Рішення

від 02.07.2015 по справі 904/827/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01.07.15р. Справа № 904/827/15 За позовом Прокурора Петриківського району Дніпропетровської області в інтересах держави в особі позивача-1: Петриківської районної державної адміністрації, смт. Петриківка Петриківського району Дніпропетровської області

позивача-2: Єлизаветівської сільської ради Петриківського району, с. Єлизаветівка Петриківського району Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська паливно-ресурсна компанія", м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Дніпродзержинської державної податкової інспекції головного управління Міндоходів у Дніпропетровській області, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 10 895 грн. 39 коп., розірвання договору оренди земельної ділянки від 24.11.2008р. та зобов'язання повернути земельну ділянку

Головуючий колегії Рудь І.А.

Судді Мартинюк С.В.

Фещенко Ю.В.

Представники:

прокурор: Несевря Д.С., посв. № 011405 від 24.10.12р.;

від позивача-1: не з'явився;

від позивача-2: не з'явився;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Петриківського району Дніпропетровської області звернувся до господарського суду з позовом в інтересах держави в особі позивача-1: Петриківської районної державної адміністрації та позивача-2: Єлизаветівської сільської ради Петриківського району, в якому просить суд:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська паливно-ресурсна компанія" на користь Єлизаветівської сільської ради Петриківського району заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою у розмірі 10 895 грн. 39 коп.;

- розірвати Договір оренди землі від 24.11.2008р. загальною площею 0,5 га, вартістю 106 991 грн. 19 коп., розташованої на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району за межами населеного пункту, кадастровий номер: 1223780800:03:002:0819, який укладено між Петриківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Українська паливно-ресурсна компанія" та зареєстровано у Дніпропетровській регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.11.2008р. за № 040802301695;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська паливно-ресурсна компанія" повернути земельну ділянку загальною площею 0,5 га, вартістю 106 991 грн. 19 коп., яка знаходиться на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району за межами населеного пункту, кадастровий номер: 1223780800:03:002:0819 у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду, шляхом підписання акту приймання-передачі землі.

Позовні вимоги обґрунтовує неналежним виконанням відповідачем своїх господарських зобов'язань в частині своєчасного внесення орендної плати за землю та істотним порушенням умов спірного договору.

Справа розглядається за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Дніпродзержинської державної податкової інспекції головного управління Міндоходів у Дніпропетровській області.

Відповідач надав відзив, в якому зазначив, що визнає існуючу заборгованість зі сплати орендної плати за землю, проте, позовні вимоги в частині стягнення заборгованості зі сплати за оренду земельної ділянки підлягають припиненню за приписами п. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, оскільки спір в даній частині відноситься до компетенції адміністративних судів України. Крім того, вказує, що в рахунок погашення спірної заборгованості відповідачем 30.03.2015р. перераховано на рахунок Єлизаветівської сільської ради Петриківського району 10 895 грн. 39 коп., на підтвердження чого надав оригінал квитанції. Щодо позовних вимог про розірвання спірного договору та повернення земельної ділянки зазначає, що економічна криза 2010-2014 років не надала змоги колишнім засновникам підприємства своєчасно побудувати на наданій в оренду земельній ділянці автозаправну станцію відповідно до мети оренди, однак, не зважаючи на відсутність господарської діяльності, відповідач своєчасно вносив платежі з орендної плати за землю; 26.02.2015р. корпоративні права підприємства були придбані з метою будівництва комплексу, до якого увійдуть автозаправна станція, СТО та міні-кафе, у зв'язку із чим відповідач планує сплатити залишок заборгованості та в подальшому користуватися спірною земельною ділянкою відповідно до мети оренди. Просив в позові відмовити.

Третя особа надала письмові пояснення від 30.03.2015р. № 8292/04-03-10-36, в яких зазначила, що станом на 01.01.2015р. податковий борг відповідача по орендній платі за землю становить 23 537 грн. 48 коп., з якої згідно постанови Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 09.09.2014р. у справі № 804/11982/14 стягнуто з ТОВ „Українська паливно-ресурсна компанія" 12 838 грн. 38 коп. за період з березня по липень 2014р.. Залишок боргу за період з серпня по грудень 2014р. складає 10 699 грн. 10 коп. відповідно до самостійно задекларованих платником грошових зобов'язань згідно податкової декларації по платі за землю від 13.02.2014р. № 1400001421.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 21.04.2015р. вирішено розглядати справу № 904/827/15 колегіально.

