правильності написання у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 697325, виданого 03 лютого 2010 року управлінням земельних ресурсів у Яготинському районі Київської області на підставі рішення Засупоївської сільської ради 37 сесії 5 скликання № 216 від 21.07.2009 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011095900666, який видано на ім’я ОСОБА_1, вважати правильність запису в графі розташування земельної ділянки:«Київська область, Яготинський район,с.Засупоївка вул. Центральна 22-а».

В судове засідання заявниця та зацікавлена особа не з"явились, про день та час розгляду справи п о відомлені належним чином. В заявах до суду заявниця підтримала свої вимоги, зацікавлена особа проти вимог заявниці не заперечувала, та просили розглянути справу у їх відсутності.

В силу ч. 2 ст. 256 ЦПК України, в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Як видно із Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 697325 виданий на ім»я ОСОБА_1, остання є власником земельної ділянки площею 0,2179 га яка знаходиться в с. Засупоївка по вул.. Центральна 21-а Яготинського району / А.С. 5 /.Із довідки Засупоївської сільської ради Яготинського району від 07.05. 2015 року за № 101 видно, що земельна ділянка площею 0, 2179 га власником якої відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 697325 власником якої є ОСОБА_1 знаходиться по вул.. Центральна 22-а в с. Засупоївка Яготинського району / а.с. 6 /. Технічний паспорт на садибний / індивідуальний / житловий будинок по вул.. Центральна 22-а в с. Засупоївка виготовлений на ім.»я ОСОБА_1 / а.с. 8 /.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що вимоги заявниці знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а тому вони підлягають до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 10, 60, 212-215, 256 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити факт правильності написання у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 697325, виданого 03 лютого 2010 року управлінням земельних ресурсів у Яготинському районі Київської області на підставі рішення Засупоївської сільської ради 37 сесії 5 скликання № 216 від 21.07.2009 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011095900666, який видано на ім’я ОСОБА_1, вважати правильність запису в графі розташування земельної ділянки:«Київська область, Яготинський район,с.Засупоївка вул. Центральна 22-а».

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області. протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.