Рішення

від 11.08.2009 по справі 4/273/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

4/273/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.08.09                                                                          Справа №  4/273/09

Суддя   

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ремак", (83048, м.Донецьк, вул. Університетська, 75, оф. 6)

До відповідача Публічного акціонерного товариства акціонерного банку "Укргазбанк", (03087 м.Київ, вул.Єреванська, буд.1)

Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Бердянське комунальне підприємство з технічної інвентаризації, (71100, м. Бердянськ Запорізької області, вул. Мазіна, 21)

Про поділ майна в натурі та визнання права власності на об'єкт нерухомого майна

За зустрічним позовом Публічного акціонерного товариства акціонерного банку "Укргазбанк" (03087 м.Київ, вул.Єреванська, буд.1)

До відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Ремак" (83048, м.Донецьк, вул. Університетська, 75, оф. 6)

Про виділення в натурі частки нерухомого майна та визнання права власності на об'єкт нерухомого майна

Суддя Зінченко Н.Г.

Представники:

Від позивача - Ковтун Н.М. (довіреність № 80 від 07.07.2009 року);

Від відповідача - Слєпков М.С. (довіреність № 497-2 від 22.06.2009 року);

Від третьої особи - не з'явився.

10.07.2009 р. до господарського суду Запорізької області звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю "Ремак", м.Донецьк з позовною заявою до Публічного акціонерного товариства акціонерного банку "Укргазбанк", м.Київ про визнання самостійними об'єктами нерухомості, що утворилися в результаті поділу в натурі об'єкту нерухомого майна -одноповерхової прибудови літ.«А3»за адресою: Запорізька область, м.Бердянськ, вул. Карла Маркса, буд.29, що належить на праві спільної часткової власності позивачу та відповідачу: приміщення одноповерхової прибудови літ.«А3»за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Карла Маркса, буд.29, що складається з основного приміщення площею 46,7 кв. м., підсобного приміщення площею 11,4 кв. м., основного приміщення площею 16,4 кв. м., ґанку до «А3»та козирка до «А3», відповідно до експлікації приміщень до плану поверхів будинку № 29 літер. «А3»по вул. Карла Маркса в м. Бердянськ, загальною площею 74,5 кв. м. та приміщення одноповерхової прибудови літ. «А »за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул.Карла Маркса, буд.29, що складається з основного приміщення площею 77,9 кв. м., топочної площею 3,9 кв. м., санвузла площею 3,4 кв. м., санвузла 3,3 кв. м., підсобного приміщення площею 24,0 кв. м., коридору площею 8,6 кв. м., основного приміщення площею 4,9 кв. м., основного приміщення площею 5,3 кв. м., основного приміщення площею 16,1 кв. м., основного приміщення площею 19,6 кв. м., ґанку до «А3», козирка до «А3», відповідно до експлікації приміщень до плану поверхів будинку № 29 літер. «А3»по вул.Карла Маркса в м. Бердянськ, загальною площею 145,4 кв. м. та визнання за ТОВ «РЕМАК»права власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - приміщення одноповерхової прибудови загальною площею 74,5 кв. м., яке розташоване за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Карла Маркса, буд. № 29, літер. «А3», та складається з основного приміщення площею 46,7 кв. м., підсобного приміщення площею 11,4 кв. м., основного приміщення площею 16,4 кв. м., ґанку, козирка.

Ухвалою від 10.07.2009 р. порушено провадження у справі № 4/273/09, судове засідання призначено на 05.08.2009 р.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача в судовому засіданні 05.08.2009р. надав суду відзив на позовну заяву, в якому  визначено, що АБ «Укргазбанк»не заперечує проти вимог ТОВ «РЕМАК»щодо визнання окремими об'єктами нерухомого майна частин приміщення, що належать ТОВ «РЕМАК»та АБ «Укргазбанк»на праві спільної часткової власності та визнання за ТОВ  «РЕМАК»права власності на окремий об'єкт нерухомого майна, що відповідає його частині у спільній частковій власності. В той же час представник відповідача зазначив, що позовні вимоги мають бути уточнені в частині опису частин нерухомого майна, що утворюються в результаті поділу, оскільки в описі в позовній заяві допущено помилку, а саме: зазначено підсобне приміщення площею 24,0 кв.м, тоді як згідно даних технічного паспорту площа зазначеного приміщення складає 2,4 кв.м.

