Рішення

від 28.07.2015 по справі 567/694/15-ц

ОСТРОЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 567/694/15-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2015 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Поліщук Т.М.

секретар - Гічиновська Я.В.

з участю: позивача -ОСОБА_1

представників відповідача - ОСОБА_2

представника третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області - ОСОБА_3

представника третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ТОВ "ІДЕК-2006" - ОСОБА_4

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ДП "Центр Державного земельного кадастру" в особі Рівненської регіональної філії ДП "Центр Державного земельного кадастру", третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області, Реєстраційної служби Острозького районного управління юстиції Рівненської області, Товариства з обмеженою відповідальністю "ІДЕК-2006", про визнання недійсними земельних торгів та скасування їх результатів,-

встановив :

ОСОБА_1 звернувся з позовом в суд та просить визнати недійсними земельні торги у формі аукціону № 2640 з продажу права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5624286400:09:002:0571 (лот № 3934), які проведені 27.05.2015 року у м. Рівне по вул. Київська, 10 та скасувати їх результати шляхом визнання недійсним протоколу земельних торгів, мотивуючи свою заяву тим, що відповідачами було порушено ч.6 ст. 137 ЗК України, так як торги мали бути проведені не раніше 30 днів та не пізніше 90 днів після оприлюднення оголошення. Однак оголошення про торги було розміщено на інтернет ресурсі Державної служби України з питань геодезії та кадастру лише 06.05.2015 року, а торги проведено 27.05.2015 року о 12 годині в м.Рівне по вул. Київська, 10. Таким чином, він рахує, що торги відбулися на 22 день після оголошення на сайті, що позбавило його можливості зареєструватися та взяти участь в торгах.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав в повному об'ємі.

Представник відповідача позовні вимоги ОСОБА_1 не визнав та пояснив, що торги за лотом № 3934 проведено у відповідності до вимог закону та у строки передбачені земельним законодавством.

З аналогічних підстав позов не визнали представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області - ОСОБА_3 та представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ТОВ "ІДЕК-2006" - ОСОБА_4

Суд, заслухавши сторони по справі та вивчивши матеріали справи, рахує позов не обґрунтованим та таким, що не підлягає до задоволення із наступних підстав.

Відповідно до умов договору від 21 квітня 2015 року -Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» взяло на себе обов'язки з проведення земельних торгів (аукціону).

21.04.2015 року Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» в особі Рівненської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», як виконавець послуг з проведення земельних торгів з продажу права оренди на земельну ділянку державної власності сільськогосподарського призначення площею 8,9191 га (кадастровий номер 5624286400:09:002:0571) на території Оженинської сільської ради Острозького району Рівненської області надіслало на адресу Головного управління Держземагентства у Рівненській області (далі - Головне управління) лист за № 01/593 (додається) з проханням розмістити на офіційному веб-сайті Державного агентства земельних ресурсів України оголошення про проведення земельних торгів (аукціону).

Відповідно до частин 3, 6 статті 137 Земельного кодексу України виконавець земельних торгів після отримання документів та матеріалів на лот публікує на офіційному веб-сайті центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, а також, за бажанням організатора земельних торгів, у друкованих засобах масової інформації оголошення із зазначенням дати проведення торгів та переліку лотів.

Земельні торги відповідно до вимог ч.6 ст.137 ЗК України, проводяться не раніше ЗО днів та не пізніше 90 днів після оприлюднення оголошення.

Як пояснив представник відповідача, і його пояснення не було ніким з учасників процесу спростовано, з метою дотримання вимог земельного законодавства стосовно розміщення на офіційному веб-сайті Держгеокадастру оголошень про проведення земельних торгів та їх результатів розроблено програмний модуль. Оголошення вносяться до програмного модуля територіальними органами Держземагентства/Держгеокадастру за місцем знаходження земельних ділянок та в подальшому публікуються на офіційному веб-сайті Держгеокадастру.