Розпорядженням керівника апарату суду від 22.04.15р. № 341 призначено проведення повторного автоматичного розподіл справи № 904/827/15 та згідно довідки про автоматичний розподіл справ між суддями (повторний розподіл) від 22.04.15р. визначений склад колегії: головуючий суддя - Рудь І.А., судді Мартинюк С.В., Петренко Н.Е.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 23.04.2015р. справу прийнято до розгляду в колегіальному складі.

19.05.15р. на адресу суду надійшла заява прокурора про збільшення розміру позовних вимог від 19.05.2015р. № 52-1056вих15, відповідно до якої просить:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська паливно-ресурсна компанія" на користь Єлизаветівської сільської ради Петриківського району заборгованість в сумі 12 207 грн. 10 коп., яка складається з заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою за період з січня 2014р. по березень 2015р., за вирахуванням заборогованості, стягнутої постановою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 09.09.2014р. у справі № 804/11982/14 в розмірі 12 838 грн. 38 коп. та пені, яка розрахована в автоматичному режимі за несвоєчасну сплату податкових зобов'язань;

- розірвати договір оренди землі від 24.11.2008р. загальною площею 0,5 га, вартістю 106 991 грн. 19 коп., розташованої на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району за межами населеного пункту, кадастровий номер: 1223780800:03:002:0819, який укладено між Петриківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Українська паливно-ресурсна компанія" та зареєстровано у Дніпропетровській регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.11.2008р. за № 040802301695;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська паливно-ресурсна компанія" повернути земельну ділянку загальною площею 0,5 га, вартістю 106 991 грн. 19 коп., яка знаходиться на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району за межами населеного пункту, кадастровий номер: 1223780800:03:002:0819 у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду, шляхом підписання акту приймання-передачі землі.

Розпорядженням керівника апарату суду від 01.07.2015р. № 552 у зв'язку із перебуванням судді Петренко Н.Е. у відпустці, призначено повторний автоматичний розподіл справи № 904/827/15 та згідно протоколу про автоматичний розподіл справ між суддями (повторний розподіл) від 01.07.15р. визначений склад колегії: головуючий суддя - Рудь І.А., судді Мартинюк С.В., Фещенко Ю.В..

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 01.07.2015р. справу прийнято до розгляду в новому колегіальному складі.

Прокурор позовні вимоги, з урахуванням заяви про збільшення від 19.05.2015р. № 52-1056вих15, підтримав, просив їх задовольнити.

04.06.2015р. третьою особою у справі подані письмові пояснення від 03.06.2015р. № 14135/04-03-10-30, згідно яких Дніпродзержинська ОДПІ зазначила, що станом на 01.06.2015 податковий борг підприємства відповідача по орендній платі за землю становив 29 029 грн. 29 коп. Постановою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 09.09.2014р. у справі № 804/11982/14 стягнуто з ТОВ „Українська паливно-ресурсна компанія" 12 838 грн. 38 коп. заборгованості зі сплати орендної плати за землю за період з березня по липень 2014р. 13.01.2015р. Петриківським відділенням Дніпродзержинської ОДПІ отримано виконавчий лист виданий 23.12.2014р. по вищевказаній справі, який пред'явлено до примусового виконання до виконавчої служби. 31.03.2015 платником самостійно погашено податковий борг на суму 10 895 грн. 39 коп. (платіжне доручення № 32202 від 31.03.2015р.). Відповідно до абз.1 п.87.9 ст.87 Податкового кодексу України кошти сплачені платником податків в рахунок погашення податкового боргу зараховуються згідно з черговістю його виникнення незалежно від напряму сплати, визначеного платником податків. Враховуючи вищевказане, сплачена сума в рахунок погашення податкового боргу зарахована згідно з черговістю в погашення боргу по виконавчому документу виданому 23.12.2014р. по справі № 804/11982/14. Станом на 01.06.2015 по підприємству в картці особового рахунку платника щомісячно продовжується нарахування орендної плати відповідно до самостійно поданої платником податкової декларації зі сплати за землю від 19.02.15р. № 1500001860. Сума податкового боргу станом на 01.06.2015р. складає 29 029 грн. 29 коп., до якої включено: залишок податкового боргу не стягнутий по виконавчому документу у справі 804/11982/14 в сумі 1 942 грн. 99 коп.; сума податкового боргу заявлена до стягнення прокурором у даній справі в сумі 10 895 грн. 39 коп.; новостворена сума податкового боргу за період з 01.01.2015р. по 01.06.2015р. в розмірі 16 190 грн. 00 коп., в тому числі пеня - 3 556 грн. 73 коп.

