Ухвала

від 08.06.2011 по справі 5023/2442/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан ОСОБА_1, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

УХВАЛА

"08" червня 2011 р. Справа № 5023/2442/11

вх. № 2442/11

Суддя господарського суду Аюпова Р.М.

при секретарі судового засідання Павленко А.В.

за участю представників сторін:

Представник позивача - ОСОБА_2, дов. №02-04/730 від 12.11.10р.

Представник відповідача - ОСОБА_1, дов. від 12.04.11р. Треті особи - не з"явились.

розглянувши справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк", м. Київ в о. Харківської обл. філії, м. Харків

до ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "Харківський інститут підготовки кадрів", м. Харків; Треті особи які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1) ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна фірма "ВБК", м. Харків; 2) ОСОБА_3 з обиеженою відповідальністю "УСК-інвест", м. Харків

про звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство „УкрсоцбанкВ» в особі Харківської філії (позивач) звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою (з урахуванням заяви про виправлення описки від 17.05.2011 року) до відповідача ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "Харківський інститут підготовки кадрів", в якій просить суд :

1) На задоволення вимог ПАТ „Укрсоцбанк" (м. Київ, вул. Ковпака, 29, ОКПО 00039019 т/р 37394130000014 МФО 300023 банк отримувача ПАТ В«УкрсоцбанкВ» ) в розмірі 11 692 648, 98 грн. (одинадцять мільйонів шістсот дев'яносто дві тисячі шістсот сорок вісім гривень 98 коп.),:

- за Договором кредиту № 820/1-27/21-02-8/003 від 28.01.2008 року, укладеним з ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю В«УСК-ІнвестВ» , у розмірі 4055 263,40 (чотири мільйони п'ятдесят п'ять тисяч двісті шістдесят три гривні 40 коп.), звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором 820/3-27/21-02-8/12 від 29.01.2008 року, посвідченим ОСОБА_4, приватним нотаріусом ХМНО за реєстр. 129, на предмет іпотеки - нежитлові приміщення підвалу № 1-8 (один-вісім), першого поверху № 1-74 (один-сімдесят чотири), другого поверху № 1-33 (один-тридцять три), площею 2694,4кв.м. в літері В«А-2В» ; нежитлові будівлі літери В«А-1В» , В«Ж-1В» , В«В-1В» , В«И-1В» , В«Е-1В» , В«Д-1В» , В«Б-1В» , В«Г-1В» , площею 327,1 кв.м, загальною площею майна -3021,5 кв.м., що розташовані за адресою: місто Харків, вулиця Плеханівська, будинок 4-А (чотири -а) та належить ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю В«Харківський інститут підготовки кадрівВ» (Ідентифікаційний код 32564305, юридична адреса: м. Харків, вулиця Плеханівська, будинок б. 4А, поточний рахунок № 26008052296742 в філії В«ХГРУВ»ЗАТ КБ В«Приват-банкВ» , МФО 351533, код ЄДРПОУ 22609983) на праві приватної власності на підставі Договору № 1239 купівлі-продажу об'єкта майна приватизації (групи А)-цілісного майнового комплексу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 31.08.2007 року за реєстром № 8179, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 31.08.2007 року за № 2318708, згідно витягу з Державного реєстру правочинів № 4537688 від 31.08.2007 року, виданого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, акту № 911 прийому-передачі об'єкта малої приватизації (групи А)-цілісного майнового комплексу колишнього державного підприємства Харківський інститут підготовки кадрів, що знаходиться на балансі і орендується ТОВ В«Харківський інститут підготовки кадрівВ» , за адресою: 61001, м. Харків, вулиця Плеханівська, будинок 4-Авід 31.10.2007 року, право власності на які зареєстровано Комунальним підприємством В«Харківське міське бюро технічної інвентаризаціїВ» 08.11.2007 року за реєстраційним № 11941475, номер запису 5764, в книзі 1, згідно Витягу про реєстрацію права власності № 16589364, виданого 08.11.2007 року Комунальним підприємством В«Харківське міське бюро технічної інвентаризаціїВ» .

