Рішення

від 18.08.2009 по справі 12/48пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

12/48пн

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

18.08.09 р.                                                                                     Справа № 12/48пн                               

Господарський суд Донецької області у складі судді Склярук О.І.

присекретарі судового засідання Левтеровой Н.Ф.

за участю представників сторін

від позивача – Аріфулін Р.З.

від  першого відповідача – Руденко О.І.

від другого відповідача -

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом

Макіївської об”єднаної державної податкової інспекції у Донецькій області, м. Макіївка

До -  Макіївської міської Ради, м. Макіївка

    -   Комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації”, м.Макіївка   

про  визнання за державою права власності та зобов”язання видати реєстраційне посвідчення.

та зустрічний позов Макіївської міської Ради м. Макіївка

до  - Макіївської об”єднаної державної податкової інспекції

     -  Комунального підприємства “Бюро технічної  інвентаризації”,  м. Макіївка

про  визнання права власності за територіальною громадою міста Макіївка  на частину будівлі за адресою:  86125 м. Макіївка вул. Леніна, б.123 загальною площею 3087,5 кв.м., у тому числі підвал площею 272,9 кв.м., 1 поверх площею  451,9 кв.м., 2 поверх площею 747, 4 кв.м., 3 поверх площею 804,9 кв.м., 4 поверх площею 810,4 кв.м.

СУТЬ СПОРУ

  Макіївська об”єднана державна  податкова інспекція у Донецькій області, м. Макіївка звернулася до господарського суду з позовною заявою до  Макіївської міської Ради, м. Макіївка,    Комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації”, м.Макіївка  та просила суд    визнати за державою в особі Макіївської об”єднаної державної податкової інспекції право власності  на адміністративний будинок, в якому знаходиться головний відділ податкової міліції Макіївської ОДПІ, розташований за адресою м. Макіївка, вул. Леніна, б.123   та зобов”язати видати реєстраційне посвідчення на адміністративний будинок за адресою м. Макіївка, вул. Леніна,123.

   В подальшому позивач змінив позовні вимоги та просив суд визнати за Макіївською ОДПІ право оперативного управління комунальної власністю на реконструйований адміністративний будинок загальною площею 3087,50 кв.м., розташований за адресою м. Макіївка, вул. Леніна,123, в якому розміщений головний відділ податкової міліції Макіївської ОДПІ,

    В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на ст. 376 ЦК України.

   Макіївська міська Рада  позовні вимоги не визнала, та, в свою чергу, звернулася з зустрічним позовом щодо визнання права власності на спірне майно саме за територіальною громадою.

  В обгрунтування своїх позовних вимог Макіївська міська Рада посилається також на ст. 376 ЦК України

   Дослідивши обставини справи, вислухав пояснення представників сторін господарський суд встановив

    Згідно матеріалів справи,  у власності територіальної громади м. Макіївка знаходяться нежитлові приміщення першого поверху та підвалу площею 219,7 кв.м. та 1\2 частина ( ліве крило адміністративної будівлі)  за адресою м. Макіївка, вул. Леніна, б.123

    Відповідно до рішень Макіївської міської Ради від 01.10.1997 р. за № 15/8 та від 19.12.2001 за № 28/45 вище зазначені приміщення передані в безоплатне користування Макіївської об”єднаної податковій інспекції.

    При проведені поточної технічної інвентаризації приміщень, якими користується Макіївська об”єднана державна податкова інспекція, встановлено, що в приміщенні проведена реконструкція, за наслідками якої,  загальна площа приміщень склала 3087, 5 кв.м.

    Вказана реконструкція проведена без отримання необхідних дозволів.

    Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.  

    Пункт 2 статті 3 Цивільного кодексу України встановлює, що  загальними засадами цивільного законодавства є неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом.

   Згідно до вимог ст.ст. 328-345 ЦК України право власності виникає на підставах не заборонених законом, зокрема із правочинів.  Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

   Стаття  41 Конституції України закріплює, що кожен має право вільно володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

   Згідно  до ст. 316 ЦК України правом власності особи є право особи на певну річ, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

    Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.  ( ст. 319 ЦК України)

    Особа може бути позбавлена права власності або обмежена в його здійснені лише у випадках, прямо передбачених законом ( ст. 321 ЦК України).

     Згідно частини 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу, або без належно затвердженого проекту, або з істотним порушеннями будівельних норм та правил.

    Частина 5 ст. 376 ЦК України закріплює, що на вимогу власника або користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    На час звернення до суду власником земельної ділянки, на якій розташований об”єкт нерухомості,  є територіальна громада.

    Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна із сторін має довести ті обставини справи,  на які вона посилається,  як на підставу своїх вимог та заперечень. Сторонами не було доведено, що  визнання права власності на спірне майно порушує права та законні інтереси відповідача чи третіх осіб.

   З огляду на наведене, позовні вимоги за зустрічним позовом підлягають задоволенню, а позовні вимоги за первісним позовом є такими, що не підлягають задоволенню .

   Суд також зазначає, що визнання права власності на самочинно збудоване майно в порядку ст. 376 ЦК України, не перешкоджає  в подальшому , у разі наявності всіх необхідних документів, прийняттю цього майна в експлуатацію та не позбавляє відповідні органи  прав як  на створення комісії щодо прийняття об”єкта в експлуатацію,  так і на здійснення відповідного контролю і  прийняття заходів встановлених  спеціальним закодавством.

    З огляду на наведене та керуючись ст.ст. 33,43,49, ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд

                               ВИРІШИВ

    В задоволені первісного позову відмовити

    Зустрічний позов задовольнити

    Визнати  права власності за територіальною громадою міста Макіївка  на частину будівлі за адресою:  86125 м. Макіївка вул. Леніна, б.123 загальною площею 3087,5 кв.м., у тому числі підвал площею 272,9 кв.м., 1 поверх площею  451,9 кв.м., 2 поверх площею 747, 4 кв.м., 3 поверх площею 804,9 кв.м., 4 поверх площею 810,4 кв.м.

Суддя