Рішення

від 03.08.2015 по справі 178/858/15-ц

КРИНИЧАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 178/858/15-ц

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

03 серпня 2015 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого Цаберябого Б.М.,

при секретарі Янченко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Кринички справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, третя особа "МІЖГАЛУЗЕВА ТОВАРНА БІРЖА" про визнання договорів купівлі-продажу дійсними та визнання прав власності на земельні ділянки ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась з цим позовом до суду і вказала, що в 2012 році вона вирішила придбати земельні ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходились у власності : ОСОБА_2 розташована по вул.Лесі України в с.Аули Криничанського району Дніпропетровської області, площею 0,1386 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0192, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 389067, виданого відділом земельних ресурсів у Криничанському районі Дніпропетровської області 28 серпня 2008 року на підставі рішення Аульської селищної ради № 6-XXV/V від 25 червня 2008 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди за № 010812200800, ОСОБА_3, яка розташована по вул.Лесі Українки в с.Аули Криничанського району Дніпропетровської області, площею 0,1379 га, кадастровий № 1222055300:02:026:0211, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 389070, виданого відділом земельних ресурсів у Криничанському районі Дніпропетровської області 28 серпня 2008 року на підставі рішення Аульської селищної ради № 6-ХХV/V, від 25 червня 2008 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди за № 010812200809, ОСОБА_4, яка розташована по вул.Лесі Українки в с.Аули Криничанського району Дніпропетровської області, площею 0,1070 га, кадастровий № 1222055300:02:026:0212, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 389073, виданого відділом земельних ресурсів у Криничанському районі Дніпропетровської області 28 серпня 2008 року на підставі рішення Аульської селищної ради № 6-ХХV/V, від 25 червня 2008 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди за № 010812200810, ОСОБА_6, яка розташована по вул.Лесі Українки в с.Аули Криничанського району Дніпропетровської області, площею 0.1500 га, кадастровий № 1222055300:02:026:0207, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 389059, виданого відділом земельних ресурсів у Криничанському районі Дніпропетровської області 28 серпня 2008 року на підставі рішення Аульської селищної ради № 6-XXV/V, від 25 червня 2008 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди за № 010812200807, ОСОБА_7, земельна ділянка розташована по вул.Лесі Українки в с.Аули Криничанського району Дніпропетровської області, площею 0,1500 га, кадастровий № 1222055300:02:026:0208, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 389058, виданого відділом земельних ресурсів у Криничанському районі Дніпропетровської області 28 серпня 2008 року на підставі рішення Аульської селищної ради № 6-XXV/V, від 25 червня 2008 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди за № 010812200821, ОСОБА_5, земельна ділянка розташована по вул.Лесі Українки в с.Аули Криничанського району Дніпропетровської області, площею 0,1500 га, кадастровий № 1222055300:02:026:0187, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 389071, виданого відділом земельних ресурсів у Криничанському районі Дніпропетровської області 28 серпня 2008 року на підставі рішення Аульської селищної ради № 6-XXV/V, від 25 червня 2008 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди за № 010812200806, ОСОБА_8, земельна ділянка розташована по вул.Лесі Українки в с.Аули Криничанського району Дніпропетровської області, площею 0,1500 га, кадастровий № 1222055300:02:026:0189, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 389068, виданого відділом земельних ресурсів у Криничанському районі Дніпропетровської області 28 серпня 2008 року на підставі рішення Аульської селищної ради № 6-XXV/V, від 25 червня 2008 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди за № 010812200804, ОСОБА_9, земельна ділянка розташована по вул.