Крім того відповідач у відзиві просить суд вийти за межі позовних вимог з метою захисту прав і законних інтересів АБ «Укргазбанк»та визнати за Публічним акціонерним товариством акціонерний банк «Укргазбанк»право власності на об'єкт нерухомого майна: одноповерхова прибудова літ. А3, загальною площею 145,4 кв.м., за адресою: Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Карла Маркса, буд.29, що складається з 1- основна, площею 77,9 кв.м.; 2 -топочна, площею 3,9 кв.м.; 3 - санвузол, площею 3,4 кв.м.; 4 - санвузол, площею 3,3 кв.м.; 5 - підсобне, площею 2,4 кв.м.; 6 –коридор, площею 8,6 кв.м.; 7 - основне, площею 4,9 кв.м.; 8 - основне, площею 5,3 кв.м.: 9 - основне, площею 16,1 кв.м.; 10 -основне, площею 19,6; пандус до літ.А3, сходи 4сх. до літ. А3, козирок до літ.А3 в цілому, відповідно даних технічної інвентаризації.

Також відповідач просить суд вийти за межі позовних вимог та зобов'язати Бердянське комунальне підприємство з технічної інвентаризації зареєструвати за Публічним акціонерним товариством акціонерний банк «Укргазбанк»право власності на об'єкт нерухомого майна: одноповерхова прибудова літ. А3, загальною площею 145,4 кв.м., за адресою: Запорізька обл., м.Бердянськ, вул. Карла Маркса, буд.29, що складається з 1 - основна, площею 77,9 кв.м.; 2 - топочна, площею 3,9 кв.м.; 3 - санвузол, площею 3,4 кв.м.; 4 - санвузол, площею 3,3 кв.м.; 5 - підсобне, площею 2,4 кв.м.; 6 - коридор, площею 8,6 кв.м.; 7 - основне, площею 4,9 кв.м.; 8 - основне, площею 5,3 кв.м.; 9 -основне, площею 16,1 кв.м.; 10 -основне, площею 19,6; пандус до літ.А3, сходи 4сх. до літ. А3, козирок до літ. А3.

Представник третьої особи в судове засідання 05.08.2009 р. не з'явився.

У зв'язку із неявкою представника третьої особи розгляд справи відкладався до 11.08.2009р. о/об 14 год.00 хв.

В судовому засіданні 11.08.2009р. представником позивача надано заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач просить суд: поділити в натурі об'єкт нерухомого майна - одноповерхову прибудову літ."А3", що знаходиться за адресою: Запорізька обл., м.Бердянськ, вул.Карла Маркса, буд.29 і належить на праві спільної часткової власності Позивачу (1/3) та Відповідачу (2/3), на окремі самостійні об'єкти нерухомого майна:

·          нежитлове приміщення одноповерхової прибудови літ."А3" за адресою: Запорізька обл., м.Бердянськ, вул.Карла Маркса, буд.29, що складається з основного приміщення площею 46,7 кв.м, підсобного приміщення  площею 11,4 кв.м, основного приміщення площею 16,4 кв.м, ганку до "А3" та козирка до "А3", відповідно до експлікації приміщень до плану поверхів будинку №29 літер "А3" по вул.Карла Маркса в м.Бердянськ, загальною площею 74,5 кв.м.;

·          нежитлове приміщення одноповерхової прибудови літ."А3" за адресою: Запорізька обл., м.Бердянськ, вул.Карла Маркса, буд.29, що складається з основного приміщення площею 77,9 кв.м, топочної площею 3,9 кв.м., санвузла площею 3,4 кв.м, санвузла 3,3 кв.м, підсобного приміщення площею 2,4 кв.м, коридору площею 8,6 кв.м, основного приміщення площею 4,9 кв.м., основного приміщення площею 5,3 кв.м, основного приміщення площею 16,1 кв.м, основного приміщення площею 19,6 кв.м, ганку до "А3", козирка до "А3", відповідно до експлікації приміщень до плану поверхів будинку №29 літер "А3" по вул.Карла Маркса в м.Бердянськ, загальною площею 145,4 кв.м.;

