Ухвала

від 10.09.2009 по справі 30/174-09-4601

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

30/174-09-4601

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"10" вересня 2009 р. Справа  № 30/174-09-4601

За позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю „Авіцена”

До відповідача: Комунальна установа „Міська поліклініка № 16”;

                            Управління охорони здоров'я Одеської міської ради

Про  визнання недійсним наказу, визнання недійсними результатів конкурсу та визнання договору оренди продовженим

                                                                                                           Суддя                 РОГА Н.В.        

СУТЬ СПОРУ: Розглядається  в порядку ст.ст.66, 67 ГПК України.     

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю „Авіцена”, звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Комунальної установи „Міська поліклініка № 16”,  Управління охорони здоров'я Одеської міської ради про:

-          визнання недійсним Наказу Управління охорони здоров'я Одеської міської ради від 06.07.2009 р. № 288 „О некоторых вопросах аренды имущества комунальной собственности территориальной громады г. Одессы ” в частині підпункту 7 пункту 3;

-          визнання недійсним результатів конкурсу на право оренди в частині оренди нежитлового приміщення загальною площею 78, 7 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Гайдара, 1 на 1-му поверсі поліклініки № 16;

-          визнання договору оренди нежитлового приміщення № 8-06, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю „Авіцена” та Комунальною установою „Міська поліклініка № 16”, узгодженого управлінням охорони здоров'я Одеської міської ради, продовженим на той самий строк та на тих же умовах.

Одночасно з позовом позивач по справі, на підставі ст. ст. 66, 67 ГПК України, надав заяву про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони відповідачам та ПП „АКС” укладати договір оренди та підписувати акт приймання –передачі приміщення, загальною площею 78,7 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Гайдара, 1, на першому поверсі Комунальної установи „Міська поліклініка № 16” та заборони відповідачам та ПП „АКС” вчиняти будь –які дії та підписувати будь –які документи щодо вищезазначеного приміщення.

Обгрунтовуючи дану заяву позивач посилається на те, що Товариство з обмеженою відповідальністю „Авіцена” є орендарем нежитлового приміщення № 8-06, загальною площею 78, 7 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Гайдара, 1, на першому поверсі Міської поліклініки № 16, відповідно до договору оренди, укладеному 01.07.2006 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю „Авіцена” та Комунальною установою „Міська поліклініка № 16”. Строк дії договору, з урахуванням додаткової угоди був продовжений до 15.06.2009 р. Позивач зазначає, що належним чином  та добросовісно виконує умови договору оренди щодо оплати орендної плати. Після закінчення строку дії договору позивач продовжує користуватися спірним нежитловим приміщенням, виконувати умови договору, адже ніяких заперечень або повідомлень про не продовження договору на новий строк від Орендодавця на адресу Орендаря не надходило. Але, 16.07.2009 р. позивач дізнався з газети „Одеський вісник” про намір Управління охорони здоров'я Одеської міської ради припинити дію договору оренди, та надано об'яву про проведення конкурсу на право оренди спірного нежитлового приміщення. У  зв'язку з чим у позивача є підстави вважати, що невжиття заходів до забезпечення позову може ускладнити чи зробити  неможливим виконання рішення господарського суду у разі задоволення позовних вимог позивача по справі, а також невжиття заходів до забезпечення позову може призвести до безповоротного порушення законних прав та інтересів Товариства з обмеженою відповідальністю „Авіцена”, адже позивач є добросовісним орендарем нежитлового приміщення загальною площею 78, 7 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Гайдара, 1 на 1-му поверсі Міської поліклініки № 16 та має переважне право на укладення на новий строк договору оренди.

Відповідно до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або зі своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. При цьому, забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Тобто, у вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретними заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;  імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів.

У заяві позивачем  заявлені вимоги про забезпечення позову шляхом вчинення певних дій стосовно нежитлового приміщення, що є предметом розгляду даної справи, а саме нежитлового приміщення загальною площею 78, 7 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Гайдара, 1 на 1-му поверсі Міської поліклініки № 16, з посиланням при цьому на можливість порушення законних прав та інтересів позивача.

