Рішення

від 31.07.2015 по справі 505/1433/15-ц

КОТОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 505/1433/15-ц

Провадження № 2/505/781/15р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31.07.2015 року Ковський міськрайонний суд Одеської області

в складі: г о л о в у ю ч о г о - судді Нікітішина В.П.

при с е к р е т а р і - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно

встановив:

Позивач громадянка України ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН:НОМЕР_1, яка проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2 звернулась 03.04.2015 року в суд з цим позовом до відповідача, вказуючи, що 19 серпня 2014 року помер її чоловік ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії 1-ЖД № 302063 від 30.06.1973 року та свідоцтвом про смерть серій 1-ЖД №388563 від 20 серпня 2014 року.

Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з земельної ділянки згідно з Державного акту серії АЯ №840589 на землях Куяльницької сільської ради.

Після смерті чоловіка у встановлений законом строк звернулася до Котовської районної державної нотаріальної контори Одеської області з заявою про прийняття спадщини, однак в оформлені спадкових прав на земельну ділянку їй було відмовлено, оскільки відсутній витяг з технічною документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, витяг управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області при видало на Державний акт серії АЯ № 840589 так як в кадастровому номері 5122983800:0001:001:0027 була допущена помилка у структурі кадастрового номера, а саме номер кадастрової зони та номер кадастрового кварталу.

Тому Держземагенство у Котовському районі рекомендує звернутися до суду з позовною заявою та визнати, що кадастровий номер 5122983800:0001:001:0027 є помилковим для земельної ділянки серії ЯА № 840589, а правильним кадастровим номером на земельну ділянку серії ЯА №840589 є №51229838800:01:001:0027.

Довідкою про надання інформації щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки оцінена в 41332,01 грн., що підтверджується наданою до позовної заяви довідкою від 23.02.2015 р. №32-1504-0 12-2152/0/-15.

У зв'язку з тим, що в Державному акті серії ЯА №840589 невірно вказаний кадастровий номер земельної ділянки оформити свої спадкові права у позасудовому порядку не має можливості.

Просила ухвалити рішення суду, яким встановити факт того, що земельній ділянці площею 1,8824 га. що розташована на території Куяльницької сільської ради Котовського району Одеської області, яка належала ОСОБА_4, який помер 19.08.2014 року, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №84589 від 21.11.2005 року для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданого на підставі розпорядження райдержадміністрації Котовського району Одеської області від 26.03.2004 року за №116/04 і зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010552500080, - визначено кадастровий номер 5122983800:01:001:0027, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру, а вписаний в цей акт кадастровий номер «5122983800:0001:001:0027» є помилковим та визнати за нею, ОСОБА_2, в порядку спадкування за законом спадкоємиця першої черги право приватної власності на земельну ділянку площею 1,8824 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 5122983800:01:001:0027, що розташована на території Куяльницької сільської ради Котовського району Одеської області, яка належала ОСОБА_4, який помер 19.08.2014 року, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №84589 від 21.11.2005 року, виданого на підставі розпорядження райдержадміністрації Котовського району Одеської області від 26.03.2004 року за №116/04 і зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010552500080.

В ході розгляду справи у суді позивач підтримала позов у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в ході судового розгляду справи в кінцевому результаті позов визнала повністю і не заперечувала у його задоволенні.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову, виходячи з такого.

Встановлено, що 19.08.2014 року у с.Чапаєвка Котовського району Одеської області у віці 65 років помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серій 1-ЖД №388563 від 20 серпня 2014 року.

Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею - 1,8824 га. що розташована на території Куяльницької сільської ради Котовського району Одеської області, яка належала ОСОБА_4, який помер 19.08.2014 року, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №84589 від 21.11.2005 року для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер «5122983800:0001:001:0027», виданого на підставі розпорядження райдержадміністрації Котовського району Одеської області від 26.03.2004 року за №116/04 і зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010552500080.

Позивач, як дружина померлого є спадкоємцем першої черги за законом на спадкове майно спадкодавця у відповідності до положень ст.1261 ЦК України та прийняла цю спадщину, що підтверджується матеріалами справи.

Також цю спадщину за законом прийняла відповідач ОСОБА_3, як дочка спадкодавця, що підтверджується матеріалами справи.

Інший спадкоємець першої черги за законом, дочка спадкодавця ОСОБА_5, відмовилась від спадщини батька на користь позивача, що підтверджується матеріалами справи.

Вказані обставини також не заперечуються сторонами.

Відповідно цьому частки сторін у спадщині складають: 2/3 (позивач) і 1/3 (відповідач).

Щодо встановлення факту допущеної помилки в написанні кадастрового номеру спадкової земельної ділянки, то суд бере до уваги таке.

