Рішення

від 09.07.2015 по справі 444/1112/15-ц

ЖОВКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 444/1112/15-ц

Провадження № 2/444/604/2015

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повне)

09 липня 2015 року Жовківський районний суд Львівської області у складі :

головуючого судді Мартинишин Я. М.,

при секретарі - Гербут Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Жовкві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2»янської сільської ради Жовківського району Львівської області , третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог : приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, відділ Держземагенства в Жовківському районі про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Свої позовні вимоги, які представник позивача в подальшому підтримав письмовою заявою, мотивує тим, що матір позивачки ОСОБА_4, померла 29.07.2014 року. Єдиним спадкоємцем ОСОБА_4 являється її дочка, позивачка по справі ОСОБА_1, яка і звернулась до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 із заявою про прийняття спадщини за законом.

Разом із заявою ОСОБА_1 надала нотаріусу ряд правовстановлюючих документів на нерухоме майно та земельні ділянки, яке належало Спадкодавцю, серед яких були:

1)Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 11.02.2008 року (зареєстрована в реєстрі за номером 3-172) виданий на житловий будинок № 28 зі всіма господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Львівська область, Жовківський район, с. Нова Камянка, вул. Березина. Дерев'яний житловий будинок, позначений на плані А-1, складається в цілому з двох кімнат, житловою площею 27,9 кв.м., кухні, 2-х кладових, коридору. Загальна площа будинку становить 58,3 кв.м. До будинку відносяться такі споруди: цементний сарай, позначений на плані літерою Б; дерев'яний сарай, позначений на плані літерою В; споруди, позначені на плані № 1-3, І. (надалі - "Житловий будинок "),

2)Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 11.02.2008 року (зареєстрована в реєстрі за номером 3-175] виданий на земельну ділянку (кадастровий номер 4622786700:02:002:0001), площею 0,2500 га, передану для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої на території с. Березина Жовківського району Львівської області, вулиця Березина (надалі - "Земельна ділянка 1");

3)Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 11.02.2008 року (зареєстрована в реєстрі за номером 3-178) виданий на земельну ділянку (кадастровий номер 4622786700:02:002:0002), площею 0,0527 га, передану для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території с. Березина Жовківського району Львівської області, вулиця Березина (надалі - "Земельна ділянка 2").

Однак нотаріусом відмовлено в оформленні спадкування на решту спадкового майна, а саме на житловий будинок, однак слід було подати правовстановлюючий документ на ім'я матері позивачки , однак такий не могла представити , так як при житті матір не зареєструвала будинок після смерті чоловіка ОСОБА_5М, тому їй було роз'яснено про судовий порядок визнання права власності на успадкований її матір»ю будинок та земельні ділянки . Просить суд позов задоволити.

Позивач до суду не прибула, однак на адрес суду представник позивача подав письмову заяву , якою позовні вимоги підтримав та просив суд справу розглядати за його відсутності.

Представники відповідача та третіх осіб в судове засідання не прибули , хоча про час та місце розгляду справи були належно повідомлені.

Однак, відповідачем ОСОБА_2»янською сільською радою надіслано до суду листа про відсутність заперечень проти позовних вимог позивача та розгляд справи у відсутності їх представника . Третьою особою приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 надіслано до суду листа в якому просять розгляд справи проводити у відсутності їх представника та копію спадкової справи заведеної 29.07.2014 року після смерті ОСОБА_4 Третя особа відділ Держземагенства в Жовківському районі в судове засідання не прибули , клопотань на адрес суду не подали та думки щодо позову не висловили.

А тому судом вирішено розгляд справи проводити за відсутності сторін та на підставі поданих до суду доказів.

Оскільки сторони в судове засідання не зВ»явились, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступних висновків.

Згідно зі ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Статтею 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог та на підставі наданих сторонами доказів.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Оскільки Спадкодавець - ОСОБА_4 не склала заповіту, спадкування відбувається за законом.

Згідно з положеннями ЦК України , зокрема статті 1218 ЦК України , до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

У відповідністю з положеннями п.п.3 п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (Затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 р. № 70), одним з документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є свідоцтво про право на спадщину, видане нотаріусом або консульською установою України, чи його дублікат.

Оскільки позивач ОСОБА_4, належним чином оформила свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, та земельні ділянки 1 та 2 (хоча і не здійснила державну реєстрацію свого права власності), вона являлася власником даного майна та це майно, безперечно, входить до складу спадщини визначеного ст. 1218 ЦК України.

Частина 1 ст. 1297 ЦК України зобов'язує спадкоємця, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Водночас, відповідно до норм ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

З свідоцтва про смерть серії І-СГ №061886 , вбачається, що чоловік матері позивачки ОСОБА_5 помер 21.09.2006 року .

Із свідоцтв про право на спадщину від 11.02.2008 року за заповітом вбачається, що матір позивачки ОСОБА_4 прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_5, який помер 21.09.2006 року .

Як вбачається із довідки виданої Червоноградським МБТІ , житловий будинок №28 по вул.Березина в с.Нова Кам»янка Жовківського району Львівської області , зареєстрований за ОСОБА_5, згідно договору купівлі-продажу посвідченого Жовківською державною нотаріальною конторою 12.04.2002 року за №1-721 , про що здійснено запис в книгу за №203 16.01.2007 року .

