Рішення

від 03.09.2009 по справі 18/2102

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18/2102

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

      РІШЕННЯ

           ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

         "03" вересня 2009 р.                                                          Справа №  18/2102

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді –Васяновича А.В.

секретар судового засідання –Гень С.Г.,

за участю представників сторін: відповідно до протоколу судового засідання від 03.09.2009 року  

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом  прокурора Соснівського району м. Черкаси  в інтересах держави в особі управління з питань комунального майна та житлово –комунального господарства виконавчого комітету  Соснівської районної ради м. Черкаси

до                    приватного комерційно –виробничого підприємства “Ерідан - Л”  м. Черкаси

про                  стягнення  6 694 грн. 24 коп.,-

       ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Черкаської області з позовом звернувся прокурор Соснівського району міста Черкаси в інтересах держави в особі управління з питань комунального майна та житлово –комунального господарства виконавчого комітету Соснівської районної про стягнення з приватного комерційно –виробничого підприємства “Ерідан - Л” заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення від 01.09.2003 року №45/срв.

Прокурор в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

           Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд позов задовольнити повністю.

Відповідач в судове засідання не з'явився, своїм правом на захист не скористався, відзив на позов суду не надав.

Сторони були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, що підтверджується реєстром поштових відправлень господарського суду Черкаської області.

Справа розглядається з урахуванням ст. 75 ГПК України за наявними матеріалами, яких достатньо для розгляду справи по суті.

В судовому засіданні, яке відбулося 03.09.2009 року за згодою представників позивача було оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення зі справи №18/2102.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю виходячи з наступного:

Як вбачається з матеріалів справи, та встановлено судом під час розгляду даного спору, 01.09.2003 року між відділом комунального майна виконавчого комітету Соснівської районної ради м. Черкаси (орендодавець) та приватним комерційно – виробничим підприємством “Ерідан - Л” (орендар) було укладено договір оренди нежитлового приміщення, що є власністю Соснівської районної ради за  №45/срв.

На підставі рішення сесії Соснівської районної ради м. Черкаси від 27.05.2008 року №  15-6/V “Про внесення змін до структури та чисельності виконавчого комітету Соснівської районної ради м. Черкаси” та рішення виконавчого комітету Соснівської районної ради м. Черкаси від 29.05.2008 року № 362 “Про внесення змін до штатного розпису” було ліквідовано відділ комунального майна та створено управління з питань комунального майна та житлово –комунального господарства виконавчого комітету Соснівської районної ради м. Черкаси, яке визнано правонаступником відділу комунального майна.

Відповідно до п. 1.1. договору оренди нежитлового приміщення №45/срв від 01.09.2003 року орендодавець зобов'язався передати, а орендар - прийняти в оренду нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: м. Черкаси, вул. Вернигори, 27, загальною площею 94, 50 кв. м., згідно з планом (Додаток 1).

Вартість орендованого майна визначена експертним шляхом станом на 01.10.2000 року становить –57600,00 грн.

Розділом 2 договору встановлено, що договір оренди укладений на термін з 01.09.2003 року по 31.08.2008 року і вступає в дію з моменту його підписання.

Відповідно до п. п. 3.1. –3.3. розмір орендної плати встановлюється згідно розрахунку, що додається до договору та є його невід'ємною частиною (Додаток 2).

Орендна плата встановлюється з розрахунку на один місяць. Встановлена договором орендна плата підлягає індексації відповідно до індексу інфляції, який щомісячно визначається Мінстатом України.

Згідно додатку №2 до договору оренди №45/срв від 01.09.2003 року базова орендна плата  становить 398 грн. 49 коп. за місяць.

Передача майна відбулася 01.09.2003 року про що свідчить акт приймання-передачі нежитлового приміщення за адресою: м. Черкаси, вул. Вернигори, 27  від 01.09.2003 року (а.с. 9).  

В подальшому, сторонами 01.12.2006 року було підписано зміни до договору оренди нежитлового приміщення №45/срв від 01.09.2003 року, згідно яких була збільшена орендна плата за використання орендованого майна. Згідно вищезгаданих змін базова орендна плата становить 803 грн. 05 коп. за місяць.( а.с. 11).