та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «РЕМАК»(83048 м.Донецьк, вул.Університетська, буд.75 оф.6, ідентифікаційний код 21947873), право власності  на самостійний об'єкт нерухомого майна, що утворився в результаті поділу, а саме –нежитлове приміщення одноповерхової прибудови загальною площею 74,5 кв.м, яке розташоване за адресою: Запорізька область, м.Бердянськ, вул.. Карла Маркса, буд. №29, літер "А3", та складається з основного приміщення площею 46,7 кв.м, підсобного приміщення  площею 11,4 кв.м, основного приміщення площею 16,4 кв.м, ганку, козирка.

Заяву позивача про уточнення позовних вимог судом прийнято до розгляду.

Представником відповідача в судовому засіданні було заявлено зустрічний позов  про виділення в натурі частки нерухомого майна та визнання права власності на об'єкт нерухомого майна, відповідно до якого відповідач просить суд відповідно до ст.364 ЦК України, виділити у натурі 2/3 частки нерухомого майна, що відповідає частці публічного акціонерного товариства акціонерний банк у спільній частковій власності - одноповерхової прибудови літ. А3, за адресою: Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Карла Маркса, буд.29, що складається з 1 - основна, площею 77,9 кв.м.; 2 -топочна, площею 3,9 кв.м.; 3- санвузол, площею 3,4 кв.м.; 4 - санвузол, площею 3,3 кв.м.; 5 - підсобне, площею 2,4 кв.м.: 6 - коридор, площею 8,6 кв.м.; 7 - основне, площею 4,9 кв.м.; 8 - основне, площею 5,3 кв.м.; 9 -основне, площею 16,1 кв.м.; 10 - основне, площею 19,6 кв.м.; пандус до літ.А3, сходи 4сх. до літ.А3, козирок до літ.А3, загальною площею 145,4 кв.м, а також визнати за публічним акціонерним товариством акціонерний банк «Укргазбанк»право власності на виділений в натурі об'єкт нерухомого майна: одноповерхова прибудова літ. А3, загальною площею 145,4 кв.м., за адресою: Запорізька обл., м.Бердянськ, вул.Карла Маркса, буд.29, що складається з 1 - основна, площею 77,9 кв.м.; 2 - топочна, площею 3,9 кв.м.; 3 - санвузол, площею 3,4 кв.м.; 4 - санвузол, площею 3,3 кв.м.; 5 - підсобне, площею 2,4 кв.м.; 6 - коридор, площею 8,6 кв.м.; 7 - основне, площею 4,9 кв.м.; 8 - основне, площею 5,3 кв.м.; 9 - основне, площею 16,1 кв.м.; 10 - основне, площею 19,6 кв.м; пандус до літ.А3, сходи 4сх. до літ.А3, козирок до літ.А3 в цілому, відповідно даних технічної інвентаризації.

При поданні зустрічної позовної заяви відповідачем дотримано вимоги Господарського процесуального  кодексу України, у зв'язку із чим зустрічний позов прийнято судом до розгляду.

Ухвалою від 11.08.2009р. зустрічний позов призначено до спільного розгляду з первісним  на 11.08.2009р.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, про місце і час розгляду справи повідомлений  належним чином.

У судовому засіданні 11.08.2009р. розгляд справи судом закінчено, на підставі ст. 85 ГПК України суддею оголошено вступну та резолютивну частини рішення (за згодою представників сторін).

За клопотанням представників сторін судовий розгляд справи проводився без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Розглянувши матеріали справи за первісним та зустрічним позовами, заслухавши пояснення уповноважених представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

ТОВ "РЕМАК" та ВАТ Акціонерний банк «Укргазбанк»на праві спільної часткової власності належить одноповерхова прибудова літ.А3, розташована за адресою: Запорізька обл., м.Бердянськ, вул.Карла Маркса, буд.29 (далі –Об'єкт), реєстраційний номер Об'єкта №21122007.   

Відповідно до даних Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, частки співвласників в праві власності на Об'єкт становлять:

-          ТОВ "РЕМАК" –1/3,

-          ВАТ "Акціонерний банк "Укргазбанк" –2/3.

