Рішення

від 18.08.2009 по справі 3551-2009

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

3551-2009

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 311

РІШЕННЯ

Іменем України

18.08.2009Справа №2-18/3551-2009

За позовом – Товариства з обмеженою відповідальністю «Спільна Українсько-Білоруська компанія «Сапфір-Крим», м. Сімферополь (вул. Гоголя, 68, м. Сімферополь, 95051)

До відповідача – Фізичної особи-підприємця Цюпко Марії Ігорівни, м. Сімферополь (вул. Павленко, б. 16/31. кв. 4, м. Сімферополь, 95006)

Про стягнення 29 325,33 грн.

                                                                                               Суддя І.К. Осоченко

                                                        ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача – Буянов М.А. – представник, довіреність  від 12.06.2009р.

Від відповідача – не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю «Спільна Українсько-Білоруська компанія «Сапфір-Крим», м. Сімферополь (далі - позивач) звернулося до господарського суду Автономної Республіки Крим із позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Цюпко Марії Ігорівни, м. Сімферополь (далі – відповідач), в якій просить суд стягнути з відповідача на користь позивача 29 325,33 грн. заборгованості з орендної плати.

Позовні вимоги ґрунтуються на приписах статей 651, 782 Цивільного кодексу України та мотивовані тим, що 01.01.2008р. між позивачем та відповідачем було укладено Договір суборенди нерухомого майна № 26 та Додаткову угоду до нього № 1. Згідно з умовами Договору, позивач надав, а відповідач прийняв в оренду нежилі приміщення загальною площею 92,4 кв.м., які розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул. Гоголя, 68. Договором встановлено орендну плату - 5 500,00 грн. в місяць. Відповідач прийняв орендоване майно 01.01.2008р., а повернув його 31.03.2009р.. Таким чином, відповідач мав перерахувати позивачеві 82 500,00 грн., але фактично було сплачено 53 174,67 грн., що призвело до виникнення заборгованості у розмірі 29 325,33 грн.

03.08.2009р. до судового засідання від відповідача надійшло клопотання про відкладання розгляду справи, у зв'язку з неможливістю забезпечити явку.

Суд задовольнив дане клопотання та відклав розгляд справи на 18.08.2009 року.

18.08.2009 року від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю явки відповідача у судове засідання за станом здоров'я.

Суд відмовляє у задоволенні даного клопотання у зв'язку з наступним.

Судом було задоволено перше клопотання відповідача про відкладення розгляду справи від 03.08.2009 року.

Згідно частини п'ятої статті 28 ГПК України, підприємці можуть вести свої справи в господарському суді особисто або через представників, повноваження яких підтверджуються нотаріально посвідченою довіреністю.

Таким чином, відповідач був не позбавлений права представляти свої інтереси у господарському суді через уповноваженого представника.

Крім того, суд звертає увагу, що клопотання про відкладення розгляду справи від 03.08.2009 року було здано нарочно через канцелярію господарського суду АР Крим саме у день судового засідання і безпосередньо відповідачем.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд -

                                                            ВСТАНОВИВ:

01.01.2008 року між Компанією «Фьюче Енерджетик Текнолоджис Лімітед» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Спільна Українсько-Білоруська компанія «Сапфір-Крим» укладено договір оренди нерухомого майна № 25.

Відповідно до пункту 1.1 вказаного договору, орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове користування нежилі приміщення цокольного, першого, другого, третього і четвертого поверхів вбудованої будівлі в 200 квартирному будинку, якій розташований за адресою: АР Крим, м. Сімферополь, вул. Гоголя, 68.

Пунктом 1.2 договору передбачено, що майно може використовуватися орендарем для розміщення свого самостійного структурного підрозділу, інших юридичних осіб по договорам суборенди і реєстрації їх місцезнаходження.

Згідно з пунктом 8.1 договору, орендоване майно може бути передано орендарем в суборенду іншим юридичним і фізичним особам – по письмовій згоді сторін суборенди. Орендарю дозволяється здавати в суборенду третім особам усе орендоване майно або його частину без письмової згоди орендодавця.

Дотримуючись умов договору оренди № 25, 01.01.2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Спільна Українсько-Білоруська компанія «Сапфір-Крим» та фізичною особою – підприємцем Цюпко Марією Ігорівною укладено договір суборенди № 26.

