Ухвала

від 01.04.2010 по справі 37/58-10 (н.р. 40/338-06)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

УХВАЛА

"01" квітня 2010 р. Справа № 37/58-10 (н.р. 40/338-06)

вх. № 3011/5-37 (н.р. 11694/4-40)

Суддя господарського суду Доленчук Д.О.розглянувши матеріали справи по позовній заяві ТОВ КВФ "Рома" , м. Первомайський

до Виконавчого комітету Первомайської міської ради, м. Первомайський

про визнання права власності та зобов'язання зареєструвати право власності

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю комерційно-виробнича фірма “Рома” (позивач) звернулося до Виконавчого комітету Первомайської міської ради (відповідач) з позовом про визнання права власності на виробниче нежитлове приміщення, загальною площею 2148,10 кв.м., розташоване на земельній ділянці площею 0,2494 га за адресою: Харківська область, м. Первомайський, вул. Шевченко, 22-24, яке складається з: будівлі літ. "А-1" загальною площею 2107,5 кв.м.; нежитлового приміщення літ. "Б-1", загальною площею 5,8 кв.м., нежитлового приміщення літ. "В-1", загальною площею 34,8 кв.м., літ. "N" - Хвіртки; літ. "N1" - Паркану, літ. "N2" - Воріт за Товариством з обмеженою відповідальністю комерційно-виробничою фірмою "Рома"; зобов'язання Комунальне підприємство "Первомайське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право приватної власності на виробниче нежитлове приміщення, загальною площею 2148,10 кв.м., розташоване на земельній ділянці площею 0,2494 га за адресою: Харківська область, м. Первомайський, вул. Шевченко, 22-24, яке складається з: будівлі літ. "А-1" загальною площею 2107,5 кв.м.; нежитлового приміщення літ. "Б-1", загальною площею 5,8 кв.м., нежитлового приміщення літ. "В-1", загальною площею 34,8 кв.м., літ. "N" - Хвіртки; літ. "N1" - Паркану, літ. "N2" - Воріт за Товариством з обмеженою відповідальністю комерційно-виробничою фірмою "Рома".

Рішенням господарського суду Харківської області від 04.10.2006 року позов Товариства з обмеженою відповідальністю комерційно-виробничої фірми “Рома” був задоволений.

Однак, постановою Вищого господарського суду України від 16.02.2010 року касаційну скаргу Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області було задоволено частково, рішення господарського суду Харківської області від 04.10.2006 у справі № 40/338-06 скасовано з передачею справи на новий розгляд до господарського суду Харківської області.

При цьому Вищий господарський суд України вказував про те, що суду належить з'ясувати, чи побудований спірний об'єкт відповідно до встановленого законодавством порядку здачі в експлуатацію (ст.331 ЦК України), або є самочинно збудованим (ст.376 ЦК України). В останньому випадку право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не було їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, або ж у разі, якщо визнання за самочинним забудовником права власності на будівлю не порушує прав інших осіб (ч.ч.3,5 ст.376 ЦК України); судом не була врахована відсутність в матеріалах справи будь-яких доказів введення завершеного будівництвом спірного об'єкта в експлуатацію, затвердження відповідного акту Первомайським міськвиконком тощо. Також, Вищий господарський суд України вказував про те, що позивач був зобов'язаний отримати вихідні дані на проектування, архітектурно-планувальне завдання, розробити та погодити в установленому порядку робочий проект, одержати в інспекції ДАБК у Харківській області дозвіл на виконання будівельних робіт. Разом з цим Вищий господарський суд України зазначав, що прийняте рішення по справі стосується прав та обов'язків Інспекції ДАБК у Харківській області, а зобов'язуючи КП "Первомайське БТІ" зареєструвати право власності місцевий господарський суд неповно з'ясував обставини справи щодо дійсних прав та обов'язків сторін і не зазначив, які дії КП "Первомайське БТІ", до речі, не залученого судом до участі у справі в якості іншого відповідача, свідчать про те, що ним оспорюється чи не визнається право власності позивача на спірне майно, як того вимагає ст. 392 ЦК України.

Зважаючи на викладене, господарський суд Харківської області приймає справу до провадження та призначає її до розгляду в засіданні господарського суду.

Також, господарський суд з власної ініціативи вважав за необхідне на підставі ст. 27 ГПК України залучити до участі у справі в якості 3-х осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору – Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області та КП "Первомайське БТІ", оскільки прийняте рішення з господарського спору може вплинути на права або обов'язки вказаних осіб щодо однієї з сторін.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 27, 38, 64, 86 ГПК України

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу до розгляду.

Призначити справу до розгляду у судовому засіданні на "27" квітня 2010 р. о 16:30.

Залучити до участі у справі в якості 3-ї особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору – Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області.

Ухвалу направити на адресу: 61145, м. Харків, вул. Космічна, 21-А, корпус 1.

Залучити до участі у справі в якості 3-ї особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору – КП "Первомайське БТІ".

Ухвалу направити на адресу: 64100, м. Первомайський, вул. Кооперативна, 35.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під'їзд, 2-й поверх, кабінет № 206.

3. Зобов'язати сторони та 3-х осіб за три дні до судового засідання (через канцелярію) надати до суду:

ПОЗИВАЧА – оригінали документів в обґрунтування позову для огляду у судовому засіданні; установчі документи; свідоцтво про державну реєстрацію; довідку про знаходження у ЄДРПОУ станом на момент розгляду справи; довідку про номери рахунків відкритих в банківських установах; доручення представника; надіслати на адреси Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області та КП "Первомайське БТІ" копію позову з доданими до нього документами та докази надіслання надати до суду; офіційну письмову інформацію щодо вартості майна на яке позивач просить суд визнати право власності; сплатити державне мито за подання даного позову до господарського суду у повному обсязі, оскільки позивачем повинно бути сплачено державне мито за подання даного позову до суду у розмірі 1 відсотку ціни позову, але не менше 6 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і не більше 1500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян - за позовну вимогу майнового характеру (визнання права власності) та 5-і неоподатковуваних мінімумів доходів громадян - за позовну вимогу не майнового характеру (зобов'язання зареєструвати право власності ), та докази сплати надати до суду; докази отримання вихідних даних на проектування, архітектурно-планувального завдання; докази розроблення та погодження в установленому порядку робочого проекту, одержання в інспекції ДАБК у Харківській області дозволу на виконання будівельних робіт; докази введення завершеного будівництвом спірного об'єкта в експлуатацію.

ВІДПОВІДАЧА – надати суду відзив на позовну заяву і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову, свідоцтво про державну реєстрацію, довідку про знаходження в ЄДРПОУ станом на момент розгляду справи, довідку про номери рахунків відкритих в банківських установах, доручення представника.

3-Х ОСІБ – письмові пояснення на позовну заяву; свідоцтва про державну реєстрацію; установчі документи; довідки про знаходження в ЄДРПОУ станом на момент розгляду справи; доручення представників.

4. Участь представників сторін та 3-х осіб у судовому засіданні визнати обов'язковою.

Попередити сторони та 3-х осіб про те, що неявка у судове засідання їх представників не є перешкодою для розгляду справи за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

Суддя Доленчук Д.О.

Примітка: Звернути увагу сторін на те, що суд має право стягувати в доход державного бюджету з винної сторони штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ненадіслання у встановлений строк відзиву на позовну заяву або витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону (п. 5 ст.83 ГПК України).