Рішення

від 04.08.2009 по справі 5020-11/065

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

5020-11/065

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

"04" серпня 2009 р. справа № 5020-11/065

За позовом Регіонального відділення фонду державного майна України в Автономної республіці Крим та місті Севастополі (99008, місто Севастополь, майдан Повсталих, 6)

до Приватного вищого навчального закладу “Педагогічне училище” (99022, місто Севастополь, вулиця Горпіщенко, а/с1)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Вище професійне училище №3 (99023, місто Севастополь, проспект Перемоги, 13)

про стягнення заборгованості у розмірі 19352,47грн.,

Суддя Дмитрієв В.Є.

Представники сторін:

позивач - Бистріцька Ю.М., представник, довіреність № 2 від 09.01.09, Регіональне відділення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі

відповідач - Литвинова Л.Є., директор, паспорт АР 058370, виданий Нахімовським РВ УМВС України в м.Севастополі 23.05.97, Приватний вищий навчальний заклад "Педагогічне училище";

третя особа - не з'явився, Вище професійне училище №3;

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення фонду державного майна України в Автономної республіці Крим та місті Севастополі звернулось до суду з позовом до Приватного вищого навчального закладу “Педагогічне училище” про стягнення заборгованості у розмірі 19352,47грн.

Ухвалою суду від 17.06.2009 позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі № 5020-11/065 та залучено до участі у справі у якості третьої  особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Вище професійне училище №3, як балансоутримувача майна.

В процесі розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги, просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі в розмірі 10 204,04 грн., з яких: 8 426,51 грн. –основна заборгованість, 1 777,53 грн. –пеня.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачем зобов'язань по договору оренди № 754 від 08.12.2008.

Представник відповідача проти позову не заперечує, позовні вимоги визнає, але відзив на позов не надав.

Третя особа явку уповноваженого представника не забезпечила, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином та своєчасно, про причину неявки суд не повідомила.

Представникам позивача та відповідача в судовому засіданні роз'яснені їх процесуальні права і обов'язки, передбачені ст. ст. 20, 22 Господарського процесуального кодексу України.

Заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, дослідивши надані докази, перевіривши матеріали справи, суд –

ВСТАНОВИВ:

08.12.2008 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України в АРК та м. Севастополі (орендодавець) та Приватним вищим навчальним закладом “Педагогічне училище” (орендар) укладено договір № 754 (далі –договір) оренди індивідуально-визначеного (нерухомого) майна державної власності – вбудованих нежитлових приміщень, загальною площею 330,7 кв.м, які розташовані на другому поверсі двоповерхової адміністративно-побутової будівлі за адресою: м. Севастополь,                          вул. К. Піщенко, 24 та перебувають на балансі Вищого професійного училища №3 (балансоутримувач) (арк.с. 5-7).

В пункті 1.2 Договору сторони встановили, що вищезазначене майно передається в оренду з метою організації виховання студентів за фахом „Дошкільне виховання” та „Початкове навчання”.

Пунктами 3.1-3.2 Договору передбачено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України, та складає без ПДВ за базовий (січень) місяць 2008 року 5 432,20 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, передбаченому діючим законодавством.

Відповідно до пункту 3.3 Договору, орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно з пунктом 3.6 Договору, орендна плата перераховується в співвідношенні: 50% – до державного бюджету та 50% –балансоутримувачу щомісячно до 15 числа місяця.

Договір укладений строком на 1 рік  та діє з 08.12.2008 по 08.12.2009.

Згідно з пунктом 5.3 Договору Відповідач зобов'язався своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

27.02.2009 орендодавець листом за вих. № 11-03-00630 повідомив орендаря про те, що станом на 16.02.2009 орендар не сплатив орендну плату за період з 17.01.2009 по 16.02.2009, в результаті чого утворилась заборгованість у розмірі 19 778,11 грн., яку необхідно негайно сплатити, а також пред'явив вимогу щодо сплати пені у розмірі           360,67 грн. та розірвання договору оренди від 08.12.2008 № 754.

Проте, відповідач даної вимоги не виконав: орендну плату та пеню не сплатив.

В процесі розгляду справи відповідач сплатив частково заборгованість в розмірі 14 598,00 грн.

Викладене стало підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.

Згідно з положеннями статей 525, 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна  його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до частини третьої статті 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, частини третьої статті 285 ГК України орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Судом встановлено, що у порушення вимог зазначених норм діючого законодавства, Відповідачем не виконаний обов'язок щодо сплати своєчасно та в повному обсязі орендної плати за Договором.

Відповідно до пункту 3.7 Договору орендна плата, сплачена несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації та стягується до Державного бюджету та балансоутримувача об'єкта оренди у встановленому Договором співвідношенні з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, враховуючи день оплати.

Судом перевірено розрахунок заборгованості, виконаний Позивачем та встановлено, що станом на 02.07.2009 Відповідач має заборгованість за Договором у розмірі 10 204,04 грн., у тому числі 8 426,51 грн. –основний борг, 1 777,53 грн. –пеня за прострочку оплати (арк.с. 31-32).

Згідно з частиною 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач не надав суду доказів сплати заборгованості за договором.

Враховуючи викладене, розглянувши дану справу в межах заявлених позовних вимог, суд дійшов висновку про те, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, суд покладає на Відповідача судові витрати, а саме: державне мито в сумі 102,04 грн. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн.

Керуючись статтями 33, 49, 82, 84-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Стягнути з Приватного вищого навчального закладу “Педагогічне училище” (99022, місто Севастополь, вулиця Горпіщенко, а/с1, код у ЄДРПОУ 23012425, відомостей про поточні рахунки в установах банку в матеріалах справи немає) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України в Автономній Республіці Крим та місті Севастополі (99008, м. Севастополь, пл. Повсталих, 6 код у ЄДРПОУ 24035598, р/р 31114094700007, Державний бюджет України в Ленінському районі міста Севастополя, код бюджетного платежу 2280300, МФО 824509) заборгованість у розмірі 10 204,04 грн., з яких: заборгованість з орендної плати 8 426,51 грн., пеня 1 777,53 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3.          Стягнути з Приватного вищого навчального закладу “Педагогічне училище” (99022, місто Севастополь, вулиця Горпіщенко, а/с1, код у ЄДРПОУ 23012425, відомостей про поточні рахунки в установах банку в матеріалах справи не має) в доход Державного бюджету України (р/р 31113095700007 в ГУ ДКУ у м. Севастополь, код ЄДРПОУ 24035598, МФО 824509) державне мито в розмірі 102 грн. 04 коп.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4.          Стягнути з Приватного вищого навчального закладу “Педагогічне училище” (99022, місто Севастополь, вулиця Горпіщенко, а/с1, код у ЄДРПОУ 23012425, відомостей про поточні рахунки в установах банку в матеріалах справи не має)  на користь Державного бюджету Ленінського району м. Севастополя  (р/р 31216259700007, банк одержувача –ГУ ДКУ у м. Севастополь, код ЄДРПОУ 24035598, МФО 824509, код платежу за бюджетною класифікацією –22050000) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118 грн. 00 коп.

            Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                                               В.Є. Дмитрієв

Рішення оформлено згідно з вимогами

ст. 84 ГПК України та підписано 07.08.2009

РОЗСИЛКА:

1. Регіональне відділення фонду державного майна України в АРК та м. Севастополі

(99008, місто Севастополь, майдан Повсталих, 6)

2. Приватний вищий навчальний заклад “Педагогічне училище”

(99022, місто Севастополь, вулиця Горпіщенко, а/с1)

3. Вище професійне училище №3

(99023, місто Севастополь, проспект Перемоги, 13).

4. Справа