Рішення

від 10.08.2009 по справі 23/143/09-4/251/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

23/143/09-4/251/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.08.09                                                                                        Справа №  23/143/09-4/251/09

Суддя   

За позовом Акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку (закрите акціонерне товариство), (01001, м. Київ, пров. Шевченка, 12) в особі філії “Відділення Промінвестбанку в  м. Запоріжжя”, (69600, м. Запоріжжя, пр. Маяковського, 20-А)

До відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Імпост –Трейд”, (69065,                       м. Запоріжжя, вул. Електрозаводська, 3)

Про звернення стягнення на заставлене  майно

           Суддя  Зінченко Н.Г.

секретар судового засідання Шевейко Р.І.

За участю представників сторін:

Від позивача –Кузнєцова М.І. –довіреність ВМЕ № 650488 від 08.07.2009 р.

Від відповідача –не з'явився

18.05.2009 р. до господарського суду Запорізької області звернувся Акціонерний комерційний промислово-інвестиційного банк (закрите акціонерне товариство), м. Київ в особі філії “Відділення Промінвестбанку в  м. Запоріжжя”, м. Запоріжжя (далі за текстом –Відділення Промінвестбанку в  м. Запоріжжя) з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю “Імпост –Трейд”, м. Запоріжжя про звернення стягнення на заставлене майно ТОВ “Імпост –Трейд” в межах суми заборгованості 9 237 141,31 рос. руб. та 14 521,55 грн., а саме на комплекс нерухомого майна, що розташований в м. Оріхів Оріхівського району Запорізької області, вул. Рози Люксембург, 133 (реєстраційний номер за реєстром прав власності на нерухоме майно 18119808), що складається із складу кооперації літ. М, виробничої дільниці ЧПУ літ. В'  та виробничої дільниці ЧПУ літ. Г', шляхом проведення прилюдних торгів з початкової ціною, розмір якої буде не нижче розміру звичайних ринкових цін на подібне майно на момент продажу.

Ухвалою господарського суду запорізької області від 18.05.2009 р. порушено провадження у справі № 23/143/09, судове засідання призначено на 09.06.2009 р.

На підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи № 23/143/09 відкладався до 06.07.2009 р.

Розпорядженням в.о. голови господарського суду Запорізької області Проскурякова К.В. № 642 від 30.06.2009 р. у зв'язку із обранням судді Садового І.В. на посаду судді Запорізького окружного адміністративного суду відповідно до постанови Верховної ради України                         № vr100227-09 від 04.06.2009 р. та його переходом на нову роботу справу № 23/143/09 передано на розгляд судді Зінченко Н.Г.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 01.07.2009 р. справу № 23/143/09 прийнято до розгляду суддею Зінченко Н.Г., справі присвоєно № 23/143/09-4/251/09, судове засідання призначено на 27.07.2009 р.

З метою надання відповідачу часу для ознайомлення з уточненими позовними вимогами, прийнятими судом до розгляду в судовому засіданні 27.07.2009 р., та підготовки у зв'язку із цим до розгляду спору по суті в судовому засіданні на підставі ст. 77 ГПК України оголошувалася перерва до 10.08.2009 р.

В судовому засіданні 10.08.2009 р. справу розглянуто, прийнято і оголошено на підставі ст. 85 ГПК України за погодженням з представником позивача вступну і резолютивну частини рішення.

За клопотанням представників сторін розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Відповідач в судове засіданні 10.08.2009 р. не з'явився, про поважність причин неприбуття суд не повідомив, письмовий відзив на позовну заяву не надав. Про дату час та місце розгляду справи представник відповідача, присутній в судовому засіданні 27.07.2009 р., був повідомлений належним чином.  

