Рішення

від 24.07.2012 по справі 2-498/11

ГОРОДОЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

2-498/11 2/1305/31/12

РІШЕННЯ

ІМ"ЯМ УКРАЇНИ

24.07.2012 рокуГородоцький районний суд Львівської області в складі головуючого судді:ОСОБА_1.

при секретарі Боднар Ю.М.

прокурора Мехеди Н.В.

представників ОСОБА_2, ОСОБА_3,

ОСОБА_4, ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городок справу за позовом прокурора Городоцького району Львівської обл. в інтересах держави в особі Суховільської сільської ради та Городоцької РДА до ОСОБА_6, ОСОБА_7, треті особи - Управління Держкомзему у Городоцькому р-ні Львівської обл., приватний нотаріус Городоцького районного нотаріального округу Львівської обл. ОСОБА_8 про визнання недійсними та скасування державних актів на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору дарування та витребування майна, суд

в с т а н о в и в :

11.05.2011р. прокурор Городоцького району Львівської обл. звернувся з позовом в інтересах Суховільської сільської ради Городоцького р-ну Львівської обл. та Городоцької РДА до ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про скасування державних актів про право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, відповідно ГУ-ЛВ №089877 на ім'я ОСОБА_6 та ЯА №727879 на ім'я Пославовської, а також договір дарування вищевказаної земельної ділянки від 06.08.2009р., що посвідчений приватним нотаріусом Городоцького нотаріального округу ОСОБА_8, мотивуючи тим, що відповідачі незаконно набули права власності на вказану земельну ділянку, оскільки рішення органу місцевого самоврядування в д.к.в. - Суховільської сільської ради з цього приводу не приймалось, а отже підстав до видачі вищевказаних державних актів - не було. Просить визнати недійсними вищевказані державні акти та договір дарування, а також витребувати спірну земельну ділянку від ОСОБА_7.

В суді прокурор заявлені вимоги підтримала, дала пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві, також пояснила, що у провадженні слідчих органів Городоцького РВ ГУ МВС України у Львівській обл. перебуває кримінальна справа порушена за ознаками ч. І ст. 358 КК України. Досудовим слідством встановлено, що ОСОБА_9 незаконно на підставі рішення 8-ї сесії Суховільської сільської ради №117 від 28.10.1999р. отримала у власність земельну ділянку площею 0,1000 га для ведення особистого селянського господарства на території Суховільської сільської ради, про що їй видано державний акт, хоча фактично такого рішення 8-ю сесією Суховільської сільської ради не приймалось. Просить позов задоволити в повному обсязі, стягнути з відповідачів судові витрати.

Представники Суховільської сільської ради Городоцького р-ну Львівської обл. в суді вимоги прокурора підтримали, просять позов задоволити в повному обсязі.

Представник Управління Держкомзему у Городоцькому р-ні Львівської обл. заперечень з приводу вимог прокурора не висловив.

Представник Городоцької РДА, приватний нотаріус ОСОБА_10 в судове засідання не з'явились, причин неявки не повідомили.

Відповідачі - ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судове засідання не з'явились. Представник ОСОБА_7 23.07.2012р. подав клопотання про розгляд справи без нього і його довірителя.

Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд задоволює позов.

Так, за положеннями ст.ст. 116, 126 ЗК України, громадяни набувають права власності чи право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків визначених ч. 2 ст. 126 ЗК України.

Порядок звернення громадян із заявами до органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу їм безоплатно земельних ділянок у власність в т.ч. для ведення особистого селянського господарства, будівництва, садівництва, тощо, а також порядок прийняття вищевказаними органами рішення про надання земельних ділянок у власність визначається положеннями ст. 118 ЗК України.

Пунктом 34 ст. 26 ЗУ «Про місцеве самоврядування» передбачено, що до виключної компетенції' відповідної ради належить вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин, які розглядаються виключно на пленарному засіданні ради - сесії.

За положеннями ст.ст. 378, 346 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом. Право власності припиняється, зокрема, у разі припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі.

Право розпорядження річчю є похідним від права власності: в контексті ст.ст. 658, 203 ЦК України, правом розпорядження, в тому числі й відчуження, належить власникові.

Правочин вчинено з порушенням вимог Земельного кодексу України, а також особою, яка не має необхідного обсягу цивільної дієздатності, тобто з порушенням вимог ст. 203 ЦК України, що відповідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України, є підставою для визнання його недійсним.

