Рішення

від 16.07.2015 по справі 688/2381/15-ц

ШЕПЕТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Копія

Справа 688/2381/15-ц

№ 2/688/699/15

Рішення

Іменем України

16 липня 2015 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої - судді Козачук С.В.,

секретаря с/з - ОСОБА_1,

з участю представника позивача - ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3

Держземагентства у Шепетівському районі - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до Рилівської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області, ОСОБА_3 Держземагентства у Шепетівському районі Хмельницької області про визнання права власності на земельну ділянку,

встановив:

Позивач ОСОБА_5 звернулась до суду з даним позовом, посилаючись на те, що згідно розпорядження Шепетівської райдержадміністрації від 06.08.2008 року за №394 на території Рилівської сільської ради Шепетівського району їй була надана земельна ділянка площею 2.2401 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 23.11.2009 року відділом Держкомзему у Шепетівському районі Хмельницької області на її ім'я було видано Державний акт серії ЯЗ №105891 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер: 6825587000:05:022:0317. Даний Державний акт позивачем було втрачено. З метою отримання дубліката вказаного документа, звернулась до ОСОБА_3 Держземагентства у Шепетівському районі, однак отримала письмову відмову. Оскільки реалізувати свої права ОСОБА_5 щодо розпорядження земельною ділянкою в позасудовому порядку не може, просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 2,2401 га, кадастровий номер: 6825587000:05:022:0317, яка розташована на території Рилівської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області та надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва

Представник позивача ОСОБА_2 у судовому засіданні позов підтримав з підстав викладених у ньому.

Представник відповідача - Рилівський сільський голова ОСОБА_6 у судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Проте, подав до суду письмову заяву, у якій просив розгляд справи проводити у його відсутність, позовні вимоги визнав.

Представник відповідача - ОСОБА_3 Держземагентства у Шепетівському районі Хмельницької областіОСОБА_4 у судовому засіданні позов визнала, не заперечувала проти визнання за позивачем права власності на земельну ділянку, оскільки в позасудовому порядку підтвердити вказане вправо власності ОСОБА_5 неможливо.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 15, ч.ч. 1,2 ст. 16 ЦК України, ч. 1 ст. 3 ЦПК України, особа може звернутися до суду за захистом свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_5 згідно розпорядження Шепетівської райдержадміністрації №394 від 06.08.2008 року на території Рилівської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області була надана земельна ділянка площею 2.2401 га у межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

23 листопада 2009 року відділом Держкомзему у Шепетівському районі Хмельницької області на її ім'я було видано Державний акт серії ЯЗ №105891 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер: 6825587000:05:022:0317, про що в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010976400291, зроблено відповідний запис.

Вищевказане підтверджується Витягом з державного земельного кадастру від 16.06.2015 року, кадастровим планом земельної ділянки, виданим ОСОБА_3 Держземагентства у Шепетівському районі Хмельницької області

На сьогоднішній день, у позивача ОСОБА_5 виникла необхідність розпорядитися своєю земельною ділянкою, однак через втрату Державного акту на право власності на земельну ділянку, реалізувати правомочності власника землі не може.

Згідно розміщеного у Шепетівській міськрайонній газеті «Шепетівський вісник» від 25 червня 2015 року № 51-52 (15291-15292), Державний акт серії ЯЗ №105891 на право власності на земельну ділянку, виданий відділом Держкомзему у Шепетівському районі Хмельницької області від 23.11.2009 року на ім'я ОСОБА_5 був втрачений, а тому слід вважати його недійсним.

Як вбачається з листа ОСОБА_3 Держземагентства у Шепетівському районі Хмельницької областівід 05.06.2015 року № г-60/0-21/6-15, у видачі дубліката Державного акту ОСОБА_5 було відмовлено та роз'яснено, що Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затверджена наказом Державного комітету України по земельних ресурсах за № 43 від 04.05.1999 року втратила чинність від 23.09.2013 року. Окрім цього, у зв'язку з набуттям чинності з 1 січня 2013 року Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку у тому числі й щодо видачі дублікатів державних актів припинилися.

Таким чином, з вищенаведеного вбачається, що ОСОБА_5 не може реалізувати свої права щодо розпорядження земельною ділянкою в позасудовому порядку.

Отже, вищенаведені доводи та зазначені докази вказують, на те, що існують, як юридичні, так і фактичні підстави для задоволення позову та захисту прав власника ОСОБА_5 шляхом визнання права власності на земельну ділянку, правовстановлюючий документ на яку втрачений.

При розподілі судових витрат суд враховує, що вина відповідачів у неможливості в позасудовому порядку оформити право власності позивача відсутня, тому судові витрати по справі слід віднести на рахунок позивача.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 3, 10 , 11 , 60 , 212-215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_5 до Рилівської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області, ОСОБА_3 Держземагентства у Шепетівському районі Хмельницької області про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою та жителькою с.Сенігів Шепетівського району Хмельницької області, паспорт серії НВ № 489695, виданий Шепетівським МВ УМВС України в Хмельницькій області 27 травня 2008 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 2,2401 га, кадастровий номер: 6825587000:05:022:0317, яка розташована на території Рилівської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області та надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вартістю станом на 01.01.2015 року 41 599 (сорок одна тисяча п'ятсот дев'яносто дев'ять) гривень 60 копійок.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: підпис

Довідка. Рішення не набрало законної сили.

З оригіналом згідно.

Суддя Шепетівського міськрайонного суду С.В. Козачук