У відповідності до ст. 22 ГПК України, сторони  зобов'язані добросовісно користуватися належними їх процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Згідно п. 26.4.7-1 Роз'яснення президії Вищого господарського суду України № 04-5/609 від 31.05.2002 р. “Про внесення змін і доповнень і про визнання таким, що втратило чинність, деяких роз'яснень президії Вищого арбітражного суду України” з наступними змінами та доповненнями, у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них, справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.  

Згідно ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

З урахуванням викладеного, суд вирішив за доцільне розглянути справу по суті за наявними в ній матеріалами, яких достатньо для вирішення спору по суті, за відсутністю відповідача.

В судовому засіданні 10.08.2009 р. до початку судового розгляду справи позивач в порядку ст. 22 ГПК України звернувся до суду з Заявою про уточнення позовних вимог, якою уточнює заявлені позовні вимоги та просить суд звернути стягнення на заставлене майно ТОВ “Імпост –Трейд” в межах суми заборгованості 9 817 459,12 рос. руб. та 180 118,68 грн. Заяву про уточнення позовних вимог мотивовано тим, що згідно з умовами п. 3.2 укладеного між сторонами Кредитного договору про відкриття кредитної лінії № 08-07вк від 11.05.2007 р. плата за кредит нараховується по дату повного і остаточного повернення всіх отриманих сум кредиту. Оскільки відповідач неналежним чином виконує свої зобов'язання за кредитним договором станом на 10.08.2009 р. заборгованість відповідача перед позивачем становить                             9 817 459,12 рос. руб. та 180 118,68 грн., що складається з заборгованості за кредитом в сумі               8 700 000,00 рос. руб., заборгованості за процентами за період з 31.10.2008 р. по 09.08.2009 р. в сумі 1 117 459,12 рос. руб., заборгованості за пенею за період з 13.03.2009 р. по 09.08.2009 р. в сумі 736 969,15 рос. руб, що дорівнює 179 967,87 грн., заборгованості по комісійній винагороді за управління кредитною лінією за липень 2009 року в сумі 150,00 грн. та заборгованості за пенею за період з 01.08. по 09.08.2009 р. в сумі 0,81 грн., що нарахована за несплату суми заборгованості по комісійній винагороді за управління кредитною лінією за липень 2009 року.   

Разом із заявою про уточнення позовних вимог позивачем надано суду оригінал повідомлення про вручення рекомендованого поштового відправлення № 8882386, згідно якого заяву про уточнення позовних вимог відповідач отримав 05.08.2009 р., про що свідчить відмітка уповноваженої особи ТОВ “Імпост –Трейд” на вказаному повідомленні, а також оригінал Акту звірки станом на 10.08.2009 р., який скріплений підписами уповноважених осіб та печатками позивача і відповідача, яким відповідач визнав факт наявності заборгованості перед позивачем в сумі 8 700 000,00 грн. рос. руб. за кредитом та 1 117 459,12 рос. руб за процентами.

Розглянувши подану заяву про уточнення позовних вимог та матеріали справи                       № 23/143/09-4/251/09, судом встановлено, що заява подана позивачем в порядку ст. 22 ГПК України, відповідає вимогам чинного законодавства, не суперечить правам і охоронюваним законом інтересам сторін, судом приймається до розгляду.

Таким чином, в судовому засіданні 10.08.2009 р. судом розглянуті уточнені позовні вимоги про звернення стягнення на заставлене майно ТОВ “Імпост –Трейд” в межах суми заборгованості 9 817 459,12 рос. руб. та 180 118,68 грн., а саме на комплекс нерухомого майна, що розташований в м. Оріхів Оріхівського району Запорізької області, вул. Рози Люксембург, 133 (реєстраційний номер за реєстром прав власності на нерухоме майно 18119808), що складається із складу кооперації літ. М, виробничої дільниці ЧПУ літ. В'  та виробничої дільниці ЧПУ літ. Г', шляхом проведення прилюдних торгів з початкової ціною, розмір якої буде не нижче розміру звичайних ринкових цін на подібне майно на момент продажу.  