Позивач набув права власності на 1/3 Об'єкта відповідно до Договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Данціг-Картофлицькою С.Я. 04.04.2008р., за реєстром №922 (далі –договір купівлі-продажу). Договір купівлі-продажу зареєстрований в Державному реєстрі правочинів 04.04.2008р. за №2811428.

Право спільної часткової власності позивача на Об'єкт зареєстровано Бердянським комунальним підприємством з технічної інвентаризації (третя особа у справі) 08.05.2008р., номер запису №11943 в книзі №д.8, про що видано витяг за №18745142.

Відповідно до Договору купівлі-продажу та Акту приймання-передачі до нього від 04.04.2008 року у власність позивача як покупця перейшли 1/3 частина основної прибудови літ.А3, ганок та козирок.

Відповідно до експлікації приміщень до плану поверхів будинку №29 літер А3  Технічного паспорту Об'єкта, у користуванні позивача відповідно до його частки у праві спільної власності на Об'єкт знаходиться: основне приміщення №1 загальною площею 46,7 кв.м, підсобне приміщення №2 загальною площею 11,4 кв.м, основне приміщення №3 загальною площею 16,4 кв.м, ганок, козирок.  

25.02.2008 року відкритим акціонерним товариством акціонерний банк «Укргазбанк»за договором купівлі-продажу нежилого приміщення (бланк ВКЕ №545516) від 25.02.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Дмитренко М.Р. за реєстровим №329, було придбано нерухоме майно - 2/3 частки одноповерхової прибудови АЗ до житлового будинку, площею 153,3 кв.м., ґанок до АЗ, пандус до АЗ, козирок до АЗ за адресою: Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Карла Маркса, буд. 29. Відповідно до вимог згідно ч.1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», право власності зареєстроване Бердянським комунальним підприємством з технічної інвентаризації 08.05.2008 року, номер в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно - 211220007.

Приміщення використовується відповідачем для розміщення відділення банку.

06.05.2008 року, за даними технічної інвентаризації, Бердянським комунальним підприємством з технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на громадський будинок - прибудоване приміщення за адресою: Запорізька обл., м.Бердянськ, вул.Карла Маркса, буд. 29.

Співвласники ВАТ АБ «Укргазбанк»та ТОВ «Ремак»фактично домовились про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Так, ВАТ АБ «Укргазбанк»володіє та користується в натурі, частиною об'єкта нерухомого майна, яка відповідає 2/3 часткам у праві спільної часткової власності, а саме: частина одноповерхової прибудови літ. А3, загальною площею 145,4 кв.м., за адресою: Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Карла Маркса, буд.29, що складається з 1 - основна, площею 77,9 кв.м.; 2 - топочна, площею 3,9 кв.м.; 3 - санвузол, площею 3,4 кв.м.; 4 - санвузол, площею 3,3 кв.м.; 5 - підсобне, площею 2,4 кв.м.; 6 - коридор, площею 8,6 кв.м.; 7 - основне, площею 4,9 кв.м.; 8 - основне, площею 5,3 кв.м.; 9-основне, площею 16,1 кв.м.; 10-основне, площею 19,6 кв.м.; пандус до літ.А"', сходи 4сх. до літ.А3, козирок до літ.А3.

Балансова вартість приміщення, що відповідає частці АБ «Укргазбанк»у спільному майні - одноповерхової прибудови літ. А3, за адресою: Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Карла Маркса, буд.29, становить 1 577 424,72 гри. (Один мільйон п'ятсот сімдесят сім тисяч чотириста двадцять чотири гривні 72 копійки).

12.06.2009 року, в установчих документах ВАТ АБ «Укргазбанк»відбулись зміни, пов'язані із зміною найменування юридичної особи. Найменування Банку змінилось на «Публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргабанк»(скрочено - АБ «Укргазбанк»), що підтверджується протоколом позачергових Загальних зборів учасників ВАТ АБ «Укргазбанк»від 29.05.2009 року, свідоцтвом про державну реєстрацію серія А01 №374085 від 12.06.2009 року.

Згідно п.1.2. розділу 1 Статуту Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк»- публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк» є правонаступником відкритого акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк».

Зміни до реєстру прав власності на нерухоме майно щодо зміни найменування власника нерухомого майна не вносились.

