Рішення

від 03.08.2009 по справі 35/331

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

35/331

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  35/331

03.08.09

За позовом   Заступника прокурора Деснянського району м. Києва в   

інтересах держави в особі Управління освіти Деснянської  районної у м. Києві державної адміністрації

до                   Приватного підприємства „Бель-Стиль”

про                стягнення 12 344,06 грн.

                                                                       Суддя Літвінова М.Є.  

Представники:

від прокуратури: Холявінська І.В. –ст. пом. прокурора, посв. №70 від 26.03.09р.;

від позивача:           Божинський В.С. –предст. за дов. б/н від 19.07.09р.;

від відповідача:           Галіновська Т.П. –директор.

В судовому засіданні 03.08.2009р. на підставі ч.2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, за згодою представників сторін та прокуратури, оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Заступника прокурора Деснянського району м. Києва в інтересах держави в особі Управління освіти Деснянської  районної у м. Києві державної адміністрації до Приватного підприємства „Бель-Стиль” про стягнення з відповідача на користь позивача боргу по орендним платежам за Договором про передачу майна комунальної власності територіальної громади Деснянського району м. Києва №301-2 від 01.01.2007р. в розмірі 12 344,06 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач, в порушення умов Договору оренди, не сплатив обумовлену суму орендної плати за користування орендованим приміщенням.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.06.2009р. порушено провадження у справі № 35/331, розгляд справи призначений на 13.07.2009р.

В судовому засіданні 13.07.2009р. представник прокуратури надав документи на часткове виконання вимог ухвали суду про порушення провадження у справі №35/331 від 15.06.2009р.

Позивач в судове засідання 13.07.2009р. не з'явився, своїх представників не направив, про поважність причин нез'явлення суд не повідомив, вимог ухвали суду про порушення провадження у справі №35/331 від 15.06.2009р. не виконав, витребуваних документів суду не надав.

Представник відповідача в судове засідання 13.07.2009р. з'явився, але вимог ухвали суду про порушення провадження у справі №35/331 від 15.06.2009р. не виконав, витребуваних документів суду не надав.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.07.2009р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи було відкладено на 03.08.2009р.

В судовому засіданні 03.08.2009р. представник прокуратури надав документи на виконання вимог ухвали суду №35/331 від 13.07.2009р. та просив суд позов задовольнити.  

В судовому засіданні 03.08.2009р. представник позивача надав документи на виконання вимог ухвали суду №35/331 від 13.07.2009р., а також підтримав позовні вимоги і просив суд позов задовольнити.  

В судовому засіданні 03.08.2009р. представник відповідача визнав заборгованість за Договором оренди в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та прокуратури, Господарський суд міста Києва, -  

ВСТАНОВИВ:

01 січня 2007 року між Спеціалізованою середньою школою №301 (далі –Орендодавець) та Приватним підприємством „Бель-Стиль” (далі –відповідач, Орендар) було укладено Договір про передачу майна комунальної власності територіальної громади Деснянського району м. Києва №301-2 (далі –Договір).

Відповідно до умов Договору (п.1.1) Орендодавець на підставі Розпорядження голови Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації №1862 від 29.12.2006р. (додаток 1 пункт 37) передає, а Орендар приймає в оренду нежитлове приміщення (будівлю, споруду) (далі - об'єкт оренди) загальною площею 150,0 кв.м., розміщене за адресою: м. Київ, пр-т. Маяковського, 93-В.

За користування об'єктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату, щомісячний розмір якої складає 1 950,00 грн. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції на по  передній місяць (п.3.1, п.3.2 Договору).

Орендна плата сплачується Орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності Орендаря щомісячно, не пізніше 20 числа поточного місяця на рахунок Орендодавця (п.3.6 Договору).

Відповідно до п.9.1, п.9.3 Договору, строк дії останнього встановлено з 01.01.2007р. до 30.12.2007р. За час фактичного користування об'єктом оренди після закінчення строку дії Договору до передачі приміщення за актом Орендар зобов'язаний внести плату за користування приміщенням в розмірі орендної плати та комунальних платежів.   

Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач зазначав про те, що відповідач не належним чином виконував свої договірні зобов'язання по внесенню обумовленої плати за користування орендованим приміщенням, що призвело до виникнення заборгованості у розмірі 12 344,06 грн.

Станом на дату звернення з позовом до суду та розгляду справи у судовому засіданні заборгованість відповідачем погашена не була.

Відповідач у поясненнях, наданих суду під час судового розгляду, визнав заборгованість в повному обсязі.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача  підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав та обов'язків.

Договір оренди є одним з видів зобов‘язального майнового найму, правовідносини за яким регламентуються загальними нормами зобов‘язального права та майнового найму.

Своєчасне внесення орендної плати за користуванням майном є одним з основних обов‘язків наймача (Орендаря), належне виконання якого вимагається законом.

Так, відповідно до ст. 2 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендою є зокрема засноване на договорі, строкове, платне користування майном.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов‘язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п.3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.  

Якщо у зобов‘язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч.1 ст. 530 Цивільного кодексу України).

Відповідно п. 1, п. 3 ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.   

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб‘єкти господарювання та інші учасники  господарських відносин повинні виконувати господарські зобов‘язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов‘язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначене також кореспондується зі ст. 526 Цивільного кодексу України, де встановлено, що зобов‘язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі ст. 599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

З наданих суду доказів вбачається, що відповідачем були порушені договірні зобов'язання щодо здійснення орендних платежів, внаслідок чого утворилась заборгованість в розмірі 12 344,06 грн.

Як вбачається з матеріалів справи, на момент пред'явлення позову та розгляду справи в судовому засіданні відповідач суму заборгованості не сплатив.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач не заперечував факт існування заборгованості за спірним Договором оренди.

Враховуючи вищевикладені обставини справи в їх сукупності, вимоги про  стягнення з відповідача заборгованості по орендним платежам у розмірі 12 344,06 грн. за Договором про передачу майна комунальної власності територіальної громади Деснянського району м. Києва №301-2 від 01.01.2007р., обґрунтовані, підтверджені належними доказами та є такими, що підлягають задоволенню.  

Судові витрати згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на  відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 18, 19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, ст. 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 525, 526, 530, 599, 626, 629, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст. ст. 33, 43, 49, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства „Бель-Стиль” (02222, м. Київ, вул. Закревського, 37-Б; р/р №26006012247980 у КБ „Фінанси і кредит”, МФО 300131, код ЄДРПОУ 25639973) на користь Управління освіти Деснянської  районної у м. Києві державної адміністрації (02225, м. Київ, вул. Закревського, 15-А; р/р №35428004003044 в УДК м. Києва, МФО 820019, код ЄДРПОУ 26063883), а у випадку відсутності коштів, з будь якого іншого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення, 12 344,06 грн. (дванадцять  тисяч триста сорок чотири гривні 06 коп.) - заборгованості по орендним платежам за Договором про передачу майна комунальної власності територіальної громади Деснянського району м. Києва №301-2 від 01.01.2007р.

3.  Стягнути з Приватного підприємства „Бель-Стиль” (02222, м. Київ, вул. Закревського, 37-Б; р/р №26006012247980 у КБ „Фінанси і кредит”, МФО 300131, код ЄДРПОУ 25639973) в доход Державного бюджету України 123,44 грн. (сто двадцять три гривні 44 коп.) –державного мита; 118,00 грн. (сто вісімнадцять гривень 00 коп.) –витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

5. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Суддя                                                                                                  М.Є. Літвінова

Дата підписання повного

тексту рішення: 26.08.2009 року