Заявлені позивачем вимоги ґрунтуються на ст., ст. 526, 530, 533, 554, 583, 1054 ЦК України, ст. 193 ГК України, ст., ст. 33, 39  Закону України “Про іпотеку” і полягають в тому, що 11.05.2007 р. між позивачем та відповідачем укладений Кредитний договір про відкриття кредитної лінії № 08-07вк, за умовами якого позивач надав відповідачу кредит в сумі                         8 700 000,00 рос. руб. з терміном повернення відповідно до графіку зменшення ліміту кредитної лінії (п. 2.1 Кредитного договору) та за умовами сплати процентів за користування ними (п. 3.2 Кредитного договору). Позивачем зобов'язання за Кредитним договором щодо видачі кредиту виконані у повному обсязі в період з 14.05.2007 р. по 17.07.2008 р. Відповідач свої зобов'язання за Кредитним договором по сплаті процентів, передбачених п. 3.2 Кредитного договору, з 31.10.2008 р. належним чином  не виконує. Згідно з п. 2.2 Кредитного договору у разі несвоєчасної сплати за кредит відповідно до п., п. 3.2 та 3.3 Кредитного договору, датою остаточного повернення всіх коштів за кредитною лінією є шістдесятий календарний день від дня нарахування плати за кредит, яка не сплачена у встановлений кредитним договором строк. Таким чином, датою остаточного повернення всіх коштів за кредитною лінією є 30.12.2008 р. Пунктом 4.3.4 Кредитного договору передбачено право позивача вимагати від відповідача (незалежно від настання строку остаточного повернення всіх одержаних в межах кредитної лінії суми кредиту) сплати в повному обсязі заборгованості за кредитом у випадках, коли відповідач не виконав у строк свої обов'язки по поверненню кредиту та/або сплаті процентів за надання кредиту, та/або сплаті за кредит, та/або інші обов'язки по сплаті грошових коштів. Станом на 10.08.2009 р. загальний розмір заборгованості відповідача перед позивачем за кредитом становить 9 817 459,12 рос. руб. та 180 118,68 грн., що складається з заборгованості за кредитом в сумі 8 700 000,00 рос. руб., заборгованості за процентами за період з 31.10.2008 р. по 09.08.2009 р. в сумі 1 117 459,12 рос. руб., заборгованості за пенею за період з 13.03.2009 р. по 09.08.2009 р. в сумі 736 969,15 рос. руб, що дорівнює 179 967,87 грн., заборгованості по комісійній винагороді за управління кредитною лінією за липень 2009 року в сумі 150,00 грн. та заборгованості за пенею за період з 01.08. по 09.08.2009 р. в сумі 0,81 грн., що нарахована за несплату суми заборгованості по комісійній винагороді за управління кредитною лінією за липень 2009 року. В забезпечення виконання відповідачем вимог за Кредитним договором між сторонами у справі був укладений Договір іпотеки з застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя № 156-07ІП від 11.05.2007 р. та передано в іпотеку нерухоме майно майнового комплексу, розташоване в м. Оріхів Оріхівського району Запорізької області,               вул. Р.Люксембург, 133. 19.12.2008 р. позивачем була направлена відповідачу претензія-повідомлення про порушення забезпеченого обтяженням зобов'язання № 623 з вимогою про погашення заборгованості за Кредитним договором в повному обсязі до 30.12.2008 р. Вказана вимога відповідачем залишена без відповіді та задоволення. Відповідно до умов п., п. 3.1.5 та 5.1 Договору іпотеки іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на майно та його реалізацію, якщо у момент настання строку виконання позивальником зобов'язань за кредитним договором вони не будуть виконані повністю, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлені відповідно до кредитного договору строки суми кредиту, та/або при несплаті або частковій несплаті у передбачені кредитним договором строки сум процентів (сум комісійної винагороди), що передбачені кредитним договором. При цьому іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду. Враховуючи наведене, просить суд позов задовольнити.     

