Рішення

від 01.06.2009 по справі 10933-2008

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

10933-2008

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к.

РІШЕННЯ

Іменем України

01.06.2009Справа №2-26/10933-2008

За позовом – Сакського міжрайонного прокурора, м. Саки, вул. Леніна, 34, в інтересах держави в особі Сакської міської ради, м. Саки, вул. Леніна, 15,

До відповідача – Виробничого кооперативу «Ритм», м. Саки, вул. Вокзальна, 1-а

За участю третьої особи: Сакська ОДПІ, м. Саки, вул. Курортна, 57.

Про стягнення 33625,30 грн.

                                                                                          Суддя Медведчук О.Л.

Представники:

Від позивача –  Коваль М.І., предст., дов. від 18.11.08р.   

Від відповідача – Єфімовіч Б.А., дир.

Від третьої особи не з'явився

Прокурор Сухоруков А.О., посв. № 09031

Суть спору: Сакській міжрайонний прокурора звернувся до господарського суду АР Крим із позовною заявою в інтересах держави в особі Сакської міської ради про стягнення з відповідача заборгованості за оренду земельної ділянки у сумі 33625,30 грн.

          Вимоги обґрунтовано посиланням на те, що відповідачем не виконуються належним чином умови договору оренди земельної ділянки від 26.04.2006р., що у свою чергу спричинило виникнення заборгованості у сумі 33625,30 грн. Також містяться посилання на положення ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 19 Закону України «Про оренду землі».

          Розгляд справи неодноразово відкладався, строк розгляду справи було продовжено за клопотанням сторін.

          Позивачем двічі подавились заяви про збільшення позовних вимог, востаннє у заяві від 18.03.2009р. просив суд стягнути з відповідача - Виробничого кооперативу «Ритм» заборгованість по орендній платі за використання земельної ділянки у сумі 37310,83 грн., індекс інфляції за період з 01.11.2007р. по 30.11.2008р. у сумі 688,80 грн.; 3% річних за період з 01.11.2007р. по 30.11.2008р. у сумі 669,17 грн. , а також суму пені нараховану за період з 01.11.2007р. по 30.11.2008р. у сумі 24424,86 грн.

Третьою особою надавались пояснення по справі в яких йдеться про те, що згідно особових рахунків кооперативу «Рим» станом на 10.10.2008р. відповідач має  заборгованість у сумі 3625,30 грн. яка складається з самостійно узгодженого податкового зобов'язання по орендній платі за землю у відповідності із поданими ним деклараціями. Крім того вказується на те, що станом на 28.04.2009р. згідно даних особового рахунку відповідач має заборгованість по орендній платі у сумі 73105,92 грн. та складається з основного зобов'язання у сумі 66986,37 грн., пені у розмірі 5312,18 грн. та штрафних санкцій у сумі 807,37 грн.

У судовому засіданні яке відбулося 01.06.2009р. позивачем вимоги підтримано.

Відповідачем надано заперечення на позов в яких вказує на те, що відповідач визнав позовні вимоги у сумі 63092,83 грн. за умови, що позивач наведе порядок в м. Саки з стихійною торгівлею, однак позивачем ніяких дій не проведено. Також зазначає, що позивач навіть відмовився від надання розстрочки оплати заборгованості, у зв'язку із чим позовні вимоги не визнає.

Прокурор позовні вимоги підтримав.

          Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та прокурора, суд

встановив:

26 квітня 2006р. на підставі рішення Сакської міської ради 4-го скликання від 23.03.2006р. за № 28/7 (46 сесії) між Сакською міською радою та кооперативом «Ритм» укладено договір оренди земельної ділянки. У відповідності з умовами вказаного договору відповідач приймає у користування на визначений строк земельну ділянку площею 4000 кв.м., яка розташована у м. Саки, вул. Вокзальна, 1 А, для обслуговування існуючого ринку «Сакський привіз».

Строк договору визначено у 49 років.

22 травня 2006р. договір зареєстровано у Сакському відділі Кримської Регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» при Державному комітеті України по земельних ресурсах, за № 040603500068.