Відповідно до пункту 1.1 вказаного договору, орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування приміщення кафе «Мельница», загальною площею 92,4 кв.м. і яке знаходиться за адресою: АР Крим, м. Сімферополь, вул. Гоголя, 68.

У відповідності зі ст. 759 Цивільного кодексу України, ст. 283 Господарського кодексу України, за договором найму (оренди) одна сторона (орендодавець) передає іншій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.   

Пунктом 2.1 договору передбачено, що приміщення здаються в суборенду з дня підписання Акту прийому-передачі та до 31.12.2008 року.

Судом встановлено, що 01.01.2008 року між сторонами Підписаний Акт прийому-передачі, за яким, фізична особа – підприємець Цюпко М.І. прийняла у тимчасове платне користування приміщення кафе «Мельница», загальною площею 92,4 кв.м. і яке знаходиться за адресою: АР Крим, м. Сімферополь, вул. Гоголя, 68.

Згідно до частини 1, 3 статті 762 ЦК України, за користування майном з наймача  стягується плата, розмір якої встановлюється договором. Плата за користування вноситься щомісяця, якщо інше не встановлено договором.

Пунктом 3.1 договору суборенди № 26 від 01.01.2008 року передбачено, що сума орендної плати складає 5500,00 грн., у тому числі ПДВ 916,67 грн.

01.01.2009 року між тими ж сторонами підписана додаткова угода № 1 до договору № 26 від 01.01.2008 року, якою продовжено строк дії договору до 30.06.2009 року.

Судом встановлено, що 31.03.2009 року відповідач повернув позивачеві орендоване майно, що підтверджується двостороннім Актом прийому-передачі нежилих приміщень від 31.03.2009 року.

Таким чином, орендоване майно знаходилося в оренді відповідача 15 місяців: з 01.01.2008 року по 31.03.2009 року.

Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктом 3.2 договору встановлено, що орендна плата перераховується за перший місяць оренди після підписання Акту прийому-передачі приміщення у оренду, а у наступному – щомісячно, не пізніше 3 числа тікучого місяця.

Враховуючи те, що орендна плата складає 5500,00 грн. на місяць, то відповідач повинен був сплатити позивачеві 82500,00 грн., проте перерахував лише 53174,67 грн.

Згідно з частиною 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до частини 1 статті 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. При цьому, майново-господарськими, згідно з частиною 1 статті 175 Господарського кодексу України, визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору  та  вимог  цього  Кодексу,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог -  відповідно до   звичаїв   ділового  обороту  або  інших  вимог,  що  звичайно ставляться.

Статтею 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідач не надав суду доказів погашення заборгованості з орендної плати у сумі 29325,33 грн.

Відповідно до ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його в строк, встановлений законом або договором.

За вказаних обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки доведені матеріалами справи та не суперечать вимогам чинного законодавства.

Судові витрати, відповідно до ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України,  відносяться на відповідача.

18.08.2009 р. у судовому засіданні за згодою позивача було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення складено та підписано суддею 19.08.2009 року.

На підставі вищевикладеного та керуючись 525, 526, 612 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, 82 – 85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

                                                                 ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Фізичної особи-підприємця Цюпко Марії Ігорівни, м. Сімферополь (вул. Павленко, б. 16/31. кв. 4, м. Сімферополь, 95006; ІПН 20024369062) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Спільна Українсько-Білоруська компанія «Сапфір-Крим», м. Сімферополь (вул. Гоголя, 68, м. Сімферополь, 95051; код ЄДПРОУ 35002834) заборгованість у сумі 29325,33 грн.; 293,25 грн. державного мита та 312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

3.          Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «Спільна Українсько-Білоруська компанія «Сапфір-Крим», м. Сімферополь (вул. Гоголя, 68, м. Сімферополь, 95051; код ЄДПРОУ 35002834) з державного бюджету України (Отримувач: 22050000 Державний бюджет м. Сімферополя; р/р 31218259700002 в УДК в м. Сімферополь ГУ ДКУ в АР Крим, ЗКПО  34740405, МФО 824026) суму зайве сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 2,50 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Осоченко І.К.