Але, враховуючи те, що публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк»є правонаступником відкритого акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк», до нього перейшли всі права та обов'язки відкритого акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк», в тому числі право власності на 2/3 частки у спільній частковій власності на приміщення, що є предметом спору.

Приміщення, що використовуються позивачем і відповідачем згідно домовленості між ними про порядок спільного користування є ізольованими, із самостійними інженерними мережами та входами (виходами), тобто є окремими індивідуально визначеними видами майна, які можуть бути виділені в натурі.

Зазначені обставини підтверджуються Висновком експертного будівельно-технічного дослідження спеціаліста №1098, складеного спеціалістом судових будівельно-технічних досліджень Лещенко К.І.  ТОВ «Регіональне судово-експертне бюро»23 липня 2009 року.

Зокрема висновком експертного дослідження встановлено, що приміщення, що знаходяться у користування співвласників, є роздільними, обладнані роздільними системами подання та обліку, інженерних комунікацій, окремими виходами, у зв'язку із чим поділ приміщень відповідно до порядку спільного користування, який фактично склався між ТОВ «РЕМАК»і АБ «Укргазбанк», можливий без виконання переобладнання.

Відповідно до статті 367 Цивільного кодексу України майно,  що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Поділ майна відбувається у випадках, коли вимогу про поділ майна висунуть усі співвласники одночасно, або якщо учасників спільної часткової власності тільки двоє. При поділі майно, що знаходиться у спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками і правовідносини спільної власності припиняються.

В свою чергу, виділ майна, відповідно до ст.364 Цивільного кодексу України  відбувається лише у випадку, коли таку вимогу ставить окремий співвласник або якщо учасників спільної часткової власності більше двох і хоча б один з них не висуває таку вимогу. При виділі частки зі спільного майна правовідносини спільної часткової власності зберігаються. Вони припиняються лише для особи, частка якої виділяється.

Приймаючи до уваги викладене вище, з урахуванням того, що вимоги ТОВ «РЕМАК»і АБ «Укргазбанк»про виділ їм в натурі майна відповідно до часток зазначених осіб в праві спільної часткової власності, заявлені ними як співвласниками одночасно, інших співвласників немає, а частки сторін можуть бути виділені в натурі, суд дійшов висновку, що одноповерхова прибудова літ.А3, розташована за адресою: Запорізька обл., м.Бердянськ, вул.Карла Маркса, буд.29 підлягає поділу в натурі між ТОВ «РЕМАК»та ПАТ АБ «Укргазбанк»відповідно до належних сторонами часток, у зв'язку із чим право спільної часткової власності ТОВ «РЕМАК»та ПАТ АБ «Укргазбанк»на зазначений об'єкт припиняється на підставі частини другої статті 367 Цивільного кодексу України.

З огляду на викладене, вимоги ТОВ «РЕМАК»за первісним позовом в частині поділу в натурі  одноповерхової прибудови літ.А3, що розташована за адресою: Запорізька обл., м.Бердянськ, вул.Карла Маркса, буд.29 на два окремі самостійні об'єкти нерухомості пропорційно належним сторонам часткам, є законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

З тих самих підстав вимоги зустрічної позовної заяви АБ «Укргазбанк»щодо виділу в натурі частки співвласника у спільній частковій власності не можуть бути задоволені, оскільки інших співвласників, окрім АБ «Укргазбанк»та ТОВ «РЕМАК»немає, і право спільної часткової власності після виділу частки АБ «Укргазбанк»не може бути збережено.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Частиною 1 ст. 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1 та п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може  пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Право власності ТОВ «РЕМАК»та АБ «Укргазбанк»на одноповерхову прибудову літ.А3, розташована за адресою: Запорізька обл., м.Бердянськ, вул.Карла Маркса, буд.29, підтверджується належними доказами, зокрема, правовстановлювальними документами та витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Тому вимоги ТОВ «РЕМАК»за первісним позовом та вимоги АБ «Укргазбанк»за зустрічним позовом в частині визнання права власності на окремі самостійні об'єкти нерухомого майна, що утворилися в результаті поділу одноповерхової прибудови літ.А3, розташованої за адресою: Запорізька обл., м.Бердянськ, вул.Карла Маркса, буд.29, є законними, обґрунтованими, доведеними сторонами належними і допустимими доказами і підлягають задоволенню.