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд –

ВСТАНОВИВ:  

11.05.2007 р. між Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закрите акціонерне товариство) в особі філії “Відділення Промінвестбанку в  м. Запоріжжя” (позивачем у справі) і ТОВ “Імпост –Трейд” (відповідачем у справі) укладено Кредитний договір про відкриття кредитної лінії № 08-07ВК з наступними змінами та доповненнями, внесеними договорами про зміни, (далі за текстом –Кредитний договір).

Відповідно до пункту 2.1 Кредитного договору в редакції Договору про внесення змін                № 1 від 07.12.2007 р. позивач (банк) зобов'язався надати відповідачу (позичальнику) кредит шляхом відкриття відновлювальної кредитної лінії у сумі, яка не може перевищувати                         8 700 000,00 рос. руб. (ліміт кредитної лінії), на умовах, встановлених цим договором, а відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити проценти, встановлені договором.

Ліміт кредитної лінії зменшується за наступним графіком:

- з 11.03.2009 р. ліміт встановлюється в сумі 5 800 000,00 рос. руб.;

- з 11.04.2009 р. ліміт встановлюється в сумі 2 900 000,00 рос. руб.;

- з 11.05.2009 р. ліміт встановлюється в сумі 0,00 рос. руб.

Статтею 1054 ЦК України встановлено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно з п. 4.1.1 Кредитного договору позивач прийняв на себе зобов'язання з урахуванням умов, вставлених положеннями договору, видавати кредит у безготівковому порядку шляхом оплати розрахункових документів відповідача та/або шляхом перерахування коштів з позичкового рахунку на поточний рахунок відповідача виключно з дати набрання чинності договорів (угод), що є забезпеченням виконання відповідачем зобов'язань за договором.

Як встановлено з матеріалів справи, позивач свої зобов'язання за кредитним договором щодо видачі кредиту виконав належним чином та у повному обсязі в період з 14.05.2007 р. по 17.07.2008 р., що підтверджується випискою з позичкового рахунку.

Згідно з п. 2.2 Кредитного договору дата остаточного повернення всіх отриманих в межах кредитної лінії сум кредиту –11.05.2009 р. відповідно до графіку зменшення ліміту кредитної лінії.

Пунктом 3.2 Кредитного договору передбачено, що проценти за користування кредитом нараховуються позивачем на суму фактичного залишку заборгованості за отриманими коштами та сплачуються відповідачем у розмірі 10,5 процентів річних.

До зазначеного пункту Кредитного договору сторонами вносилися відповідні зміни та в редакції Договору про внесення змін № 6 від 31.10.2008 р. п. 3.2 Кредитного договору передбачено, що проценти за користування кредитом нараховуються позивачем на суму фактичного залишку заборгованості за отриманими коштами та сплачуються відповідачем у розмірі 15 процентів річних.  

Проценти сплачуються відповідачем щомісячно в день їх нарахування.

Відповідно до п. 3.4 Кредитного договору у випадку порушення відповідачем встановленого п. 2.2 Кредитного договору строку остаточного повернення всіх отриманих сум кредиту, позивальник надалі сплачує проценти за неправомірне користування кредитом, виходячи з процентної ставки у розмірі 14 процентів річних, порядок нарахування та сплати яких встановлюється п. 3.2 Кредитного договору. (В редакції Договору про внесення змін № 6 від 31.10.2008 р. –в розмірі 19 процентів річних, порядок нарахування та сплати яких встановлюється п. 3.2 Кредитного договору.).

Згідно з п. 3.3 Кредитного договору в редакції Договору про внесення змін № 3 від 15.04.2008 р. за управління кредитом у формі кредитної лінії відповідач сплачує позивачу комісійну винагороду в розмірі 150,00 грн. щомісячно. Винагорода нараховується та сплачується щомісячно незалежно від кількості днів користування кредитом. При достроковому погашення кредиту комісійна винагорода нараховується та сплачується в день погашення кредиту.