-за Генеральним договором про надання кредитних послуг № 820/1/02-8/018 від 22.05.2008 року, укладеним з ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю В«Інвестиційно-Будівельною фірмою В«ВБКВ» , у розмірі 7 637 385,58 (сім мільйонів шістсот тридцять сім тисяч триста вісімдесят п'ять гривень 58 коп.), звернути стягнення на предмет наступної іпотеки за іпотечним договором 820/2/02-8/198 від 22.05.2008 року, посвідченим ОСОБА_4, приватним нотаріусом ХМНО за реєстр. 874 - нежитлові приміщення підвалу № 1-8 (один-вісім), першого поверху № 1-74 (один-сімдесят чотири), другого поверху № 1-33 (один-тридцять три), площею 2694,4кв.м. в літері В«А-2В» ; нежитлові будівлі літери В«А-1В» , В«Ж-1В» , В«В-1В» , В«И-1В» , В«Е-1В» , В«Д-1В» , В«Б-1В» , В«Г-1В» , площею 327,1 кв.м, загальною площею майна -3021,5 кв.м., що розташовані за адресою: місто Харків, вулиця Плеханівська, будинок 4-А (чотири -а) та належить ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю В«Харківський інститут підготовки кадрівВ» (Ідентифікаційний код 32564305, юридична адреса: м. Харків, вулиця Плеханівська , будинок б. 4А, поточний рахунок № 26008052296742 в філії В«ХГРУВ»ЗАТ КБ В«Приват-банкВ» , МФО 351533, код ЄДРПОУ 22609983) на праві приватної власності на підставі Договору № 1239 купівлі-продажу об'єкта майна приватизації (групи А) - цілісного майнового комплексу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 31.08.2007 року за реєстром № 8179, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 31.08.2007 року за № 2318708, згідно витягу з Державного реєстру правочинів № 4537688 від 31.08.2007 року, виданого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5В,, акту № 911 прийому-передачі об'єкта малої приватизації (групи А)- цілісного майнового комплексу колишнього державного підприємства Харківський інститут підготовки кадрів, що знаходиться на балансі і орендується ТОВ В«Харківський інститут підготовки кадрівВ» , за адресою: 61001, м. Харків, вулиця Плеханівська, будинок 4-Авід 31.10.2007 року,В«право власності на які зареєстровано Комунальним підприємством В«Харківське міське бюро технічної інвентаризаціїВ» 08.11.2007 року за реєстраційним № 11941475, номер запису 5764, в книзі 1, згідно Витягу про реєстрацію права власності № 16589364, виданого 08.11.2007 року Комунальним підприємством В«Харківське міське бюро технічної інвентаризаціїВ» . Визначити у рішенні спосіб реалізації предмета іпотеки за оціночною вартістю, шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки, встановленої статтею 38 цього Закону, надати ПАТ „Укрсоцбанк" (м. Київ, вул. Ковпака, 29, ОКПО 00039019 т/р 37394130000014 МФО 300023 банк отримувача ПАТ В«УкрсоцбанкВ» ) право на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, а також право проведення усіх дій, пов'язаних з збереженням та реалізацією предмета іпотеки.

2)Початкову ціну предмету іпотеки встановити в розмірі 14198 600 (чотирнадцять мільйонів сто дев'яносто вісім тисяч шістсот) грн. 00 коп. з урахуванням ПДВ, в тому числі ПДВ 20-% - 2366433,33 грн., або 11 832 166,67 грн. (одинадцять мільйонів вісімсот тридцять дві тисячі сто шістдесят шість гривень 67 коп. без урахування ПДВ, згідно звіту про оцінку майна , складеного 24 березня 2011 року ТОВ В«Незалежна профгрупаВ» .

3)Зобов'язати ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю В«Харківський інститут підготовки кадрівВ»звільнити займані приміщення, передати ПАТ „Укрсоцбанк" (м. Київ, вул. Ковпака, 29, ОКПО 00039019 т/р 37394130000014 МФО 300023 банк отримувача ПАТ В«УкрсоцбанкВ» ) одночасно з Актом приймання-передачі нежитлової будівлі, ключі від предмету іпотеки, та податкову накладну.

4) Надати ПАТ „Укрсоцбанк" (м. Київ, вул. Ковпака, 29, ОКПО 00039019 т/р 37394130000014 МФО 300023 банк отримувача ПАТ В«УкрсоцбанкВ» ) до моменту продажу предмету іпотеки право на господарське управління предметом іпотеки, з правом укладання у якості Орендодавця договорів оренди з фізичними та юридичними особами, та направленням отриманих від управління коштів на задоволення своїх вимог за кредитним договором.

5) З метою збереження предмету іпотеки до його реалізації надати ПАТ „Укрсоцбанк" (м. Київ, вул. Ковпака, 29, ОКПО 00039019 т/р 37394130000014 МФО 300023 банк отримувача ПАТ В«УкрсоцбанкВ» ) право обладнання предмету іпотеки новими охоронними пристроями, а також укладання договорів на охорону зі спеціалізованими підприємствами. Всі судові витрати покласти на Відповідача.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 08 квітня 2011 року залучено до участі у справі в якості Третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна фірма "ВБК" та ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "УСК-інвест".

Позивач у судовому засіданні 08 червня 2011 року підтримав позов та просив його задовольнити.

Присутній у судовому засіданні представник відповідача підтримав клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, проти позову заперечував.

Треті особи у судове засідання не з'явились, витребувані судом документи не надали про причини неявки суд не повідомили.

Розглянувши матеріали справи та враховуючи, що спір не може бути вирішено в цьому судовому засіданні, у зв'язку з неявкою третіх осіб у судове засідання та приймаючи до уваги, що сторонами та третіми особами не надано витребуваних судом документів, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх матеріалів справи та фактичних обставин спору, суд вважає доцільним розгляд справи відкласти.

Керуючись ст.ст. 22, 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на "14" червня 2011 р. о 14:00

Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Харківської області за адресою: 61022, місто Харків, площа ОСОБА_1 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, кабінет № 120.

Сторонам - виконати вимоги попередніх ухвал суду у повному обсязі; забезпечити явку представників з належним чином оформленими повноваженнями.

Попередити сторони, що, у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Про неможливість прибуття представників сторін в судове засідання обов'язково письмово повідомити суд.

Суддя Аюпова Р.М.