Засоби забезпечення позову є важливою гарантією захисту і реального поновлення прав учасників судового процесу. Поняття засобів забезпечення позову визначається як застосування судом процесуальних засобів тимчасового характеру, які гарантують можливість реалізації позовних вимог або сприяють забезпеченню існуючого положення між сторонами до винесення судового акту. Правова позиція Вищого господарського суду України з приводу окремих питань застосування судами забезпечення позову викладена у роз'ясненні ВГСУ № 02-5/611 від 23.08.1994 р. „Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову (в редакції від 10 лютого 2004 р.)”, згідно якого умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент проявлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількості або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

За таких обставин, враховуючи матеріали справи та приймаючи до уваги, що існують достатньо обґрунтовані припущення, що невжиття заходів до забезпечення вимог може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду, суд вважає за доцільне вжити заходи щодо забезпечення позову, адже незастосування заходів забезпечення позову може привести до подальшої передачі спірного приміщення на користь третіх осіб, у зв'язку з чим існує небезпека заподіяння шкоди не тільки  правам, свободам та інтересам ТОВ «Авіцена», але взагалі неможливості відновленню прав та охоронюваних законом інтересів ТОВ «Авіцена »або для їх відновлення.

                        Керуючись ст.ст. 66, 67, 86 ГПК України, суд  –

                                               У Х В А Л И В:

1.          Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю „Авіцена” щодо забезпечення позову –задовольнити.

2.          На період розгляду справи № 30/174-09-4601 заборонити Комунальній установі „Міська поліклініка № 16” (м. Одеса, вул. Гайдара, 1, код ЄДРПОУ 2398764), Управлінню охорони здоров'я Одеської міської ради (65029, м. Одеса, вул. Коблевська, 13) та ПП „АКС” (м. Одеса, вул. Ак. Заболотного, 32а, код ЄДРПОУ 23875758) укладати договір оренди та підписувати акт приймання –передачі приміщення, загальною площею 78,7 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Гайдара, 1, на першому поверсі Комунальної установи „Міська Поліклініка № 16”.

3.          На період розгляду справи № 30/174-09-4601 заборонити Комунальній установі „Міська поліклініка № 16” (м. Одеса, вул. Гайдара, 1, код ЄДРПОУ 2398764), Управлінню охорони здоров'я Одеської міської ради(65029, м. Одеса, вул. Коблевська, 13)  та ПП „АКС” (м. Одеса, вул. Ак. Заболотного, 32а, код ЄДРПОУ 23875758) вчиняти будь –які дії та розпоряджатися приміщенням, загальною площею 78,7 кв.м., розташованим за адресою: м. Одеса, вул. Гайдара, 1, на першому поверсі Комунальної установи „Міська Поліклініка № 16”

Стягувач:  Товариство з обмеженою відповідальністю „Авіцена” (м. Одеса, вул. Гайдара, 1, код ЄДРПОУ 25046204).

Боржник: Комунальна установа „Міська поліклініка № 16”  м. Одеса, вул. Гайдара, 1, код ЄДРПОУ 2398764).

Боржник: Управління охорони здоров'я Одеської міської ради (65029, м. Одеса, вул. Коблевська, 13).

Відповідно до п.29  Інформаційного  листа Вищого  господарського  суду  України від 14.08.2007 р. N 01-8/675 „Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2007 року” ухвала набрала чинності 09.09.2009р. та підлягає негайному виконанню.

Ухвала дійсна для пред'явлення  до виконання у строк, передбачений ст. 21 Закону  України „Про виконавче провадження” 21 квітня 1999 року N 606-XIV    (з наступними змінами та доповненнями).

Ухвала   може   бути   оскаржена   в   апеляційному   порядку   передбаченому господарським процесуальним законодавством

                                        Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

               Суддя