Лесі Українки в с.Аули Криничанського району Дніпропетровської області, площею 0,1500 га, кадастровий № 1222055300:02:026:0107, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 389054, виданого відділом земельних ресурсів у Криничанському районі Дніпропетровської області 28 серпня 2008 року на підставі рішення Аульської селищної ради № 6-XXV/V, від 25 червня 2008 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди за № 010812200816, ОСОБА_10, земельна ділянка розташована по вул.Лесі Українки в с.Аули Криничанського району Дніпропетровської області, площею 0,1500 га, кадастровий № 1222055300:02:026:0204, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 389062, виданого відділом земельних ресурсів у Криничанському районі Дніпропетровської області 28 серпня 2008 року на підставі рішення Аульської селищної ради № 6-XXV/V, від 25 червня 2008 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди за № 010812200802, ОСОБА_11, земельна ділянка розташована по вул.Лесі Українки в с.Аули Криничанського району Дніпропетровської області, площею 0,1500 га, кадастровий № 1222055300:02:026:0199, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 389051, виданого відділом земельних ресурсів у Криничанському районі Дніпропетровської області 28 серпня 2008 року на підставі рішення Аульської селищної ради № 6-XXV/V, від 25 червня 2008 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди за 010812200819. Відповідачі згодились і за оформленням угод купівлі-продажу вони продавці засвідчили, що вони дійсно є власниками зазначених земельних ділянок, дали згоду на її продаж. Ціна за домовленістю склала 15 000 грн. за кожну з перелічених ділянок. За оформленням угод купівлі-продажу вони звернулись до "МІЖГАЛУЗЕВОЇ ТОВАРНОЇ БІРЖІ", де 6 липня 2012 року уклали договори купівлі-продажу земельної ділянки, та відповідно з вимогами, встановленими ст.15 Закону України "Про товарну біржу" зареєстровані на біржі в журналі реєстрації біржових угод за номерами з ОСОБА_2 № 2102 07 06/11; - з ОСОБА_3 № 2102_07_06/12; - з ОСОБА_4 № 2102 07 06/6; з ОСОБА_6 № 2102_07_06/15; з ОСОБА_7 № 2102 07 06/20; з ОСОБА_5 № 2102_07_06/13; з ОСОБА_8 № 2102_07_06/19; з ОСОБА_9 № 2102_07_06/18; з ОСОБА_10 № 2102_07_06/17; з ОСОБА_12 № 2102_07_06/16 від 06 липня 2012 року. У квітні 2015 року позивачка вирішила продати вказані земельні ділянки, та дізналась, що є їх власником на підставі біржових угод, які необхідно узаконити. З цією метою позивач звернувся до відповідачів, запропонувавши нотаріально оформити угоди купівлі-продажу земельних ділянок, але відповідачі відмовились, заявивши, що вважають всі дії по відчуждженню земельних ділянок виконаними. Тому позивач просить визнати дійсними договори купівлі-продажу земельної ділянки, укладені 06 липня 2012 року на "МІЖГАЛУЗЕВІЙ ТОВАРНІЙ БІРЖІ" між ним та відповідачами і визнати за ним право власності на земельні ділянки, цільове призначення яких обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, які розташовані по вул.Лесі Українки, в с.Аули Криничанського району Дніпропетровської області, площею 0,1386 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0192; площею 0,1379 га кадастровий номер 1222055300:02:026:0211; площею 10700 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0212; площею 1500 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0207; площею 1500 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0208; площею 1500 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0187; площею 1500 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0189; площею 1500 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0107; площею 1500 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0204; площею 1500 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0199;

