Рішення

від 02.07.2009 по справі 5/082-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5/082-09

                          ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

      01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16                                                     тел. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"02" липня 2009 р.                                                                          Справа № 5/082-09          

Суддя господарського суду Київської області Подоляк Ю.В., розглянувши справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Меркс Груп”, м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю “Фарм –Альянс”, с. Нові Петрівці

про стягнення  61523,03 грн.

за участю представників:

позивача:Гончарук А.С. –дов. від 03.03.2009р.

відповідача:не з'явились, про час і місце судового засідання повідомлені належним чином.

 суть спору:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю “Меркс Груп” (далі –позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю “Фарм –Альянс” (далі –відповідач) про стягнення 61523,03 грн., з яких 56320,22 грн. основного боргу, 2162,41 грн. заборгованості по компенсації за комунальні послуги та експлуатаційні витрати, 192,98 грн. 3% річних, 1816 грн. пені, 1031,42 грн. інфляційних втрат.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем договірних зобов'язань за договором суборенди щодо здійснення плати за суборенду приміщення та компенсацію за комунальні послуги та експлуатаційні витрати.

Представник позивача надав суду заяву про зменшення суми позовних вимог від 02.07.2009р. відповідно до якої останній в порядку ст. 22 ГПК України зменшив розмір позовних вимог в частині заявленої до стягнення суми основного боргу та просить суд стягнути з відповідача 42944,42 грн. основного боргу, 2162,41 грн. заборгованості по компенсації за комунальні послуги та експлуатаційні витрати, 192,98 грн. 3% річних, 1816 грн. пені та 1031,42 грн. інфляційних втрат.

За таких обставин в даному провадженні суд розглядає остаточні вимоги позивача про стягнення 42944,42 грн. основного боргу, 2162,41 грн. заборгованості по компенсації за комунальні послуги та експлуатаційні витрати, 192,98 грн. 3% річних, 1816 грн. пені, 1031,42 грн. інфляційних втрат.

Присутній в судовому засіданні представник позивача повністю підтримав остаточні позовні вимоги в редакції заяви про уточнення позовних вимог від 02.07.2009р. та просить суд їх задовольнити з мотивів викладених в позові.

Від відповідача до суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому він заперечує проти позову та просить суд відмовити в його задоволенні з мотивів викладених в відзиві.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, однак через канцелярію господарського суду Київської області подав клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату у зв'язку з неможливістю прибуття в судове засідання повноважного представника.

Розглянувши подане клопотання суд відмовляє в його задоволенні з огляду на наступне.

Відповідно до вимог ст. 28 ГПК України, справи юридичних осіб в господарському суді ведуть їх органи, що діють у межах повноважень, наданих їм законодавством та установчими документами. Справу від імені підприємства можуть вести керівники підприємств та організацій, інші особи, повноваження яких визначені законодавством або установчими документами. Представниками юридичних осіб можуть бути також інші особи, повноваження яких підтверджуються довіреністю від імені підприємства. Таким чином представник ТОВ  “Фарм –Альянс” не є єдиним можливим законним представником, за відсутності якого справа не може бути розглянута.

Враховуючи, що неявка відповідача в судове засідання не перешкоджає розгляду спору по суті, суд вважає за можливе здійснити розгляд справи відповідно до ст. 75 ГПК України за відсутності представника відповідача за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, присутнього в судовому засіданні, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд

встановив:

Між сторонами у справі було укладено договір суборенди нежитлових приміщень від 01.10.2007р. № 0177 (далі –договір), відповідно до умов якого позивач -  орендар надає, а відповідач - суборендар приймає у платне строкове користування ( в суборенду) частину не житлового офісного приміщення № 201 загальною площею 53,4 м2 , з них площа загального користування 13,0 м2, згідно з поверховим планом (додаток № 1 до договору), які розміщені в будинку, що знаходиться за адресою: місто Київ, вул. Урицького, 45, літера “Б” та належать Закритому акціонерному товариству “МебліСам” на праві власності (надалі –власник), п. 1.1 договору.

В пункті 2.1 договору сторони визначили, що підписанням договору, а також акту приймання –передачі, що підписується одночасно з договором, сторони підтверджують, що орендар передає, а суборендар приймає приміщення в суборенду на умовах договору.

Згідно п. 3.1.1 договору, термін користування приміщенням починається з моменту підписання Акту приймання –передачі приміщення, як це передбачено в ст. 2 договору і діє до 01.02.2009 року, крім випадків, зазначених у пункті 3.1.2 договору.

У відповідності до п. 8.1.1 договору, плата за суборенду приміщення нараховується з дати прийняття і до дати закінчення, якщо тільки більш тривалий період не встановлений у договорі. У випадку якщо відповідач з будь –яких причин не повертає приміщення позивачу після закінчення терміну користування, плата за суборенду нараховується до моменту фактичного  повернення приміщення позивачу.

