Рішення

від 18.08.2009 по справі 3388-2009

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

3388-2009

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 215

РІШЕННЯ

Іменем України

18.08.2009Справа №2-19/3388-2009

За позовом – Військового прокурора Феодосійського гарнізону, м.Феодосія в інтересах держави  в особі Міністерства Оборони України, м.Київ; Феодосійської квартирно-експлуатаційної частини району, м.Феодосія

До відповідача – ТОВ «Провіант», м.Феодосія АР Крим

Про стягнення 10244,37 грн.

Суддя Мокрушин В.І.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача – не з'явився     

Від відповідача  –  не з'явився

Прокурор – Бакмаєв Ю.О., посвідчення № 327.

Суть спору:  

Військовий прокурор Феодосійського гарнізону звернувся до господарського суду АР Крим з позовом про стягнення з відповідача – ТОВ «Провіант» заборгованості по сплаті орендної плати та експлуатаційних витрат за договором № 288/2001/ГоловКЕУ оренди державного майна від 29.11.2002 р., що знаходиться в управлінні Міністерства оборони України за адресою: м.Феодосія, вул.Танкістів, 24 у сумі 10244,37 грн. Позовні вимоги мотивовані тим, що між  Міністерством оборони України та відповідачем було укладено договір оренди державного майна №288/2001/ГоловКЕУ від 29.11.2001 р., що знаходиться в управлінні  Міністерства оборони України, за адресою: м.Феодосія, вул.Танкістів, 24. Відповідно до умов договору орендар повинен своєчасно  і в повному обсязі сплачувати орендну плату, а також сплачувати щомісячно  комунальні платежі та загально-експлуатаційні витрати на його управління, компенсувати  орендодавцю  частину податку  за землю. Порушуючи вимоги договору, відповідач своєчасно не здійснював оплати по виставлених рахунках Феодосійської квартирно-експлуатаційної частини району за користуванням державним майном, що і стало підставою для звернення із позовною заявою до суду.  

Відповідач відзив на позов не надав, правом на участь у судовому засіданні не скористувався, про час та дату судового засідання повідомлявся належним чином: замовленою кореспонденцією на юридичну адресу.

Клопотань щодо фіксації судового процесу технічними засобами у порядку ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII) від сторін не надходило, фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалася.

Справа розглядалася відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII) за наявними матеріалами.

Розглянув матеріали справи,  суд –

В С Т А Н О В И В :

29 листопада 2001 року між Міністерством оборони України в особі начальника Головного квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України, як орендодавцем, та спільним підприємством “Провіант”, як орендарем, було укладено договір № 288/2001/головКЕУ оренди державного майна, що знаходиться в управлінні Міністерства оборони України, за адресою: м.Феодосія, вул.Танкистів, 24.

Вказаний договір було погоджено з Феодосійською КЕЧ району та КЕУ південного Оперативного командування.

Згідно довідки відділу статистики у м.Феодосія № 03-06а/116 спільне підприємство “Провіант”, яке зареєстроване за юридичною адресою: м.Феодосія, вул.Галерейна, 21, було перетворено у товариство з обмеженою відповідальністю “Провіант” за юридичною адресою: м.Феодосія, пров.Танкистів, 24 та має той же код  ЄДРПОУ.

Відповідно до п.1.1, 2.1  договору №288/2001/ГоловКЕУ орендодавець здав, а орендар прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 432,92 кв.м. у житловому будинку за адресою: м.Феодосія, вул.Танкистів, 24, вартість якого визначена відповідно до  експертного висновку про оцінку майна та становить 94 703, 25 грн. (без ПДВ). При цьому, момент користування орендованим майном настає одночасно із підписанням сторонами договору та акту прийому-передачі вказаного майна.

Орендна плата, відповідно до п.3.1, 3.2, 3.3 вказаного договору  визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України та складає 9470,33 грн. за рік (без індексів інфляції та ПДВ). Орендна плата  за базовий місяць оренди розраховується згідно з додатком №4 до договору. Орендна плата  перераховується орендарем на розрахунковий рахунок Феодосійської КЕЧ району не пізніше 5 числа кожного місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції. Розмір орендної плати може бути переглянуто на вимогу однієї зі сторін у разі зміни методики її розрахунку, змін централізованих цін і тарифів та в інших випадках, передбачених законодавством України.

          У розділі 5 договору сторони передбачили зобов'язання орендаря відповідно до п.5.2, 5.11, 5.12 договору своєчасно і в повному обсязі здійснювати внесення орендної плати. Понад орендну плату за нерухоме майно орендар повинен сплачувати щомісячно фактичні комунальні та загально-експлуатаційні витрати на його утримання, а також щомісячно компенсувати орендодавцю частину податку за землю пропорційно площі землі, яку займає здане в оренду нерухоме майно.

