Рішення

від 23.06.2009 по справі 1939-2009

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

1939-2009

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 319

РІШЕННЯ

Іменем України

23.06.2009Справа №2-11/1939-2009

За позовом – Товариства з обмеженою відповідальністю «Оренда-Сіті», м. Сімферополь,  

до відповідача – Товариства з обмеженою відповідальністю «Медіа-Крим-Тур»,                        м. Сімферополь,

про стягнення 1 532,56 грн.

                                                                             Суддя С.С. Потопальський

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача – Шевчук М.М., представник по довіреності.

Від відповідача – не з'явився.  

Суть спору:

        Товариство з обмеженою відповідальністю «Оренда-Сіті», м. Сімферополь, звернулось до господарського суду АР Крим із позовною заявою до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Медіа-Крим-Тур», м. Сімферополь,  про стягнення 1 532,56  грн. заборгованості за договором суборенди № 67 від 01.05.2008 р.

       Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі.          

       Представник відповідача у судове засідання двічі не з'явився, відзив і витребувані судом документи не надав, про дні слухання справи повідомлений належним чином: ухвали надіслані на його юридичну адресу рекомендованими листами з повідомленням.

       Суд вважає можливим розгляд справи за наявними у ній матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

       Розглянув матеріали справи, заслухав доводи  представника позивача, суд -

Встановив :

01.05.2008 року між сторонами було укладено договір № 67 суборенди майна.

Відповідно до п.1.1 договору суборенди Орендар (позивач) передає Суборендареві за плату на певний строк у користування нежитлові приміщення у нерухомому майні для здійснення господарської діяльності. У користування за договором передається індивідуально визначене майно, що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживча річ).

Згідно до п.1. 2 договору вказане майно знаходяться в користуванні Орендаря на підставі договору оренди №12/15 від 01.07.2007 р. Надання дозволу на передачу вказаного майна міститься у п. 7.6. Договору оренди.

Пунктом 1.3 договору об'єктом суборенди є нежитлові приміщення загальною площею 16,4 кв.м. Дані приміщення розташовані на 5 поверсі п'ятиповерхової будівлі, яка знаходиться за адресою: м. Сімферополь, вул. Балаклавська, буд. № 68 (далі по тексту - "приміщення"). Разом з приміщенням Орендарю надається право користування земельною ділянкою, розташованою під орендованим приміщенням, та прилеглою земельною ділянкою у розмірі, пропорційному займаній площі.

Відповідно до п. 3.2 договору передача приміщення здійснюється згідно з актом приймання-передачі, з моменту підписання якого починається обчислення строку суборенди.

Згідно п. 4.1 договору плата за Приміщення складає 75,00 грн.  за один метр квадратний з урахуванням ПДВ, що в сумі разом з ПДВ складає 1230 грн. 00 коп.  Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за минулий місяць на офіційний індекс інфляції, який встановлений на початок місяця оренди, який оплачується.

Пунктом 4.2 договору встановлено що суборендні платежі згідно даного Договору суборенди щомісячно перераховуються на розрахунковий рахунок Орендаря, але не пізніше 5 числа поточного місяця.

Відповідно до п.4.4 вартість комунальних послуг не входить  до орендної плати. Спожиті комунальні послуги суборендар сплачує окремо на підставі рахунків орендаря. Орендар розраховує розмір відшкодування вартості комунальних послуг суборендарем, виходячи з суми фактично спожитих комунальних послуг, і вказує у рахунку (рахунках).

Згідно п.4.5 договору суборендар зобов`язаний  сплатити рахунок (рахунки) орендаря у 5-ти денний термін з дати виписки рахунку. Суборендар зобов`язаний сплатити орендну плату за два місяці (перший та останній) у триденний строк з моменту підписання договору.

         Товариством з обмеженою відповідальністю «Оренда-Сіті», м. Сімферополь,  на виконання договору оренди було передано орендоване майно по договору приймання передачі від 01.05.2008 р.

 Проте,  відповідач виконував свої зобов'язання по сплаті орендних та комунальних платежів несвоєчасно та не у повному обсязі, у зв'язку з чим за відповідачем утворилась заборгованість по орендній платі та комунальним платежам   за листопад 2008 р. у розмірі 1 532,56 грн.

Згідно з ч. 1  ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання  та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону,  інших правових актів,  договору, а за відсутності  конкретних  вимог  щодо  виконання  зобов'язання  - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

 Відповідно до ст. ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору.

Вищевикладене свідчить про наявність зобов'язання у відповідача перед позивачем.

Факт наявності заборгованості відповідача перед позивачем, на день розгляду справи, в сумі  1532,56 грн. документально встановлений та підтверджений матеріалами справи.

За таких обставин, позов  підлягає задоволенню повністю.

Витрати на державне мито та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають стягненню з відповідача   відповідно до    ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 49,   ст. ст.  82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд –                                                

В И Р І Ш И В:

        1). Позов задовольнити повністю.

         2). Стягнути з  Товариства з обмеженою відповідальністю «Медіа-Крим-Тур»,                        (95000, м. Сімферополь, пр-т Перемоги, 56, р/р 26006054925016 в КРУ «Приватбанк» МФО 384436, код ЄДРПОУ 33326644) на користь  Товариства з обмеженою відповідальністю «Оренда-Сіті», (95000, м. Сімферополь, вул.Балаклавська, 68, р/р 260051349726 уАКІБ «УкрСібБанк» МФО 311005, код ЄДРПОУ 35228568) 1 532,56  грн. заборгованості,  102,00  грн. державного мита, 118,00 грн. витрат на інформаційне - технічне забезпечення судового процесу.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Потопальський С.С.