Згідно п. 2.3.1 договору, орендна плата за використання земельної ділянки вноситься у грошовій формі на спеціальний бюджетний рахунок та її розмір складає в період будівництва строком 6 місяців в сумі 3440,00 грн. на рік, по спливу 6 місяців 34440,00 грн. на рік, а в місяць відповідно 2870,00 грн.

П.2.3.2 вказаного договору визначено, що орендна плата вноситься не пізніше 30 числа наступного за звітним місяця, поточного року. Розмір орендної плати підлягає щомісячному коректуванню на діючий в попередньому місяці індекс інфляції.

У зв'язку із неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань щодо своєчасного внесення орендних платежів за ним утворилася заборгованість у сумі 37310,00 грн. в період з 01.07.2007р. по 30.11.2008р.

Факт наявності заборгованості у сумі 37310,00 грн. підтверджується актом звірки взаєморозрахунків підписаного сторонами. (а.с. 83).

Крім того наявна заборгованість відповідача по орендних платежах за договором оренди земельної ділянки підтверджується наданим до матеріалів справи витягом з особового рахунку платника податків.  

Відповідачем не надавалось доказів сплати сформованої заборгованості у сумі 37310,00 грн.

Ст. 36 Закону України «Про оренду землі» визначено, що у разі невиконання  зобов'язань  за  договором  оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Отже оскільки відповідачем не виконано зобов'язання за договором оренди земельної ділянки від 26.04.2006 щодо своєчасної сплати орендних платежів, вимог про стягнення заборгованості у сумі 37310,00 грн. підлягають задоволенню.

Ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України визначено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином вимоги щодо стягнення з відповідача індексу інфляції за період з 01.11.2007р. по 30.11.2008р. у сумі 688,80 грн. та 3% річних за період з 01.11.2007р. по 30.11.2008р. у сумі 669,17 грн. також підлягають задоволенню.

Ч. 6 ст. 231 Господарського кодексу України визначено, що штрафні санкції за   порушення грошових зобов'язань встановлюються у  відсотках,  розмір  яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

П.2.3.5 договору визначено, що на суму орендної плати, не сплачену у строк встановлений договором, нараховується пеня 0,3% від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу, у зв'язку з чим вимоги про стягнення суми пені нарахованої за період з 01 листопада 2007р. по 30 листопада 2008р. у розмірі 24424, 86 грн. також підлягають задоволенню.

Посилання відповідача наведені у запереченнях на позов від 31.05.2009р. за № 45 відносно того, що він не визнає суму позову з тих підстав, що ринок був пустий цілий рік, не приймаються судом до уваги, оскільки дані обставини не звільняють відповідача від виконання своїх зобов'язань за договором оренди земельної ділянки.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Виробничого кооперативу «Ритм» (м. Саки, вул. Вокзальна, 1-а; код ЄДРПОУ 22292753) на користь Сакської міської ради (м. Саки, вул. Леніна, 15; р/р 33214812700021, міській бюджет м. саки, МФО 824026, ЗКПО 34740887, КП 13050200 за використання земельної ділянки) заборгованість по орендній платі у сумі 37310,00 грн., індекс інфляції у сумі 688,80 грн., 3% річних у сумі 669,17 грн., а також суму пені у розмірі 24424,86 грн.

3.          Стягнути з Виробничого кооперативу «Ритм» (м. Саки, вул. Вокзальна, 1-а; код ЄДРПОУ 22292753) у дохід Державного бюджету (р/р 31115095700002, МФО 824026, ЗКПО 34740405, код платежу 22090200, в банку одержувачу: ГУ ДКУ в АРК м. Сімферополь, одержувач: Держбюджет м. Сімферополь) державне мито у розмірі 630,93 грн.

4. Стягнути з Виробничого кооперативу «Ритм» (м. Саки, вул. Вокзальна, 1-а; код ЄДРПОУ 22292753) у дохід Державного бюджету (одержувач: 22050000 держбюджет м. Сімферополя, р/р 31218259700002 в УДК в м. Сімферополь ГУ ДКУ в АРК, ЗКПО 34740405, МФО 824026) 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення оформлене та підписане 04.06.2009р.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Медведчук О.Л.