Плата за суборенду за кожен місяць визначається за формулою яку сторони передбачили п. 8.2 договору та сплачується на підставі рахунків орендаря у національній валюті України (п. 8.3 договору).   

Пунктом 8.4 договору передбачено, що суборендар компенсує орендарю витрати на комунальні послуги на підставі виставлених орендарем рахунків.

На виконання умов договору позивач –орендар передав, а відповідач –суборендар прийняв в суборенду нежитлові приміщення, які розташовані  за адресою: місто Київ, вул. Урицького, 45, літера “Б”, частина нежитлового офісного приміщення № 201 загальною площею 53,4 м2, з них площа загального користування 13,0 м2, про що свідчать акт прийому –передачі приміщення в суборенду від 01.10.2007р., який підписаний в двосторонньому порядку повноваженими представниками сторін та скріплений печатками підприємств, завірена копія якого залучена до матеріалів справи.

Однак в порушення умов зазначеного договору плата за суборенду в розмірі 42944,42 грн. за період з 01.10.2008р. по 28.02.2009р.  відповідачем не сплачена, а також несплачена заборгованість за комунальні послуги та експлуатаційні витрати за період з 01.10.2008р. по 31.12.2008р. в розмірі 2162,41 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно приписів статей 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Проте, всупереч згаданих приписів закону, положень укладеного між сторонами договору, відповідач не виконав своїх зобов'язань щодо проведення повного розрахунку зі сплати суборендної плати, у зв'язку з чим за останнім на час розгляду справи рахується заборгованість в розмірі 42944,42 грн., а також заборгованість по компенсації за комунальні послуги та експлуатаційні витрати в розмірі 2162,41 грн. Доказів сплати зазначеної заборгованості відповідач суду не надав.

Згідно вимог ст. 599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Таким чином, суд вважає, що позивачем правомірно заявлено позов про стягнення основного боргу в розмірі 42944,42 грн. та заборгованості по компенсації за комунальні послуги та експлуатаційні витрати в розмірі 2162,41 грн.

Враховуючи те, що відповідач порушив строки виконання грошового зобов'язання щодо здійснення оплати суборендної плати, позивач просить суд стягнути з відповідача інфляційні втрати та 3% річних з простроченої суми грошового зобов'язання.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до розрахунку позивача інфляційні втрати за період з 11.10.2008р. по 04.02.2009р. складають 1031,42 грн., три проценти річних з простроченої суми за вказаний період складають 192,98 грн.

Здійснений позивачем розрахунок інфляційних втрат та трьох процентів річних відповідає  вимогам законодавства та обставинам справи.

Крім того, позивач на підставі п. 10.1 договору просить суд стягнути з відповідача пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період прострочення, за кожний день прострочення від суми заборгованості, яка за розрахунком позивача за період з 11.10.2008 р. по 04.02.2009 р. складає 1816 грн.

Згідно зі ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки, а згідно частини першої ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Ст.1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” визначає, що платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Статтею 3 вказаного Закону встановлено, що розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який сплачується пеня.  

Здійснений позивачем розрахунок пені відповідає вимогам законодавства та обставинам справи.

З огляду на зазначене та враховуючи, що борг відповідача перед позивачем на час прийняття рішення не погашений, його розмір підтверджується наявними матеріалами справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача 42944,42 грн. основного боргу, 2162,41 грн. заборгованості по компенсації за комунальні послуги та  експлуатаційні витрати, 192,98 грн. 3% річних, 1816 грн. пені та 1031,42 грн. інфляційних втрат є доведеними, обґрунтованими, відповідачем не спростовані, а відтак підлягають задоволенню.

Відшкодування витрат по сплаті державного мита та витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладається судом на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 43, 33, 44, 49, 75, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

вирішив:

1.  Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Фарм –Альянс” (07354, Київська область, Вишгородський р-н., с. Нові Петрівці, “Карат”, Промисловий майданчик, 32, код ЄДРПОУ 34301725) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Меркс Груп” (01004, м. Київ, Бессарабська площа 7-А, код ЄДРПОУ 34980420) 42944 (сорок дві тисячі дев'ятсот сорок чотири) грн. 42 коп. –заборгованості, 2162 (дві тисячі сто шістдесят дві) грн. 41 коп. заборгованості по компенсації за комунальні послуги та експлуатаційні витрати, 1031 (одну тисячу тридцять одну) грн. 42 коп. інфляційних втрат, 192 (сто дев'яносто дві) грн. 98 коп. 3% річних, 1816 (одну тисячу вісімсот шістнадцять) грн. пені, 481 (чотириста вісімдесят одну) грн. 47 коп. – витрат по сплаті державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. –витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Дане рішення господарського суду Київської області набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання та може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

           Суддя