Рішення

від 24.09.2009 по справі 7/91-1595

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

7/91-1595

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"24" вересня 2009 р.Справа № 7/91-1595

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді  Стадник М.С.

розглянув справу

за позовом Відкритого акціонерного товариства "Кременецький міжрайпостач", вул. Березина, 77, м. Кременець, Тернопільська область, 47000.       

до Білокриницької сільської ради, вул. Шавченка 4, с. Білокриниця, Кременецького району, Тернопільської області.       

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору  Кременецьке районне комунальне бюро технічної інвентаризації, вул. Шевченка 75, м. Кременець, Тернопільська область.

За участю представників сторін:

Позивача: Степанов В. В. –ліквідатор згідно ухвали суду від 26.03.2008р. за № 10/Б-966.

Відповідача: не з'явився.

Третя особа: не з'явилась.    

Суть справи:

Відкрите акціонерне товариство "Кременецький міжрайпостач" звернулося з позовом до Білокриницької сільської ради за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору  Кременецьке районне комунальне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на нерухоме майно та його реєстрацію, а саме: металевий склад 10x10, огорожа бетонована з плит в кількості 109 шт., площадка асфальтна 2 шт., лінія електропередач з бетонними стовпами 32 шт., залізнична колія 4 шт., прохідна, гараж 6х4 м. з бетонною плитою, ворота з металевою огорожею, центральні металеві ворота, металевий під навіс, підсобне приміщення, будинок нафтобази, будинок силікатний, тефлер 2 шт., прожектор, металева огорожа перед кран-банкою, водонапірна башта, артезіанська свердловина 2 шт., водогін, фундаменти 4 шт.

Сторони відповідно до ст. 64 ГПК України повідомлені про місце і час  розгляду справи.

Учаснику судового процесу в засіданні оголошено склад суду та роз'яснено його права і обов'язки передбачені ст. 22 ГПК України.

Відповідач витребувані ухвалами суду від 21.08.2009р. та 17.09.2009р. документи не подав, участь повноважного представника в судовому засіданні не забезпечив.

Кременецьке районне комунальне бюро технічної інвентаризації листом за № 944 від 16.09.2009р. повідомило суд, що відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно за адресою по вул. Березина № 77 в м. Кременець, Тернопільської області реєстрації підлягають наступні об'єкти позивача: металевий склад з фундаментом 4 шт., гараж з бетонною огорожею, будівля прохідної з асфальтною площадкою, будинок силікатний з лінією електропередач на бетонних стовпах, будинок нафтобази з залізничними коліями 4 шт., під навіс , дві артезіанські свердловини з водонапірною баштою, а також просить суд розгляд справи здійснювати без участі його представника та щодо позовних вимог будь –яких заперечень не має.

Відкрите акціонерне товариство "Кременецький міжрайпостач" з врахуванням інформації Кременецького БТІ  подало 22.09.2009р. заяву про уточнення позовних вимог, в якому просить  визнати за ним  право власності  на нерухоме майно, а саме : металевий склад з фундаментом 4 шт., гараж з бетонною огорожею в кількості 109 шт., будівля прохідної з асфальтною площадкою, будинок силікатний з лінією електропередач на бетонних стовпах в кількості 32шт., будинок нафтобази з залізничними коліями 4шт., піднавіс та дві артезіанські свердловини з водонапірною баштою  та зобов'язати Кременецьке районне комунальне бюро технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію за  ВАТ " Кременець міжрайпостач" даного нерухомого майна.

Суд розглянувши  заяву позивача про уточнення позовних вимог,  приймає її до розгляду, як подану у відповідності до ст. 22 ГПК України.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до  ст. 75  ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши  в процесі розгляду справи пояснення представника позивача  встановлено:

- ВАТ "Кременецький міжрайагропостач", відповідно до п.1.1  Статуту (державна реєстрація проведена 30.12.1996р., свідоцтво про державну реєстрацію №16401080005001782  та знаходиться за адресою м. Кременець, вул. Березина, 77) засновано з правом правонаступництва в процесі приватизації Державного підприємства Кременецьке державне міжрайонне підприємство матеріально - технічного забезпечення, відповідно до наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області №1587 від 30.12.1996р. шляхом перетворення згідно  "Порядку перетворення у процесі приватизації державних, орендних підприємств і підприємств із змішаною формою власності у відкриті акціонерні товариства" затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.09.1996р. №1099 та Указу президента України "Про завдання та особливості приватизації державного майна у 1996р" №194/96 від 19.03.1996року.

