Рішення

від 05.08.2009 по справі 50/69-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

50/69-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" серпня 2009 р.                                                            Справа № 50/69-09

вх. № 4441/2-50

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Міліціанов Р.В.,дов. від 10.06.2009 р.

 відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Релігійна громада Свято-Покровська Харківської Єпархії Української Православної Церкви, смт. Безлюдівка  

до  Безлюдівська селищна рада, с. Безлюдівка  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

  Позивач просить суд  визнати за ним  право власності на Свято-Покровський храм - нежитлову будівлю літ.А-2", нежитлову будівлю літ."А(1)-1 та допоміжні приміщення загальною площею  265,00 кв.м., що розміщені за адресою: Харківська область, Харківський район, смт.Безлюдівка, вул.Зміївська, буд.51 та на двоповерховий  житловий будинок з мансандрою літ."Б-2" загальною площею 284,90 кв.м, що розташований  на території Свято-Покровського храму за адресою: Харківська область, Харківський район, смт.Безлюдівка, вул.Зміївська, б.51.

В судовому засіданні 13.07.2009 р. в обґрунтування  позовних вимог позивачем зазначено, що  спірні будинки знаходяться на земельній ділянці, яка належить йому на праві  постійного користування, прийняті державною приймальною комісією до експлуатації,  їм присвоєно поштову адресу та  виготовлено технічний висновок про стан будівельних конструкцій.

В судове засідання 13.07.2009 р.  представник відповідача не з"явився, однак  через канцелярію суду надійшов лист  селищного голови Безлюдівської селищної ради (вх. № 7660), в якому  відповідач не заперечує проти задоволення позовних вимог та просить розгляд справи провести без участі його представника.

Заслухавши представника позивача, дослідивши надані документи, суд відклав розгляд справи на 05.08.2009 р.  для необхідності надання позивачем додаткових доказів.

В судовому засіданні 05.08.2009 р.  позивач надав уточнення позовних вимог (вх. № 9077), в яких просить суд  визнати за ним право власності  на Свято-Покровський храм - нежитлову будівлю літ.А-2" площею 265,0 кв.м., прибудову для пономаря -  нежитлову будівлю літ."А(1)-1 площею 2,55 кв.м., ганок - літ.а,а(1), а(2), а(3), що розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, смт.Безлюдівка, вул.Зміївська, буд.51;  на  житловий будинок для проживання служителів церкви при Свято-Покровському храмі з мансандрою літ."Б-2" загальною площею 284,90 кв.м, що розташований  на території Свято-Покровського храму за адресою: Харківська область, Харківський район, смт.Безлюдівка, вул.Зміївська, б.51, а також на сараї - нежитлові приміщення  літ"В", літ."Д", літ."Е", погріб - нежитлове приміщення  літ."в", вбиральню - нежитлове приміщення літ."Г", які розташовані на цією же адресою.

Враховуючи, що у відповідності до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити або зменшити розмір позовних вимог, відмовитися від позову і це не суперечить законодавству та не порушує чиїх - небудь прав та охоронюваних законом інтересів, суд вважає за  можливе  прийняти  надані уточнення та подальший розгляд справи здійснювати з їх урахування.

В  дане судове засідання представник відповідача не з"явився.

Заслухавши  представника позивача, дослідивши матеріали справи та додані документи, суд встановив наступне.

10.08.1999 р.  рішенням Безлюдівської селищної ради Харківського району  за № 215  вирішено надати позивачу в постійне користування земельну ділянку площею 0,2815 га із земель Безлюдівської селищної Ради за фактичним користуванням.

На підставі вказаного рішення 22.04.2009 р.  позивачу виданий державний акт на право постійного користування земельною ділянкою площею 0,2815 га згідно з планом землекористування для обслуговування будівель Свято-Покровського храму.

Позивачем на вказаній земельній ділянці  побудовані Свято-Покровський храм - нежитлова будівля літ.А-2" площею 265,0 кв.м., прибудова для пономаря -  нежитлова будівля літ."А(1)-1 площею 2,55 кв.м., ганок - літ.а,а(1), а(2), а(3),  житловий будинок для проживання служителів церкви при Свято-Покровському храмі з мансандрою літ."Б-2" загальною площею 284,90 кв.м,  а також на сараї - нежитлові приміщення  літ"В", літ."Д", літ."Е", погріб - нежитлове приміщення  літ."в", вбиральню - нежитлове приміщення літ."Г".