У відповідності до п. 4.2.2 Кредитного договору відповідач взяв на себе зобов'язання своєчасно сплачувати плату за кредит, забезпечити повернення одержаного кредиту та сплатити нараховані проценти за користування кредитними коштами.

З матеріалів справи вбачається, що ТОВ ”Імпост –Трейд”  належними чином не виконало покладені на нього зобов'язання, а саме з 31.10.2008 р. відповідачем не виконуються зобов'язання по сплаті процентів, передбачених п. 3.2 Кредитного Договору.

В результаті вищезазначеного, ТОВ ”Імпост –Трейд” порушило п., п. 2.1, 3.2, 4.2.2 Кредитного договору, щодо строків та обсягів сплати процентів за користування кредитом, у відповідності до умов Кредитного договору.

Як передбачено п. 2.2 Кредитного договору у разі несвоєчасної сплати за кредит відповідно до п., п. 3.2, 3.3 договору, датою остаточного повернення всіх коштів за кредитною лінією є шістдесятий календарний день від дня нарахування плати за кредит, яка не сплачена у встановлений договором строк, але не пізніше дати остаточного повернення всіх отриманих в межах кредитної лінії сум кредиту.

Таким чином, враховуючи наведені положення Кредитного договору, датою остаточного повернення всіх коштів за кредитною лінією є 30.12.2008 р.

Крім того, пунктом 4.3.4 Кредитного договору передбачено право позивача вимагати від відповідача (незалежно від настання строку остаточного повернення всіх одержаних в межах кредитної лінії суми кредиту) сплати в повному обсязі заборгованості за кредитом у випадках, коли відповідач не виконав у строк свої обов'язки по поверненню кредиту та/або сплаті процентів за надання кредиту, та/або сплаті за кредит, та/або інші обов'язки по сплаті грошових коштів.

Відповідно до п. 5.3 Кредитного договору за несвоєчасну сплату суми кредиту та/або процентів за надання кредиту та/або плати за кредит, та/або процентів за неправомірне користування кредитом відповідач сплачує позивачу пеню, яка обчислюється від суми простроченого платежу, у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє у період прострочення та нараховується щоденно.

Глава  50  ЦК  України  передбачає  підстави  та  умови  припинення зобов'язання, зокрема, статтею 599 ЦК України встановлено, що зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до п., п. 6.1 та 6.5 Кредитний договір набирає чинності з дня його підписання уповноваженими представниками сторін та скріплення печатками сторін і діє до повного повернення відповідачем отриманих сум кредитних коштів, сплати у повному обсязі процентів за користування ними та повного виконання відповідачем будь-яких інших грошових зобов'язань, прийнятих ним на себе згідно умов кредитного договору.  

Отже, зобов'язання відповідача сплати в повному обсязі заборгованості за кредитом не припинено.

Статтею 193 ГК України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Норми права аналогічного змісту містить ст. 526 ЦК України.   

У відповідності до приписів ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання є недопустимою, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, станом на 10.08.2009 р. загальний розмір заборгованості відповідача перед позивачем за кредитом становить 9 817 459,12 рос. руб. та 180 118,68 грн., що складається з:

- заборгованості за кредитом в сумі 8 700 000,00 рос. руб.;

- заборгованості за процентами за період з 31.10.2008 р. по 09.08.2009 р. в сумі                            1 117 459,12 рос. руб.;

- заборгованості за пенею за період з 13.03.2009 р. по 09.08.2009 р. в сумі                               736 969,15 рос. руб, що дорівнює 179 967,87 грн.;

- заборгованості по комісійній винагороді за управління кредитною лінією за липень 2009 року в сумі 150,00 грн.;

- заборгованості за пенею за період з 01.08. по 09.08.2009 р. в сумі 0,81 грн., що нарахована за несплату суми заборгованості по комісійній винагороді за управління кредитною лінією за липень 2009 року.