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день слухання справи сповіщені належним чином.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про день слухання справи сповіщений.

Оцінивши докази по справі суд вважає, що вимоги позивача мають бути задоволені, бо у судовому засіданні встановлено, що 6 липня 2012 року між сторонами на "МІЖГАЛУЗЕВІЙ ТОВАРНІЙ БІРЖІ" були укладені договори купівлі-продажу земельних ділянок, та відповідно з вимогами, встановленими ст.15 Закону України "Про товарну біржу" зареєстровані на біржі в журналі реєстрації біржових угод за відповідними номерами - з ОСОБА_2 № 2102 07 06/11; - з ОСОБА_3 № 2102_07_06/12; - з ОСОБА_4 № 2102 07 06/6; з ОСОБА_6 № 2102_07_06/15; з ОСОБА_7 № 2102 07 06/19; з ОСОБА_5 № 2102_07_06/13; з ОСОБА_8 № 2102_07_06/19; з ОСОБА_9 № 2102_07_06/18; з ОСОБА_10 № 2102_07_06/17; з ОСОБА_12 № 2102_07_06/16; Земельні ділянки належали відповідачам на підставі державних актів на права власності на земельні ділянки серії ЯЖ № 389067, ЯЖ № 389070, ЯЖ № 389073, ЯЖ № 389059, ЯЖ № 389058, ЯЖ № 389071, ЯЖ № 389068, ЯЖ № 389054, ЯЖ № 389062, ЯЖ № 389051. Договори купівлі продажу укладались у відповідності із правилами ст.ст. 655-656 ЦК України та Законом України "Про товарну біржу", тому вимоги щодо нотаріального посвідчення договорів дотримані не були. Але укладення договорів свідчить про досягнення сторонами домовленостей щодо всіх істотних умов договорів і відбулося виконання цих договорів. Але відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договорів, що дає суду можливість в порядку ст. 220 ЦК України визнати укладені сторонами договори купівлі-продажу земельних ділянок дійсними, що і обумовлює задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212-215, 224, 226 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Договір № 2102_07_06/11 купівлі-продажу розташованої по вул.Лесі Українки, 51 в с.Аули Криничанського району Дніпропетровської області і призначеної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельної ділянки, площею 0,1386 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0192, укладений 06 липня 2012 року на "МІЖГАЛУЗЕВІЙ ТОВАРНІЙ БІРЖІ" між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнати дійсним.

Договір № 2102_07_06/12 купівлі-продажу розташованої по вул.Лесі Українки, 60 в с.Аули Криничанського району Дніпропетровської області і призначеної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельної ділянки, площею 0,1379 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0211, укладений 06 липня 2012 року на "МІЖГАЛУЗЕВІЙ ТОВАРНІЙ БІРЖІ" між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 визнати дійсним.

Договір № 2102_07_06/13 купівлі-продажу розташованої по вул.Лесі Українки, 5 в с.Аули Криничанського району Дніпропетровської області і призначеної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельної ділянки, площею 0,1500 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0187, укладений 06 липня 2012 року на "МІЖГАЛУЗЕВІЙ ТОВАРНІЙ БІРЖІ" між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 визнати дійсним.

Договір № 2102_07_06/14 купівлі-продажу розташованої по вул.Лесі Українки, 62 в с.Аули Криничанського району Дніпропетровської області і призначеної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельної ділянки, площею 0,1070 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0212, укладений 06 липня 2012 року на "МІЖГАЛУЗЕВІЙ ТОВАРНІЙ БІРЖІ" між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 визнати дійсним.

Договір № 2102_07_06/15 купівлі-продажу розташованої по вул.Лесі Українки, 22 в с.Аули Криничанського району Дніпропетровської області і призначеної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельної ділянки, площею 0,1500 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0207, укладений 06 липня 2012 року на "МІЖГАЛУЗЕВІЙ ТОВАРНІЙ БІРЖІ" між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 визнати дійсним.

Договір № 2102_07_06/16 купівлі-продажу розташованої по вул.Лесі Українки, 65 в с.Аули Криничанського району Дніпропетровської області і призначеної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельної ділянки, площею 1500 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0199, укладений 06 липня 2012 року на "МІЖГАЛУЗЕВІЙ ТОВАРНІЙ БІРЖІ" між ОСОБА_1 та ОСОБА_11 визнати дійсним.

Договір № 2102_07_06/17 купівлі-продажу розташованої по вул.Лесі Українки, 12 в с.Аули Криничанського району Дніпропетровської області і призначеної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельної ділянки, площею 0,1500 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0204, укладений 06 липня 2012 року на "МІЖГАЛУЗЕВІЙ ТОВАРНІЙ БІРЖІ" між ОСОБА_1 та ОСОБА_10 Володимирівною визнати дійсним.