Представники позивачів, відповідача та третьої особи в судове засідання 01.07.2015р. не з'явились

Відповідно до клопотання позивача-2 від 25.02.2015р. № 92 Єлизаветівська сільська ради Петриківського району просить суд розглянути справу без участі представника позивача-2 та рішення винести на свій розсуд.

Згідно заяв позивача-1 від 02.04.2015р. № 01-22-835/0/342-15, від 29.05.2015р. № 01-22-1401/0/342-15 Петриківська районна державна адміністрація підтримує позицію прокурора у повному обсязі, просить суд розглядати справу без участі представника позивача-1 та прийняти рішення у відповідності до норм чинного законодавства.

Колегія судів вважає за можливе розглянути справу за відсутності представників позивачів, відповідача та третьої особи, оскільки про час та місце розгляду справи останні повідомлені належним чином.

В порядку ст. 85 ГПК України, в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, оцінивши докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

24.11.2008р. між Петриківською районною державною адміністрацією (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Українська паливно-ресурсна компанія" (орендар) укладено договір оренди землі (надалі - Договір), відповідно до пункту 1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку площею 0,5000 га, з неї 0,5000 га пасовищ для комерційного використання (будівництво автозаправочної станції) на підставі розпорядження голови Петриківської райдержадміністрації від 13.11.2008р. № 580-р-08, яка розташована на території Єлизаветівської сільської ради за межами населеного пункту в районі ТОВ ТК „Дніпровський".

Держану реєстрацію договору посвідчено головою Єлизаветівської сільської ради та договір зареєстрований у Дніпропетровській регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.11.2008р. № 040802301695.

Відповідно до змісту плану земельної ділянки та кадастрового плану, земельна ділянка має кадастровий номер 1223780800:03:002:0819.

За умовами п. 8 Договору Договір укладено на 49 років. Після закінчення строку Договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за два місяці до закінчення строку дії Договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Згідно п. 5 Договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки 87 700 грн. 00 коп.

Пунктом 9 Договору визначено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 12 відсотків від нормативної грошово оцінки землі на період будівництва об'єкту. Розмір орендної плати становить 515 976 грн. 00 коп. Річна орендна плата становить 10 524 грн. 00 коп. на рік з наступним урахуванням коефіцієнта інфляції.

За умовами п. 11 Договору орендна плата в сумі 877 грн. 00 коп. вноситься щомісячно до 05 числа, що настає за календарним місяцем на визначений в цьому пункті Договору рахунок Єлизаветівської сільської ради.

Пунктом 36 Договору передбачено, що дія Договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених Договором та з інших підстав, визначених законом.

Відповідно до акту про прийом та передачу земельної ділянки в натурі позивач передав відповідачу зазначену вище земельну ділянку в строкове платне користування (арк. с. 22).

Згідно листа відділу Держземагенства у Петриківському районі Дніпропетровської області від 14.01.2015р. № 23-417-23.1120-11/2-15 з урахуванням коефіцієнтів індексації грошова оцінка землі на 2014 рік орієнтовано становитиме 106 991 грн. 19 коп. ( а.с. 26).

Згідно акту обстеження земельної ділянки від 22.01.2015р. № 01/15, складеного по факту обстеження постійною депутатською комісією з питань земельних ресурсів, благоустрою, будівництва та охорони навколишнього природного середовища Єлизаветівської сільської ради земельної ділянки кадастровий номер 1223780800:03:002:0819, виявлено що на вказаній земельній ділянці відсутнє нерухоме майно - будівлі та споруди (а.с. 28).