Відповідач факт наявності заборгованості перед позивачем за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 08-07ВК від 11.05.2007 р. визнав, що підтверджується Актом звірки станом на 10.08.2009 р., який скріплений підписами уповноважених осіб та печатками позивача і відповідача та оригінал якого міститься в матеріалах справи.

За умовами Кредитного договору, а саме п. 3.9, передбачено, що забезпеченням кредитного договору є оформлення договору іпотеки на суму 1 500 000,00 грн.

В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 08-07ВК від 11.05.2007 р. сторонами у справі був укладений Договір іпотеки з застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя № 156-07ІП від 11.05.2007 р., який 11.05.2007 р. посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Білою Т.С. та зареєстрований в реєстрі за № 892.

Предметом договору іпотеки є нерухоме майно майнового комплексу, що знаходиться за адресою: м. Оріхів Оріхівського району Запорізької області, вул. Рози Люксембург, буд. 133 і складається з: складу кооперації літ. М за планом земельної ділянки загальна площа                3923,90 кв.м., виробничої дільниці ЧПУ літ. В' за планом земельної ділянки загальна площа                824,7 кв.м. та виробничої дільниці ЧПУ літ. Г' за планом земельної ділянки загальна площа                510,4 кв.м.

Згідно з п. 1.3 Договору іпотеки предмет іпотеки належить відповідачу на праві власності, що підтверджується Договором купівлі-продажу, посвідченим 05.04.2007 р. нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області Студенцовим О.В. та зареєстрованим в реєстрі за № 960. Право власності зареєстровано КП “Імпульс” Пологівської районної ради, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.04.2007 р. № 14165860 та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 27.04.2007 р. № 14399589.

Відповідно до умов п., п. 3.1.5 та 5.1 Договору іпотеки позивач (іпотекодержатель) набуває право звернення стягнення на майно та його реалізацію, якщо у момент настання строку виконання позичальником (відповідачем) зобов'язань за кредитним договором вони не будуть виконані повністю, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлені відповідно до кредитного договору строки суми кредиту, та/або при несплаті або частковій несплаті у передбачені кредитним договором строки сум процентів (сум комісійної винагороди), що передбачені кредитним договором. При цьому іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду.

Згідно зі ст. 33 Закону України “Про іпотеку” у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 590 ЦК України встановлено, що заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

З метою досудового врегулювання спору 19.12.2008 р. за вих. № 05/15-623 позивачем на адресу відповідача насилалася вимога по кредитному договору 08-07ВК від 11.05.2007 р. (претензія-повідомлення про порушення забезпеченого обтяженням зобов'язання) з вимогою про погашення заборгованості за Кредитним договором в повному обсязі до 30.12.2008 р.

Вказана вимога відповідачем була отримана 28.01.2009 р., про що свідчить відмітка уповноваженої особи підприємства на повідомлення про вручення рекомендованого поштового відправлення № 7328255, але залишена без відповіді та задоволення.

Відповідно до ст. 35 Закону України “Про іпотеку” у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення, яка повинна бути виконана не менш ніж тридцятиденний строк. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи ту обставину, що відповідач порушив умови Кредитного договору, а саме не виконав належним чином, в обумовлені строки, зобов'язання, щодо сплати процентів за користування кредитом у сумі, передбаченій Кредитним договором, позивач звернувся до господарського суду з даним позовом.

Відповідач доказів належного виконання взятих на себе зобов'язань за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 08-07ВК від 11.05.2007 р. і доказів повернення позивачу суми кредиту і відсотків за користування кредитом у встановлений п. 2.2 Договору строк –30.12.2008 р. –суду не надав.

На день розгляду спору  сума заборгованості не змінилася, оплату боргу у повному обсязі відповідач не довів.

Статтею 33 ГПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивач надав всі необхідні докази в обґрунтування позовних вимог.