Договір № 2102_07_06/18 купівлі-продажу розташованої по вул.Лесі Українки, 63 в с.Аули Криничанського району Дніпропетровської області і призначеної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельної ділянки, площею 0,1500 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0197, укладений 06 липня 2012 року на "МІЖГАЛУЗЕВІЙ ТОВАРНІЙ БІРЖІ" між ОСОБА_1 та ОСОБА_9 визнати дійсним.

Договір № 2102_07_06/19 купівлі-продажу розташованої по вул.Лесі Українки, 9 в с.Аули Криничанського району Дніпропетровської області і призначеної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельної ділянки, площею 0,1500 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0189, укладений 06 липня 2012 року на "МІЖГАЛУЗЕВІЙ ТОВАРНІЙ БІРЖІ" між ОСОБА_1 та ОСОБА_8.

Договір № 2102_07_06/20 купівлі-продажу розташованої по вул.Лесі Українки, 24 в с.Аули Криничанського району Дніпропетровської області і призначеної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельної ділянки, площею 0,1500 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0208, укладений 06 липня 2012 року на "МІЖГАЛУЗЕВІЙ ТОВАРНІЙ БІРЖІ" між ОСОБА_1 та ОСОБА_7 визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на розташовану по вул.Лесі Українки, 51 в с.Аули Криничаньского району Дніпропетровської області і призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельну ділянку площею 0,1386 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0192, що належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 389067, виданого Аульською селищною радою 28 серпня 2008.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на розташовану по вул.Лесі Українки, 60 в с.Аули Криничаньского району Дніпропетровської області і призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельну ділянку площею 0,1379 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0211, що належала ОСОБА_3, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 389070, виданого Аулькою селищною радою 28 серпня 2008.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на розташовану по вул.Лесі Українки, 62 в с.Аули Криничаньского району Дніпропетровської області і призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельну ділянку площею 0,1070 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0212, що належала ОСОБА_4, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 389073, виданого Аулькою селищною радою 28 серпня 2008 року.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на розташовану по вул.Лесі Українки, 22 в с.Аули Криничаньского району Дніпропетровської області і призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельну ділянку площею 0,1500 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0207, що належала ОСОБА_6, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 389059, виданого Аульською селищною радою 28 серпня 2008 року.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на розташовану по вул.Лесі Українки, 9 в с.Аули Криничаньского району Дніпропетровської області і призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельну ділянку площею 0,1500 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0189, що належала ОСОБА_8, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 389068, виданого Аульською селищною радою 28 серпня 2008 року.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на розташовану по вул.Лесі Українки, 24 в с.Аули Криничаньского району Дніпропетровської області і призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельну ділянку площею 0,1500 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0208, що належала ОСОБА_7, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 389058, виданого Аульською селищною радою 28 серпня 2008 року.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на розташовану по вул.Лесі Українки, 5 в с.Аули Криничаньского району Дніпропетровської області і призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельну ділянку площею 0,1500 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0187, що належала ОСОБА_5, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 38071, виданого Аульською селищною радою 28 серпня 2008 року на підставі рішення Аульської селищної ради № 6-XXV/V від 25 червня 2008.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на розташовану по вул.Лесі Українки, 63 в с.Аули Криничаньского району Дніпропетровської області і призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельну ділянку площею 0,1500 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0197, що належала ОСОБА_9, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 389054, виданого Аульською селищною радою 28 серпня 2008 року.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на розташовану по вул.Лесі Українки, 12 в с.Аули Криничаньского району Дніпропетровської області і призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельну ділянку площею 0,1500 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0204, що належала ОСОБА_10, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 389062, виданого Аульською селищною радою 28 серпня 2008 року.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на розташовану по вул.Лесі Українки, 65 в с.Аули Криничаньского району Дніпропетровської області і призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельну ділянку площею 0,1500 га, кадастровий номер 1222055300:02:026:0199, що належала ОСОБА_11, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 389051, виданого Аульською селищною радою 28 серпня 2008 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Криничанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_13

р