Відповідно до листа Дніпродзержинської державної податкової інспекції головного управління Міндоходів у Дніпропетровській області від 15.01.2015р. № 505/10/04-26-18, наданого на запит прокурора Петриківського району, станом на 01.01.2015р. податковий борг ТОВ "Українська паливно-ресурсна компанія" по орендній платі за землю становить 23 537 грн. 48 коп.:

- який виник 02.03.2014р. в сумі 2 139 грн. 21 коп. в зв'язку із несплатою самостійно задекларованих платником грошових зобов'язань згідно податкової декларації по платі за землю від 13.02.14р. № 1400001421;

- який виник 30.03.2014р. в сумі 2 139 грн. 89 коп. в зв'язку із несплатою самостійно задекларованих платником грошових зобов'язань згідно податкової декларації по платі за землю від 13.02.14р. № 1400001421;

- який виник 30.04.2014р. в сумі 2 139 грн. 82 коп. в зв'язку із несплатою самостійно задекларованих платником грошових зобов'язань згідно податкової декларації по платі за землю від 13.02.14р. № 1400001421;

- який виник 30.05.2014р. в сумі 2 139 грн. 82 коп. в зв'язку із несплатою самостійно задекларованих платником грошових зобов'язань згідно податкової декларації по платі за землю від 13.02.14р. № 1400001421;

- який виник 30.06.2014р. в сумі 2 139 грн. 82 коп. в зв'язку із несплатою самостійно задекларованих платником грошових зобов'язань згідно податкової декларації по платі за землю від 13.02.14р. № 1400001421;

- який виник 30.07.2014р. в сумі 2 139 грн. 82 коп. в зв'язку із несплатою самостійно задекларованих платником грошових зобов'язань згідно податкової декларації по платі заземлю від 13.02.14р. № 1400001421;

- який виник 30.08.2014р. в сумі 2 139 грн. 82 коп. в зв'язку із несплатою самостійно задекларованих платником грошових зобов'язань згідно податкової декларації по платі за землю від 13.02.14р. № 1400001421;

- який виник 30.09.2014р. в сумі 2 139 грн. 82 коп. в зв'язку із несплатою самостійно задекларованих платником грошових зобов'язань згідно податкової декларації по платі за землю від 13.02.14р. № 1400001421;

- який виник 30.10.2014р. в сумі 2 139 грн. 82 коп. в зв'язку із несплатою самостійно задекларованих платником грошових зобов'язань згідно податкової декларації по платі за землю від 13.02.14р. № 1400001421;

- який виник 30.11.2014р. в сумі 2 139 грн. 82 коп. в зв'язку із несплатою самостійно задекларованих платником грошових зобов'язань згідно податкової декларації по платі за землю від 13.02.14р. № 1400001421;

- який виник 30.12.2014р. в сумі 2 139 грн. 82 коп. в зв'язку із несплатою самостійно задекларованих платником грошових зобов'язань згідно податкової декларації по платі заземлю від 13.02.14р. № 1400001421..

Вищевказані суми нараховані по строкам сплати в картці особового рахунку платника і на даний час не оскаржені ні в адміністративному, ні в судовому порядку.

На виконання вимог ст.59 Податкового кодексу України від 02.12.2010 № 2755 -VI із змінами та доповненнями боржнику поштою була направлена податкова вимога № 274-04 від 05.03.2014 на суму 2139,21 грн., яка повернута без вручення в зв'язку з закінченням терміну зберігання.

Відповідно до п. 95.1 - 95.3 ст. 95 Податкового кодексу України, орган державної податкової служби здійснює за платника податків і на користь держави заходи щодо погашення податкового боргу такого платника податків шляхом стягнення коштів, які перебувають у його власності, а в разі їх недостатності - шляхом продажу майна такого платника податків, яке перебуває в податковій заставі.

В зв'язку з тим, що платником не були прийняті міри щодо погашення заборгованості на його адресу був направлений лист від 10.06.2014 № 13036/10/04-26-21 щодо необхідності надання в податкову заставу опису майна. Лист повернуто без вручення за закінченням терміну зберігання.

Згідно пп.20.1.18 п.20.1 ст. 20 Податкового кодексу України органи державної податкової служби мають право звертатися до суду щодо стягнення коштів платника податків, який має податковий борг. До Дніпропетровського окружного адміністративного суду була направлена позовна заява, щодо примусового стягнення боргу в розмірі 12838,38 гривень. Петриківським відділенням 13.01.2015р. отримано виконавчий лист виданий 23.12.2014р. по справі № 804/11982/14 про стягнення коштів з рахунків у банках, обслуговуючих ТОВ „Українська паливно-ресурсна компанія ", на суму податкового боргу по орендній платі за землю в розмірі 12 838 грн. 38 коп. Виконавчий лист 15.01.2015р. поштою направлено до Дніпровського відділу Державної виконавчої служби м. Дніпродзержинська (а. с. 25).

