Рішення

від 11.07.2006 по справі 7/129-1809

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

7/129-1809

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" липня 2006 р.Справа № 7/129-1809

Господарський суд Тернопільської області

у складі   судді Стадник М.С.             

розглянув справу

за позовом: Прокурора Збаразького району Тернопільської області в інтересах держави в особі Збаразької районної державної адміністрації, в особі Колодненської сільської ради, с. Колодно, Збаразького району, Тернопільської області

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Весна”, с. Колодне, Збаразького району, Тернопільської області, 47335

за участю представників сторін від:

прокуратури           Тиховліс Ганна Михайлівна –посвідчення № 2

позивача                          Волохата Марія Степанівна –доручення № 74 від 10.07.06р.;

відповідача                    Мурза Галина Миколаївна –протокол зборів засновників № 3 від 16.04.03р..

Суть справи:

Прокурор Збаразького району Тернопільської області звернувся з позовом в інтересах держави в особі Збаразької районної державної адміністрації та Колодненської сільської ради про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю „Весна” 10985,57 грн. боргу, що виник по орендній платі за землю згідно договору оренди від 15.04.2001р. у справі № 7/129-1809 та 13297,28 грн. боргу по орендній платі за землю, що виник згідно договору № 2 від 20.04.2000р. за яким господарським судом порушено провадження у  справі № 7/130-1823.

Приймаючи до уваги, що порушені судом справи однорідні і в них беруть участь тіж самі сторони, тому господарський суд на підставі ст. 58 ГПК України об'єднує їх в одну справу з присвоєнням їй номера 7/129-1809.

Сторони відповідно до ст. 64 ГПК України повідомлені про місце і час розгляду справи.

Учасникам судового процесу роз'яснено права та обов'язки передбачені ст.ст. 22, 29 Господарського процесуального кодексу України.

Позивач подав клопотання про поновлення пропущеного строку позовної давності по договору оренди земельної ділянки від 15.04.2001р., який був пропущений у зв'язку з тим, що голова сільської ради та директор товариства перебували у родинних відносинах і з позовними вимогами до суду не зверталися.

Прокурор в судовому засіданні підтримав подане позивачем клопотання.

Відповідач заперечень щодо суми боргу не подав, просить суд в позові відмовити за пропуском строку позовної давності.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши прокурора, пояснення представників сторін, встановлено:

- відповідно до ст.ст. 124, 125 Земельного кодексу України від 25.10.2001р. та ст. 6 Закону України „Про оренду землі” від 06.10.1998р. (далі Закон) передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній та комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади шляхом укладення договору оренди земельної ділянки, який підлягає державній реєстрації;

- між Колодненською сільською радою (орендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Весна” (орендарем), укладено 20.04.2000р. договір на право тимчасового користування землею, строком на 3 роки, відповідно до якого, орендодавець передає, а орендар приймає в оренду земельну ділянку площею 147 га, а саме 45 га із земель запасу Колодненської сільської ради та 102 га земель резервного фонду, для вирощування сільськогосподарських культур, який зареєстровано у Книзі реєстрації договорів оренди землі за № 2;

- 15.04.2001р. між Колодненською сільською радою (орендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Весна” (орендарем), укладено договір оренди земельної ділянки, строком на 3 роки, відповідно до якого, орендодавець передає, а орендар приймає в оренду земельну ділянку площею 114 га ріллі, що розміщена на території Колодненської сільської ради, який зареєстровано у Книзі реєстрації договорів оренди землі за № 4.

Відповідно до ст. 161 Цивільного кодексу України від 18.07.1963р. (далі ЦК України) сторони повинні належним чином та в установлений договором чи законом строк виконувати взяті зобов'язання.

Пунктом 2.1 договору від 20.04.2000р. сторони визначили вартість орендної плати в розмірі 100 грн. за 1 га. Оскільки строк проведення оплати сторонами договором не визначений, а тому орендар повинен був виконати грошові зобов'язання до закінчення терміну дії договору, тобто до 20.04.2003р.;

- пунктом 2.2 договору від 15.04.2001р. сторонами визначено суму орендної плати в розмірі 85 грн. за 1 га, яку відповідач (орендар) зобов'язався сплачувати на рахунок селищної ради до 31 грудня кожного року.