Із довідки-характеристики на садибний (індивідуальний) житловий будинок №28 по вул.Березина в с.Нова Кам»янка Жовківського району Львівської областів , виданої ОСОБА_1 вбачається, що даний будинок побудований 1969 року, загальна площа житлового будинку 58,3 м.кв., житлова площа 27,9 м.кв., допоміжні приміщення і їх площа : кухня 10,7 м.кв., коридор 7,5 м.кв., 2 кладови - 7,3; 4,9 м.кв.

З свідоцтва про смерть серії І-СГ №365040 виданого Шевченківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Львівського управління юстиції, вбачається, що ОСОБА_4, померла 29.07.2014 року .

Із витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі вбачається, що після смерті ОСОБА_4 заведено спадкову справу №3-2014 , що зареєстровано у спадковому реєстрі за №56378079 за заявою ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Із копії свідоцтва про народження серії СГ №296469 , вбачається , що ОСОБА_4 є матір»ю позивачка ОСОБА_1.

Із копії спадкової справи №3-2014 заведеної після смерті ОСОБА_4, померлої 29.07.2014 року за заявою ОСОБА_1 , вбачається, що ОСОБА_1 частково успадкувала ? частку квартири АДРЕСА_1 1 в м.Львові, та ? частину квартири №124 в буд.№36/2 по вул.Ревуцького у м.Києві про що видано свідоцтва про право на спадщину за законом, що стверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі.

Як вбачається з листа приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про відмову у вчинені нотаріальної дії від 05.12.2013 року № 4010/02-14/5 нотаріус не має можливості видати позивачу свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_4, яка померла 29.07.2014 року, а саме : на житловий будинок №28 зі всіма господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою : Львівська область, Жовківський район с.Нова-Кам»янка, вул.Березина, земельна ділянка кадастровий №4622786700:02:002:0002, площею 0,0527 га, передана для ведення особистого селянського господарства, земельна ділянка кадастровий №4622786700:02:002:001, площею 0,2500 га. передана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані на території с.Березина Жовківського району Львівської області, так як необхідно надати оригінали правовстановлюючих документів, що зареєстровані згідно законодавства, що діяло на момент смерті спадкодавця та підтверджують належність йому майна . Та роз»яснено , що у разі відсутності правовстановлюючих документів, позивачу необхідно звернутись до суду.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 ("Про судову практику у справах про спадкування"), у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

До дати смерті ОСОБА_5, було видано державні акти на вищевказані земельні ділянки від 28.04.2006 року серії ЯБ №354630 та державний акт від 28.04.2006 року серії ЯБ №354631.

Після смерті ОСОБА_5, мати позивачки ОСОБА_4, отримала свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_5, на вищевказані земельні ділянки площею 0,2500 га та площею 0,0527 га , проте належним чином їх за життя не оформила .

З витягу Відділу Держземагенства у Жовківському районі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4602086492015 від 03.04.2015 року вбачається, земельна ділянка для обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд в с.Березина вул.Березина, 28, кадастровий номер 4622786700:02:002:0001 площею 0,2500 га. на праві приватної власності належить ОСОБА_5.

З витягу Відділ Держземагенства у Жовківському районі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4602086512015 від 03.04.2015 року вбачається, земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства в с.Березина вул.Березина, кадастровий номер 4622786700:02:002:0002 площею 0,0527 га. на праві приватної власності належить ОСОБА_5 .

Із витягів з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки, вбачається що згадані вище земельні ділянки в державному земельному кадастрі зареєстровані за ОСОБА_5 та перебувають у приватній власності.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель,їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами;

Державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

ОСОБА_2»янською сільською радою відмовлено ОСОБА_1 в продовженні процесу приватизації, оскільки такий завершено, про що вказують витяги з державного земельного кадастру.

Громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Оскільки згадані вище земельні ділянки не перебувають в комунальній власності то на такі земельні ділянки не поширюються повноваження органу місцевого самоврядування.

Суд приходить до висновку, що рішення №17 , 4 скликання ОСОБА_2»янської сільської ради від 30.11.2004 року № 4 виконано повністю, оскільки земельні ділянки передано у приватну власність.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004 року №7 органи місцевого самоврядування не можуть скасовувати свої попередні рішення, вносити до них зміни, якщо відповідно до приписів цих рішень виникли правовідносини, пов»язані з реалізацією певних суб»єктивних прав та охоронюваних законом інтересів, і суб»єкти цих правовідносин заперечують проти їх зміни чи припинення.

Відповідно до п.1 ст.120 Земельного кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірі встановленому договором.

Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст.381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розміщеними на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.

У разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.174 ч.4 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Керуючись ст.ст.10,11,57,60,212-215, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати право власності ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 28 зі всіма господарськими будівлями та спорудами (Дерев'яний житловий будинок, позначений на плані А-1, складається в цілому з двох кімнат, житловою площею 27,9 кв.м., кухні, 2-х кладових, коридору, загальна площа будинку становить 58,3 кв.м. , господарськими будівлями та спорудами: цементний сарай, позначений на плані літерою Б; дерев'яний сарай, позначений на плані літерою В; споруди, позначені на плані № 1-3, І.), що знаходиться за адресою: Львівська область, Жовківський район, с. Нова Кам»янка, вул. Березина , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га. , яка передана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована на території с.Березина Жовківського району Львівської області , кадастровий номер 4622786700:02:002:0001 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0527 га., яка передана для ведення особистого селянського господарства Львівська область, Жовківський район с.Нова-Кам»янка, вул.Березина, кадастровий №4622786700:02:002:0002, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4.

Рішення суду може бути оскаржено до Львівського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи,які брали участь в справі але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення ,можуть подати скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Мартинишин Я. М.