Згідно із ст. 387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Так, із пояснень прокурора та копії державного акту УІ-ЛВ №089877 (а.с.-11) убачається, що ОСОБА_6 на підставі рішення 8-ї сесії Суховільської сільської ради від 28.10.1999р. №117 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1000 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Суховільської сільської ради.

Як видно із копії договору дарування земельної ділянки від 06.08.2009р., що посвідчений приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу Львівської обл. ОСОБА_8 (а.с.-20) ОСОБА_6 подарувала вищевказану земельну ділянку ОСОБА_7

На підставі вищеказаного договору дарування, а також рішення 27 сесії Суховільської сільської ради №1027 від 28.08.2009р., ОСОБА_7 було видано державний акт ЯЛ №727879 про право приватної власності на земельну ділянку площею 0,1000 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Суховільської сільської ради (а.с.-12).

Між тим, як вбачається із оглянутих в судовому засіданні копії протоколу із додатками 8-ї сесії Суховільської сільської ради Городоцького р-ну Львівської обл. від 28.10.1999р., сесією рішення №117 від 28.10.1999р. про передачу у власність ОСОБА_6 земельної ділянки площею 0,1000 га для ведення особистого селянського господарства на території сільської ради не приймалось, останнє рішення прийняте на сесії значиться під №115.

Вказане також стверджується оглянутими в суді матеріалами кримінальної справи ГУ МВС України у Львівській обл. №114-0140 по факту підроблення документів, за ознаками ч. 1 ст. 358 КК України.

Враховуючи, що державний акт УІ-ЛВ №089877 на ім'я ОСОБА_6 виданий без дотримання передбаченого законом порядку, а саме на підставі, документу, що не відповідає дійсності та без винесення відповідного рішення органом місцевого самоврядування про надання такої ділянки відповідачу у власність, такий слід визнати недійсним.

Оскільки, в суді встановлено, що ОСОБА_7 набула право власності на земельну ділянку в особи, яка фактично не була правомірним власником та не мала права відчужувати її, в т.ч. дарувати, суд вважає, що державний акт ЯА №727879 на ім'я ОСОБА_7 про право приватної власності на земельну ділянку, як і договір дарування цієї земельної ділянки від 06.08.2009р. слід визнати недійсними, а земельну ділянку витребувати із її володіння та повернути у розпорядження Суховільської сільської ради Городоцького р-ну Львівської обл., так, як перебування у власності ОСОБА_7 оспорюваної земельної ділянки обмежує законного власника з праві на розпорядження нею та використання за своїм призначенням, чим завдається істотна шкода державним інтересам.

В задоволенні вимог, про скасування державних актів суд відмовляє, оскільки визнання таких недійними є достатнім доказом їх не чинності.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 73, 88, 213-215 ЦПК України, ст. 116, 118, 126 ЗК України, ст.ст. 346, 378, 387, 203 ЦК України, ст. 26 ЗУ «Про місцеве самоврядування», суд -

в и р і ш и в :

позов задоволити частково.

Визнати недійсними: державний акт ГУ-ЛВ №089877 на право приватної власності на землю, виданий на підставі рішення 8-ої сесії Суховільської сільської ради від 28.10.1999р. №117 про передачу ОСОБА_6 у приватну власніть земельної ділянки площею 0,1000 га на території Суховільської сільської ради для ведення особистого селянського господарства; державний акт ЯА №727879 на право приватної власності на землю, що виданий ОСОБА_7 на підставі договору дарування земельної ділянки від 06.08.2009р. №1230 на земельну ділянку площею 0,1000 га для ведення особистого селянського господарства на територї Суховільської сільської ради; договір дарування земельної ділянки площею 0,1000 га для ведення особистого селянського господарства, укладений 06.08.2009р. ОСОБА_6 та ОСОБА_7, посвідчений приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу Львівської обл. ОСОБА_8, за реєстром №1230.

Витребувати від ОСОБА_7 земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий №4620987700:02:000:0027, що на території Суховільської сільської ради, цільове призначення - ведення особистого селянського господарства, повернувши таку в розпорядження Суховільської сільської ради Городоцького р-ну Львівської обл.

В задоволенні решти вимог прокурора Городоцького району Львівської обл. в інтересах держави в особі Суховільської сільської ради та Городоцької РДА до ОСОБА_6 і ОСОБА_7 по справі - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Львівської області протягом 10 днів.

С у д д я: ОСОБА_1