Відповідно до п. 4.1 Статуту, засновником ВАТ "Кременецький міжрайагропостач" є регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області.

Пунктом 3.5 Статуту  Товариства передбачено, що останнє є власником майна  переданого йому засновниками у власність, продукції виробленої Товариством внаслідок  господарської діяльності та іншого майна набутого на підставах не заборонених  чинним законодавством, отриманих прибутків.

Згідно Переліку нерухомого майна, яке передане регіональним відділенням у власність Відкритого акціонерного товариства "Кременецький міжрайпостач",   числяться такі об'єкти нерухомості: будинок складу, цех до зборки, трансформаторна підстанція, площадка під козловий Кран, автогараж, металевий гараж, цистерна під нафтопродукти, бензоколонка, ємкість 75м3, ємкість 50м3, ємкість5м3, резервуар Р50, резервуар Р50, резервуар Р50, резервуар 5.4. заправ очна колонка, резервуар ємкість, масляна колонка, торговий кіоск, ємкість 1м3, ємкість 1м3, ємкість 2м3, ємкість 2м3, загальна вартість яких  складала  59876,52грн.

Постановою Господарського суду Тернопільської області від 16.10.2007р. у справі №10/Б-966 Відкрите акціонерне товариство "Кременецький міжрайагропостач" визнано банкрутом,  його ліквідатором  призначено Степанова В.В., та відкрито ліквідаційну процедуру щодо товариства.

Статтею 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності  боржника або визнання його банкрутом"(далі Закон) визначено повноваження ліквідатора і якими, зокрема, є: здійснення інвентаризації та оцінки майна банкрута згідно з законодавством; реалізація майна банкрута для задоволення вимог кредиторів включених до реєстру вимог кредиторів у порядку передбаченому цим Законом.

До ліквідаційної маси банкрута включаються усі види майнових активів (майно та майнові права), які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури (стаття 26 Закону).

Під час здійснення ліквідаційної процедури було проведено інвентаризацію майна Товариства,  та  складено Інвентарний опис №1 основних засобів від 12.08.2009р. згідно якого в ліквідаційну масу включено  майно яке обліковувалося за товариством, в тому числі будівлі та споруди.

Ліквідатор банкрута –ВАТ "Кременецький міжрайпостач" звернувся з клопотанням  від 03.08.2009р. №8/3 до Білокриницької сільської ради з проханням видати рішення виконавчого комітету Білокриницької сільської ради про визнання за товариством права власності на комплекс будівель та споруд  які знаходяться за адресою м. Кременець, вул. Березина №77  згідно поданих документів.

Білокриницька сільська рада листом № 356 від 05.08.2009р.  відмовила позивачу у видачі рішення про визнання за ним права власності на комплекс будівель і споруд за вищевказаною адресою у зв'язку з відсутністю документів , що підтверджують право власності на майно.

ВАТ "Кременецький міжрайпостач"  03.08.2009р. звернулося до Кременецького районного комунального бюро технічної інвентаризації, з проханням  надати витяг з реєстру прав власності нерухомого майна на будівлі та споруди, що знаходяться за адресою м. Кременець, вул. Березина,77, для відчуження.

Кременецьке РК БТІ  листом від 05.08.2009р. повідомило позивача  що надати витяг для відчуження будівель  та споруд, що знаходяться за адресою м. Кременець , вул. Березина №77 не може, так як реєстрі права власності на нерухоме майно за ВАТ " Кременець міжрайпостач" (ід.код 00907303) права власності на зазначене майно не зареєстровано.

Суд, на підставі ст. 43 ГПК України, давши оцінку поданих сторонами  доказам та наведеним доводам, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.