Зазначені вище обставини стали підставою для звернення прокурора до суду з позовом про стягнення заборгованості по орендній платі за землю в розмірі 10 895 грн. 39 коп., розірвання спірного договору оренди земельної ділянки та зобов'язання відповідача повернути земельну ділянку.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, заслухавши пояснення прокурора, колегія суддів вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 93 Земельного кодексу України та ст. 1 Закону України "Про оренду землі", право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

За приписами частини 2 статті 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Статтею 32 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, зокрема, орендодавець має право вимагати від орендаря: своєчасного внесення орендної плати.

Згідно з статтею 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

За змістом статті 21 Закону України "Про оренду землі" розмір та умови орендної плати, що зазначені в договорі оренди, не можуть суперечити чинному на час укладення договору оренди.

Відповідно до пункту "д" частини 1 статті 141 Земельного кодексу України підставою для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати.

Як встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, постановою Дніпропетровського окружного адміністративного суду у справі № 804/11982/14 стягнуто з ТОВ „Українська паливно-ресурсна компанія" на користь державного бюджету податковий борг з орендної плати за землю в сумі 12 838 грн. 38 коп. за період з березня по липень 2014р. (а.с. 27).

Крім того, згідно документів, наданих Дніпродзержинською ОДПІ під час судового розгляду даної справи, станом на 01.06.2015р. податковий борг підприємства відповідача по орендній платі за землю становить 29 029 грн. 29 коп., до якої включено: залишок податкового боргу, не стягнутий по виконавчому документу по справі 804/11982/14 в сумі 1 942 грн. 99 коп.; сума податкового боргу заявлена до стягнення прокурором у даній справі в сумі 10 895 грн. 39 коп.; новостворена сума податкового боргу за період з 01.01.2015р. по 01.06.2015р. в розмірі 16 190 грн. 00 коп., в тому числі пеня - 3 556 грн. 73 коп. Згідно наданої інформації, вказаний борг виник 02.03.2014р. та зростає.

Матеріали справи свідчать про систематичне порушення відповідачем своїх зобов'язань з оплати орендної плати за користування земельною ділянкою.

Факт вищевказаних порушень, відповідно до статей 32, 24 Закону України "Про оренду землі" та пункту 36 Договору оренди є підставою для розірвання договору.

Відповідно до положень статті 653 Цивільного кодексу України у разі зміни або розірвання договору зобов'язання змінюється або припиняється з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни. Якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов'язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

За встановлених обставин, вимога прокурора про розірвання договору оренди землі від 24.11.2008р. загальною площею 0,5 га, вартістю 106 991 грн. 19 коп., розташованої на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району за межами населеного пункту, кадастровий номер: 1223780800:03:002:0819, який укладено між Петриківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Українська паливно-ресурсна компанія" та зареєстровано у Дніпропетровській регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.11.2008р. за № 040802301695, є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Згідно зі статтею 34 Закону України "Про оренду землі" у разі припинення або розірвання договору оренди землі, орендар повинен повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором.

Водночас, за умовами п. 21 Договору після припинення дії Договору протягом 10 днів орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду, про що складається акт прийому-передачі землі. Орендар не має право утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

Оскільки наявні підстави для розірвання договору оренди земельної ділянки, суд також задовольняє позовні вимоги про зобов'язання відповідача повернути земельну ділянку загальною площею 0,5 га, вартістю 106 991 грн. 19 коп., яка знаходиться на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району за межами населеного пункту, кадастровий номер: 1223780800:03:002:0819 у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду, шляхом підписання акту приймання-передачі землі.

Щодо позовних вимог прокурора про стягнення з відповідача на користь Єлизаветівської сільської ради Петриківського району до місцевого бюджету заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою, колегія суддів зазначає наступне.

Так, господарський суд не приймає до розгляду в межах даної справи заяву прокурора про збільшення позовних вимог від 19.05.2015р. № 52-1056вих15 в частині вимог щодо стягнення з відповідача пені, які при поданні позову прокурором не заявлялись.

У відповідності до ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Таким чином вказаною заявою прокурор вийшов за межі прав, наданих ст.. 22 ГПК України, змінивши як підставу, так і предмет позову.

