Рішення

від 28.12.2011 по справі 5023/9702/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" грудня 2011 р. Справа № 5023/9702/11

вх. № 9702/11

Суддя господарського суду Прохоров С.А.

при секретарі судового засідання Рудяк Т.О.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1, за дов.

1-го відповідача - не з'явився.

2-го відповідача - не з'явився.

третя особа - не з'явився.

розглянувши справу за позовом ТОВ НВП "Пакс", м. Дергачі

до 1) Дергачівської районної ради Харківської обл., м. Дергачі

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "НВП "Колорпласт" 3-я особа Дергачівське комунальне підприємство технічної інвентаризації "Інвенрос"

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядаються вимоги ТОВ НВП "Пакс" про визнання права власності на комплекс, розташований в Харківській області, м.Дергачі, вул.Петровського,230, який складається з виробничого складського приміщення літ. "Ж", загальною площею 452,2 кв.м.; гараж літ."Ж", загальною площею 455,4 кв.м.; склад літ."Г", загальною площею 347,6 кв.м.; склад літ."Г", загальною площею 412,1 кв.м. та зобов'язання Дергачівське комунальне підприємство технічної інвентаризації "Інвенрос" зареєструвати право власності на комплекс, розташований в Харківській області, м.Дергачі, вул.Петровського,230, який складається з виробничого складського приміщення літ. "Ж", загальною площею 452,2 кв.м.; гараж літ."Ж", загальною площею 455,4 кв.м.; склад літ."Г", загальною площею 347,6 кв.м.; склад літ."Г", загальною площею 412,1 кв.м.

Представник позивача 19.12.2011 року подав до суду уточнення до позовної заяви, в якій уточнив свої позовні вимоги та просить суд визнати права власності на комплекс, розташований в Харківській області, м.Дергачі, вул.Петровського,230, який складається з виробничого складського приміщення літ. «Ж», загальною площею 452,2 кв.м.; гараж літ. «Ж», загальною площею 455,4 кв.м.; склад літ. «Д», загальною площею 347,6 кв.м.; склад літ. «Г», загальною площею 412,1 кв.м.

Зобов'язати Дергачівське комунальне підприємство технічної інвентаризації «ІНВЕНРОС» зареєструвати право власності на комплекс, розташований в Харківській області, м. Дергачі, вул. Петровського 230, який складається з виробничого складського приміщення літ. «Ж», загальною площею 452,2 кв.м.; гараж літ. «Ж», загальною площею 455,4 кв.м.; склад літ. «Д», загальною площею 347,6 кв.м.; склад літ. «Г», загальною площею 412,1 кв.м.

Відповідно до статті 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

Враховуючи вищевикладене, суд приймає заяву позивача про уточнення позовних вимог до розгляду.

Представник позивача в судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги з урахуванням уточнень в повному обсязі та просить суд їх задовольнити, надав витребувані ухвалою суду документи.

Представник 1-го відповідача в призначене судове засідання не з'явився, витребуваних судом документів не надав, про час та місце слухання справи був повідомлений, про причини неявки суду не повідомив.

Представник 2-го відповідача в призначене судове засідання не з'явився, через канцелярію суду надав відзив на позовну заяву, в якому проти заявлених позовних вимог не заперечує та просить суд розглянути справу без їх участі.

Представник третьої особи (Дергачівське комунальне підприємство технічної інвентаризації "Інвенрос") в призначене судове засідання не з'явився, витребуваних судом документів не надав, про час та місце слухання справи були повідомлений, про причини неявки суду не повідомив.

Відповідно до статті 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх позовних вимог або заперечень на позов, в зв'язку з чим справа розглядається в порядку статті 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами справи.

Суд, розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив наступне.

Позивачем на підставі Договору купівлі-продажу від 27.02.2003р., було придбано у власність 65/100 частки приміщень та споруд, на підставі Договору купівлі-продажу від 11.04.2003р., придбано у власність 10/100 частки приміщень та споруд, на підставі Договору купівлі-продажу від 24.04.2003р., придбано у власність 4/100 частки об'єкту нерухомості (приміщень та споруд), на підставі Договору купівлі-продажу від 05.11.2004р., придбано у власність 2/100 частки об'єкту нерухомості (приміщень та споруд), які знаходяться в Харківській області, м. Дергачі, вул. Петровського 230.

Таким чином, за всіма договорами купівлі-продажу до позивача перейшло право власності на 81/100 частки об'єкту нерухомості, що знаходяться в Харківській області, м. Дергачі, вул. Петровського 230, а саме приміщення визначені в плані літерами: частина «А1» (1/2 частини приміщення 1-2) (1-6,1-7,1-8,1-9,1-10,1-11); літ.Б; літ.В (1-3); літ. «Г»; літ. «Ж» (2-1) (1-1,1-2,1-3,1-4,1-5); літ. «Ж», літ. «Д» загальною площею 1773,05 кв.м., яке зареєстровано як «комплекс».