За інформацією, яка знаходиться у зазначеному програмному модулі оголошення про проведення земельних торгів № 2640 розміщене та опубліковане на офіційному веб-сайті Держземагентства України 24 квітня 2015 року тобто за 33 дні до проведення земельних торгів котрі згідно оголошення було проведено 27.05.2015року. Витяг з оголошенням на сайті представник відповідача долучив до матеріалів справи і цей витяг повністю підтверджує його пояснення.

За таких обставин представник відповідача обгрунтовано рахує, що земельні торги за лотом № 3934 проведені відповідно до вимог та у строки передбачені земельним законодавством.

Згідно із частиною 7 статті 137 Земельного кодексу України особа, яка бажає взяти участь у земельних торгах, не пізніше ніж за три робочі дні до їх проведення подає виконавцю земельних торгів певний перелік документів передбачений вказаною статтею.

Позивач, вивчаючи оголошення на сайті та бажаючи взяти участь у земельних торгах, аналізуючи це оголошення про проведення земельних торгів, бачив конкретну дату їх проведення, а тому повинен був діяти в своїх інтересах відповідно до вимог законодавства.

Таким чином, дата та час проведення земельних торгів позивачу були відомі і відповідно останній мав повне право подати відповідний перелік документів до 22.05.2015р., тобто за три робочі дні до проведення земельних торгів.

Пояснення позивача про те, що він перебував за межами свого місця проживання, а тому не мав змоги своєчасно зробити заявку на участь в торгах, не заслуговують на увагу і не є доказом порушення його прав.

Крім того, в позовній заяві позивач вказує, що оголошення про проведення даних земельних торгів було розміщено 06.05.2015р. Також зазначає що торги були проведені на 22 день.

Проте на запитання головуючого чим він може цей факт підтвердити, позивач повідомив, що таких доказів не має. Просто відслідковуючи оголошення, він дане оголошення побачив на сайті 06.05.2015 року, а тому цю дату рахує датою реєстрації.

При таких обставинах представник відповідача обґрунтовано в наданому суду запереченні посилається на статтю 57 ЦПК України, відповідно до котрої, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно із статтею 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу (стаття 60 ЦПК України).

При цьому представник відповідача зазначив, що жодних документів на підтвердження вказаного твердження позивач не надав, а тому такі твердження є надуманими, необґрунтованими і спростовуються доказами, які надало Головне управління.

Як вбачається із наданих суду матеріалів, до участі в торгах, відповідно до поданих заявок, були допущені Селянське (фермерське) господарство « Хлібний дім» та Товариство з обмеженою відповідальністю «ІДЕК-2006».

Відповідно до протоколу земельних торгів № 10 від 27.05.2015 року- переможцем торгів стало Товариство з обмеженою відповідальністю «ІДЕК-2006».

Як пояснив представник ТЗОВ «ІДЕК-2006» - ОСОБА_4, на даний час товариством укладено договір оренди земельної ділянки, право на котру придбано з торгів, проведено реєстрацію цього договору та земельна ділянка використовується товариством за призначенням, так як уже засіяна сільськогосподарською продукцією.

На підтвердження своїх доводів ОСОБА_4 надав суду договір оренди землі від 27.05.2015 року (укладений на підставі додатку до наказу Головного управління Дерземагенства у Рівненській області №17-386/16-15-СГ від 16.04.2015 року) та ОСОБА_4 з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію спірної земельної ділянки від 16.06.2015 року.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 134, 135, 137 ЗК України, ст.ст. 15, 30, 62, 75, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

вирішив :

В позовних вимогах ОСОБА_1 до Рівненської регіональної філії ДП "Центр Державного земельного кадастру", третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області, Реєстраційної служби Острозького районного управління юстиції Рівненської області, Товариства з обмеженою відповідальністю "ІДЕК-2006", про визнання недійсними земельних торгів у формі аукціону № 2640 з продажу права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5624286400:09:002:0571 (лот №3934), які проведені 27.05.2015 року у м. Рівне по вул. Київська, 10 та скасування їх результатів шляхом визнання недійсним протоколу земельних торгів, - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_5