Водночас, дослідивши матеріали справи, з урахуванням встановлених обставин, колегія суддів вважає за необхідне вимоги прокурора про стягнення з відповідача на користь Єлизаветівської сільської ради Петриківського району до місцевого бюджету заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою за період з серпня 2014р. по березень 2015р. задовольнити частково, стягнувши з ТОВ „Українська паливно-ресурсна компанія" заборгованість, виходячи з розміру самостійно задекларованих платником грошових зобов'язань згідно податкових декларацій по платі за землю від 13.02.2014р. № 1400001421 та від 19.02.2015р. № 1500001860, у загальній сумі 9 358 грн. 56 коп., із розрахунку орендної плати за період з серпня по листопад 2014р. в сумі 1 069 грн. 91 коп. щомісячно, 1 069 грн. 94 коп. за грудень 2014р. та 1 336 грн. 33 коп. за період з січня по березень 2015р. щомісячно. При цьому, суд враховує, що згідно додатку № 1 до перелічених податкових декларацій з плати за землю у користуванні відповідача перебувають дві ідентичні земельні ділянки, площі та нормативно-грошова оцінка яких аналогічні, та одна з яких є предметом спору у даній справі, тобто відповідачем задекларовані грошові зобов'язання, які складають розмір орендної плати за землю відразу за двома земельними ділянками.

Заперечення відповідача судом відхиляються, оскільки спростовуються матеріалами справи.

Так, колегія суддів відхиляючи посилання відповідача на часткове погашення спірної заборгованості в сумі 10 895 грн. 39 коп. згідно наданої квитанції № 1/170 від 30.03.2015р., приймає до уваги пояснення третьої особи, яка із посиланням на норми абз.1 п.87.9 ст.87 Податкового кодексу України, вказує про зарахування зазначеної суми в рахунок погашення податкового боргу в порядку черговості по виконавчому документу, виданому 23.12.2014р. по справі № 804/11982/14 Дніпропетровським окружним адміністративним судом.

Крім того, колегія суддів зазначає, що відповідно до роз'яснень Вищого господарського суду України, викладених у постанові пленуму від 17.05.2011р. № 6 „Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" (зі змінами), у порядку господарського судочинства вирішенню підлягають такі категорії спорів, зокрема, що виникають з укладення, зміни, розірвання, виконання договору оренди земельних ділянок, інших договорів користування земельними ділянками, в тому числі спори про стягнення заборгованості з орендної плати за договорами на користування земельною ділянкою (п. 1.3 постанови).

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати слід стягнути з відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 4, 32, 33, 43, 45, 49, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська паливно-ресурсна компанія" (51931, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул.. Республіканська, б. 9-А, оф. 413, код ЄДРПОУ 34683693) на користь Єлизаветівської сільської ради Петриківського району (51831, Дніпропетровська область, Петриківський район, с. Єлизаветівка, вул. Центральна площа, б. 9, код ЄДРПОУ 04338090) 9 358 грн. 56 коп. (дев'ять тисяч триста п'ятдесят вісім грн. 56 коп.) заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою.

Розірвати договір оренди землі від 24.11.2008р. загальною площею 0,5 га, вартістю 106 991 грн. 19 коп., розташованої на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району за межами населеного пункту, кадастровий номер: 1223780800:03:002:0819, укладений між Петриківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Українська паливно-ресурсна компанія" та зареєстрований у Дніпропетровській регіональній філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.11.2008р. за № 040802301695.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Українська паливно-ресурсна компанія" (51931, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул.. Республіканська, б. 9-А, оф. 413, код ЄДРПОУ 34683693) повернути земельну ділянку загальною площею 0,5 га, вартістю 106 991 грн. 19 коп., яка знаходиться на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району за межами населеного пункту, кадастровий номер: 1223780800:03:002:0819 у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду, шляхом підписання акту приймання-передачі землі.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська паливно-ресурсна компанія" (51931, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул.. Республіканська, б. 9-А, оф. 413, код ЄДРПОУ 34683693) в доход Державного бюджету України в особі управління Державної казначейської служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, р/р 31214206783005 у відділенні банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 37989269, МФО 805012) 4 263 грн. 00 коп. (чотири тисячі двісті шістдесят три грн. 00 коп.) судового збору.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Головуючий колегії І.А. Рудь

Суддя С.В. Мартинюк

Суддя Ю.В. Фещенко

Повне рішення складено -03.07.15р.