Рішенням  Харківського районного суду Харківської області від 02.02.2005 р. визнано за позивачем право власності на  двоповерховий житловий будинок з мансандрою літ."Б-2" загальною площею 284,90 кв.м, який розташований на території Свято-Покровського храму в смт.Безлюдівка по вул.Зміївській, б.53.

Однак, на підставі рішення виконкому Безлюдівської селищної  ради Харківського району Харківської області № 45 від 18.03.2009 р.  поштову адресу місцезнаходження спірних об"єктів впорядковано та всім вищезазначеним об"єктам,в  тому числі і житловому будинку  присвоєно поштову адресу: Харківська область, Харківський район, с.Безлюдівка, вул.Зміївська, б.51.

Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій нежитлових будівель Свято-Покровського Храма, виготовленого ТОВ фірмою "ВИСТ"  всі основні будівельні конструкції досліджених будівель знаходяться в задовільному  стані та придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

Відповідно технічного висновку технічного стану нежитлової будівлі "літ.Б-2", вона побудована з дотриманням всіх норм та правил, знаходиться у задовільному страні та придатна для подальшого використання.  

Позивачем надано до матеріалів справи інвентаризаційну справу  спірних об"єктів.

КП "Харківське районне бюро технічної інвентаризації" виготовлено технічний паспорт на Свято-Покровський храм.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права власності.

Відповідно до ст. 328 Цивільного  кодексу  України, право  власності  набувається  на  підставах,  що  не   заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо  інше прямо  не  випливає  із  закону  або  незаконність  набуття  права власності не встановлена судом.

Суд зазначає про те,  що згідно  ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю; право власності набувається у порядку, визначеному законом; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 375 Цивільного кодексу України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Правові наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на його земельній ділянці, встановлюються статтею 376 Цивільного кодексу України.

Згідно ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до п.2 ст.ст. 331 ЦК України, право власності на створене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди та інше) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ст.ст. 319 ЦК України,  власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд

Згідно ст.320 ЦК України,  власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання  його права власності, а відповідно до ч.2 ст.16 Цивільного кодексу України, ст.ст. 20, 144, 147 Господарського кодексу України майнові права суб'єкта господарювання права підлягають захисту, в тому числі шляхом їх визнання.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуально кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно   до   п.   10   Переліку   право   встановлювальних  документів,   на   підставі   яких зводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна (додаток № 1) Тимчасового положення  про  порядок  реєстрації прав  власності  на нерухоме  майно,  затвердженого  наказом Міністерства юстиції від 07 лютого 2002 року № 7/5, до таких документів відносяться рішення судів визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги  позивача  є обґрунтованими, доведеними матеріалами справи,  тому підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись  ст.ст. п.2 ст. 331, ст.ст. 319, 320, 331, 332, 375, 376, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 ГПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Прийняти уточнення позивача позовних вимог

Позов задовольнити повністю.

Визнати за релігійною громадою Свято-Покровська Харківської єпархії Ураїнської  Православної Церкви (код 23751890, 62489, Харківська область, Харківський район, смт.Безлюдівка, вул.Зміївська, б.51)  право власності  на Свято-Покровський храм - нежитлову будівлю літ.А-2" площею 265,0 кв.м., прибудову для пономаря -  нежитлову будівлю літ."А(1)-1 площею 2,55 кв.м., ганок - літ.а,а(1), а(2), а(3), що розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, смт.Безлюдівка, вул.Зміївська, буд.51.

Визнати за релігійною громадою Свято-Покровська Харківської єпархії Української  Православної Церкви (код 23751890, 62489, Харківська область, Харківський район, смт.Безлюдівка, вул.Зміївська, б.51)  на  житловий будинок для проживання служителів церкви при Свято-Покровському храмі з мансандрою літ."Б-2" загальною площею 284,90 кв.м, що розташований  на території Свято-Покровського храму за адресою: Харківська область, Харківський район, смт.Безлюдівка, вул.Зміївська, б.51,

Визнати за релігійною громадою Свято-Покровська Харківської єпархії Української  Православної Церкви (код 23751890, 62489, Харківська область, Харківський район, смт.Безлюдівка, вул.Зміївська, б.51) на сараї - нежитлові приміщення  літ"В", літ."Д", літ."Е", погріб - нежитлове приміщення  літ."в", вбиральню - нежитлове приміщення літ."Г", які розташовані   на території Свято-Покровського храму за адресою: Харківська область, Харківський район, смт.Безлюдівка, вул.Зміївська, б.51.

Суддя