З огляду на вищевикладене, суд вважає вимоги позивача про звернення стягнення на заставлене майно ТОВ “Імпост –Трейд” в межах суми заборгованості 9 817 459,12 рос. руб. та 180 118,68 грн., а саме на комплекс нерухомого майна, що розташований в м. Оріхів Оріхівського району Запорізької області, вул. Рози Люксембург, 133 (реєстраційний номер за реєстром прав власності на нерухоме майно 18119808), що складається із складу кооперації літ. М, виробничої дільниці ЧПУ літ. В' та виробничої дільниці ЧПУ літ. Г', шляхом проведення прилюдних торгів з початкової ціною, розмір якої буде не нижче розміру звичайних ринкових цін на подібне майно на момент продажу, обґрунтованими, заснованими на законі, договорі, та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача, оскільки спір доведено до суду з його вини.

На підставі викладеного, керуючись ст. 193 ГК України, ст., ст. 525, 526, 590, 599, 1054 ЦК України, ст., ст. 33, 35 Закону України “Про іпотеку”, ст., ст. 33, 44, 47, 49, 75, 82-84 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю.

2. Звернути стягнення на користь Акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку (закрите акціонерне товариство) в особі філії “Відділення Промінвестбанку в м. Запоріжжя”, (69600, м. Запоріжжя, пр. Маяковського, 20-А, код ЄДРПОУ 09313350) в межах суми заборгованості за кредитним договором 9 817 459 (дев'ять мільйонів вісімсот сімнадцять тисяч чотириста п'ятдесят дев'ять) рос. руб. 12 коп. та 180 118 (сто вісімдесят тисяч сто вісімнадцять) грн. 68 коп. на предмет іпотеки, а саме на нерухоме майно майнового комплексу, що знаходиться за адресою: м. Оріхів Оріхівського району Запорізької області, вул. Рози Люксембург, буд. 133 і складається з: складу кооперації літ. М за планом земельної ділянки загальна площа 3923,90 кв.м., виробничої дільниці ЧПУ літ. В' за планом земельної ділянки загальна площа 824,7 кв.м. та виробничої дільниці ЧПУ літ. Г' за планом земельної ділянки загальна площа 510,4 кв.м., яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю “Імпост –Трейд”, (69065, м. Запоріжжя, вул. Електрозаводська, 3, код ЄДРПОУ 31831122) на праві власності та передане Акціонерному комерційному промислово-інвестиційному банку (закрите акціонерне товариство) в особі філії “Відділення Промінвестбанку в  м. Запоріжжя” за Договором іпотеки з застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя № 156-07ІП від 11.05.2007 р. укладеним з Товариством з обмеженою відповідальністю “Імпост –Трейд”, який 11.05.2007 р. посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Білою Т.С. та зареєстрований в реєстрі за № 892, шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною, розмір якої буде не нижче розміру звичайних ринкових цін на подібне майно на момент продажу.

Видати наказ.     

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Імпост –Трейд”, (69065,                м. Запоріжжя, вул. Електрозаводська, 3, код ЄДРПОУ 31831122, п/р № 26001302168886 в філії “Відділення Промінвестбанку в м. Запоріжжя”, МФО 313355) на користь Акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку (закрите акціонерне товариство) в особі філії “Відділення Промінвестбанку в м. Запоріжжя”, (69600, м. Запоріжжя, пр. Маяковського, 20-А, код ЄДРПОУ 09313350, рахунок № 36221901060735 в філії “Відділення Промінвестбанку в           м. Запоріжжя”, МФО 313355) 98 174 (дев'яносто вісім тисяч сто сімдесят чотири) рос. руб. 59 коп. та 2 113 (дві тисячі сто тринадцять) грн. 69 коп. суми судових витрат.

Видати наказ.  

                        Суддя                                                                                         Н.Г.Зінченко

Рішення оформлено і підписано у відповідності до вимог ст. 84 ГПК України                           “02”  вересня 2009  р.