Приймаючи до уваги, що обов'язок відповідача щодо розрахунків виник до набрання чинності Цивільним Кодексом України від 16.01.2003 року (далі Кодекс) і продовжує  діяти після набрання ним чинності з 01.01.2004р., тому відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу до даних правовідносин застосовуються норми даного кодексу, а саме ст.ст. 526, 792, відповідно до яких відповідач повинен виконати взяті на себе зобов'язання по оплаті вартості орендної плати.

Як випливає із матеріалів справи, відповідач свої зобов'язання по договору № 2 від 20.04.2000р. виконав частково перерахувавши позивачу 1202,72 грн. і за ним станом на день розгляду спору рахується заборгованість в сумі 13297,28 грн. за період з квітня 2000р. по квітень 2001р., а по договору від 15.04.2001р. рахується заборгованість в сумі 9158,09 грн. за період з квітня 2001р. по лютий 2003р., що відповідачем не оспорюється.

Суд, розглянувши клопотання та неоспорені відповідачем доводи про поновлення строків позовної давності, визнає причину їх пропуску поважними і на підставі ст. 267 Кодексу поновлює його для захисту порушеного права позивача по договору від 15.04.2001р., строк виконання грошового зобов'язання по якому закінчився в лютому 2006р..

Що стосується строку позовної давності по грошових зобов'язаннях, що випливають з договору оренди від 20.04.2000р., то такий позивачем не пропущений, оскільки закінчився 20.04.2006р. (три роки після закінчення терміну дії договору, так як договором не визначений строк виконання зобов'язань), а з позовом прокурор звернувся 11.04.2006р., тобто в межах строку позовної давності.

При таких обставинах, позовні вимоги в сумі 22455,37 грн. орендної плати за землю з квітня 2000р. по лютий 2003р. підлягають до задоволення.

В частині стягнення 1827,48 грн. орендної плати за користування земельною ділянкою розміром 43 га виділеній на підставі рішення Колодненської сільської ради від 28.02.2003р. № 34 „Про надання в оренду земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель запасу та резервного фонду ТОВ „Весна””, яке є підставою для укладення договору оренди, в позові відмовляється, так як договір на користування даною ділянкою не укладався. Долучені до матеріалів справи від 29.02.2003р. „Уточнення  до договору оренди від 15 квітня 2001 року” не можуть бути належним доказом внесення змін в договір оренди, оскільки не підписані Товариством з обмеженою відповідальністю „Весна”, що суперечить вимогам ст.ст. 44, 153 ЦК України, відповідно до яких зміни до договору вважаються укладеними з моменту досягнення згоди між сторонами по всіх істотних умовах та шляхом їх підписання повноважними особами, що їх вносять, а також не зареєстровані у Книзі реєстрації договорів оренди землі.

Крім того, сільська рада довідками № 58 та № 59 від 10.05.2006р. підтвердила надання в оренду земельних ділянок на загальну площу 261 га по двох договорах оренди: № 2 від 20.04.2000р. та від 15.04.2001р., а не 304 га..

Державне мито в сумі 224,55 грн. та витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. покладаються на  відповідача  на підставі ст. 49 ГПК України.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 49, 82,  84 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1.Об'єднати справи №  7/129-1809 та № 7/130-1823 в одну, присвоївши їй номер 7/129-1823.

2.Позовні вимоги задовольнити частково.

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Весна”, с. Колодне, Збаразького району, Тернопільської області, код 30828009:

- на користь Колодненської сільської ради, с. Колодне, Збаразького району, Тернопільської області, код 04392209 –22455,37 грн. боргу по орендній платі за землю;

- в доход Державного бюджету України 224,55 грн. державного мита;

- на користь Державного підприємства „Судовий інформаційний центр”, м. Київ, пр. Перемоги, 44, р/р 26002014180001 в ВАТ „Банк Універсальний” в м. Львів, МФО 325707, ЄДРПОУ 30045370, 118 грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

4.В частині стягнення 1827,48 грн. боргу відмовити.

Копію рішення направити сторонам та прокурору Збаразького району Тернопільської області.

На рішення суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор – апеляційне подання, протягом десяти днів з дня прийняття (підписання) рішення “21” липня 2006р., через місцевий господарський суд.

Суддя                                                                                М.С. Стадник