15.01.2009 року відповідач звернувся до позивача із заявою про припинення договору оренди з 01.02.2009 року.  На підставі цієї заяви  16.02.2009 року між позивачем і відповідачем було укладено Угоду про припинення договору оренди від 01.09.2003 року № 45/срв нежитлового приміщення, згідно якої дію договору було припинено 16.02.2009 року.  

Згідно пункту 3.5 договору  орендна плата перераховується “Орендодавцеві” щомісячно до 20 числа місяця, на який проводиться розрахунок.

Відповідачем в порушення умов договору не було здійснено оплати орендованого приміщення в повному обсязі.

Загальний розмір боргу відповідача за договором оренди нежитлового приміщення від 01.09.2003 року за №45/срв складає 6 694 грн. 24 коп., що підтверджується довідкою про стан розрахунків по орендній платі по договору оренди №45/срв станом на 01.08.2009 року ( а.с. 20) та актом звірки взаєморозрахунків від 17.02.2009 року (а.с. 22)

Позивачем на адресу відповідача було направлено претензію від 09.06.2009 року за №186/УКМЖКГ з вимогою про сплату заборгованості, проте відповідач заборгованість не сплатив, відповіді на претензію позивачу не надіслав.

Станом на 14.08.2009 року відповідач заборгованість перед управлінням з питань комунального майна та житлово –комунального господарства виконавчого комітету  Соснівської районної ради за оренду приміщення в розмірі 6694 грн. 24 коп. не сплатив, в зв'язку з чим прокурор звернувся до суду з відповідним позовом.

Відповідно до ст.2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності, як це зокрема передбачено ст.19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

           Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні

виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства. Одностороння відмова від зобов'язання не допускається, якщо інше не передбачено договором або законом.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно зі ст.  193 Господарського кодексу України суб‘єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.  

Відповідно до ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем всупереч ст.ст. 33, 34 ГПК України не було доведено факту своєчасного здійснення розрахунку за оренду приміщення.

Таким чином позовні вимоги про стягнення боргу в розмірі 6 694 грн. 24 коп. підлягають задоволенню повністю.

Судові витрати підлягають розподілу між сторонами відповідно до вимог ст.49 ГПК України.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 49, 82-84 ГПК  України суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Стягнути з приватного комерційно –виробничого підприємства “Ерідан - Л”, вул. Парижської Комуни, 37, кв. 38, м. Черкаси, ідентифікаційний код 30759428, р/р 2600230012419, ОД “Укрсоцбанк”, МФО 354013 на користь управління з питань комунального майна та житлово –комунального господарства виконавчого комітету Соснівської районної ради м. Черкаси, бул. Шевченка, 117, м. Черкаси, р/р 35423001002291 ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018, ідентифікаційний код 26042579: 6 694 грн. 24 коп. заборгованості.

3.          Стягнути з приватного комерційно –виробничого підприємства “Ерідан - Л”, вул. Парижської Комуни, 37, кв. 38, м. Черкаси, ідентифікаційний код 30759428, р/р 2600230012419, ОД “Укрсоцбанк”, МФО 354013:

- в доход Державного бюджету України через державну податкову інспекцію в м. Черкаси для зарахування на реєстраційний рахунок УДК м. Черкаси №31117095700002 в Головному управлінні Державного казначейства України в Черкаській області, МФО 854018, код 22809222 -  102 грн. 00 коп. державного мита за розгляд справи в господарському суді Черкаської області;

          -  в доход Державного бюджету України для зарахування на  р/р 31210259700002 в Головному управлінні Державного казначейства України в Черкаській області, МФО 854018, код ЄДРПОУ 22809222, УДК в Черкаській області  - 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          Видати відповідні накази після набрання рішення законної сили.

Рішення може бути оскаржено до Київського міжобласного апеляційного господарського суду в порядку та строки передбачені розділом ХІІ ГПК України.

Суддя                                                                                   А.В. Васянович

Повний текст судового рішення підписано 07.09.2009 року.