Відповідно до вимог п. 4.20 Розділу 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, оформлення та видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку проводиться на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку або витягу з Поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель.

Згідно роз'яснення державного нотаріуса Котовської районного державної нотаріального контори ОСОБА_6 від 25.03.2015 року №276/01-16 Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області для оформлення спадщини після ОСОБА_4 має надати належно оформлений витяг із Державного земельного кадастру та витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області від 03.03.2015 року за №32-1504-0.11-2254/445/0/2-15 на адресу ОСОБА_2. надало інформацію про те що, не може видати Витяг з державного земельного кадастру, оскільки в кадастровому номері «5122983800:0001:001:0027» допущено помилку у структурі кадастрового номеру, а саме номер кадастрового кварталу. Тому управління рекомендує звернутись до суду для встановлення факту

помилки у кадастровому номері, оскільки правильним кадастровим номером цієї земельної ділянки насправді є «5122983800:01:001:0027».

Ст. 1 Закону України "Про державний земельний кадастр" N 3613-УІ від 7 липня 2011 року визначено, що кадастровий номер земельної ділянки - це індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

П. 4.1. Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджених Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, виправлення орфографічних помилок не дозволяється.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, у чинній редакції від 10.10.2013 року, державні акти на право власності на землю, не виготовляються, не видаються і не реєструються.

У відповідності з ч. 2 сі. 256 Цивільного процесуального кодексу України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до «Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці» затвердженого постановою КМУ №749 від 18.08.2010 року, структурні елементи кадастрового номера земельної ділянки відокремлюються один від одного двокрапкою

«... Структура кадастрового номера земельної ділянки

8. Кадастровий номер земельної ділянки складається з таких структурних елементів:

КОАТУУ: НКЗ: НКК: НЗД,

- де КОАТУУ - десятизначний код згідно з Класифікатором об'єктів адміністративно-територіального устрою України ДК 014-96, останніми двома цифрами якого є нулі;

- НКЗ - двозначний номер кадастрової зони (максимальна кількість кадастрових зон у межах одного об'єкта адміністративно-територіального устрою становить 99);

- НКК - тризначний номер кадастрового кварталу в межах кадастрової зони (максимальна кількість кадастрових кварталів у межах кадастрової зони становить 999);

- НЗД - чотиризначний номер земельної ділянки в межах кадастрового кварталу (максимальна кількість земельних ділянок у межах кадастрового кварталу становить 9999),

Структурні елементи кадастрового номера земельної ділянки відокремлюються один від одного двокрапкою...»

Аналогічним чином регулюється порядок запису кадастрового номера і в «Порядку ведення Державного земельного кадастру», затвердженого Постановою КМУ від 17.10.2012 року.

Викладені позивачем обставини справи щодо помилки у написанні кадастрового номеру спадкової земельної ділянки не заперечуються відповідачем та підтверджуються письмовими доказами справи. Тому вимога позову у цій частині підлягає задоволенню.

В частині визнання за позивачем права власності на всю спадкову земельну ділянку, то така вимога підлягає лише частковому задоволенню, виходячи з такого.

Оскільки законодавством не передбачено відмову спадкоємця від прийнятої спадщини після спливу терміну на її прийняття у шість місяців, тому частка належна відповідачу не може бути передана судом у власність позивачу з цих підстав.

Відповідно суд не приймає визнання позивачем позову в цій частині.

Тому за позивачем слід визнати право власності на спадкову земельну ділянку в лише в розмірі 2/3 її частки.

Керуючись ст.ст. 10, 60,212-215,256 ЦПК України, ст.ст.15,1216,1225,1261,1267,1269, 1296,1297 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити частково.

Встановити факт того, що земельній ділянці площею 1,8824 га. що розташована на

території Куяльницької сільської ради Котовського району Одеської області, яка належала ОСОБА_4, який помер 19.08.2014 року, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №84589 від 21.11.2005 року для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданого на підставі розпорядження райдержадміністрації Котовського району Одеської області від 26.03.2004 року за

№116/04 і зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010552500080, - визначено кадастровий номер 5122983800:01:001:0027, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру, а вписаний в цей акт кадастровий номер «5122983800:0001:001:0027» є - помилковим.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом спадкоємиця першої черги право приватної власності на 2/3 частки земельної ділянку площею 1,8824 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 5122983800:01:001:0027, що розташована на території Куяльницької сільської ради Котовського району Одеської області, яка належала ОСОБА_4, який помер 19.08.2014 року, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №84589 від 21.11.2005 року, виданого на підставі розпорядження райдержадміністрації Котовського району Одеської області від 26.03.2004 року за №116/04 і зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010552500080.

В іншому відмовити.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд який його ухвалив протягом 10 днів з дня його проголошення.

С у д д я -