Судові витрати відповідно до ст.49 ГПК України відносяться за первісним позовом  - на ТОВ «РЕМАК», за зустрічним позовом –на публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк», оскільки спір виник внаслідок неправильних дій обох сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49,  82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1.          Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕМАК»задовольнити.

2.          Поділити в натурі об'єкт нерухомого майна - одноповерхову прибудову літ.А3, що знаходиться за адресою: Запорізька обл., м.Бердянськ, вул.Карла Маркса, буд.29 і належить на праві спільної часткової власності ТОВ «РЕМАК»(1/3) та ВАТ Акціонерний банк «Укргазбанк»(2/3), на окремі самостійні об'єкти нерухомого майна:

·          нежитлове приміщення одноповерхової прибудови літ.А3 за адресою: Запорізька обл., м.Бердянськ, вул.Карла Маркса, буд.29, що складається з основного приміщення площею 46,7 кв.м, підсобного приміщення  площею 11,4 кв.м, основного приміщення площею 16,4 кв.м, ганку до А3 та козирка до А3, відповідно до експлікації приміщень до плану поверхів будинку №29 літер А3 по вул.Карла Маркса в м.Бердянськ, загальною площею 74,5 кв.м.;

·          нежитлове приміщення одноповерхової прибудови літ.А3 за адресою: Запорізька обл., м.Бердянськ, вул.Карла Маркса, буд.29, що складається з основного приміщення площею 77,9 кв.м, топочної площею 3,9 кв.м., санвузла площею 3,4 кв.м, санвузла 3,3 кв.м, підсобного приміщення площею 2,4 кв.м, коридору площею 8,6 кв.м, основного приміщення площею 4,9 кв.м., основного приміщення площею 5,3 кв.м, основного приміщення площею 16,1 кв.м, основного приміщення площею 19,6 кв.м, ганку до А3, козирка до А3, відповідно до експлікації приміщень до плану поверхів будинку №29 літер А3 по вул.Карла Маркса в м.Бердянськ, загальною площею 145,4 кв.м.

3.          Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «РЕМАК»(83048 м.Донецьк, вул.Університетська, буд.75 оф.6, ідентифікаційний код 21947873), право власності  на самостійний об'єкт нерухомого майна, що утворився в результаті поділу, а саме –нежитлове приміщення одноповерхової прибудови загальною площею 74,5 кв.м, яке розташоване за адресою: Запорізька область, м.Бердянськ, вул.Карла Маркса, буд.№29, літер А3, та складається з основного приміщення площею 46,7 кв.м, підсобного приміщення  площею 11,4 кв.м, основного приміщення площею 16,4 кв.м, ганку, козирка до літ.А3.

4.          Зустрічний позов Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»задовольнити частково.

5.          Визнати за публічним акціонерним товариством акціонерний банк «Укргазбанк»(03087 м.Київ, вул.Єреванська, буд.1, код ЄДРПОУ 23697280) право власності на виділений в натурі в результаті поділу об'єкт нерухомого майна: одноповерхова прибудова літ.А3, загальною площею 145,4 кв.м., за адресою: Запорізька обл., м.Бердянськ, вул.Карла Маркса, буд.29, що складається з 1 - основне, площею 77,9 кв.м.; 2 - топочна, площею 3,9 кв.м.; 3 - санвузол, площею 3,4 кв.м.; 4 - санвузол, площею 3,3 кв.м.; 5 - підсобне, площею 2,4 кв.м.; 6 - коридор, площею 8,6 кв.м.; 7 - основне, площею 4,9 кв.м.; 8 - основне, площею 5,3 кв.м.; 9 - основне, площею 16,1 кв.м.; 10 - основне, площею 19,6 кв.м; пандус до літ.А3, сходи 4сх. до літ.А3, козирок до літ.А3, відповідно даних технічної інвентаризації.

6.          В задоволенні інших вимог зустрічного позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили  після  закінчення  десятиденного  строку  з дня  його  підписання.

Рішення оформлене і підписане згідно із вимогами ст. 84 ГПК України 13.08.2009р.

               Суддя                                                                        Зінченко Н.Г.