Реалізуючі своє право розпоряджатися належним позивачу майном, він створив Товариство з обмеженою відповідальністю «НВП «КОЛОРПЛАСТ» до статутного фонду якого передав: Адміністративно-виробничий корпус літ. «А-2», склад літ. «Б», склад літ. «В», які розташовані за присвоєною адресою: Харківська область, м. Дергачі, Петровського 230а, в зв'язку з чим право власності на ці будівлі перейшло до нового власника.

Відповідно до статті 85 ГК України, господарське товариство є власником майна, переданого йому у власність засновниками і учасниками як внеску.

Позивачем було, у зв'язку з виробничою необхідністю, за власні кошти, проведено реконструкцію нежитлової будівлі літ. «Ж». Зазначену перебудову було здійснено у відповідності до існуючих норм та правил.

Згідно до технічного висновку Харківського державного технічного університету будівництва та архітектури будівельні конструкції приміщень відповідають вимогами чинних норм та правил державних стандартів.

На замовлення позивача ОСОБА_2 підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос», були виготовлені технічні паспорта, згідно яких позивач, за підсумками проведених змін, фактично є власниками наступних нежитлових будівель: виробничого складського приміщення літ. «Ж», загальною площею 452,2 кв.м.; гараж літ. «Ж», загальною площею 455,4 кв.м.; склад літ. «Д», загальною площею 347,6 кв.м.; склад літ. «Г», загальною площею 412,1 кв.м., які розташовані на земельній ділянці загальною площею 1,0988 га.

При здійсненні своєї діяльності позивач використовує майновий комплекс який складається з вищезазначеного відокремленого нерухомого майна, яке розташовується за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул. Петровського, буд. 230.

Частиною 1 ст. 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» (в редакції Закону від 08.06.2011 р.), встановлено, що цілісним майновим комплексом є господарський об'єкт з завершеним циклом виробництва продукції (робіт, послуг) з наданою йому земельною ділянкою, на якій він розміщений, автономними інженерними комунікаціями, системою енергопостачання. У разі виділення цілісного майнового комплексу структурного підрозділу підприємства складається розподільчий баланс.

Згідно з п. 3 Національного стандарту № 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 10.09.2003 р. № 1440, цілісними майновими комплексами є підприємства, а також їх структурні підрозділи (цехи, виробництва, дільниці тощо), які можуть бути виділені в установленому порядку в самостійні об'єкти з подальшим складанням відповідного балансу і можуть бути зареєстровані як самостійні суб'єкти господарської діяльності.

Статтею 191 Цивільного кодексу України, встановлено, що підприємство є єдиним майновим комплексом, що використовується для здійснення підприємницької діяльності.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач здійснює свою діяльність як самостійна юридична особа, зареєстрована відповідно до діючого законодавства, земельна ділянка під вказаними будівлями належить позивачу на праві власності, відповідно до Державного Акту на право власності на земельну ділянку.

Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право власності набувається у порядку, визначеному законом; право приватної власності є непорушним.

Згідно до статті 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Частина 5 статті 11 Цивільного кодексу України визначає, що у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати за рішенням суду.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. ст. 20, 144, 147 Господарського кодексу України майнові права суб'єкта господарювання виникають, зокрема, внаслідок створення майна, ці права підлягають захисту, в тому числі шляхом їх визнання.

Також, згідно п.1.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно: державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р., здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць на підставі відповідних рішень виконавчих органів місцевого самоврядування. Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, є рішення судів про визнання факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач в судовому засіданні не наполягав на стягненні з відповідачів судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті судового збору слід покласти на позивача.

Керуючись ст. 331 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 3, 21, 33, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «науково-виробниче підприємство «ПАКС» (62300, Харківська обл., м.Дергачі, вул.Садова, буд.135-а, код ЄДРПОУ 22629342) право власності на комплекс, розташований в Харківській області, м. Дергачі, вул. Петровського 230, який складається з виробничого складського приміщення літ. «Ж», загальною площею 452,2 кв.м.; гараж літ. «Ж», загальною площею 455,4 кв.м.; склад літ. «Д», загальною площею 347,6 кв.м.; склад літ. «Г», загальною площею 412,1 кв.м.

Зобов'язати Дергачівське комунальне підприємство технічної інвентаризації «ІНВЕНРОС» (Харківська обл., м.Дергачі, вул.Петровського, буд. 79-Б) зареєструвати право власності на комплекс, розташований в Харківській області, м. Дергачі, вул. Петровського 230, який складається з виробничого складського приміщення літ. «Ж», загальною площею 452,2 кв.м.; гараж літ. «Ж», загальною площею 455,4 кв.м.; склад літ. «Д», загальною площею 347,6 кв.м.; склад літ. «Г», загальною площею 412,1 кв.м.

Суддя Прохоров С.А.

повний текст рішення складено та підписано судом 03.01.2012 року