При цьому суд виходив з наступного:

- згідно ст. 316 Цивільного Кодексу України визначено, що право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном, яке охороняється законом;  

- право  власності  вважається набутим правомірно, якщо  інше  прямо не випливає  із закону або незаконність набуття права  власності не  встановлена судом ( ст.328 ЦК України);    

- оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею органами місцевого самоврядування свідоцтва про право власності  відповідно до п.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5 (далі Тимчасове положення);

- згідно п.п.1.3, 1.5 Тимчасового положення, обов'язковій державній реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, яке здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць на підставі правовстановлюючих документів зазначених в Додатку №1 до Тимчасового положення, до яких  згідно п.10 Додатку  відносяться рішення судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна;

-  згідно ст. 19 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” визначено перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна розміщених на земельних ділянках виділених юридичним особам, одним із таких документів є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно.

Позивачем на підтвердження права власності на зазначене майно  надані наступні докази, які не оспорюються відповідачем та третьою особою:

А) згідно довідок  Білокриницької сільської ради від 27.07.2009р. №335 та Управління Держкомзему у Кременецькому районі  №2518 від 27.07.2009р. за даними  земельно-облікової документації станом на 01.07.2009р. за ВАТ "Кременецький міжрайпостач" на території Білокриницької сільської ради за адресою: м. Кременець, вул. Березина,77 у постійному користуванні рахується земельна ділянка площею  8,4310 га. в тому числі землі змішаного використання - 8,4310 га;

Б) довідкою Кременецького РБТІ від11.08.2009р. №555 підтверджено, що на території ВАТ "Кременецький міжрайпостач", а саме по вул. Березина,77 вул., м. Кременець знаходяться наступні будівлі і споруди:

1/металевий склад - 10.0 х10.0 м;

2/будівля складу (відчужена ЗАТ "Тернопільрембуд);

3/огорожа (бетонні плити);

4/площадка (асфальт);

5/лінія електропередач з бетонними стовпами;

6/залізнична колія;

7/будівля прохідної (2.0х2.6м. цегла);

8/підкранова площадка з кран –балкою (відчужена ВАТ"Тернопільрембуд);

9/авто гараж з прибудовою (відчужена ВАТ"Тернопільрембуд);

10/цех до зборки (відчужена ВАТ"Тернопільрембуд);

11/гараж з бетонною плитою (7,9 х10.5м. металевий);

12/ворота з металевою огорожею;

13/центральні ворота (метелеві);

14/трансформаторна підстанція (відчужено ПП Карпюк В.Р.);

15/під навіс (42.5х13.5 м. металевий);

16/будинок нафтобази (5.7х3.3 м. цегла);

17/будинок силікатний (6.5х9.7)+(6.0 х 6.65м. цегла);

18/тефлер (2шт.);

19/ прожектор (2шт.);

20/огорожа перед кран –балкою (металева);

21 водонапірна башта;

22.артезіанська свердловина (2шт.);

23/ водогін;

24/ фундаменти ;

25/будівля адмінбудинку (відчужено ТзОВ "Лотос");

В) за даними Інвентарного опису №1 від 12.08.2008р. складеного за результатами документів бухгалтерського обліку, за товариством значаться наступні основні засоби:  металевий склад 10 х10 -1; будинок складу -1;  огорожа бетонна з плит кількості (109шт.); площадка асфальтна (2шт.); Лінія електропередач з бетонними стовпами (32шт.);  залізнична колія (4шт.);  прохідна;  кран-балка з площадкою;  гараж - адмінбудинок з підвісом та оглядова яма;  цех до зборки; гараж 6х4 з бетонною плитою;  ворота з металевою огорожею; центральні металеві ворота;  трансформаторна підстанція;  металевий під навіс; підсобне приміщення;  будинок нафтобази;  будинок силікатний ; тефлер (2шт.); прожектор (2шт.); металева огорожа перед кран-балкою; водонапірна башта; артезіанська свердловина (2шт.); водогін та фундамент (4шт.);

