Рішення

від 05.08.2015 по справі 182/5195/15-ц

НІКОПОЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 182/5195/15-ц

Провадження № 2/0182/3048/2015

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем УКРАЇНИ

05.08.2015 м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі :

Головуючого - судді Тихомирова І.В.

За участю секретаря - Рахуба О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Нікопольської міської ради, третя особа Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Веснянка-1» про визнання права власності, суд -

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на такі обставини.

Він є членом житлово-будівельного кооперативу «Веснянка», яким побудовано п'ятиповерховий багатоквартирний будинок № 12 по вулиці Дружби в місті Нікополі Дніпропетровської області.

На правах члена житлово-будівельного кооперативу «Веснянка», відповідно до розподілу отримав квартиру № 45 на п'ятому поверсі багатоквартирного будинку № 12 по вулиці Дружби в місті Нікополь Дніпропетровської області.

18 вересня 2006 року було створено Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Веснянка-1» (код ЄДРПОУ 34610316), членами якого стали всі власники квартир вищевказаного будинку.

Згідно довідки ОСББ «Веснянка-1» від 06.07.2015 р. він вніс останній пайовий внесок за вказану квартиру в жовтні місяці 1985 року в сумі двадцять п'ять рублів.

Сума паєнагромадження складає 4366,22 рубля. Вартість квартири з урахуванням індексації складає 37584,42 грн. (тридцять сім тисяч п'ятсот вісімдесят чотири гривні 42 копійки).

З метою проведення державної реєстрації права власності на квартиру він звернувся до Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції з відповідною заявою.

Листом № 540/05-02/636 від 15.07.2015 р., Реєстраційна служба відмовила йому в реєстрації в зв'язку з відсутністю рішення виконавчого комітету міськради про реорганізацію житлово-будівельного кооперативу «Веснянка» в Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Веснянка-1».

Звернувшись до відповідача про отримання цього рішення йому було надано відповідь про відсутність в Нікопольській міській раді зазначеного документу.

В зв'язку з зазначеними обставинами він вимушений звернутися до суду для поновлення свого порушеного права.

В судове засідання позивач, представник позивача не з'явилися. Представник позивача надіслав на адресу суду заяву про слухання справи за його відсутності на позовних вимогах наполягає.

Відповідач в судове засідання не з'явився. Суд вважає можливим розглянути справу в порядку ст.224 ЦПК України.

Представник ОСББ «Веснянка-1» надіслав на адресу суду клопотання про слухання справи за їх відсутності, позовні вимоги визнає.

Суд вивчивши матеріали справи, приходить до наступного.

Як встановлено судом, підтверджується матеріалами справи ОСОБА_1 зареєстрований та постійно проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с. 10)

Зазначена квартира, відповідно до технічного паспорту знаходиться на 5 поверху багатоповерховому будинку 12 по вул. Дружба в м. Нікополі. (а.с. 8)

Відповідно до Протоколу установчих зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку від 04.09.2006 р. було створено ОСББ «Веснянка» за адресою будинок 12 по вул. Дружба в м. Нікополі. (а.с. 15) та 18.09.2006 р. була проведена державна реєстрація ОСББ «Веснянка-1» за адресою будинок 12 по вул. Дружба в м. Нікополі, що підтверджується Свідоцтвом про державну реєстрації юридичної особи (а.с. 14).

ОСОБА_1 є членом ОСББ «Веснянка-1» та йому належить кооперативна квартира АДРЕСА_1. Зазначені обставини підтверджуються довідкою ОСББ «Веснянка-1» від 06.07.2015 р. (а.с. 9, 11)

Відповідно до довідки ОСББ «Веснянка-1» від 06.07.2015 р. ОСОБА_1 в жовтні місяці 1985 року вніс останній пайовий внесок за квартиру в сумі двадцять п'ять рублів. (а.с. 9, 11)

Сума паєнагромадження складає 4366,22 рубля. Вартість квартири 45 з урахуванням індексації складає 37584,42 грн. (тридцять сім тисяч п'ятсот вісімдесят чотири гривні 42 копійки). (а.с.9)

З метою проведення державної реєстрації права власності на квартиру ОСОБА_1 13.07.2015 р. звернувся до Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції з відповідною заявою.

Листом № 540/05-02/636 від 15.07.2015 р., Реєстраційна служба відмовила йому в реєстрації в зв'язку з відсутністю рішення виконавчого комітету міськради про реорганізацію житлово-будівельного кооперативу «Веснянка» в Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Веснянка-1» (а.с. 12).

За відповіддю виконавчого комітету Нікопольської міської ради 15/02/0226-5504 від 14.11.2013 р. рішення про реорганізацію ЖБК «Веснянка» в ОСББ «Веснянка-1» знайдено не було. (а.с. 13)

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Аналізуючи наведені норми права суд приходить до думки про можливість задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 з тих підстав, що матеріалами справи підтверджується що позивач є членом ОСББ «Веснянка-1», ним повністю внесені пайові внески за квартиру 45 у спорудженому житлово-будівельним кооперативом будинку, однак він не має можливості реалізувати право на розпорядження своїм майном.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 384, 392 ЦК України, ст.ст. 3 ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224 ЦПК України суд, -

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН - НОМЕР_1, право власності на двокімнатну квартиру № 45, загальною площею 45,6 кв.м., житловою площею 30,2 кв.м., яка розташована в житловому будинку № 12 по вулиці Дружби в місті Нікополі Дніпропетровської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Нікопольський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_2