Ухвала

від 26.02.2009 по справі 2/41пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157,

тел.381-88-46

У  Х  В 

А  Л  А 

26.02.09 р.                                                                              

Справа № 2/41пд                                                  

За

позовом: Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1м.

Кіровське

до

відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Гарний

будинок” м. Кіровське

про:

визнання договору № 8/2А від 01.10.2007р., укладений між об'єднанням

співвласників багатоквартирного будинку “Гарний будинок” та Приватним

підприємцем ОСОБА_1, недійсним

                      Суддя господарського суду

Донецької області Мартюхіна Н.О.

За

участю

представників

сторін:

від

позивача: ОСОБА_2 - за довір.

від

відповідача: Вілков Д.В. - директор.

Позивач,

Суб'єкт підприємницької діяльності - фізична особа ОСОБА_1 м. Кіровське,

звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Об'єднання

співвласників багатоквартирного будинку “Гарний будинок” м. Кіровське про

визнання договору № 8/2А від 01.10.2007р., укладений між об'єднанням

співвласників багатоквартирного будинку “Гарний будинок” та Приватним

підприємцем ОСОБА_1, недійсним.

Позивач

наполягає на задоволенні позовних вимог, в обґрунтування позову посилається на

те, що 01.10.2007 р. між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди

нежилого приміщення, відповідно до якого ОСББ “Гарний будинок” передало в

строкове платне користування нежиле приміщення СПД ОСОБА_1, яке знаходиться за

адресою: м. Кіровське, вул. Гірняцька, в підвалі будинку № 8, загальної площею

125 м2. Однак, 26.06.2007 р. між КП “Компанія з управління

житлово-експлуатаційних підприємств” та СПД ОСОБА_1 був укладений договір

оренди майна, яке є комунальною власністю територіальної громади м. Кіровське,

а саме нежиле приміщення яке знаходиться за адресою: м. Кіровське, вул.

Гірняцька, в підвалі будинку № 8, загальної площею 68 м2. Як вважає позивач,

ОСББ “Гарний будинок” не мало право укладати договір оренди на нежиле

приміщення з СПД ОСОБА_1, оскільки не є власником даного підвального приміщення

та не має належних майнових прав на дане майно.

Відповідач

проти позову заперечує, але відзив не надав. 

Враховуючи

вищевикладене, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі Кіровську

міську раду та Комунальне підприємство “Компанія з управління

житлово-експлуатаційних підприємств” у якості третіх осіб без самостійних вимог

на предмет спору, оскільки участь у справі третіх осіб може суттєво вплинути на

їх права та обов'язки та на вирішення спору по суті.

Відповідно

до ст. 38 ГПК України, якщо  подані  сторонами 

докази є недостатніми, господарський суд зобов'язаний  витребувати 

від  підприємств  та 

організацій незалежно  від їх участі

у справі документи і матеріали, необхідні для 

вирішення  спору. 

Розглянувши

матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд дійшов

висновку про відкладення розгляду справи, в зв'язку з невиконанням вимог ухвали

суду, необхідністю залучення третіх осіб та необхідністю направлення запиту до

ДКП “Бюро технічної інвентаризації м. Кіровське”.

На

підставі викладеного, керуючись ст. 27, 38, п. 2, 3 ст. 77, 86  ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1.          Розгляд справи відкласти на

31.03.2009 р. о 11 год. 00 хв.

2.          Залучити до участі у справі Кіровську

міську раду (86300, м. Кіровське, Донецька область, вул. Шахтарська, 39) як

третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

3.          Залучити до участі у справі

Комунальне підприємство “Компанія з управління житлово - експлуатаційних

підприємств” (86300, м. Кіровське, Донецька область, вул. Піонерська, 2) як

третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

4.          Зобов'язати позивача направити третім

особам копію позовної заяви з доданими документами до неї та надати суду докази

направлення.

5.          Зобов'язати відповідача надати суду

відзив на позовну заяву з обґрунтуванням своїх доводів та заперечень згідно

норм чинного законодавства, а також докази вручення відзиву позивачу; докази

приватизації квартир; документи, що підтверджують правовий статус відповідача:

свідоцтво, статут, довідку про включення до ЄДРПОУ; направити третім особам

відзив на позов та надати суду докази направлення.

6.          Зобов'язати третіх осіб надати суду

письмові пояснення з приводу заявлених вимог.

7.          Зобов'язати Комунальне підприємство

“Компанія з управління житлово - експлуатаційних підприємств” надати суду

технічний паспорт на будинок за адресою: м. Кіровське, вул. Гірняцька, 8.

8.          Витребувати у Державного комунального

підприємства “Бюро технічної інвентаризації м. Кіровське” документи на

підтвердження власників будинку № 8 по вул. Гірняцька, 8, м. Кіровське

(технічний паспорт, іншу технічну документацію, інформацію з Реєстру прав

власності на нерухоме майно).

9.          Визнати обов'язковою явку

представників сторін у судове засідання.

Відповідно

до ст. 124 Конституції України, судові рішення ухвалюються судами іменем

України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Статтею

115 ГПК України встановлено, що рішення, ухвали,  постанови 

господарського суду,  що набрали

законної  сили,  є 

обов'язковими  на  всій 

території  України.

Роз'яснити  сторонам, 

що  за  ухилення 

від  вчинення  дій, 

покладених  судом  на 

сторону, з винної сторони стягується штраф у розмірі до ста

неоподаткованих мінімумів доходів громадян.

                      Суддя