Відповідно до п.10.1, 10.7 договору, він діє з моменту підпису у Головному КЕУ МО України по 30.11.2006 року. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору, він вважається продовженим на той самий термін і на тих умовах, які були передбачені договором.

29.11.2001 року Договір № 288/2001/ГоловКЕУ був підписаний начальником Головного КЕУ МО України та 30.11.2001 року між Феодосійською КЕЧ району та відповідачем був складений Акт прийому-передачі нежитлових приміщень в оренду, які є предметом даного договору.

З 30.11.2006 року договір №288/2001/ГоловКЕУ був пролонгований строком на 5 років на умовах зазначених у даному договорі.          

На виконання умов договору Феодосійською КЕЧ району  відповідачу пред'являлися рахунки № 42 від 01.02.2009 р. на орендну плату та експлуатаційні витрати за лютий, жовтень, листопад, грудень 2008 р., січень 2009 р. на суму 14020,48 грн.; № 78 від 01.03.2009 р.  на орендну плату за березень та експлуатаційні витрати за лютий  на суму 2973,78 грн.; рахунок б/н від 01.04.2009 р. на оренду плату за квітень та експлуатаційні витрати на суму 3015,57 грн.; рахунок б/н від 01. 05.2009 р. на орендну плату за 13 днів травня та експлуатаційні витрати  на суму 1359,76 грн. (а.с.17-20).

Всього Феодосійською КЕЧ району  було пред'явлено відповідачу за період з лютого 2009 р. по травень 2009 р. рахунків  на оплату орендної плати та експлуатаційних витрат на 10244,37 грн.

Згідно із ст.33 Господарського процесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII) кожна сторона повинна  довести  ті  обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими   учасниками судового процесу.

Згідно із ст.526, 527 Цивільного кодексу України (від 16.01.2003 № 435 із змінами та доповненнями) зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору  та  вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти  виконання  особисто,  якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту. Кожна із сторін у зобов'язанні має право вимагати доказів того, що обов'язок виконується належним боржником  або  виконання  приймається  належним кредитором чи уповноваженою на це особою,  і несе ризик наслідків непред'явлення такої вимоги.

Однак, в порушення вимог діючого законодавства та договору №288/2001/ГоловКЕУ, орендар  не здійснив своєчасно, згідно пред'явлених Феодосійською КЕЧ району рахунків, сплату орендної плати за користування державним майном  та експлуатаційних витрат за період з лютого 2009р по травень 2009р  на рахунок Феодосійської КЕЧ району, в результаті за відповідачем склалася заборгованість у розмірі 10244,37 грн., яка підтверджується матеріалами справи.

Судові витрати господарський суд покладає на відповідача відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII) пропорційно задоволеним вимогам.

У судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частина рішення.

На підставі викладеного та керуючись ст.33, 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодекса України суд, -

В И Р І Ш И В:

·          Позов задовольнити.

·          Стягнути з ТОВ "Провіант" (98100, м.Феодосія, вул.Танкістів, 24, ЄДРПОУ 24043095) на користь Феодосійської квартирно-експлуатаційної частини району (98100, АР Крим,  м.Феодосія, вул.Чкалова, 134, р/р 35221001000501, МФО 82406, ЗКПО 07894457, одержувач Управління державного казначейства у м.Феодосії) 10244,37 грн. заборгованості.

·          Стягнути з ТОВ "Провіант" (98100, м.Феодосія, вул.Танкістів, 24, ЄДРПОУ 24043095) у доход державного бюджету України (р/р31115095700002; у банку одержувача: ГУ ГКУ в АР Крим м.Сімферополь; МФО 824026, ЄДРПОУ 34740405, код платежу 22090200одержувач: Держбюджет м.Сімферополь чи на інший розрахунковий рахунок) 102,44 грн.  державного мита.

·          Стягнути з ТОВ "Провіант" (98100, м. Феодосія, вул. Танкістів, 24, ЄДРПОУ 24043095) у доход державного бюджету України (р/р31218259700002; у банку одержувача: в УГК в м.Сімферополі ГУ ГКУ в АРК; МФО 824026, ЄДРПОУ 34740405, код платежу 22050000 одержувач: Держбюджет м. Сімферополь)  118 грн. витрат по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.

·          Видати накази після набрання чинності рішенням суду.

Рішення оформлено

відповідно до ст.84, 85 ГПК України

26.08.2009 р.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Мокрушин В.І.