Г) на вимогу суду, Кременецьке РБТІ  надало довідку від 16.09.2009р.  №944, якою підтвердило, що відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, за адресою по вул. Березина № 77 в м. Кременець, Тернопільської області реєстрації підлягають наступні об'єкти позивача: металевий склад з фундаментами (4 шт.), гараж з бетонною огорожею, будівля прохідної з асфальтною площадкою, будинок силікатний з лінією електропередач на бетонних стовпах, будинок нафтобази з залізничними коліями 4 шт., під навіс, дві артезіанські свердловини з водонапірною баштою;

Д)  належність залізничної колії ВАТ Кременецький райпостач" підтверджено технічним паспортом під'їзної залізничної колії (ширина 1524 мм. Довжиною 1800м.), який у відповідності до ст.67 Статуту залізниць України та погоджений з головою правління товариства,начальником кременецького райавтодору,начальником Бродівської дистанції колії Львівської залізниці, начальником станції Кременець Львівської залізниці та виданий товариству 23.05.2001р.;

З) металевий гараж переданий  у власність в процесі приватизації, про що свідчить Перелік нерухомого майна ( дублікат виданий 04.07.2008р. Регіональним відділенням ФДМУ по Тернопільській області );

Є) за даними бухгалтерського обліку заявлене майно знаходиться на балансі товариства як власні основні засоби.

В процесі розгляду справи судом не встановлено фактів незаконного набуття позивачем права власності на спірне майно, а саме  на підставах не заборонених  чинним законодавством, таких доказів не надали ні сільська рада яка видає свідоцтво на право власності, ні Кременецьке РБТІ , яке здійснює державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.   

Способи захисту порушеного права визначені ст. 16 ЦК України, одними з яких є визнання права.  

Порядок захисту права власності на майно встановлений ст. 392 ЦК України, згідно якої  власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це  право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. ст. 33,34 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач не довів належними доказами правомірність відмови в оформлені права власності на майно за позивачем.

Враховуючи,  що ВАТ Кременецький райпостач" набуло майно на законних підставах, в даних час володіє і користується ним, інше господарським судом Тернопільської області не встановлено, а тому позовні вимоги про визнання права власності  за Відкритим акціонерним товариством „ Кременецький міжрайпостач ”, м. Тернопіль вул. Березина, 77   на  нерухоме майно  -  металевий склад з фундаментом 4 шт., гараж з бетонною огорожею кількості 109шт., будівля прохідної з асфальтною площадкою, будинок силікатний з лінією електропередач на бетонних стовпах в кількості 32 шт., будинок нафтобази з залізничними коліями 4шт. (загальна довжина 1800м.), піднавіс та дві артезіанські свердловини з водонапірною баштою, які розташовані   за адресою  м. Кременець , вул. Березина, 77,  документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене керуючись ст.ст. 43,  82, 84 ГПК України Господарський суд

ВИРІШИВ:

1.  Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати право власності за Відкритим акціонерним товариством "Кременецький міжрайпостач", вул. Березина, 77, м. Кременець, Тернопільська область, на нерухоме майно-металевий склад з фундаментом 4 шт., гараж з бетонною огорожею в кількості 109 шт., будівля прохідної з асфальтною площадкою, будинок силікатний з лінією електропередач на бетонних стовпах в кількості 32 шт., будинок нафтобази з залізничними коліями 4шт. загальна довжина 1800м., піднавіс та дві артезіанські свердловини з водонапірною баштою, які розташовані   за адресою  м. Кременець вул. Березина, 77.

3. Зобов'язати Кременецьке районне комунальне бюро технічної інвентаризації, вул. Шевченка 75, м. Кременець, Тернопільської області  здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - металевий склад з фундаментом 4 шт., гараж з бетонною огорожею в кількості 109 шт., будівля прохідної з асфальтною площадкою, будинок силікатний з лінією електропередач на бетонних стовпах в кількості 32 шт., будинок нафтобази з залізничними коліями 4шт. загальна довжина 1800м., піднавіс та дві артезіанські свердловини з водонапірною баштою, які розташовані   за адресою  м. Кременець вул. Березина, 77, за Відкритим акціонерним товариством "Кременецький міжрайпостач", вул. Березина, 77, м. Кременець, Тернопільської області.

На рішення суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня підписання рішення (“28 вересня  2009 року), через місцевий господарський суд.

Суддя